第六章 四合院改造
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6月1日，是国际儿童节，徐东陪着可可姐妹俩狠狠地玩了一整天，顺便还买了好几套漂亮的衣服。
这次徐妈没有再唠叨，毕竟小儿子刚刚签下了一笔“大单”，光是提成就拿回了10万块钱，家里的经济压力大为好转。
儿童节的第二天，徐东再次踏上了去燕京的高铁，这次有钱了，订的是商务座的车票。
到达燕京后，徐东第一时间就把四合院的房款全额支付了，中介公司的效率很快，第二天就完成了过户手续。
至于新的房产证，大概还需要等待一个星期。
不过徐东也没闲着。
四合院虽然保养的不错，但距离他心目中的“末世”大本营，还有很多需要改造的地方。
联系了一家本地的小家装公司，徐东准备把改装工程全部承包给这家公司。
之所以选这家不出名的小公司，主要是因为他们有自己的装修队伍，沟通起来比较方便。
另外，徐东也有低调的意思，小公司不怎么引人关注。
这年头，随着房地产行业的衰退，家装行业的竞争压力非常大，内卷很严重。
面对这从天而降的大单，“大发装饰”的孙总非常重视，甚至亲自带队跟着徐东来到了四合院。
一行人先是大致参观了一遍四合院，差不多花了半个小时。
从地下室出来，孙总不由得羡慕道：“徐先生，这么大的地下室，您这四合院花了不少钱吧？”
“整整一个亿，这两层地下室占了不少份量，一层大概值个2000万。”徐东笑着回答道。
“在燕京，这么大的地下室，实在是太难得了。”孙总恭维道，要知道首都寸土寸金，地下室虽然采光不好，但同样是稀缺资源。
“当初看中的就是这个地下室……”
客套话说完，徐东开始全盘托出自己想了很久的改造计划。
“首先，地下室里面的所有东西全部给我清理掉，然后改造成仓库。”
孙总有些纳闷，居家生活而已，要那么大的仓库干什么？
不过谁让人家是上帝呢，只得点头道：
“这个没问题，里面东西不多，一两天就能清理完。
不过徐先生，不知道您这边想要改造成什么样的仓库？”
“类似物流仓库，带货架的那种，回头我给你发图片，你们照着建就行了。”
徐东本身就是物流公司的员工，对这种物流仓库最熟悉了，这种仓库对空间的利用率非常高。
“没问题，那货架规格……”
“货架你给我用重型货架，质量一定要有保证，价格不是问题。”徐东大手一挥说道。
“我明白了。”孙总欣喜道，他算是看出来了，眼前的这位是不差钱的主。
徐东继续说出要求：“还有，我想把整座院子都封闭起来，用钢结构作为主架，上面加装玻璃和天窗。”
之所以有这个设计，主要是考虑到大旱灾后，沙尘暴越来越频繁，家里有老有小，不得不为他们的健康考虑。
“对了，玻璃用钢化玻璃，承受力要强，上面要能够站人。”
“这个没问题，我们公司之前做过类似的工程。”孙总点头道。
接下来，徐东又指着四合院的屋顶要求道：“把屋顶所有的瓦片都换了，换成那种可以进行太阳能发电的瓦片。”
“徐先生，您说的是不是汉能公司的汉瓦？”孙总确认道。
“对，就是这种。”徐东点了点头，转而问道：“你们能做吗？”
“可以的，汉能公司那边肯定会派出技术指导人员的，我们只要负责施工就行。”孙总连忙答应道，生怕到嘴的鸭子飞走了。
“没问题就好。”
随后，徐东又带着众人进入了门房，“在这里给我装个大水箱，至少能装满20吨的水。”
“这个很简单，按照房间大小订制一个不锈钢的水箱就行了，只是安放的时候需要临时拆掉屋顶。”孙总回道。
“你们看着办就行了，我只看结果。”徐东摆摆手道。
孙总连忙补充道：“您放心，我们保证会把房子恢复原样的。”
徐东抿了抿有些干燥的嘴唇，最后总结道：“大致的改装方案就是这些，你们还有什么问题要问吗？”
