第五十二章 马文芳的建议!
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第一批鱼货出手,给方小宝带来十万金元收益,并且顺利请到合意的帮手。
返回农庄。方小宝不忘高德金早前叮嘱,派人通知对方,顺便查一查新管事马文芳的老底。
还别说,高德金办事效率极快。在次日上午,已经派人送来有关马文芳所有资料。
马文芳,三代平民,上有老母,下有妻儿。为人正直,博学多才。精通账册管理,曾在多家商号出任账房管事一职,经验丰富,尽职尽责。
缺点,性格倔强,有文人酸腐傲气,处事不够圆滑。因此容易得罪雇主,不受重用事小,经常遭到解聘。
总结归纳,此人堪用,就是给出薪酬太高!
有关马文芳的资料,摆放在方小宝面前,结尾还有高德金给出的意见。
堪当重用就行。至于薪酬那句话,直接被方小宝无视。他要找能替自己分担解忧的好帮手,至于钱嘛……只要愿意,想赚多少都不成问题。
有溯流之泉,农庄可以说就是源源不断招财进宝的摇钱树。一个月两千金元支出,对于方小宝来说,根本不放在眼里。
马文芳这位新管事已经就职。大清早过来农庄,又是翻看账目,又是巡视农庄,很认真负责的样子。
对此,方小宝颇为满意,派出张彪伴随,给农庄其他人介绍这位新管事。
有了帮手,许多事不要自己操心。接下来,方小宝要好好想一想,实现人生目标下一步计划。
溯流之泉功效神奇。具备催生所有生命体快速成长的能力。从这批鱼货已经足有已证明。
有了作弊赚钱的法子,但如何做到作弊不让旁人察觉,这很关键。
就拿鱼货来说,刚出手一批,如果再继续的话,别人不疑心,自己生意伙伴外加老朋友高德金这边,恐怕就要怀疑。
时空轮盘是自己最大隐秘。
想要利用这件神器发家致富,实现人生目标。首先要做到不让任何人发现自己拥有这件神器。
只有懂得守护自己隐秘的人,才能活得长,不至于短命。
这方面,打小混迹市井的方小宝,比谁都有切身体会。
凡事不可一蹴而就。打好基础,一步步发展农庄,壮大自身底蕴,这是关键。
靠在大椅上,方小宝翘起双腿,摸着下巴,开始闭目沉思。
鱼货在近月内还可以出手一次。过后,韦爵士那老货挡箭牌效应减弱,即便可以快速催生,也不能轻易动用。
但有两批鱼货出手赚取的收益,两年内,农庄应该不缺资金周转。
接下来,可以将重点放在果林上面。果木树成长不易,但若只要挂枝结果,以后每年都会出效益。
普通水果不提。两棵红丹果树价值潜力巨大,一枚果实就要值一百金元,一棵树一季至少能收获几百甚至上千枚果实。如果催生成功,年年收获,足以保证农庄获得稳定收益。
想到这里,方小宝嘴角不自觉泛出一抹笑意。对于农庄未来发展方向,心中已有初步规划,就差拟定具体实施细节。
咚咚咚!
敲门声响起。打断方小宝思路。他人在椅子上,不用眼睛看,光听这打雷般的拍门声,就知道来人是谁。
“彪哥,敲门就不能轻点啊!”
方小宝嚷了一声。随后起身走去,打开书房大门。入眼见到张彪在门外,旁边还有新管事马文芳。
“累死了……小宝,我去洗把澡休息下,吃饭别忘叫我啊!”
陪马文芳巡视农庄一上午,这对张彪来说是个苦差事,完活带人过来,随即溜走不见踪影。
“惫懒的家伙!”
方小宝笑骂一声。随后招呼马文芳进了书房。他心里清楚,对方巡视农庄结束,肯定会给自己这个雇主提些建议。
“文芳,坐!”
招呼马文芳坐下。过后,方小宝望向对方,笑嘻嘻说:“我这农庄还不错吧!”
“很好!”
