第五十九章未来大生意
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屋子里面有个可爱的小丫头，非常的可爱，才三周岁，像个洋娃娃一样，正好奇的打量着文涛。
“文先生，这是我的女儿杰西卡，才三岁，她是我的天使。”罗琳介绍自己的心肝宝贝。
“杰西卡你好，这是文叔叔给你带的礼物，喜欢吗？”文涛知道她有个女儿，临时带了一个毛绒玩具熊，不是很大，适合小孩子。
杰西卡跟着妈妈过得越来越差，一周只有10.5美金的救济金，除了租房，还要吃饭，罗琳有时肚子都饿着，哪里有钱买玩具呢。
“杰西卡喜欢，谢谢叔叔。”小女孩对于毛茸茸的玩具，抵抗力很小的，不过孩子还是很有礼貌。
下午三点钟，直升机降落在城堡的大门口，文涛抱着杰西卡走下飞机，玩具加上请吃饭，已经成功的获得小女孩的信任了。
凯汶母女和管家出来迎接，这是礼貌问题，英伦很是重视这个，两母女更是有礼貌的人，文涛给大家做了介绍，管家带着罗琳母女去看房间。
文涛付出二百万美金，买断了罗琳的所有小说电影版权，这可不是坑她，要知道几年后小说出版，华纳才给了她一百万买下四部版权，文涛算是良心老板了。
另外付出一百万签约金，未来所有的小说交由海珠传媒出版，罗琳享有15%的版税，文涛提出了一个要求就是小说内多加入东方元素，要不然他没法放香江演员啊。
文涛告诉她这个庄园随便住多久都可以，而且长期只有岳母曹嘉一个人居住，有管家和家政人员，方便照顾生活和孩子，她也能专心的写作，而且这里的环境很好，安全不用说了，可以放心的生活，可以调节身体状态。
其实她现在，已经有了轻度的抑郁症了，不过还不是很严重，良好，稳定，安全的生活环境很快的会调节过来的，而且文涛肯定不会对岳母不好吧，庄园里面也慢慢改造，空间灵水和空间食物也是不少的，章国鸣就是这么被他治好的。
第二天文涛又亲自拜访了，那位七十多的老爷子，以诚意打动他，他最在乎是接近原版，前世指环王三部曲他都不认可，一度起诉华纳开发的游戏。
文涛奉上一张诚意十足的支票，并且保证尽量的贴近原版，除非实在是拍摄不出来才会改变，用两千万美金拿下了托尔金所有作品永久电影改编权，和周边产品游戏开发权。
克里斯托弗觉得这个年轻的老板实在是好人，也是父亲作品的忠实粉丝，前几天有个傻子，想用一百万美金拿下魔戒三部曲改编权，简直疯了！
9月8日，文涛又飞回了香江，一个是参加亚视大厦的封顶仪式，梁局真是够厉害的，整个大厦外部基本上完工了，就是内部的机电安装和装修了，完全不次于方面的深湾速度啊，为此通过高层从兄弟单位调人，两天半一层的钢结构速度。
一个搞笑的事情，他们借鉴了帝王大厦的设计，再加上文涛的鼓励和奖励，团队又创新了很多，结果亚视总部大厦88层，高412米，超过了原版。
为了赶工期，几方共同大力，资源倾斜，狮子山下的海珠城都放慢了速度，62层才封顶呢，不过那边的工程量也是够大的，面积在那里放着呢，梁局他们通过合理的统筹安排，发明了顺时针施工方式，反正结构都是差不多的，合理的利用了时间和空间。
不用考虑成本问题，有着文大老板在撑着，什么快用什么，两处工程都是采取的高频焊H型钢结构做的主体，比起传统钢混结构缩短了一半多的时间，材料都是全球采购。
不过接下来就快了，梁局组织了多达75家的装修公司做分包，小区总共20栋高楼，最复杂就是68层的五星级大酒店了，主要是亚视大厦那边，小区这里的简单一点，分批次进行。
这么一来文涛的三亿美金估计是不够了，建筑面积算上地下室将近百万平方了，不过文涛告诉他们不怕，还是以前的要求，不够钱找何慧，他也不是傻子，会计师事务所请来也要干活的，顺便监管资金。
按照97年顶峰时期房价，就算十万一平米，这里按照80万平方，什么概念呢？价值800亿港币，而且很多的因素还不止，首先97年6月，高档豪宅社区最高交易是35万/平方米，全港房屋均价8万/平方米。像是海珠城位置和配套，还有港人对狮子山下的感情，十万不过分吧。
