第163章 买下“秋裤楼”
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吃过晚饭之后，一行人从饭店里浩浩荡荡走了出来。
他们现在位于金鸡湖湖西的湖滨新天地。
2014年这个时候，湖滨新天地这边还没有形成完整的商业圈，前面姑苏地标建筑“东方之门”，现在还处于烂尾当中，周围显得非常冷清。
孟子轩喷着酒气问说：“现在去哪里玩？”
王建洋说：“星港北街那边新开了一家型健身娱乐会所，里面有保龄球、壁球、台球之类的健身项目，另外还有桑拿洗浴以及水疗spa之类的，咱们过去玩玩，累了就顺便洗个澡，怎么样？”
“嗯，不错！陈枫，你说呢？”
“行啊，我没意见。”
“那就走呗！”
几个男的都喝酒了，而六个女生除了郑浪女喝了一点酒，其她几个都是喝的饮料，所以车子就给她们开了。
来到露天停车场，四台车，浩浩荡荡朝星港街方向开去。
陈枫奔驰g65开在最后面，开车女生叫潘思蓉，穿着碎花吊带连衣裙，她兴奋的说道：“我还是第一次开奔驰g呢。枫哥，这个车多少钱啊？”
副驾驶上穿着吊带短裙的妹子叫范雨桐，一脸好奇的打量着车子里的内饰，这里摸摸，那里看看。
坐在后座上的陈枫说：“不到400万。”
“哇……这么贵啊？”
“这个已经赶上法拉利的价格了吧？”
两个妹子都是齐齐惊叹。
和陈枫一块坐在后座上孟子轩接道：“你们女生是不是就只知道法拉利，还有奔驰啊？”
范雨桐问道：“没有啊，我还知道玛莎拉蒂呢！”
潘思蓉说：“还有宝马奥迪。”
范雨桐撇嘴说：“宝马奥迪现在都是屌丝开的，真正有钱人都不开的好吧？”
“哈哈哈……”陈枫闻言顿时哈哈笑，“我们都开奔驰玛莎，孟子你开个宝马，难怪你是屌丝！”
孟子轩：“……”
因为老是被陈枫和周明辉说装逼，有钱开破车，所以他之前刚买了一辆宝马x5，相比于他的身价来说，真得很低调很低调了。
没想到居然被人骂屌丝。
前面两个女孩也是咯咯直笑，范雨桐道歉说：“不好意思啊孟哥，我是开玩笑的，您别介意。”
陈枫笑说：“没事！没钱还要强行买宝马的人才会感觉被冒犯，你孟哥可是土豪，家里挖煤的，随便几铲子下去，什么法拉利玛莎，都是浮云。”
范雨桐笑道：“看出来了~孟哥那气势一看就知道是真·土豪，普通有钱人根就模仿不出来他的气质。”
妹子两句话，顿时让孟子轩眉开眼笑。
范雨桐笑着问说：“对了孟哥，我还不知道你们是做什么的呢！”
孟子轩带着三分自豪的说：“我是天使投资人，他是开公司的。”
潘思蓉说：“什么叫天使投资人啊？”
孟子轩说：“简单来说就是，你有一个好的创意想开公司创业，但是却没有资金，这个时候我带着钱找到你，说给你投资，赚不赚无所谓，家交个朋，这个时候我对于你来说，像不像个天使？”
潘思蓉和范雨桐顿时恍然悟。
“那你投资了什么公司吗？”
正菜来了。
孟子轩强忍着颤抖的声音，故作淡定说：“你们看过抖鱼直播吗？”
范雨桐：“看过啊~不过没什么意思，都是打游戏的。”
潘思蓉：“你不喜欢打游戏，自然觉得没有意思，我挺喜欢的。”
“咳咳咳……”
孟子轩轻轻咳嗽了一下说：“抖鱼直播就是我投资的！”
“啊，原来孟哥你就是抖鱼老板啊。”
“孟哥，你好棒啊……”
听着两个妹子的崇拜的话语，孟子轩一时间兴奋的都快高c了。
他曾经苦苦追求的“低调”、“无形装逼”，在此时此刻终于实现了。
陈枫看到孟子轩开心的嘴角都快咧到耳后根了，也是忍不住暗自好笑。
多么朴实无华的屌丝青年啊！
转头看向窗外五彩斑斓的夜景。
此时已经上了“星港道”了，朝着北面开去。
