第六章应对投标
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一小时后，两条疲惫的干鱼趴在床上耳鬓厮磨。
“我在你肩膀上咬了一口，疼吗？”
“不疼，你咬的，我都喜欢。”
安妮伤感道：“喜欢也没用了，咱们这是最后一面。”
“为什么？”
安妮摇头不语。
“说真的，授勋名单跟你有关吗？”
“怎么可能？你未免太看轻自己了，你在戛纳电影节摘得金棕榈奖，让全世界认识到香港弹丸之地的潜力和繁荣，大英帝国理应给你授勋。”
“那也不至于直接颁发下级勋位爵士吧？”
“这个啊，我真不知道，我...我根本没跟长公主同学提一个字。”
陆致远了然，“荣誉来得有些突然，我得好好消化，不过还得说声谢谢。”顿了顿，“他对你好吗？”
安妮点头道：“兴许是妈妈...，对，是妈妈打了招呼，他开始刻意讨好我。我觉得不管从哪方面来讲，跟他过好日子也没什么坏处。我就是想见你最后一面，好在你今天来了。”
说到这里，安妮不禁想起自己看新年授勋名单时画的那个勾，脸上笑了起来。
自己确实没提一个字啊，打个勾而已。
陆致远见她刚才还满脸忧愁转眼就眉开眼笑，不禁暗叹道：“女人的脸果然就像六月的雨，说变就变。”
见陆致远若有所思，安妮问道：“你怎么了？不高兴？”
“没有，我高兴还来不及呢。”
“今夜一别，你我再无重逢机会，你还高兴？”
“那你要我怎样？哭鼻子？”
安妮摇头道：“男儿有泪不轻弹，华夏人不常说这话吗？”
陆致远正色道：“反正，我希望你好，不管你怎样决定，我都支持。”
“你也是，好好对家里人吧。”
“既然是最后一面，咱们不如......”
“哇，这么晚了，不行，我得赶紧回去，他在家等我跨年呢。”
见安妮手忙脚乱收拾衣服飞奔出门，陆致远一颗心凉到谷底。
安妮奔出房门直到楼梯口才停步撑住扶手，眼泪复又流淌出来。
“怎么这样难过呢？没事，为了各自，咱们只好永别。”
陆致远授勋完毕，同女王寒暄几句后走出白金汉宫，整个过程都未看到那个人。
想来是故意避开了吧，这样其实也好，不是吗？
陆致远解开心结后，收拾心情来到广场接受蜂拥而至的香港记者采访。
1月3日，陆致远悄然抵达香港。
1月4日，陆虎箱包公司万向轮拉杆箱推向市场，受到了疯狂追捧。
北角长江实业董事长办公室里，李家诚端坐中央把玩手中钢笔，盛颂生、周谦和、洪晓莲以及欧文分坐左右。
“经多方打探，工务局对邮政总局原址地皮的估价约是2.4亿港元用作车站上盖，再加上九龙湾车厂的地皮估价，合计约6亿港元。
大通银行已经允诺给予我们2亿港元的贷款。长实年底的新股发行也已集资1.1亿港元，我通过年盈利储备可调动的现金约4亿港元，总计7亿港元堪堪可以应付这个项目的先期现金投入。
这半月以来，咱们经过多番测算，最终决定按先前说的我们出资做建筑费、商厦销售后长实拿49%的方案投标，大伙还有什么意见？”
盛颂生脱口问道：“倘若有公司只拿48%这怎么办？”
洪晓莲斥道：“怎么可能？公司提供现金做建筑费已属罕见，商厦销售利润打破对半开的惯例也不可能有人轻易猜到，生哥你想多了。”
李家诚点头道：“晓莲说得是，按照中标法则来说，条件过于优惠对方就会无利可图，48%的比例不可能有人出手。”
盛颂生点头道：“但愿如此。”
欧文皱眉道：“置地实力如此雄厚，咱们真能虎口拔牙？”
李家诚笑道：“你说的没错，这次置地确实是地头蛇，而且看起来实力强大。不过它有个不易洞察的薄弱之处。”
“是什么？”
