第六十五章 高昂的成本
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快中午头的时候旦增杰布来了，他是从工人的电话中得知老刘回来的消息后特意赶过来的。
一阵寒暄之后，老刘把准备改造后面平房的事情给旦增杰布说了。没想到旦增杰布倒是很支持。
“刘兄弟，你小舅的这个提议我认为很好！”
看着老刘的眼神，他解释道：“如果把后面的这十五间平房都用作单间的话，那确实是有些浪费。但是如果改造成客房的话，一旦有客人入住，会给你增加很多收入的。按照墨先生的说法，你这些平房都改造成带独立卫生间的标准间的话，一个客房一晚上最低也能给你三百元的纯利润。当然，先提条件是你能揽到入住的客户。”
旦增杰布稍微犹豫了一下又说道：“我听朋友说，最近巴宜那边有几个村子出现了一种专门用来观星的观星房，嗯，不是房间样子的，而是一种形状像鸡蛋，上半截是透明玻璃，下半截是双人躺椅或者是床的那种小型观星房。我那位朋友戏称这种观星房为‘观星蛋舱’。不过我那位朋友说，这种观星蛋舱很受游客的欢迎，他所知道的一家专门经营这种观星蛋舱的民宿，几乎每天晚上都是爆满。”
顿了顿，旦增杰布有些不屑的说道：“要论风景，我承认咱这边除了念青唐古拉山和山那边的纳木错之外，确实是没什么能够拿得出手的景点来，比起巴宜那边差很多。可要论起观星来，遍数整个高原，能比咱这里强的地方，除了西边的噶尔天文站之外，恐怕就能数到咱这边了。我给你说啊，山那边纳木错的圣象天门可是顶级的观星地点，如果你能在这里搞这么一个观星民宿的话，生意肯定火爆。”
旦增杰布的话让老刘动心了。
不过老刘知道，饭得一口一口的吃，路得一步一步的走，饭吃多了容易撑着，步子迈大了容易扯着。
所以老刘略一沉吟就说：“杰布大哥，观星房的事情先等等，你先给我估算一下要是把这十五间全都改造成客房的话，预算大约是多少？”
旦增杰布说道：“小刘兄弟，我先把丑话说在前面。如果再改造的话，那可就得按照市场价格来走了。你这种改造不在国家的政策性补贴范围内，我只能给你在市场价的基础上做一些优惠。”
“这个没问题！”既然决定做了，那么老刘从来都是不含糊的人。
“那你打算做多大的独立卫生间？里面需不需要浴缸？”
“我的打算是宽一米半，长三米左右。浴缸不要，只要淋浴就可以，里面有洗手盆和坐便器，还要有通风扇。当然，水电和下水道你也得帮我走好。”
“嗯，你的这些平房都是长六米宽四米的房间，卫生间放在门口一侧，除去门口的宽度，做成三米乘一米半的完全可以，不影响客房的使用面积。”旦增杰布一边说一边掏出了手机，打开计算器开始计算。
没一会他就说道：“要改造这么一间卫生间，我建议你不要用玻璃隔断的，我给你做一个二四墙吧，做好防水之后贴墙砖，成本和玻璃隔断差不多，但使用年限长，就是改造需要的时间多一些。”
“那没问题。你是专家，你说了算。”老刘很干脆。
“嗯，那我大体算了算，坐便器、洗手盆、灯具、墙砖地砖这个你可以自己购买，我只做防水、砂石料、吊顶、走水走电、下水道、淋浴，如果要我全包的话，一平米最低得三千块，一个卫生间四平半，一共需要一万三千五，十五间……嗯，就是二十万零两千五。我给你把领头抹去，二十万！怎么样？如果你让我买坐便器、洗手盆、墙砖地砖和灯具的话，我可以按照进价给你。”
老刘看了看小舅，看到小舅使了个眼色，随即笑道：“杰布大哥，我和我小舅商量一下。”
“好，我等你。”旦增杰布也不在意，转身去检查工人们的工作。
“我靠，这价格够贵的啊。”看到旦增杰布走进一个房间，小舅咂了咂嘴，“要是在天衢，不算材料光做轻工的话，一个平米最多七百块，这还是很不错的装修档次。这里光轻工就要三千一平，哪怕加上改造的费用和走下水道的费用，这也贵的有些离谱了啊。如果算上墙砖地砖、坐便器、洗手盆的话，这一个洗手间最起码还得再增加好几千。”