就在这时陈枫看到了路边夜色中的“秋裤”，东方之门。
因为形状像一个秋裤，所以东方之门也被称为“秋裤楼”。
从2003年项目开始启动，到2014年，迄今已经11年了。
记忆中前世好像一直到2015年底才重新启动封顶。
然而前世直到2022年，内部也没有完全装修完毕。
所以这一世不出意外，秋裤楼依然还是会重蹈前世的覆辙。
陈枫看着夜色中的楼问道：“这个东方之门什么情况啊？”
孟子轩伸头过来看了眼笑说：“能有什么情况啊，无非就是资金链断裂呗！
开发商乾宁置业的股权几经转让，新的投资方不断入股又撤出，然后就一直烂尾。”
顿了一下孟子轩说：“我老爸来想接手的，但是窟窿太了，光51%的控股权就要十几亿，另外还要协助乾宁置业获得30亿的银行融资，偿付快要到期的二十多亿债务。
听说乾宁置业那边已经找了很多家公司，但是到目前也没有听说有人接手的消息！”
陈枫有些惊讶的说：“这么多啊？”
孟子轩点头说：“对啊！这个项目总投资40多亿呢，当初那边设了保障墙，卖方承诺东方之门可销售面积的收益不低于70亿元，否则的话将补偿收益。
但是说实话，我真得一点也不看好这里的项目。
因为金鸡湖畔已然矗立了众多商业项目，你像旁边正在建设的凯德系巨型商场，预计2017年左右开业。
而在湖的另一边则是已经开业的圆融时代广场、久光、晋合广场等商业项目，竞争非常激烈。
陈老板你住在圆融广场那边，应该知道，即便是在周末，圆融时代广场、久光、晋合广场等商业项目内人气也并不旺，尤其是晋合广场内，甚至几乎看不到什么人流。
这也是乾宁置业融资不畅的原因。”
听到两个男人开口就是几十亿的资金，坐在前面的两个妹子都暗自咋舌。
要不是屁股底下坐着400万的奔驰g，她们百分百以为两个男人在吹逼呢！
“靠边停一下！”
听到陈枫的话，开车的潘思蓉连忙踩了一脚油门，然后打了个转向灯后朝路边花坛开去。
车子刚刚停稳，孟子轩电话便响了。
孟子轩接起来说：“你们先过去，我们等下到。”
陈枫对潘思蓉说：“到前面那个楼。”
“噢~”
潘思蓉从旁边的小路穿过去，来到了东方之门的建筑工地外面。
陈枫从车里走了下去，抬头朝这个姑苏地标建筑看去。
从远处看没有什么感觉，但是到了近处才发现这栋300米高的楼到底有多么庞，简单就像一座山一样，巍巍然耸立，气势磅礴。
陈枫问说：“你觉得我把这里买下来怎么样？”
孟子轩：“……你在跟我开玩笑？”
陈枫转头笑道：“我说认真的。”
孟子轩看着他，见他脸上尽管在笑，但是眼睛里的神色却显得很平静。
孟子轩立刻便明白了，陈枫看似在询问他的意见，实际上他已经决定要买了。
孟子轩连忙劝说：“陈老板你千万别冲动啊，这里的商业前景真得不行，要不然我老子早就买下来了。你要实在钱多的花不掉，我建议你到中海那边去买地自己盖楼去。”
陈枫说：“问问你爸，咱们一起把这里拿下。”
孟子轩无语道：“你真得要买啊？”
陈枫肯定的点点头。
商业前景不行？
没有企业入驻？
公寓卖不掉？
无所谓啊！
他买下来之后，直接作为公司总部好了，那些公寓房则作为员工宿舍。
至于下面的商业地产，到时候把泡泡百货商场迁过来。
然后他花钱弄一些娱乐项目，游泳池、健身房、桑拿、洗浴、美容美发、足道按摩、spa馆、射箭、室内水上游乐中心、吧、茶馆、水吧、咖啡厅、陶吧、工艺自助吧、网咖、玩具吧、音乐厅、剧院……全给他配齐了。
有人来玩就玩，没人来玩也无所谓，反正他也没指着这个赚钱。
到时候给所有员工弄一个一卡通，凡是旗下员工过来玩，全部三折！
隔三差五请一些牌歌星过来开一场小型演唱会。
对了，以后还可以作为新能源汽车展厅。
