第二章 初步计划
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拐进占地很大的厂子停在二层办公楼门前，谭一伟熄火提醒，“小东，到了。”
“恩。”
楚东下车深深看了眼周围的景物大踏步走进办公楼，车一到就吸引了很多目光，不用楚东召集，公司的几个主要负责人看见他就自觉的跟了上来，楚翰林的事情已经传开了，现在公司也是人心惶惶，几个负责人也只是压住员工，却无法阻挡闲言碎语。
“来办公室说吧。”楚东扔下句话直接走向父亲总经理办公室，想了想又停下脚步和负责财务的孙雅琴单独道，“孙姨，麻烦你把公司账务拿来，要总账。”
孙雅琴心底一沉，这是要清算账目为破产打算吗？看到其他人都跟着楚东进了经理室不敢耽搁，连忙回去取了账本匆匆走进经理室，她有个预感，以后是何去何从可能就要由这个还未能年的孩子来宣布了，自己的工资她是不担心的，至于其它现在也管不了那么多了。
楚东没去坐父亲的位置，直接在沙发上坐了下来，加上孙雅琴公司的主要负责人一共四个人，三男一女，其余三个分别是负责日常事务的闵卫国，负责工地的刘铁军，负责采购的孙延庆，这几个人都是跟着父亲多年的元老。
楚东首先定了个基调，“几位叔叔阿姨，我爸的事你们都知道了，我知道你们现在都很担心，但我要说的是公司不能垮，我爸出了事还有我和我妈，只要我们在公司就不会垮。”
“小东...”
闵卫国刚要说话楚东伸手制止，“听我说完。”
“公司不仅不会垮还会更好，我知道你们不相信，但请给我一个月的时间，我会证明给你们看，我想跟我父亲这么多年的交情还有公司从无到有的感情一个月怎么也等的起吧？现在是非常时刻我希望接下来我们能通力合作。”
楚东说完几人都感觉有种说不出的怪异，这还是他们熟悉的那个孩子吗？镇定自若条理清晰，最重要的是把时间点说了出来，就算他们不相信一个孩子但一个月就当陪他玩了也没什么。
“艳萍没来吗？”闵卫国想不通怎么一个孩子单独来了这里，虽然他是楚翰林的儿子，但也太过儿戏了一些。
“我妈还有其它事要处理，公司接下来一个月我来负责。”楚东淡淡解释完看向刘铁军，“在建的几栋住宅现在是什么情况？有没有什么困难，还需要多久完工？”
刘铁军是个方脸的汉子，他和几人眼神交流了一下，见没人吭声加上楚东认真的神色有些别扭的说，“地基已经完成了，第一层起到一半，工期的话还需要一个半月左右，但是钢筋现在已经快用光了，水泥预计也就够用一个星期。”
楚东直接了当的问道，“能不能再赊欠一部分？”
孙延庆点了根眼，吸了一口接话道，“很难，原本已经赊欠许多，如果老板没出事还能挤一挤，现在的话别说赊欠就是直接购买可能款打过去就被扣下了。”
楚东知道孙延庆所言非虚，墙倒众人推，这个时候还没大规模上门讨债一个是消息没那么快，一个就是还不知道父亲会不会真的有事，等一切调查清楚债主就不会那么客气了，毕竟楚翰林在昌北也是极有名望的富豪，交游广阔一般的小事情扳不倒他，一旦交恶再想挽回就难了。
楚东暗暗思量了一番问道，“孙财务，公司账面上还有多少钱，欠款一共有多少？”
