第66章 新城区建设
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“伯父您看得够远的啊……”田旭笑道。
按照梁氏集团目前的规模以及资金，若是涉足其他的产业，弄几个商户或者楼盘，那是跟玩一样，根本就没有什么有阻碍的地方。
梁天翼一这么说，就表示他绝对不是浅尝辄止，若是不做到整个省城里面的龙头企业，那是不会罢休的。
“现在省内正在逐渐开发，从目前局势来看，XC区是一定要建的，如果梁氏企业能够提前插手这一行业，应该能够从中捞来一笔。”
梁天翼的话说的十分坚定，不是贸然下的决定。
“每一个大公司都是经历过时间的积累，如果没有时间积累的话，就只有在短时间内筹集大量资金才能够做到了。”田旭稍微思考之后就发现了其中的问题：“若是想要搭乘XC区建设这个顺风车的话，凭借梁氏集团现在明面上的资金还不够。”
“要不然我怎么会找你呢。”梁天翼笑着看着田旭。
田旭这一段时间里面做的这些事情，他每一件都略有耳闻，尤其是最近解决朱纪辉的那件事，让他看到了田旭真正的实力。
资金方面的问题，只要田旭点点头，这个问题就不再是问题。
“XC区建设绝对不是一次性收入，所以我准备提前设定一个房地产公司，梁氏集团出六个亿作为启动资金。”
梁天翼的话刚刚说完，田旭就接话道：“既然这样，旭洁资本就出十个亿，一共十六个亿的启动资金，在省城里面估计都足够排的上号了。”
梁天翼笑道：“和你说话就是爽快，那么股权比例方面呢？你有什么要求？”
“我方出资多，自然是占大多数了！”
梁思洁憋了好久都没机会插嘴，如今有了机会，几乎想都没想就说道。
话音刚落，两个男人的目光都聚集了过来，直接将梁思洁变成了一个大红脸。
梁天翼无奈摇头，八字都还没一撇呢，自己的这个宝贝女儿就已经开始胳膊肘往外拐了。
果真就是女人不中留了！
“梁伯父，要不这样，我占据四成，思洁占三成，您占三成，怎么样？”田旭笑道。
按照规定，其实股份占比是要看出资占比的，不过田旭对那些股份并不是特别看重。
一来，做商业活动绝对少不了人脉的帮衬，虽然田旭少年成名，但是一句老话说得好——嘴上没毛，办事不牢。即便是田旭已经十分成功，但是其过于年轻的年纪还是让不少人难以相信。
相比之下，梁天翼成名已久，股王的名号更是省内驰名，在人脉方面，梁氏集团这个名号不知道比旭洁资本好用多少。
梁思洁却不管这些，一双美目使劲给梁天翼使脸色，想要把给自己的股份都给田旭。
梁天翼无奈地苦笑：“好你小子，这个算盘打得真是够精细的，给思洁三成股份，明面上来看是我这边占了便宜，但是最后思洁的三成都要归到你那里去——搞不好我这三成都得被她带走！”
这话一出口，田旭不好意思地笑了笑。
梁思洁红着脸，一边嗔怪梁天翼为老不尊，一边用神秘的眼神看着田旭。
说完建设公司的事，田旭就和梁天翼进了书房，两个人就有关于XC区建设的事情开始了讨论。
梁天翼将省政府的招标信息调了出来，对田旭说道：“现在上面想要筹建XC区，我感觉位置不错，只要开发得当，应该会有不少的收益。”
“地皮在哪个位置？”田旭挑眉问道。
梁天翼从电脑上调出了那一块地皮的图。
“这一块位于东湖的附近——因为东湖的建设本就是由包括梁氏集团在内几家企业一同投资合作建设的，所以这一次的投资对我们在东湖的收益有关。”