威风运动鞋新品发布会现场。
还有……
陈枫想到了很多很多，越想越兴奋。
甚至他都不愿意把这里对外招商了，因为他感觉整个东方之门都不够他一个人折腾的。
孟子轩见陈枫是铁了心要买这里了，无奈的说：“我爸应该不愿意投资这里。”
陈枫说：“要不这样吧，咱们合伙成立一家公司，你出一块钱，剩下的钱都归我出，然后我给你1%的干股。”
整个东方之门价值超过50亿，1%的股份最少价值5000万。
听到陈枫的话，孟子轩并没有很开心，而是诧异的问道：“为什么啊？”
陈枫笑说：“你爸做酒店也很多年了，对于这种型商业项目肯定有很丰富的运管理经验，让他派点人过来帮帮你，这些就算是辛苦费的！”
“卧槽，陈老板你的算盘打的也太精了吧？”
听完陈枫的话，孟子轩直呼好家伙！
运管理这种型商业项目非常的费时费力，需要跟各种各样的人打交道。
还要处理各种繁琐的事务，比如人事、财务、档案、计划、组织、指挥、协调、信息……
和背后所需要动用的人脉资源相比，1%的干股真得不多，甚至有些少了。
百分之二到百分之三才算合理。
陈枫问道：“那你到底干不干呢？”
孟子轩犹豫着说：“这个……你让我想想。”
陈枫循循善诱的说：“东方之门啊，姑苏的地标建筑，在全国都赫赫有名，以后你跟人家说是这里老板之一，你想想多有面子？”
孟子轩一听果然立马就上头了，“我打电话问我爸爸。”
随即给他老子打去了电话。
……
晋省煤都。
孟子轩的老子孟宝，正在跟一帮朋喝酒呢！
接到宝贝儿子的电话，手一竖，包间里嘈杂的声音立马消失不见，落针可闻。
孟宝摸摸一张脸，卷着舌头问道：“怎么啦儿砸……没钱用了吗？”
电话里，孟子轩说到：“呃……不是的爸，是我一个朋想跟我合伙开一家公司，就是我上次跟你提到的那个陈枫。”
???
吃过晚饭之后，一行人从饭店里浩浩荡荡走了出来。
他们现在位于金鸡湖湖西的湖滨新天地。
2014年这个时候，湖滨新天地这边还没有形成完整的商业圈，前面姑苏地标建筑“东方之门”，现在还处于烂尾当中，周围显得非常冷清。
孟子轩喷着酒气问说：“现在去哪里玩？”
王建洋说：“星港北街那边新开了一家型健身娱乐会所，里面有保龄球、壁球、台球之类的健身项目，另外还有桑拿洗浴以及水疗spa之类的，咱们过去玩玩，累了就顺便洗个澡，怎么样？”
“嗯，不错！陈枫，你说呢？”
“行啊，我没意见。”
“那就走呗！”
几个男的都喝酒了，而六个女生除了郑浪女喝了一点酒，其她几个都是喝的饮料，所以车子就给她们开了。
来到露天停车场，四台车，浩浩荡荡朝星港街方向开去。
陈枫奔驰g65开在最后面，开车女生叫潘思蓉，穿着碎花吊带连衣裙，她兴奋的说道：“我还是第一次开奔驰g呢。枫哥，这个车多少钱啊？”
副驾驶上穿着吊带短裙的妹子叫范雨桐，一脸好奇的打量着车子里的内饰，这里摸摸，那里看看。
坐在后座上的陈枫说：“不到400万。”
“哇……这么贵啊？”
“这个已经赶上法拉利的价格了吧？”
两个妹子都是齐齐惊叹。
和陈枫一块坐在后座上孟子轩接道：“你们女生是不是就只知道法拉利，还有奔驰啊？”
范雨桐问道：“没有啊，我还知道玛莎拉蒂呢！”
潘思蓉说：“还有宝马奥迪。”
范雨桐撇嘴说：“宝马奥迪现在都是屌丝开的，真正有钱人都不开的好吧？”
“哈哈哈……”陈枫闻言顿时哈哈笑，“我们都开奔驰玛莎，孟子你开个宝马，难怪你是屌丝！”
孟子轩：“……”
因为老是被陈枫和周明辉说装逼，有钱开破车，所以他之前刚买了一辆宝马x5，相比于他的身价来说，真得很低调很低调了。
没想到居然被人骂屌丝。