“众所周知，置地大班纽壁坚做事深受杰姆·凯瑟克的掣肘，凯瑟克家族是置地的创始人，一心只想到海外发展，而怡和如今只顾防守九龙仓，对置地鲜有顾及。置地自负甚深，不可能屈尊迎合地铁公司，这便是我们的机会。”
欧文展颜笑道：“董事长顾虑周全所言甚是，我没意见了。”
周谦和问道：“如果，我是说如果，长实这次万一空手而归，下一步将攻击哪里？”
李家诚将钢笔掷于桌上，冷声道：“华山一条道，全力硬扛九龙仓。”
众皆默然。
“这里我再强调一遍，这次对手或许不在置地，而在新地。陆致远精明古怪，手下又有情报部门支撑，你们必须小心提防，投标方案不许泄露一字，明白吗？”
众人应诺。
新地集团大楼里，郭德胜也在排兵布阵。
“阿远不辞辛劳从伦敦赶来，就是为了14日的招投标，你们好好听听他的安排。我这里再强调一次，有关招投标的任何数据不许泄露只字半言，倘若有人逾矩，休怪老夫不讲情面。”
这话说得森冷，与坐众人尽皆默然。
陆致远摆手笑道：“该强调该注意的地方我都已说过，这次顺道过来，无非是给各位打打气。置地没有你们想的那么强大，长江实业、霍英东集团甚至太古地产等也没有那么厉害，他们顾虑颇多，不像咱们新地集团能够背水一战。所以，按我说的去做，我们投建筑费，商厦卖出所得咱们拿48%，就以这个方案做成标书报过去。
倘若有人甘愿投建筑费然后47%分商厦所得，我情愿输掉这个项目，因为利润空间真的很有限了。
这个项目之后，不管成功与否，咱们还有一场硬仗要打，那便是华人行的招投标。
当然，咱们先全力以赴地铁项目。
标书我已经跟梁部长沟通多次，就由他负责标书投递。
各位，新地今年能否一飞冲天，全在4月结果如何。成，咱们新地将成香港地产之首。败，咱们大不了回新界好好磨练再来。
我说完了，各位有什么补充尽管道来。”
与坐众人一静，继而纷纷起身鼓掌，齐声道：“感谢陆SIR金玉良言，我等必会全力以赴。”
陆致远一愣，点了点郭德胜哈哈笑道：“郭叔你来这套。”
郭德胜拍手道：“你爵士等身，我们必须萧规曹随，哈哈。
一小时后，两条疲惫的干鱼趴在床上耳鬓厮磨。
“我在你肩膀上咬了一口，疼吗？”
“不疼，你咬的，我都喜欢。”
安妮伤感道：“喜欢也没用了，咱们这是最后一面。”
“为什么？”
安妮摇头不语。
“说真的，授勋名单跟你有关吗？”
“怎么可能？你未免太看轻自己了，你在戛纳电影节摘得金棕榈奖，让全世界认识到香港弹丸之地的潜力和繁荣，大英帝国理应给你授勋。”
“那也不至于直接颁发下级勋位爵士吧？”
“这个啊，我真不知道，我...我根本没跟长公主同学提一个字。”
陆致远了然，“荣誉来得有些突然，我得好好消化，不过还得说声谢谢。”顿了顿，“他对你好吗？”
安妮点头道：“兴许是妈妈...，对，是妈妈打了招呼，他开始刻意讨好我。我觉得不管从哪方面来讲，跟他过好日子也没什么坏处。我就是想见你最后一面，好在你今天来了。”
说到这里，安妮不禁想起自己看新年授勋名单时画的那个勾，脸上笑了起来。
自己确实没提一个字啊，打个勾而已。
陆致远见她刚才还满脸忧愁转眼就眉开眼笑，不禁暗叹道：“女人的脸果然就像六月的雨，说变就变。”
见陆致远若有所思，安妮问道：“你怎么了？不高兴？”
“没有，我高兴还来不及呢。”
“今夜一别，你我再无重逢机会，你还高兴？”
“那你要我怎样？哭鼻子？”
安妮摇头道：“男儿有泪不轻弹，华夏人不常说这话吗？”
陆致远正色道：“反正，我希望你好，不管你怎样决定，我都支持。”
“你也是，好好对家里人吧。”
“既然是最后一面，咱们不如......”