“不过因为这里一大片的东湖将XC区的地方与旧城区的地方隔开，所以在未来的基础设施建设上会有很大的不便，而且某些设施配备上也会有一些问题——这个利弊就需要我们自己权衡了。”
田旭的目光顺着梁天翼的手看向电脑上的电子地图。
再见到这一块熟悉的地貌的时候，田旭感觉眼前一亮。
这……这地方不就是……
这地方不就是两年后最豪华的XC区商业中心吗！
地理位置的问题根本就不用考虑，在明年的时候政府会大力开发东湖的旅游资源，会建设湖底铁路以及一系列设施，到时候XC区的繁华将会盖过旧城区！
就是因为这些项目建设之后，对XC区全都是推动作用！
而且东湖作为省城的重点旅游资源，在那之后会更加受到重视。
而且据说在更往后的时间里，在东湖还建立了一个水上乐园，更是将东湖建造成了一个豪华娱乐区。
尤其是因为这个游乐园还是外商投资的，在那个时候风头可谓是一时无两。
田旭记得前世，这个高档商业区每一个店铺都按照平米计算，每平米的租金都要上万。
而且这还只是租金！
即便是如此，还是有着不少的人削尖了脑袋也想往这里面钻。而且未来在这一片还会有一群住房区，妥妥的黄金地段！
在田旭重生之前，政府已经规划将本省唯一一所211工程大学的分校区建设在这里，连带建设的还有相应的附属高中。
如此，这一片又会变成学区房。
在这个消息放出来之后，就已经有很多人都在疯狂地求购周围的楼房，房价已经被炒到了恐怖的十二万一平米！
即便是那个时候已经有不少的人住了进去，也有不少人试图求购二手房。即便是二手房，成交价也一直没有跌下来十万每平米。
商业区更是被不少投资者看中，是以那一片的开发者后来赚得盆满钵满，甚至还登上了那年的福布斯排行榜。
“目前来看的确不是太好，但是这种开发又不是股市投资，必须要考虑到未来几十年的发展——但是XC区建设的风已经放了出去，肯定有不少人看到这一片的商机。”
“伯父您看得够远的啊……”田旭笑道。
按照梁氏集团目前的规模以及资金，若是涉足其他的产业，弄几个商户或者楼盘，那是跟玩一样，根本就没有什么有阻碍的地方。
梁天翼一这么说，就表示他绝对不是浅尝辄止，若是不做到整个省城里面的龙头企业，那是不会罢休的。
“现在省内正在逐渐开发，从目前局势来看，XC区是一定要建的，如果梁氏企业能够提前插手这一行业，应该能够从中捞来一笔。”
梁天翼的话说的十分坚定，不是贸然下的决定。
“每一个大公司都是经历过时间的积累，如果没有时间积累的话，就只有在短时间内筹集大量资金才能够做到了。”田旭稍微思考之后就发现了其中的问题：“若是想要搭乘XC区建设这个顺风车的话，凭借梁氏集团现在明面上的资金还不够。”
“要不然我怎么会找你呢。”梁天翼笑着看着田旭。
田旭这一段时间里面做的这些事情，他每一件都略有耳闻，尤其是最近解决朱纪辉的那件事，让他看到了田旭真正的实力。
资金方面的问题，只要田旭点点头，这个问题就不再是问题。
“XC区建设绝对不是一次性收入，所以我准备提前设定一个房地产公司，梁氏集团出六个亿作为启动资金。”
梁天翼的话刚刚说完，田旭就接话道：“既然这样，旭洁资本就出十个亿，一共十六个亿的启动资金，在省城里面估计都足够排的上号了。”
梁天翼笑道：“和你说话就是爽快，那么股权比例方面呢？你有什么要求？”
“我方出资多，自然是占大多数了！”
梁思洁憋了好久都没机会插嘴，如今有了机会，几乎想都没想就说道。
话音刚落，两个男人的目光都聚集了过来，直接将梁思洁变成了一个大红脸。