孙雅琴苦笑道，“公司账面上只有两万多块钱，材料费包括江沙、水泥、石子、钢筋、墙砖等一共欠了四十二万，另外几个包工头的人工费和工资也欠了十三万，还有建行的欠款一百二十万，公司一共欠了一百七十五万。”
哪怕知道结果不会很好楚东也深吸了口气，这可是96年啊，虽然早过了万元户的时代但这么一大笔欠款也依然是许多人难以想象的，但他不能露出丝毫慌张，如果没身份上的加成对面几个人没人会浪费时间听他指挥。
“银行的欠款什么时候到期？”
孙雅琴想都不想答道，“年底到期，可以延期续贷但是现在应该不行了。”
楚东点点头，他刚参加完中考，现在是7月中旬距离年底还有不到半年的时间，时间上应该足够了，“那几栋楼的预算做好了吧，建筑面积是多少，还需要多少资金能够竣工？”
“建筑面积是5682平米，预算是两百六十多万，现在投入进去八十多万，缺口在一百八十万左右，拖欠的费用包含进去的话需要二百三十多万。”闵卫国苦笑着，账本一直在他的脑海里，没办法摊上这么个老板擦屁.股的事情干的多了，不得不在耳边一直督促，就算如此还是拉不回楚翰林的心。
又一个暴击，合着父亲一共就投入了三十多万现金，对父亲的不着调楚东又有了一个新的认知，如果按照既定轨迹发展烂尾的工地被银行收走，还有这个占地二万多平米的厂子也会被拍卖，加上一家歌厅，留给楚东母子的就是住着的一百四十多平米的房子后来也被母亲卖掉了。
怎么办？
楚东一时陷入沉默，好一会忽然问道，“那现在卖出去了几户？”
正在互相讨论的几人听到这话都是一愣，忽然都笑了，是那种苦笑，这个问题问的太过外行，到底是个孩子，一句话就露了底，闵卫国耐着性子解释道，“还没盖好怎么卖，可能有熟识的朋友预先和老板打过招呼留下了几套吧。”
楚东这才想起现在是96年，预售在羊城那边才刚刚试水别说他家乡这种偏远县城了，还要七、八年后才能兴起，这到是让楚东看到一丝转机，开盘预售是不用想了，东北尤其是东北中的偏远县城必然要等到这种模式成熟才可能推广开，不求有功但求无过的心态下怎么可能在法律上允许这种这种机制，但却不是没有机会。
政策条文上不行就走个人信誉，楚东是没什么信誉但公司有，而且在建的工地有，那是实打实的东西，老百姓要的就是眼见为实，如果在销售模式上加以诱导...
楚东越想越觉得可行，找到一张纸详细问了问现在的楼价之后楚东在上面写写画画好一会才把纸放在茶几上道，“各位请看。”
四人的目光看过来之后楚东指着纸张说道，“现在市价平均800一平，咱们卖650，但是要求必须要全款付清，交工期限定在年底之前，具体楼层价格后面再详细规划一下，但财务要记得做手续的时候不能这么写，要以借据抵押借款的形式来书写，以未建成的楼房抵押借款，在外宣传是卖楼，但到了公司一定要咬死是借款，都明白吗？”
四人一时都懵了，好一会才理解什么意思，孙雅琴问道，“这行吗？会有人买吗？”
这算是四人共同的疑问，目光都看向楚东，楚东淡然一笑，“如果是你你会买吗？不到两个月就会竣工交房，价格便宜了近百分之二十，只是先付了两个月钱罢了。”
“这...”