前面两个女孩也是咯咯直笑，范雨桐道歉说：“不好意思啊孟哥，我是开玩笑的，您别介意。”
陈枫笑说：“没事！没钱还要强行买宝马的人才会感觉被冒犯，你孟哥可是土豪，家里挖煤的，随便几铲子下去，什么法拉利玛莎，都是浮云。”
范雨桐笑道：“看出来了~孟哥那气势一看就知道是真·土豪，普通有钱人根就模仿不出来他的气质。”
妹子两句话，顿时让孟子轩眉开眼笑。
范雨桐笑着问说：“对了孟哥，我还不知道你们是做什么的呢！”
孟子轩带着三分自豪的说：“我是天使投资人，他是开公司的。”
潘思蓉说：“什么叫天使投资人啊？”
孟子轩说：“简单来说就是，你有一个好的创意想开公司创业，但是却没有资金，这个时候我带着钱找到你，说给你投资，赚不赚无所谓，家交个朋，这个时候我对于你来说，像不像个天使？”
潘思蓉和范雨桐顿时恍然悟。
“那你投资了什么公司吗？”
正菜来了。
孟子轩强忍着颤抖的声音，故作淡定说：“你们看过抖鱼直播吗？”
范雨桐：“看过啊~不过没什么意思，都是打游戏的。”
潘思蓉：“你不喜欢打游戏，自然觉得没有意思，我挺喜欢的。”
“咳咳咳……”
孟子轩轻轻咳嗽了一下说：“抖鱼直播就是我投资的！”
“啊，原来孟哥你就是抖鱼老板啊。”
“孟哥，你好棒啊……”
听着两个妹子的崇拜的话语，孟子轩一时间兴奋的都快高c了。
他曾经苦苦追求的“低调”、“无形装逼”，在此时此刻终于实现了。
陈枫看到孟子轩开心的嘴角都快咧到耳后根了，也是忍不住暗自好笑。
多么朴实无华的屌丝青年啊！
转头看向窗外五彩斑斓的夜景。
此时已经上了“星港道”了，朝着北面开去。
就在这时陈枫看到了路边夜色中的“秋裤”，东方之门。
因为形状像一个秋裤，所以东方之门也被称为“秋裤楼”。
从2003年项目开始启动，到2014年，迄今已经11年了。
记忆中前世好像一直到2015年底才重新启动封顶。
然而前世直到2022年，内部也没有完全装修完毕。
所以这一世不出意外，秋裤楼依然还是会重蹈前世的覆辙。
陈枫看着夜色中的楼问道：“这个东方之门什么情况啊？”
孟子轩伸头过来看了眼笑说：“能有什么情况啊，无非就是资金链断裂呗！
开发商乾宁置业的股权几经转让，新的投资方不断入股又撤出，然后就一直烂尾。”
顿了一下孟子轩说：“我老爸来想接手的，但是窟窿太了，光51%的控股权就要十几亿，另外还要协助乾宁置业获得30亿的银行融资，偿付快要到期的二十多亿债务。
听说乾宁置业那边已经找了很多家公司，但是到目前也没有听说有人接手的消息！”
陈枫有些惊讶的说：“这么多啊？”
孟子轩点头说：“对啊！这个项目总投资40多亿呢，当初那边设了保障墙，卖方承诺东方之门可销售面积的收益不低于70亿元，否则的话将补偿收益。
但是说实话，我真得一点也不看好这里的项目。
因为金鸡湖畔已然矗立了众多商业项目，你像旁边正在建设的凯德系巨型商场，预计2017年左右开业。
而在湖的另一边则是已经开业的圆融时代广场、久光、晋合广场等商业项目，竞争非常激烈。
陈老板你住在圆融广场那边，应该知道，即便是在周末，圆融时代广场、久光、晋合广场等商业项目内人气也并不旺，尤其是晋合广场内，甚至几乎看不到什么人流。
这也是乾宁置业融资不畅的原因。”
听到两个男人开口就是几十亿的资金，坐在前面的两个妹子都暗自咋舌。
要不是屁股底下坐着400万的奔驰g，她们百分百以为两个男人在吹逼呢！
“靠边停一下！”
听到陈枫的话，开车的潘思蓉连忙踩了一脚油门，然后打了个转向灯后朝路边花坛开去。
车子刚刚停稳，孟子轩电话便响了。
孟子轩接起来说：“你们先过去，我们等下到。”