梁天翼无奈摇头，八字都还没一撇呢，自己的这个宝贝女儿就已经开始胳膊肘往外拐了。
果真就是女人不中留了！
“梁伯父，要不这样，我占据四成，思洁占三成，您占三成，怎么样？”田旭笑道。
按照规定，其实股份占比是要看出资占比的，不过田旭对那些股份并不是特别看重。
一来，做商业活动绝对少不了人脉的帮衬，虽然田旭少年成名，但是一句老话说得好——嘴上没毛，办事不牢。即便是田旭已经十分成功，但是其过于年轻的年纪还是让不少人难以相信。
相比之下，梁天翼成名已久，股王的名号更是省内驰名，在人脉方面，梁氏集团这个名号不知道比旭洁资本好用多少。
梁思洁却不管这些，一双美目使劲给梁天翼使脸色，想要把给自己的股份都给田旭。
梁天翼无奈地苦笑：“好你小子，这个算盘打得真是够精细的，给思洁三成股份，明面上来看是我这边占了便宜，但是最后思洁的三成都要归到你那里去——搞不好我这三成都得被她带走！”
这话一出口，田旭不好意思地笑了笑。
梁思洁红着脸，一边嗔怪梁天翼为老不尊，一边用神秘的眼神看着田旭。
说完建设公司的事，田旭就和梁天翼进了书房，两个人就有关于XC区建设的事情开始了讨论。
梁天翼将省政府的招标信息调了出来，对田旭说道：“现在上面想要筹建XC区，我感觉位置不错，只要开发得当，应该会有不少的收益。”
“地皮在哪个位置？”田旭挑眉问道。
梁天翼从电脑上调出了那一块地皮的图。
“这一块位于东湖的附近——因为东湖的建设本就是由包括梁氏集团在内几家企业一同投资合作建设的，所以这一次的投资对我们在东湖的收益有关。”
“不过因为这里一大片的东湖将XC区的地方与旧城区的地方隔开，所以在未来的基础设施建设上会有很大的不便，而且某些设施配备上也会有一些问题——这个利弊就需要我们自己权衡了。”
田旭的目光顺着梁天翼的手看向电脑上的电子地图。
再见到这一块熟悉的地貌的时候，田旭感觉眼前一亮。
这……这地方不就是……
这地方不就是两年后最豪华的XC区商业中心吗！
地理位置的问题根本就不用考虑，在明年的时候政府会大力开发东湖的旅游资源，会建设湖底铁路以及一系列设施，到时候XC区的繁华将会盖过旧城区！
就是因为这些项目建设之后，对XC区全都是推动作用！
而且东湖作为省城的重点旅游资源，在那之后会更加受到重视。
而且据说在更往后的时间里，在东湖还建立了一个水上乐园，更是将东湖建造成了一个豪华娱乐区。
尤其是因为这个游乐园还是外商投资的，在那个时候风头可谓是一时无两。
田旭记得前世，这个高档商业区每一个店铺都按照平米计算，每平米的租金都要上万。
而且这还只是租金！
即便是如此，还是有着不少的人削尖了脑袋也想往这里面钻。而且未来在这一片还会有一群住房区，妥妥的黄金地段！
在田旭重生之前，政府已经规划将本省唯一一所211工程大学的分校区建设在这里，连带建设的还有相应的附属高中。
如此，这一片又会变成学区房。
在这个消息放出来之后，就已经有很多人都在疯狂地求购周围的楼房，房价已经被炒到了恐怖的十二万一平米！
即便是那个时候已经有不少的人住了进去，也有不少人试图求购二手房。即便是二手房，成交价也一直没有跌下来十万每平米。
商业区更是被不少投资者看中，是以那一片的开发者后来赚得盆满钵满，甚至还登上了那年的福布斯排行榜。
“目前来看的确不是太好，但是这种开发又不是股市投资，必须要考虑到未来几十年的发展——但是XC区建设的风已经放了出去，肯定有不少人看到这一片的商机。”