马文芳点头。简短两个字,却掩饰不住脸上佩服神色。
经过一上午巡视,对于农庄内部情况,马文芳可以说了解清楚。在他看来,这座农庄面积不大,虽有潜力,但帝都郊区农庄众多,并不算出类拔萃。
关键是方小宝这位新雇主,让他心中佩服。出身流民,运气好中了巨奖,留在帝都,置办产业。
有关方小宝的身份来历,马文芳也打探清楚。得知雇主名字,想知道这些情况并不难。
真正让马文芳佩服的是农庄内部,一帮辛勤劳作的蛮人奴隶。在帝都,贵族商家豢养蛮人奴隶很平常,但大多视若牛马牲畜对待,压榨剥削,过着衣不蔽体食不果腹的悲惨日子。
新雇主的农庄,蛮人奴隶却是另一番处境。吃得好,住得好,连劳作全凭自主,几乎没有压榨欺凌的现象。
马文芳一向不赞成虐待压迫奴隶的制度。为此,他曾跟多位前雇主争论过。
结果,没能替奴隶争取应得待遇,自身反而遭到雇主解聘。
成大事者,需有大胸怀。
在马文芳眼中,方小宝这位年纪不大的新雇主,有着非比寻常的大胸怀,日后必能成就一番大事业。
他很看好这位小东家。因此,也更加坚定效力之心,会用行动来报答对方知遇之恩。
“东家,您的农庄很有潜力,但也有不少弊病。”
马文芳是个直性子。有话就说,从不拐弯抹角。
方小宝听后伸手做了一个请的手势。他早就等着这位新管事,给自家农庄提些有利建议。
“其一,农庄面积不大,格局小,即便将来果林出收益,也难有太大发展前景!”马文芳说出此话的时候,从随身背包里面,取出纸笔。
方小宝瞅了一眼,对方手拿纸笺,上面写着密密麻麻小字,看来意见还不止一条。
“文芳,关于农庄格局小……你有何好建议?”方小宝笑着问。这方面他也早就觉察,并且心中已有解决办法,但此刻还是想听一听马文芳的意见。
“最好当然是收购地皮,扩大农庄面积范围!”
马文芳望向方小宝,微笑说:“这对东家来说,可能负担不轻,进而会导致资金流转方面出问题,因此暂时不可行。”
资金倒不成问题。只是,方小宝目前不想再有大动作,避免引来有心人怀疑。
“一座农庄面积大小,虽对发展潜力有所影响,但也不是绝对!”
马文芳继续说,并且给出很好的建议,“东家的农庄,可以走精品路线,主打种植果林,其次利用河渠优势,大力发展渔业养殖!”
这提议跟方小宝不谋而合。因此,他听后点点头,冲着马文芳投去赞赏的眼神。
“还有,农庄除了山地果林,百分之八十都是麦田。”
受到东家鼓励,马文芳精神头十足,侃侃而言:“麦子这类作物经济效益不大,农庄可以种植,但并不需要这么多……特别是北边八十亩麦田相对贫瘠,就算一年两季收获,恐也难挣到万元效益!”
话到这里,马文芳语气顿了顿,继续说:“如果我们将这八十亩贫瘠土地稍加改造,用来养殖毛猪、火鸡、绿头水鸭等家禽家畜,每年收益至少要提升十倍以上!”
肉食比粮食值钱。
这道理方小宝懂,也曾经有过马文芳的想法。只不过,实施起来不大容易。
溯流之泉能让一切生命体飞快成长。催生家禽家畜当然不成问题。关键是溯流之泉并非无限量,时空轮盘赐予,每天只有五滴。
数量太少。需要催生整片果林,还有河渠方面。因此,短时内实难再分出溯流之泉,用来催生家禽家畜。
没有溯流之泉,豢养家禽家畜就是门技术活。从孵化喂养,防疫治病,交配繁殖等等,一整套流程下来,全都需要专业人员负责才行。
而这类专业人员,极为稀少。也正因为如此,偌大帝都农庄众多,但大多都是种植农作物,真正出产家禽家畜的农庄数量很少。进而也导致肉食品价格高昂的主要原因。
在方小宝说出难处过后。马文芳微笑说:“只要东家信任属下,改建养殖场一事,属下可以全权操办你,并且保证一年内绝对能出效益!”
“养殖这方面你懂?”方小宝听后眼神一亮。
“略知一二!”马文芳语气谦逊。但他的眼神却透出无比自信。
“好!”
疑人不用。用人不疑。方小宝年纪虽小,行事却干脆利落。当即拍板,改建养殖场一事,全权交给马文芳负责。
“文芳,钱不是问题,你放手大胆去做!”
方小宝土豪气十足,给了对方一句放心话。
“是!属下定不负东家所托!”马文芳感激莫名。对方的无条件信任,让他内心温暖,同时可以利用胸中所学,尽展抱负。
士为知己者而死!