陈枫对潘思蓉说：“到前面那个楼。”
“噢~”
潘思蓉从旁边的小路穿过去，来到了东方之门的建筑工地外面。
陈枫从车里走了下去，抬头朝这个姑苏地标建筑看去。
从远处看没有什么感觉，但是到了近处才发现这栋300米高的楼到底有多么庞，简单就像一座山一样，巍巍然耸立，气势磅礴。
陈枫问说：“你觉得我把这里买下来怎么样？”
孟子轩：“……你在跟我开玩笑？”
陈枫转头笑道：“我说认真的。”
孟子轩看着他，见他脸上尽管在笑，但是眼睛里的神色却显得很平静。
孟子轩立刻便明白了，陈枫看似在询问他的意见，实际上他已经决定要买了。
孟子轩连忙劝说：“陈老板你千万别冲动啊，这里的商业前景真得不行，要不然我老子早就买下来了。你要实在钱多的花不掉，我建议你到中海那边去买地自己盖楼去。”
陈枫说：“问问你爸，咱们一起把这里拿下。”
孟子轩无语道：“你真得要买啊？”
陈枫肯定的点点头。
商业前景不行？
没有企业入驻？
公寓卖不掉？
无所谓啊！
他买下来之后，直接作为公司总部好了，那些公寓房则作为员工宿舍。
至于下面的商业地产，到时候把泡泡百货商场迁过来。
然后他花钱弄一些娱乐项目，游泳池、健身房、桑拿、洗浴、美容美发、足道按摩、spa馆、射箭、室内水上游乐中心、吧、茶馆、水吧、咖啡厅、陶吧、工艺自助吧、网咖、玩具吧、音乐厅、剧院……全给他配齐了。
有人来玩就玩，没人来玩也无所谓，反正他也没指着这个赚钱。
到时候给所有员工弄一个一卡通，凡是旗下员工过来玩，全部三折！
隔三差五请一些牌歌星过来开一场小型演唱会。
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陈枫想到了很多很多，越想越兴奋。
甚至他都不愿意把这里对外招商了，因为他感觉整个东方之门都不够他一个人折腾的。
孟子轩见陈枫是铁了心要买这里了，无奈的说：“我爸应该不愿意投资这里。”
陈枫说：“要不这样吧，咱们合伙成立一家公司，你出一块钱，剩下的钱都归我出，然后我给你1%的干股。”
整个东方之门价值超过50亿，1%的股份最少价值5000万。
听到陈枫的话，孟子轩并没有很开心，而是诧异的问道：“为什么啊？”
陈枫笑说：“你爸做酒店也很多年了，对于这种型商业项目肯定有很丰富的运管理经验，让他派点人过来帮帮你，这些就算是辛苦费的！”
“卧槽，陈老板你的算盘打的也太精了吧？”
听完陈枫的话，孟子轩直呼好家伙！
运管理这种型商业项目非常的费时费力，需要跟各种各样的人打交道。
还要处理各种繁琐的事务，比如人事、财务、档案、计划、组织、指挥、协调、信息……
和背后所需要动用的人脉资源相比，1%的干股真得不多，甚至有些少了。
百分之二到百分之三才算合理。
陈枫问道：“那你到底干不干呢？”
孟子轩犹豫着说：“这个……你让我想想。”
陈枫循循善诱的说：“东方之门啊，姑苏的地标建筑，在全国都赫赫有名，以后你跟人家说是这里老板之一，你想想多有面子？”
孟子轩一听果然立马就上头了，“我打电话问我爸爸。”
随即给他老子打去了电话。
……
晋省煤都。
孟子轩的老子孟宝，正在跟一帮朋喝酒呢！
接到宝贝儿子的电话，手一竖，包间里嘈杂的声音立马消失不见，落针可闻。
孟宝摸摸一张脸，卷着舌头问道：“怎么啦儿砸……没钱用了吗？”
电话里，孟子轩说到：“呃……不是的爸，是我一个朋想跟我合伙开一家公司，就是我上次跟你提到的那个陈枫。”
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