四人相互看看，貌似可以啊，以八十平方算原本六万四千元的房价直接变成了五万二，简直不要太划算，他们自己都很动心，一万二啊，相当于普通双职工人家一年的工资收入了，试问谁能不动心。
“那如果没人买怎么办？”孙延庆依旧有些担心，如果这个主意是楚翰林说出来的他一定无条件相信，而且楚翰林的名气信誉也支撑的起来，楚东说出来怎么看都有种儿戏的感觉。
刘铁军撇了孙延庆一眼，“我觉得行，这么合算的买卖为什么没人买？我都想买了。”
“就是，我也觉得可以，老闵，你不动心？”
闵卫国看了看楚东没犹豫着没吭声，楚东笑着压了压手，“我知道闵叔是担心什么，估计你们心里也有些顾忌，但我觉得问题不大，我爸的问题也不需要回避，公司名誉上虽然会受到影响但体制是健全的，我们要证明公司没有受到这件事太多的影响。”
楚东侃侃而谈道，“下一步我们需要做几件事情，一个就是动员公司人员宣传这件事情，公司本身不要进行宣传，就以人为单位进行宣传，而且我们要定个时间点，今天是7月14日，7月20是星期六，就在那一天开始降价销售，闵叔，麻烦你根据图纸做一份彩图，要把所有户型展示出来，要美观简单，就算没什么文化的人也能看得懂那种，孙叔，你负责采购跑的地方比较多，你到时候去外地找一些生面孔，咱们负责食宿并且给工钱，让他们当天去工地充当购买人群。”
楚东转脸看向刘铁军，“刘叔，麻烦你在工地紧急搭建个房子，有空闲的收拾出来一个也行，到时候就在那里开售，要让来的人看到工地的建设进度，甚至带着他们去工地看，让他们知道自己预定的是哪个楼哪一层，孙姨，到时候你也要做好准备，当天人可能很多，你临时找些工人充当下保安，你必须在场，负责协调好账目开具票据。”
.................
“什么？让小东去掌管公司？二嫂你糊涂啊。”
“艳萍，怎么能让一个孩子去胡闹，哎，这时候了确实需要一个掌舵的，我去看看。”葛长河说着就想走。
“要说掌舵就算小东太小也该我们楚家的人来吧。”一直坐着沉稳不动的楚翰军出声了。
几句话的功夫葛艳萍被晾在一边，楚家和葛家开始在谁来掌舵的问题上唇枪舌剑你来我往争吵起来。
葛艳萍也有些犹豫了，自己把这么大的公司让儿子去处理能行吗？虽然上午儿子成熟冷静的表现让她觉得有了依靠，可亲戚朋友轮番一劝又觉得说的也对一时间不知道怎么处理才好。
“要不我们先去公司再定吧。”
突然的提议得到了一致赞同，一行人出了楚家上了几台车直奔建筑公司。
拐进占地很大的厂子停在二层办公楼门前，谭一伟熄火提醒，“小东，到了。”
“恩。”
楚东下车深深看了眼周围的景物大踏步走进办公楼，车一到就吸引了很多目光，不用楚东召集，公司的几个主要负责人看见他就自觉的跟了上来，楚翰林的事情已经传开了，现在公司也是人心惶惶，几个负责人也只是压住员工，却无法阻挡闲言碎语。
“来办公室说吧。”楚东扔下句话直接走向父亲总经理办公室，想了想又停下脚步和负责财务的孙雅琴单独道，“孙姨，麻烦你把公司账务拿来，要总账。”
孙雅琴心底一沉，这是要清算账目为破产打算吗？看到其他人都跟着楚东进了经理室不敢耽搁，连忙回去取了账本匆匆走进经理室，她有个预感，以后是何去何从可能就要由这个还未能年的孩子来宣布了，自己的工资她是不担心的，至于其它现在也管不了那么多了。
楚东没去坐父亲的位置，直接在沙发上坐了下来，加上孙雅琴公司的主要负责人一共四个人，三男一女，其余三个分别是负责日常事务的闵卫国，负责工地的刘铁军，负责采购的孙延庆，这几个人都是跟着父亲多年的元老。
楚东首先定了个基调，“几位叔叔阿姨，我爸的事你们都知道了，我知道你们现在都很担心，但我要说的是公司不能垮，我爸出了事还有我和我妈，只要我们在公司就不会垮。”
“小东...”