“徐先生，房子内部不需要改装吗？我们有多款经典设计风格可供选择。”孙总小心翼翼地询问道。
大多情况下，房子的内部装修才是他们的主业，也是利润的大头，例如地板、油漆和厨卫之类的，有很多可以操作的空间。
“我急着住，暂时就那样吧，下次想改的时候再找你们。”
一般新房装修完成后，起码要闲置几个月去甲醛，徐东可不想白白浪费这段时间。
虽然有些不甘心，但孙总也没办法让徐东改变主意，只得点头道：“好的，我这边做下预算和效果图，您看什么时候方便签合同？”
“明早我直接去你们公司，记住，千万别给我省钱，给我用最好的材料。”徐东提醒道。
“明白了，质量绝对出不了问题。”
……
第二天一早，徐东如约来到了“大发装饰”公司，对方已经连夜做好了工程效果图和预算。
孙总忐忑地递上合同，“徐先生，这是合同范本，您可以先看看，有什么不满意的我们再改。”
徐东没有废话，拿起合同就翻看起来，时而点头，时而皱眉，看的孙总的心就像过山车似的。
“孙总，工程预算我没意见。”徐东放下合同书说道。
他知道这里面有水分，但他不在乎这点成本。
听到这句话，孙总顿时心里一松。
“啧啧，果然是狗大户，这一单起码能赚个大三十万。”
徐东接着话锋一转：“不过……”
“不过什么？”孙总脸色剧变变。
“我希望工期能够缩短一些，半个月的时间太长了。”徐东用手指轻轻地敲着桌子。
“咚…咚…咚……”
孙总为难道：“可我们公司总共才七、八个装修工，再说四合院地方有限，人多了也施展不开。”
“我可以给加班费，工期每提前一天多付1万块钱，你这边可以再找几个临时工，分成两班倒，这应该不是什么难题吧？”徐东建议道。
孙总连忙答应下来，只要愿意加钱，什么都好说。
就这样，经过一番商谈，徐东迫不及待地在合同书签了字，并且预付了三成的工程款。
临走之前…
孙总拍着胸脯承诺，完工期绝对不会超过6月10日。
6月1日，是国际儿童节，徐东陪着可可姐妹俩狠狠地玩了一整天，顺便还买了好几套漂亮的衣服。
这次徐妈没有再唠叨，毕竟小儿子刚刚签下了一笔“大单”，光是提成就拿回了10万块钱，家里的经济压力大为好转。
儿童节的第二天，徐东再次踏上了去燕京的高铁，这次有钱了，订的是商务座的车票。
到达燕京后，徐东第一时间就把四合院的房款全额支付了，中介公司的效率很快，第二天就完成了过户手续。
至于新的房产证，大概还需要等待一个星期。
不过徐东也没闲着。
四合院虽然保养的不错，但距离他心目中的“末世”大本营，还有很多需要改造的地方。
联系了一家本地的小家装公司，徐东准备把改装工程全部承包给这家公司。
之所以选这家不出名的小公司，主要是因为他们有自己的装修队伍，沟通起来比较方便。
另外，徐东也有低调的意思，小公司不怎么引人关注。
这年头，随着房地产行业的衰退，家装行业的竞争压力非常大，内卷很严重。
面对这从天而降的大单，“大发装饰”的孙总非常重视，甚至亲自带队跟着徐东来到了四合院。
一行人先是大致参观了一遍四合院，差不多花了半个小时。
从地下室出来，孙总不由得羡慕道：“徐先生，这么大的地下室，您这四合院花了不少钱吧？”
“整整一个亿，这两层地下室占了不少份量，一层大概值个2000万。”徐东笑着回答道。
“在燕京，这么大的地下室，实在是太难得了。”孙总恭维道，要知道首都寸土寸金，地下室虽然采光不好，但同样是稀缺资源。
“当初看中的就是这个地下室……”
客套话说完，徐东开始全盘托出自己想了很久的改造计划。
“首先，地下室里面的所有东西全部给我清理掉，然后改造成仓库。”
孙总有些纳闷，居家生活而已，要那么大的仓库干什么？
不过谁让人家是上帝呢，只得点头道：