还有四层地下室，其中两层还是商业的，最贵的当然是七万方的商铺了，还有一栋68层的五星级大酒店，你说值多少钱？
不过文涛目前没有卖的意思，给员工分房子，这个牛吹了好久了，当然不是每个都分，也是有条件的。
他自己建的无所谓，但是公司新香江发展那边就不行了，上次在波士顿庄园他就告诉了沙丹彤和沙嘉淳父子，至于二少爷，还是找女明星去吧，挣了那么多钱可以风光好久了。
三大股东私密的聊了一个小时，文涛告诉他们，回归前把香江手头所有的房子处理，哪怕低价，地皮和我正在进行的项目可以出手，沙嘉淳问他的海珠城怎么办？也突击卖掉吗？
文涛告诉他，那里本钱不高，估计30亿港币左右，他无所谓，不考虑卖，分给员工，身边亲信的福利房，剩下的只租不卖，他不缺钱，省的坑人了。
至于在内地的新香江中华，继续大步前进，香江的回笼资金和人员可以抽调回内地，周小福趁机也大举进入内地，占领市场，这样一举数得，政府也欢迎啊。
经过这么多次的验证，沙家父子对文涛是无比的信任，看看人家身价怎么来的，从几亿港币到千亿港币，这才多长的时间啊？拍个电影玩都能赚几亿美金，打个拳自己挣了二十多亿美金，还带着大家挣钱！
接下来文涛又赶着回了老家，以为老爸通知他，9月19日，整个文家村整体搬迁到新的小区，所有人都回去，文涛也不能例外。
文家村所有人都搬迁到了新的别墅区，只是一个仪式而已，那么豪华的别墅总不能放平板车吧，文涛告诉大家，老村庄将整个推到，重新建大的文氏宗祠，文氏墓园，文武兼修的私立学校，复古建筑村庄，统一都是小型四合院，以后大家可以搬回去住，两边随便喜欢住哪里，反正离得也不远。
又和政府谈了一下，新建药厂的进展情况，和农村的中草药种植推进情况，政府重视还是推进比较快的。
9月22日，速度与激情北美地区下架了，总共放映了77的时间，11周，北美总票房达到了惊人的3.97亿美金，超过了“独立日”的3.03亿美金，成为本年度暂时的冠军，估计年底也没有电影超越了。
文涛专机又飞了东瀛，全球第二大票仓还是需要宣传一下的，目前也是上映26天时间，虽说票房不错，也要过来加把火，同是东亚人，他们对于香江认可很高的，而且电影中不少的东瀛元素，好几种东瀛车，而且关键是他们骨子里崇拜强者！
屋子里面有个可爱的小丫头，非常的可爱，才三周岁，像个洋娃娃一样，正好奇的打量着文涛。
“文先生，这是我的女儿杰西卡，才三岁，她是我的天使。”罗琳介绍自己的心肝宝贝。
“杰西卡你好，这是文叔叔给你带的礼物，喜欢吗？”文涛知道她有个女儿，临时带了一个毛绒玩具熊，不是很大，适合小孩子。
杰西卡跟着妈妈过得越来越差，一周只有10.5美金的救济金，除了租房，还要吃饭，罗琳有时肚子都饿着，哪里有钱买玩具呢。
“杰西卡喜欢，谢谢叔叔。”小女孩对于毛茸茸的玩具，抵抗力很小的，不过孩子还是很有礼貌。
下午三点钟，直升机降落在城堡的大门口，文涛抱着杰西卡走下飞机，玩具加上请吃饭，已经成功的获得小女孩的信任了。
凯汶母女和管家出来迎接，这是礼貌问题，英伦很是重视这个，两母女更是有礼貌的人，文涛给大家做了介绍，管家带着罗琳母女去看房间。
文涛付出二百万美金，买断了罗琳的所有小说电影版权，这可不是坑她，要知道几年后小说出版，华纳才给了她一百万买下四部版权，文涛算是良心老板了。
另外付出一百万签约金，未来所有的小说交由海珠传媒出版，罗琳享有15%的版税，文涛提出了一个要求就是小说内多加入东方元素，要不然他没法放香江演员啊。
文涛告诉她这个庄园随便住多久都可以，而且长期只有岳母曹嘉一个人居住，有管家和家政人员，方便照顾生活和孩子，她也能专心的写作，而且这里的环境很好，安全不用说了，可以放心的生活，可以调节身体状态。
其实她现在，已经有了轻度的抑郁症了，不过还不是很严重，良好，稳定，安全的生活环境很快的会调节过来的，而且文涛肯定不会对岳母不好吧，庄园里面也慢慢改造，空间灵水和空间食物也是不少的，章国鸣就是这么被他治好的。