闵卫国刚要说话楚东伸手制止，“听我说完。”
“公司不仅不会垮还会更好，我知道你们不相信，但请给我一个月的时间，我会证明给你们看，我想跟我父亲这么多年的交情还有公司从无到有的感情一个月怎么也等的起吧？现在是非常时刻我希望接下来我们能通力合作。”
楚东说完几人都感觉有种说不出的怪异，这还是他们熟悉的那个孩子吗？镇定自若条理清晰，最重要的是把时间点说了出来，就算他们不相信一个孩子但一个月就当陪他玩了也没什么。
“艳萍没来吗？”闵卫国想不通怎么一个孩子单独来了这里，虽然他是楚翰林的儿子，但也太过儿戏了一些。
“我妈还有其它事要处理，公司接下来一个月我来负责。”楚东淡淡解释完看向刘铁军，“在建的几栋住宅现在是什么情况？有没有什么困难，还需要多久完工？”
刘铁军是个方脸的汉子，他和几人眼神交流了一下，见没人吭声加上楚东认真的神色有些别扭的说，“地基已经完成了，第一层起到一半，工期的话还需要一个半月左右，但是钢筋现在已经快用光了，水泥预计也就够用一个星期。”
楚东直接了当的问道，“能不能再赊欠一部分？”
孙延庆点了根眼，吸了一口接话道，“很难，原本已经赊欠许多，如果老板没出事还能挤一挤，现在的话别说赊欠就是直接购买可能款打过去就被扣下了。”
楚东知道孙延庆所言非虚，墙倒众人推，这个时候还没大规模上门讨债一个是消息没那么快，一个就是还不知道父亲会不会真的有事，等一切调查清楚债主就不会那么客气了，毕竟楚翰林在昌北也是极有名望的富豪，交游广阔一般的小事情扳不倒他，一旦交恶再想挽回就难了。
楚东暗暗思量了一番问道，“孙财务，公司账面上还有多少钱，欠款一共有多少？”
孙雅琴苦笑道，“公司账面上只有两万多块钱，材料费包括江沙、水泥、石子、钢筋、墙砖等一共欠了四十二万，另外几个包工头的人工费和工资也欠了十三万，还有建行的欠款一百二十万，公司一共欠了一百七十五万。”
哪怕知道结果不会很好楚东也深吸了口气，这可是96年啊，虽然早过了万元户的时代但这么一大笔欠款也依然是许多人难以想象的，但他不能露出丝毫慌张，如果没身份上的加成对面几个人没人会浪费时间听他指挥。
“银行的欠款什么时候到期？”
孙雅琴想都不想答道，“年底到期，可以延期续贷但是现在应该不行了。”
楚东点点头，他刚参加完中考，现在是7月中旬距离年底还有不到半年的时间，时间上应该足够了，“那几栋楼的预算做好了吧，建筑面积是多少，还需要多少资金能够竣工？”
“建筑面积是5682平米，预算是两百六十多万，现在投入进去八十多万，缺口在一百八十万左右，拖欠的费用包含进去的话需要二百三十多万。”闵卫国苦笑着，账本一直在他的脑海里，没办法摊上这么个老板擦屁.股的事情干的多了，不得不在耳边一直督促，就算如此还是拉不回楚翰林的心。
又一个暴击，合着父亲一共就投入了三十多万现金，对父亲的不着调楚东又有了一个新的认知，如果按照既定轨迹发展烂尾的工地被银行收走，还有这个占地二万多平米的厂子也会被拍卖，加上一家歌厅，留给楚东母子的就是住着的一百四十多平米的房子后来也被母亲卖掉了。
怎么办？
楚东一时陷入沉默，好一会忽然问道，“那现在卖出去了几户？”
正在互相讨论的几人听到这话都是一愣，忽然都笑了，是那种苦笑，这个问题问的太过外行，到底是个孩子，一句话就露了底，闵卫国耐着性子解释道，“还没盖好怎么卖，可能有熟识的朋友预先和老板打过招呼留下了几套吧。”
楚东这才想起现在是96年，预售在羊城那边才刚刚试水别说他家乡这种偏远县城了，还要七、八年后才能兴起，这到是让楚东看到一丝转机，开盘预售是不用想了，东北尤其是东北中的偏远县城必然要等到这种模式成熟才可能推广开，不求有功但求无过的心态下怎么可能在法律上允许这种这种机制，但却不是没有机会。
政策条文上不行就走个人信誉，楚东是没什么信誉但公司有，而且在建的工地有，那是实打实的东西，老百姓要的就是眼见为实，如果在销售模式上加以诱导...
