第96章 四轮驱动
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“爸，资金应该没有问题。
盐场仓库那块地，还有不少历史遗留问题没有解决，我估计，最早也要年底才能挂牌。
按今天市场状况，我有信心，年底前世纪千禧能够回款一个亿，加上世纪人家、世纪豪庭尾盘，三个楼盘回款一亿五应该没问题。
出租车手续再套现七千万，账面上就有两个多亿了。
要是世纪商场持续盈利，集团可利用的资金将超过两亿五。
再算算支出。
天海东大街启动资金需要一个亿，世纪千禧还需要追投四千万，莫氏山庄温泉项目启动预留一千万。
把这几笔大的支出扣除，还能剩下一个亿的资金。
这一个亿，等着盐场仓库那块地挂牌，土地首付款差不多就够了。
实在不够，羽西手里还有三个亿的有价证券。让她再拿一个亿入股，资金就周转开了。”
“莫羽西再拿一个亿，她的股本就到一亿二了。你67%得绝对控股权一定达不到了。
别干来干去，公司成她的了。”
“不会的，达不到67%，也能达到51%，这个我心里有数。”陆阡陌道。
“千百，你心里有数就行。
对了，我听外面人说，莫羽西已经有了你的孩子？”
“是啊，春节之后我们一起去美国，把孩子的出身手续办全，她就在美国那边生了。”
“你和她有了孩子，那叶婉怎么办？”
“爸，等叶婉从RB回来，我们就结婚。”
“行了，你的事太复杂，我也管不了。
不过，无论是叶婉、还是孙晓红都是盐场子弟，我和她们父母都很熟悉，你可别做太过格的事。
昨天我还看到了晓红的父亲，他总问我你和晓红的关系，我都不知道怎么说。”
“爸，这个我知道，我会处理好的。”陆阡陌道。
……
天海东大街项目，就像一把火将陆阡陌心中的热情点燃了。
重生之前，陆阡陌操盘的项目，就是一条古建商业街。那个项目从前期策划，到中期规划，再到单体建筑设计，陆阡陌都耗尽了心血，甚至连后期运营，都有了方向。
只是，没等到项目落地，父亲便传来噩耗。回到家中再次醒来的时候，已经是二十年前。
现在，又有同样的机会摆在眼前，他当然不会放过。
住宅地产、商业地产、工业地产和文旅地产是陆阡陌为世纪集团制定的四大板块。
住宅地产陆续开发了世纪豪庭、世纪人家和即将开发的世纪千禧；
商业地产中世纪商超已经启动，千禧唐人街即将亮相；
工业地产入股了海东工业园区；
如果能把天海东大街项目拿下来，加上即将开发的温泉酒店，那文旅地产板块也将成为世纪地产的一极。
有这四轮驱动，世纪集团定会快步向前。
……
正想着，办公室外传来了敲门声，林薇从外面走了进来。
陆阡陌示意林薇坐在办公桌前，问道：“林姐，你找我有事？”
“是啊，昨天下午羽西带我去电视台了，见了制片主任和台长，他们对我主持《舌尖上的天海》都很有信心，从明天开始，羽西就带着我，录制节目了。”
“是嘛，林姐，恭喜你了。对了，外聘主持人工资是世纪集团来出，你又多了一份收入。”
“不用了，我是世纪集团的股东，这也是我应该做的。”
“一码是一码，不能混为一谈的。”陆阡陌道。
“真的不用，孙晓红代言世纪豪庭，叶婉代言世纪人家，羽西代言世纪千禧都没有额外收代言费，我也不能例外。
再说，昨天我刚领了十万元的股份分红，过个年足够了。”
“你要是不愿意要，我也不强求你了。你和羽西这些年多少有些矛盾，合作的时候，要相互体谅，相互理解。”
“其实，有些事说开了，就好了。
我从小的梦想就是能做一个主持人，现在羽西帮我圆了梦，我感谢她都来不及，怎么会跟她有矛盾呢。