第二天文涛又亲自拜访了，那位七十多的老爷子，以诚意打动他，他最在乎是接近原版，前世指环王三部曲他都不认可，一度起诉华纳开发的游戏。
文涛奉上一张诚意十足的支票，并且保证尽量的贴近原版，除非实在是拍摄不出来才会改变，用两千万美金拿下了托尔金所有作品永久电影改编权，和周边产品游戏开发权。
克里斯托弗觉得这个年轻的老板实在是好人，也是父亲作品的忠实粉丝，前几天有个傻子，想用一百万美金拿下魔戒三部曲改编权，简直疯了！
9月8日，文涛又飞回了香江，一个是参加亚视大厦的封顶仪式，梁局真是够厉害的，整个大厦外部基本上完工了，就是内部的机电安装和装修了，完全不次于方面的深湾速度啊，为此通过高层从兄弟单位调人，两天半一层的钢结构速度。
一个搞笑的事情，他们借鉴了帝王大厦的设计，再加上文涛的鼓励和奖励，团队又创新了很多，结果亚视总部大厦88层，高412米，超过了原版。
为了赶工期，几方共同大力，资源倾斜，狮子山下的海珠城都放慢了速度，62层才封顶呢，不过那边的工程量也是够大的，面积在那里放着呢，梁局他们通过合理的统筹安排，发明了顺时针施工方式，反正结构都是差不多的，合理的利用了时间和空间。
不用考虑成本问题，有着文大老板在撑着，什么快用什么，两处工程都是采取的高频焊H型钢结构做的主体，比起传统钢混结构缩短了一半多的时间，材料都是全球采购。
不过接下来就快了，梁局组织了多达75家的装修公司做分包，小区总共20栋高楼，最复杂就是68层的五星级大酒店了，主要是亚视大厦那边，小区这里的简单一点，分批次进行。
这么一来文涛的三亿美金估计是不够了，建筑面积算上地下室将近百万平方了，不过文涛告诉他们不怕，还是以前的要求，不够钱找何慧，他也不是傻子，会计师事务所请来也要干活的，顺便监管资金。
按照97年顶峰时期房价，就算十万一平米，这里按照80万平方，什么概念呢？价值800亿港币，而且很多的因素还不止，首先97年6月，高档豪宅社区最高交易是35万/平方米，全港房屋均价8万/平方米。像是海珠城位置和配套，还有港人对狮子山下的感情，十万不过分吧。
还有四层地下室，其中两层还是商业的，最贵的当然是七万方的商铺了，还有一栋68层的五星级大酒店，你说值多少钱？
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文涛告诉他，那里本钱不高，估计30亿港币左右，他无所谓，不考虑卖，分给员工，身边亲信的福利房，剩下的只租不卖，他不缺钱，省的坑人了。
至于在内地的新香江中华，继续大步前进，香江的回笼资金和人员可以抽调回内地，周小福趁机也大举进入内地，占领市场，这样一举数得，政府也欢迎啊。
经过这么多次的验证，沙家父子对文涛是无比的信任，看看人家身价怎么来的，从几亿港币到千亿港币，这才多长的时间啊？拍个电影玩都能赚几亿美金，打个拳自己挣了二十多亿美金，还带着大家挣钱！
接下来文涛又赶着回了老家，以为老爸通知他，9月19日，整个文家村整体搬迁到新的小区，所有人都回去，文涛也不能例外。
文家村所有人都搬迁到了新的别墅区，只是一个仪式而已，那么豪华的别墅总不能放平板车吧，文涛告诉大家，老村庄将整个推到，重新建大的文氏宗祠，文氏墓园，文武兼修的私立学校，复古建筑村庄，统一都是小型四合院，以后大家可以搬回去住，两边随便喜欢住哪里，反正离得也不远。
又和政府谈了一下，新建药厂的进展情况，和农村的中草药种植推进情况，政府重视还是推进比较快的。
9月22日，速度与激情北美地区下架了，总共放映了77的时间，11周，北美总票房达到了惊人的3.97亿美金，超过了“独立日”的3.03亿美金，成为本年度暂时的冠军，估计年底也没有电影超越了。
文涛专机又飞了东瀛，全球第二大票仓还是需要宣传一下的，目前也是上映26天时间，虽说票房不错，也要过来加把火，同是东亚人，他们对于香江认可很高的，而且电影中不少的东瀛元素，好几种东瀛车，而且关键是他们骨子里崇拜强者！