楚东越想越觉得可行，找到一张纸详细问了问现在的楼价之后楚东在上面写写画画好一会才把纸放在茶几上道，“各位请看。”
四人的目光看过来之后楚东指着纸张说道，“现在市价平均800一平，咱们卖650，但是要求必须要全款付清，交工期限定在年底之前，具体楼层价格后面再详细规划一下，但财务要记得做手续的时候不能这么写，要以借据抵押借款的形式来书写，以未建成的楼房抵押借款，在外宣传是卖楼，但到了公司一定要咬死是借款，都明白吗？”
四人一时都懵了，好一会才理解什么意思，孙雅琴问道，“这行吗？会有人买吗？”
这算是四人共同的疑问，目光都看向楚东，楚东淡然一笑，“如果是你你会买吗？不到两个月就会竣工交房，价格便宜了近百分之二十，只是先付了两个月钱罢了。”
“这...”
四人相互看看，貌似可以啊，以八十平方算原本六万四千元的房价直接变成了五万二，简直不要太划算，他们自己都很动心，一万二啊，相当于普通双职工人家一年的工资收入了，试问谁能不动心。
“那如果没人买怎么办？”孙延庆依旧有些担心，如果这个主意是楚翰林说出来的他一定无条件相信，而且楚翰林的名气信誉也支撑的起来，楚东说出来怎么看都有种儿戏的感觉。
刘铁军撇了孙延庆一眼，“我觉得行，这么合算的买卖为什么没人买？我都想买了。”
“就是，我也觉得可以，老闵，你不动心？”
闵卫国看了看楚东没犹豫着没吭声，楚东笑着压了压手，“我知道闵叔是担心什么，估计你们心里也有些顾忌，但我觉得问题不大，我爸的问题也不需要回避，公司名誉上虽然会受到影响但体制是健全的，我们要证明公司没有受到这件事太多的影响。”
楚东侃侃而谈道，“下一步我们需要做几件事情，一个就是动员公司人员宣传这件事情，公司本身不要进行宣传，就以人为单位进行宣传，而且我们要定个时间点，今天是7月14日，7月20是星期六，就在那一天开始降价销售，闵叔，麻烦你根据图纸做一份彩图，要把所有户型展示出来，要美观简单，就算没什么文化的人也能看得懂那种，孙叔，你负责采购跑的地方比较多，你到时候去外地找一些生面孔，咱们负责食宿并且给工钱，让他们当天去工地充当购买人群。”
楚东转脸看向刘铁军，“刘叔，麻烦你在工地紧急搭建个房子，有空闲的收拾出来一个也行，到时候就在那里开售，要让来的人看到工地的建设进度，甚至带着他们去工地看，让他们知道自己预定的是哪个楼哪一层，孙姨，到时候你也要做好准备，当天人可能很多，你临时找些工人充当下保安，你必须在场，负责协调好账目开具票据。”
.................
“什么？让小东去掌管公司？二嫂你糊涂啊。”
“艳萍，怎么能让一个孩子去胡闹，哎，这时候了确实需要一个掌舵的，我去看看。”葛长河说着就想走。
“要说掌舵就算小东太小也该我们楚家的人来吧。”一直坐着沉稳不动的楚翰军出声了。
几句话的功夫葛艳萍被晾在一边，楚家和葛家开始在谁来掌舵的问题上唇枪舌剑你来我往争吵起来。
葛艳萍也有些犹豫了，自己把这么大的公司让儿子去处理能行吗？虽然上午儿子成熟冷静的表现让她觉得有了依靠，可亲戚朋友轮番一劝又觉得说的也对一时间不知道怎么处理才好。
“要不我们先去公司再定吧。”
突然的提议得到了一致赞同，一行人出了楚家上了几台车直奔建筑公司。