“这个没问题，里面东西不多，一两天就能清理完。
不过徐先生，不知道您这边想要改造成什么样的仓库？”
“类似物流仓库，带货架的那种，回头我给你发图片，你们照着建就行了。”
徐东本身就是物流公司的员工，对这种物流仓库最熟悉了，这种仓库对空间的利用率非常高。
“没问题，那货架规格……”
“货架你给我用重型货架，质量一定要有保证，价格不是问题。”徐东大手一挥说道。
“我明白了。”孙总欣喜道，他算是看出来了，眼前的这位是不差钱的主。
徐东继续说出要求：“还有，我想把整座院子都封闭起来，用钢结构作为主架，上面加装玻璃和天窗。”
之所以有这个设计，主要是考虑到大旱灾后，沙尘暴越来越频繁，家里有老有小，不得不为他们的健康考虑。
“对了，玻璃用钢化玻璃，承受力要强，上面要能够站人。”
“这个没问题，我们公司之前做过类似的工程。”孙总点头道。
接下来，徐东又指着四合院的屋顶要求道：“把屋顶所有的瓦片都换了，换成那种可以进行太阳能发电的瓦片。”
“徐先生，您说的是不是汉能公司的汉瓦？”孙总确认道。
“对，就是这种。”徐东点了点头，转而问道：“你们能做吗？”
“可以的，汉能公司那边肯定会派出技术指导人员的，我们只要负责施工就行。”孙总连忙答应道，生怕到嘴的鸭子飞走了。
“没问题就好。”
随后，徐东又带着众人进入了门房，“在这里给我装个大水箱，至少能装满20吨的水。”
“这个很简单，按照房间大小订制一个不锈钢的水箱就行了，只是安放的时候需要临时拆掉屋顶。”孙总回道。
“你们看着办就行了，我只看结果。”徐东摆摆手道。
孙总连忙补充道：“您放心，我们保证会把房子恢复原样的。”
徐东抿了抿有些干燥的嘴唇，最后总结道：“大致的改装方案就是这些，你们还有什么问题要问吗？”
“徐先生，房子内部不需要改装吗？我们有多款经典设计风格可供选择。”孙总小心翼翼地询问道。
大多情况下，房子的内部装修才是他们的主业，也是利润的大头，例如地板、油漆和厨卫之类的，有很多可以操作的空间。
“我急着住，暂时就那样吧，下次想改的时候再找你们。”
一般新房装修完成后，起码要闲置几个月去甲醛，徐东可不想白白浪费这段时间。
虽然有些不甘心，但孙总也没办法让徐东改变主意，只得点头道：“好的，我这边做下预算和效果图，您看什么时候方便签合同？”
“明早我直接去你们公司，记住，千万别给我省钱，给我用最好的材料。”徐东提醒道。
“明白了，质量绝对出不了问题。”
……
第二天一早，徐东如约来到了“大发装饰”公司，对方已经连夜做好了工程效果图和预算。
孙总忐忑地递上合同，“徐先生，这是合同范本，您可以先看看，有什么不满意的我们再改。”
徐东没有废话，拿起合同就翻看起来，时而点头，时而皱眉，看的孙总的心就像过山车似的。
“孙总，工程预算我没意见。”徐东放下合同书说道。
他知道这里面有水分，但他不在乎这点成本。
听到这句话，孙总顿时心里一松。
“啧啧，果然是狗大户，这一单起码能赚个大三十万。”
徐东接着话锋一转：“不过……”
“不过什么？”孙总脸色剧变变。
“我希望工期能够缩短一些，半个月的时间太长了。”徐东用手指轻轻地敲着桌子。
“咚…咚…咚……”
孙总为难道：“可我们公司总共才七、八个装修工，再说四合院地方有限，人多了也施展不开。”
“我可以给加班费，工期每提前一天多付1万块钱，你这边可以再找几个临时工，分成两班倒，这应该不是什么难题吧？”徐东建议道。
孙总连忙答应下来，只要愿意加钱，什么都好说。
就这样，经过一番商谈，徐东迫不及待地在合同书签了字，并且预付了三成的工程款。
临走之前…
孙总拍着胸脯承诺，完工期绝对不会超过6月10日。