陆总，我来找你，除了跟你说要和羽西一起主持节目外，还有件事跟你碰一下。”
“林姐，什么事，你说吧。”
“岱山给我留下这三千万动产不动产中，除了莫氏山庄和世纪豪庭这两处房产外，还有十五辆车，有轿车、有商务车还有客货两用车。
我有一辆车就够了，剩下这十四辆车都在莫氏山庄放着。
你看集团能不能把这十四辆车收了，购买也行，以车辆入股也行。”
“这十四辆车，一共评估多钱？”陆阡陌问道。
“评估了五百四十万，这是车辆明细。”说着，林薇将一份评估报告递给了陆阡陌。
陆阡陌仔细看了看明细，说道：“林姐，这十四辆车使用年限都不长，集团还真能用的着。
我要是全包了，你要多钱？”
“最低四百万，现金、股份都行。”林薇道。
“太多了，虽然评估金额五百四十万，不过里面水分不小，我最多只能给到三百万。”
“陆总，这里面有几辆进口车评估的单价都五十多万，单单那几辆进口车差不多就三百万了，你一共才给三百万，也太少了吧。”
“林姐，虽然评估价很高，不过你出手也不容易，十四辆车，三百万全包，价格不低了。”陆阡陌道。
“成，我就相信你了，这十四辆车三百万成交。这三百万，是现金，还是股份？”
“现金吧，最近公司资金宽裕，三百万还是拿的出。”
“那好，就现金。”
“林姐，明天我就让办公室派人跟着你去看车，车辆与评估明细能核对上，就办过户，过户费我来承担。”
“那好，明天我和羽西上节目，应该没有时间，我让我爸过去。”
“好，就这么定了。”陆阡陌道。
望着林薇离开的身影，陆阡陌心头不禁动了一动。
按年龄算，林薇虽然比自己大了一岁，可总觉得她像是一个涉世未深的小妹子，需要人来关心。
虽然和莫岱山结婚了四年，洗尽铅华之后，依旧保存着少女的气息，不知道过往的话，还以为是个未嫁人的姑娘。
这种感觉，很好。
“爸，资金应该没有问题。
盐场仓库那块地，还有不少历史遗留问题没有解决，我估计，最早也要年底才能挂牌。
按今天市场状况，我有信心，年底前世纪千禧能够回款一个亿，加上世纪人家、世纪豪庭尾盘，三个楼盘回款一亿五应该没问题。
出租车手续再套现七千万，账面上就有两个多亿了。
要是世纪商场持续盈利，集团可利用的资金将超过两亿五。
再算算支出。
天海东大街启动资金需要一个亿，世纪千禧还需要追投四千万，莫氏山庄温泉项目启动预留一千万。
把这几笔大的支出扣除，还能剩下一个亿的资金。
这一个亿，等着盐场仓库那块地挂牌，土地首付款差不多就够了。
实在不够，羽西手里还有三个亿的有价证券。让她再拿一个亿入股，资金就周转开了。”
“莫羽西再拿一个亿，她的股本就到一亿二了。你67%得绝对控股权一定达不到了。
别干来干去，公司成她的了。”
“不会的，达不到67%，也能达到51%，这个我心里有数。”陆阡陌道。
“千百，你心里有数就行。
对了，我听外面人说，莫羽西已经有了你的孩子？”
“是啊，春节之后我们一起去美国，把孩子的出身手续办全，她就在美国那边生了。”
“你和她有了孩子，那叶婉怎么办？”
“爸，等叶婉从RB回来，我们就结婚。”
“行了，你的事太复杂，我也管不了。
不过，无论是叶婉、还是孙晓红都是盐场子弟，我和她们父母都很熟悉，你可别做太过格的事。
昨天我还看到了晓红的父亲，他总问我你和晓红的关系，我都不知道怎么说。”
“爸，这个我知道，我会处理好的。”陆阡陌道。
……
天海东大街项目，就像一把火将陆阡陌心中的热情点燃了。