此时此刻,马文芳第一次感觉自己开始转运,终于找到理解自己信任自己的好东家。为此,他会极尽全力辅佐,不负对方知遇之恩。
除了改建养殖场,马文芳随后又提出几项建议。譬如河渠改造,内部既然有鱼虾,按照他的意思,必须尽快将河渠分段建闸。这样一来,能够有效预防大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米的情况。分类养殖,鱼虾能够更好繁殖,获取更大收益。
再就是资金方面。马文芳建议方小宝手头只需留一小笔钱,保证农庄正常开支就行。剩余资金可以存入银号,一来赚取利息,二来防止日后资金不充裕,可以通过跟银号有生意往来,方便筹措借贷。
还有就是果林方面。在马文芳查看下,发现果木树施肥不够,还有不少已经出现虫害,需要及时防治。因此,需要从蛮人奴隶中,拨出二十人专门负责果林。
“……果林现有十三种果木树,其中五种成长期较短,只要勤施肥,多浇水,防虫方面做好,属下相信一两年内就会出效益!”
马文芳侃侃而言。听在方小宝耳中,倍感惊奇。经过短暂交谈,他发现自己聘请的这位新管事知识面广,博学多才,对于农庄各方面都很精通,所提建议极具专业性。
“还有外面那两棵红丹果树!”
马文芳没有留意到方小宝的惊奇表情,手指窗外,继续说:“此树生长在海外孤岛,那里气候湿润,土壤盐份含量大……因此,若想让这两棵红丹果树尽快达到挂枝收获期,需要模拟其生长环境,提供必备营养土!”
关于培育红丹果树这方面,他竟然也很有心得,说的头头是道。
方小宝终于忍不住,惊叹问:“文芳,你咋知道这么多啊?”
马文芳笑了笑:“我家三代书香,存有大量书籍……属下闲来无事翻阅,自然而然对于各方面都有涉猎研究!”
书中自有黄金屋!
方小宝听后恍然,随后煞有其事点头:“我也喜欢看书,只是以前生活环境不好,看的书种类有限。”
“东家原是同道中人!”
马文芳眼神一亮。他发现自己越瞅面前这位小东家,越顺眼。
“同道不敢当!我肚子里面那点墨水,怎及文芳多才!”方小宝哈哈一笑。
被戴了一记高帽,马文芳很是高兴,问道:“东家喜欢看哪一类书籍?”他的意思,家中藏书众多,方小宝如有兴趣,可以带几本过来,闲时阅读解闷。
“我啊……我喜欢读小说!有趣味的小说!最好是古朝以前的孤本!”
挠头想了想。方小宝说出自己喜欢阅读的类型。
第一批鱼货出手,给方小宝带来十万金元收益,并且顺利请到合意的帮手。
返回农庄。方小宝不忘高德金早前叮嘱,派人通知对方,顺便查一查新管事马文芳的老底。
还别说,高德金办事效率极快。在次日上午,已经派人送来有关马文芳所有资料。
马文芳,三代平民,上有老母,下有妻儿。为人正直,博学多才。精通账册管理,曾在多家商号出任账房管事一职,经验丰富,尽职尽责。
缺点,性格倔强,有文人酸腐傲气,处事不够圆滑。因此容易得罪雇主,不受重用事小,经常遭到解聘。
总结归纳,此人堪用,就是给出薪酬太高!
有关马文芳的资料,摆放在方小宝面前,结尾还有高德金给出的意见。
堪当重用就行。至于薪酬那句话,直接被方小宝无视。他要找能替自己分担解忧的好帮手,至于钱嘛……只要愿意,想赚多少都不成问题。
有溯流之泉,农庄可以说就是源源不断招财进宝的摇钱树。一个月两千金元支出,对于方小宝来说,根本不放在眼里。
马文芳这位新管事已经就职。大清早过来农庄,又是翻看账目,又是巡视农庄,很认真负责的样子。
对此,方小宝颇为满意,派出张彪伴随,给农庄其他人介绍这位新管事。
有了帮手,许多事不要自己操心。接下来,方小宝要好好想一想,实现人生目标下一步计划。
溯流之泉功效神奇。具备催生所有生命体快速成长的能力。从这批鱼货已经足有已证明。
有了作弊赚钱的法子,但如何做到作弊不让旁人察觉,这很关键。
就拿鱼货来说,刚出手一批,如果再继续的话,别人不疑心,自己生意伙伴外加老朋友高德金这边,恐怕就要怀疑。
时空轮盘是自己最大隐秘。
想要利用这件神器发家致富,实现人生目标。首先要做到不让任何人发现自己拥有这件神器。
只有懂得守护自己隐秘的人,才能活得长,不至于短命。
这方面,打小混迹市井的方小宝,比谁都有切身体会。
凡事不可一蹴而就。打好基础,一步步发展农庄,壮大自身底蕴,这是关键。
靠在大椅上,方小宝翘起双腿,摸着下巴,开始闭目沉思。
鱼货在近月内还可以出手一次。过后,韦爵士那老货挡箭牌效应减弱,即便可以快速催生,也不能轻易动用。
但有两批鱼货出手赚取的收益,两年内,农庄应该不缺资金周转。
接下来,可以将重点放在果林上面。果木树成长不易,但若只要挂枝结果,以后每年都会出效益。
普通水果不提。两棵红丹果树价值潜力巨大,一枚果实就要值一百金元,一棵树一季至少能收获几百甚至上千枚果实。如果催生成功,年年收获,足以保证农庄获得稳定收益。
想到这里,方小宝嘴角不自觉泛出一抹笑意。对于农庄未来发展方向,心中已有初步规划,就差拟定具体实施细节。
咚咚咚!