“小舅，你能确定在天衢要是装修一个卫生间的话，轻工大约就是六七百一平？”
“嗯，这还是装修比较上档次的价格。”
老刘点了点头，最终决定道：“那三千一平的价格在这里真不算贵。才四五倍的溢价，已经很良心了。小舅，这里可不比咱们天衢，这里是高原！在高原，除非是在人口集中的城镇中，否则像在咱们这里这种偏远的地区如果说做工程，修路、盖房等，造价比下面高五倍就是最低的起步价了，有的更偏远的地区做下来价格哪怕比下面的价格高十倍有的时候都是赔钱的！这个是真没办法，条件限制太多。”
“我靠！这么离谱？”一旁的田鹏也很吃惊。
“没错，就是这么贵。这里啥都贵，生活成本很高的。你绝对不能拿下面的价格和上面比，那根本就没有可比性。鹏哥，你在下面补个胎多少钱？”
“看什么样的轮胎了。要是家用轿车的话，补一次胎十五块吧，也有少数的是十块。”
“那你知道这里补一次胎多少钱吗？我给你说，就是家用小车在日光城补胎，一般就是三十块。要是那些偏远地区，补一次胎最起码也得七八十甚至是过百。我听说在318川藏线上，一些很偏远的修车铺补一次胎，三百块那是友情价。像咱们之前走过的可可西里，在那种无人区要是补胎，要你个五六八百的一点都不稀罕！就算是咱这里，补一次胎最起码也得五十块！”
几个人一块咂舌。
墨龙苦笑道：“我明白为啥人家要这个价格了。要按照你说的，人家要的这个价格还就真不贵。”
“小舅，那咱就这么定下？”
“嗯，就这么定吧！你钱够不够？”
“够了，之前我爸给了我五十万，我花的不多，算上我的积蓄，卡上现在还有六十多万呢，足够了。”
“那就这么干吧！”
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快中午头的时候旦增杰布来了，他是从工人的电话中得知老刘回来的消息后特意赶过来的。
一阵寒暄之后，老刘把准备改造后面平房的事情给旦增杰布说了。没想到旦增杰布倒是很支持。
“刘兄弟，你小舅的这个提议我认为很好！”
看着老刘的眼神，他解释道：“如果把后面的这十五间平房都用作单间的话，那确实是有些浪费。但是如果改造成客房的话，一旦有客人入住，会给你增加很多收入的。按照墨先生的说法，你这些平房都改造成带独立卫生间的标准间的话，一个客房一晚上最低也能给你三百元的纯利润。当然，先提条件是你能揽到入住的客户。”
旦增杰布稍微犹豫了一下又说道：“我听朋友说，最近巴宜那边有几个村子出现了一种专门用来观星的观星房，嗯，不是房间样子的，而是一种形状像鸡蛋，上半截是透明玻璃，下半截是双人躺椅或者是床的那种小型观星房。我那位朋友戏称这种观星房为‘观星蛋舱’。不过我那位朋友说，这种观星蛋舱很受游客的欢迎，他所知道的一家专门经营这种观星蛋舱的民宿，几乎每天晚上都是爆满。”
顿了顿，旦增杰布有些不屑的说道：“要论风景，我承认咱这边除了念青唐古拉山和山那边的纳木错之外，确实是没什么能够拿得出手的景点来，比起巴宜那边差很多。可要论起观星来，遍数整个高原，能比咱这里强的地方，除了西边的噶尔天文站之外，恐怕就能数到咱这边了。我给你说啊，山那边纳木错的圣象天门可是顶级的观星地点，如果你能在这里搞这么一个观星民宿的话，生意肯定火爆。”
旦增杰布的话让老刘动心了。
不过老刘知道，饭得一口一口的吃，路得一步一步的走，饭吃多了容易撑着，步子迈大了容易扯着。
所以老刘略一沉吟就说：“杰布大哥，观星房的事情先等等，你先给我估算一下要是把这十五间全都改造成客房的话，预算大约是多少？”