重生之前，陆阡陌操盘的项目，就是一条古建商业街。那个项目从前期策划，到中期规划，再到单体建筑设计，陆阡陌都耗尽了心血，甚至连后期运营，都有了方向。
只是，没等到项目落地，父亲便传来噩耗。回到家中再次醒来的时候，已经是二十年前。
现在，又有同样的机会摆在眼前，他当然不会放过。
住宅地产、商业地产、工业地产和文旅地产是陆阡陌为世纪集团制定的四大板块。
住宅地产陆续开发了世纪豪庭、世纪人家和即将开发的世纪千禧；
商业地产中世纪商超已经启动，千禧唐人街即将亮相；
工业地产入股了海东工业园区；
如果能把天海东大街项目拿下来，加上即将开发的温泉酒店，那文旅地产板块也将成为世纪地产的一极。
有这四轮驱动，世纪集团定会快步向前。
……
正想着，办公室外传来了敲门声，林薇从外面走了进来。
陆阡陌示意林薇坐在办公桌前，问道：“林姐，你找我有事？”
“是啊，昨天下午羽西带我去电视台了，见了制片主任和台长，他们对我主持《舌尖上的天海》都很有信心，从明天开始，羽西就带着我，录制节目了。”
“是嘛，林姐，恭喜你了。对了，外聘主持人工资是世纪集团来出，你又多了一份收入。”
“不用了，我是世纪集团的股东，这也是我应该做的。”
“一码是一码，不能混为一谈的。”陆阡陌道。
“真的不用，孙晓红代言世纪豪庭，叶婉代言世纪人家，羽西代言世纪千禧都没有额外收代言费，我也不能例外。
再说，昨天我刚领了十万元的股份分红，过个年足够了。”
“你要是不愿意要，我也不强求你了。你和羽西这些年多少有些矛盾，合作的时候，要相互体谅，相互理解。”
“其实，有些事说开了，就好了。
我从小的梦想就是能做一个主持人，现在羽西帮我圆了梦，我感谢她都来不及，怎么会跟她有矛盾呢。
陆总，我来找你，除了跟你说要和羽西一起主持节目外，还有件事跟你碰一下。”
“林姐，什么事，你说吧。”
“岱山给我留下这三千万动产不动产中，除了莫氏山庄和世纪豪庭这两处房产外，还有十五辆车，有轿车、有商务车还有客货两用车。
我有一辆车就够了，剩下这十四辆车都在莫氏山庄放着。
你看集团能不能把这十四辆车收了，购买也行，以车辆入股也行。”
“这十四辆车，一共评估多钱？”陆阡陌问道。
“评估了五百四十万，这是车辆明细。”说着，林薇将一份评估报告递给了陆阡陌。
陆阡陌仔细看了看明细，说道：“林姐，这十四辆车使用年限都不长，集团还真能用的着。
我要是全包了，你要多钱？”
“最低四百万，现金、股份都行。”林薇道。
“太多了，虽然评估金额五百四十万，不过里面水分不小，我最多只能给到三百万。”
“陆总，这里面有几辆进口车评估的单价都五十多万，单单那几辆进口车差不多就三百万了，你一共才给三百万，也太少了吧。”
“林姐，虽然评估价很高，不过你出手也不容易，十四辆车，三百万全包，价格不低了。”陆阡陌道。
“成，我就相信你了，这十四辆车三百万成交。这三百万，是现金，还是股份？”
“现金吧，最近公司资金宽裕，三百万还是拿的出。”
“那好，就现金。”
“林姐，明天我就让办公室派人跟着你去看车，车辆与评估明细能核对上，就办过户，过户费我来承担。”
“那好，明天我和羽西上节目，应该没有时间，我让我爸过去。”
“好，就这么定了。”陆阡陌道。
望着林薇离开的身影，陆阡陌心头不禁动了一动。
按年龄算，林薇虽然比自己大了一岁，可总觉得她像是一个涉世未深的小妹子，需要人来关心。
虽然和莫岱山结婚了四年，洗尽铅华之后，依旧保存着少女的气息，不知道过往的话，还以为是个未嫁人的姑娘。
这种感觉，很好。