“哇，这么晚了，不行，我得赶紧回去，他在家等我跨年呢。”
见安妮手忙脚乱收拾衣服飞奔出门，陆致远一颗心凉到谷底。
安妮奔出房门直到楼梯口才停步撑住扶手，眼泪复又流淌出来。
“怎么这样难过呢？没事，为了各自，咱们只好永别。”
陆致远授勋完毕，同女王寒暄几句后走出白金汉宫，整个过程都未看到那个人。
想来是故意避开了吧，这样其实也好，不是吗？
陆致远解开心结后，收拾心情来到广场接受蜂拥而至的香港记者采访。
1月3日，陆致远悄然抵达香港。
1月4日，陆虎箱包公司万向轮拉杆箱推向市场，受到了疯狂追捧。
北角长江实业董事长办公室里，李家诚端坐中央把玩手中钢笔，盛颂生、周谦和、洪晓莲以及欧文分坐左右。
“经多方打探，工务局对邮政总局原址地皮的估价约是2.4亿港元用作车站上盖，再加上九龙湾车厂的地皮估价，合计约6亿港元。
大通银行已经允诺给予我们2亿港元的贷款。长实年底的新股发行也已集资1.1亿港元，我通过年盈利储备可调动的现金约4亿港元，总计7亿港元堪堪可以应付这个项目的先期现金投入。
这半月以来，咱们经过多番测算，最终决定按先前说的我们出资做建筑费、商厦销售后长实拿49%的方案投标，大伙还有什么意见？”
盛颂生脱口问道：“倘若有公司只拿48%这怎么办？”
洪晓莲斥道：“怎么可能？公司提供现金做建筑费已属罕见，商厦销售利润打破对半开的惯例也不可能有人轻易猜到，生哥你想多了。”
李家诚点头道：“晓莲说得是，按照中标法则来说，条件过于优惠对方就会无利可图，48%的比例不可能有人出手。”
盛颂生点头道：“但愿如此。”
欧文皱眉道：“置地实力如此雄厚，咱们真能虎口拔牙？”
李家诚笑道：“你说的没错，这次置地确实是地头蛇，而且看起来实力强大。不过它有个不易洞察的薄弱之处。”
“是什么？”
“众所周知，置地大班纽壁坚做事深受杰姆·凯瑟克的掣肘，凯瑟克家族是置地的创始人，一心只想到海外发展，而怡和如今只顾防守九龙仓，对置地鲜有顾及。置地自负甚深，不可能屈尊迎合地铁公司，这便是我们的机会。”
欧文展颜笑道：“董事长顾虑周全所言甚是，我没意见了。”
周谦和问道：“如果，我是说如果，长实这次万一空手而归，下一步将攻击哪里？”
李家诚将钢笔掷于桌上，冷声道：“华山一条道，全力硬扛九龙仓。”
众皆默然。
“这里我再强调一遍，这次对手或许不在置地，而在新地。陆致远精明古怪，手下又有情报部门支撑，你们必须小心提防，投标方案不许泄露一字，明白吗？”
众人应诺。
新地集团大楼里，郭德胜也在排兵布阵。
“阿远不辞辛劳从伦敦赶来，就是为了14日的招投标，你们好好听听他的安排。我这里再强调一次，有关招投标的任何数据不许泄露只字半言，倘若有人逾矩，休怪老夫不讲情面。”
这话说得森冷，与坐众人尽皆默然。
陆致远摆手笑道：“该强调该注意的地方我都已说过，这次顺道过来，无非是给各位打打气。置地没有你们想的那么强大，长江实业、霍英东集团甚至太古地产等也没有那么厉害，他们顾虑颇多，不像咱们新地集团能够背水一战。所以，按我说的去做，我们投建筑费，商厦卖出所得咱们拿48%，就以这个方案做成标书报过去。
倘若有人甘愿投建筑费然后47%分商厦所得，我情愿输掉这个项目，因为利润空间真的很有限了。
这个项目之后，不管成功与否，咱们还有一场硬仗要打，那便是华人行的招投标。
当然，咱们先全力以赴地铁项目。
标书我已经跟梁部长沟通多次，就由他负责标书投递。
各位，新地今年能否一飞冲天，全在4月结果如何。成，咱们新地将成香港地产之首。败，咱们大不了回新界好好磨练再来。
我说完了，各位有什么补充尽管道来。”
与坐众人一静，继而纷纷起身鼓掌，齐声道：“感谢陆SIR金玉良言，我等必会全力以赴。”
陆致远一愣，点了点郭德胜哈哈笑道：“郭叔你来这套。”
郭德胜拍手道：“你爵士等身，我们必须萧规曹随，哈哈。