旦增杰布说道：“小刘兄弟，我先把丑话说在前面。如果再改造的话，那可就得按照市场价格来走了。你这种改造不在国家的政策性补贴范围内，我只能给你在市场价的基础上做一些优惠。”
“这个没问题！”既然决定做了，那么老刘从来都是不含糊的人。
“那你打算做多大的独立卫生间？里面需不需要浴缸？”
“我的打算是宽一米半，长三米左右。浴缸不要，只要淋浴就可以，里面有洗手盆和坐便器，还要有通风扇。当然，水电和下水道你也得帮我走好。”
“嗯，你的这些平房都是长六米宽四米的房间，卫生间放在门口一侧，除去门口的宽度，做成三米乘一米半的完全可以，不影响客房的使用面积。”旦增杰布一边说一边掏出了手机，打开计算器开始计算。
没一会他就说道：“要改造这么一间卫生间，我建议你不要用玻璃隔断的，我给你做一个二四墙吧，做好防水之后贴墙砖，成本和玻璃隔断差不多，但使用年限长，就是改造需要的时间多一些。”
“那没问题。你是专家，你说了算。”老刘很干脆。
“嗯，那我大体算了算，坐便器、洗手盆、灯具、墙砖地砖这个你可以自己购买，我只做防水、砂石料、吊顶、走水走电、下水道、淋浴，如果要我全包的话，一平米最低得三千块，一个卫生间四平半，一共需要一万三千五，十五间……嗯，就是二十万零两千五。我给你把领头抹去，二十万！怎么样？如果你让我买坐便器、洗手盆、墙砖地砖和灯具的话，我可以按照进价给你。”
老刘看了看小舅，看到小舅使了个眼色，随即笑道：“杰布大哥，我和我小舅商量一下。”
“好，我等你。”旦增杰布也不在意，转身去检查工人们的工作。
“我靠，这价格够贵的啊。”看到旦增杰布走进一个房间，小舅咂了咂嘴，“要是在天衢，不算材料光做轻工的话，一个平米最多七百块，这还是很不错的装修档次。这里光轻工就要三千一平，哪怕加上改造的费用和走下水道的费用，这也贵的有些离谱了啊。如果算上墙砖地砖、坐便器、洗手盆的话，这一个洗手间最起码还得再增加好几千。”
“小舅，你能确定在天衢要是装修一个卫生间的话，轻工大约就是六七百一平？”
“嗯，这还是装修比较上档次的价格。”
老刘点了点头，最终决定道：“那三千一平的价格在这里真不算贵。才四五倍的溢价，已经很良心了。小舅，这里可不比咱们天衢，这里是高原！在高原，除非是在人口集中的城镇中，否则像在咱们这里这种偏远的地区如果说做工程，修路、盖房等，造价比下面高五倍就是最低的起步价了，有的更偏远的地区做下来价格哪怕比下面的价格高十倍有的时候都是赔钱的！这个是真没办法，条件限制太多。”
“我靠！这么离谱？”一旁的田鹏也很吃惊。
“没错，就是这么贵。这里啥都贵，生活成本很高的。你绝对不能拿下面的价格和上面比，那根本就没有可比性。鹏哥，你在下面补个胎多少钱？”
“看什么样的轮胎了。要是家用轿车的话，补一次胎十五块吧，也有少数的是十块。”
“那你知道这里补一次胎多少钱吗？我给你说，就是家用小车在日光城补胎，一般就是三十块。要是那些偏远地区，补一次胎最起码也得七八十甚至是过百。我听说在318川藏线上，一些很偏远的修车铺补一次胎，三百块那是友情价。像咱们之前走过的可可西里，在那种无人区要是补胎，要你个五六八百的一点都不稀罕！就算是咱这里，补一次胎最起码也得五十块！”
几个人一块咂舌。
墨龙苦笑道：“我明白为啥人家要这个价格了。要按照你说的，人家要的这个价格还就真不贵。”
“小舅，那咱就这么定下？”
“嗯，就这么定吧！你钱够不够？”
“够了，之前我爸给了我五十万，我花的不多，算上我的积蓄，卡上现在还有六十多万呢，足够了。”
“那就这么干吧！”
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