敲门声响起。打断方小宝思路。他人在椅子上,不用眼睛看,光听这打雷般的拍门声,就知道来人是谁。
“彪哥,敲门就不能轻点啊!”
方小宝嚷了一声。随后起身走去,打开书房大门。入眼见到张彪在门外,旁边还有新管事马文芳。
“累死了……小宝,我去洗把澡休息下,吃饭别忘叫我啊!”
陪马文芳巡视农庄一上午,这对张彪来说是个苦差事,完活带人过来,随即溜走不见踪影。
“惫懒的家伙!”
方小宝笑骂一声。随后招呼马文芳进了书房。他心里清楚,对方巡视农庄结束,肯定会给自己这个雇主提些建议。
“文芳,坐!”
招呼马文芳坐下。过后,方小宝望向对方,笑嘻嘻说:“我这农庄还不错吧!”
“很好!”
马文芳点头。简短两个字,却掩饰不住脸上佩服神色。
经过一上午巡视,对于农庄内部情况,马文芳可以说了解清楚。在他看来,这座农庄面积不大,虽有潜力,但帝都郊区农庄众多,并不算出类拔萃。
关键是方小宝这位新雇主,让他心中佩服。出身流民,运气好中了巨奖,留在帝都,置办产业。
有关方小宝的身份来历,马文芳也打探清楚。得知雇主名字,想知道这些情况并不难。
真正让马文芳佩服的是农庄内部,一帮辛勤劳作的蛮人奴隶。在帝都,贵族商家豢养蛮人奴隶很平常,但大多视若牛马牲畜对待,压榨剥削,过着衣不蔽体食不果腹的悲惨日子。
新雇主的农庄,蛮人奴隶却是另一番处境。吃得好,住得好,连劳作全凭自主,几乎没有压榨欺凌的现象。
马文芳一向不赞成虐待压迫奴隶的制度。为此,他曾跟多位前雇主争论过。
结果,没能替奴隶争取应得待遇,自身反而遭到雇主解聘。
成大事者,需有大胸怀。
在马文芳眼中,方小宝这位年纪不大的新雇主,有着非比寻常的大胸怀,日后必能成就一番大事业。
他很看好这位小东家。因此,也更加坚定效力之心,会用行动来报答对方知遇之恩。
“东家,您的农庄很有潜力,但也有不少弊病。”
马文芳是个直性子。有话就说,从不拐弯抹角。
方小宝听后伸手做了一个请的手势。他早就等着这位新管事,给自家农庄提些有利建议。
“其一,农庄面积不大,格局小,即便将来果林出收益,也难有太大发展前景!”马文芳说出此话的时候,从随身背包里面,取出纸笔。
方小宝瞅了一眼,对方手拿纸笺,上面写着密密麻麻小字,看来意见还不止一条。
“文芳,关于农庄格局小……你有何好建议?”方小宝笑着问。这方面他也早就觉察,并且心中已有解决办法,但此刻还是想听一听马文芳的意见。
“最好当然是收购地皮,扩大农庄面积范围!”
马文芳望向方小宝,微笑说:“这对东家来说,可能负担不轻,进而会导致资金流转方面出问题,因此暂时不可行。”
资金倒不成问题。只是,方小宝目前不想再有大动作,避免引来有心人怀疑。
“一座农庄面积大小,虽对发展潜力有所影响,但也不是绝对!”
马文芳继续说,并且给出很好的建议,“东家的农庄,可以走精品路线,主打种植果林,其次利用河渠优势,大力发展渔业养殖!”
这提议跟方小宝不谋而合。因此,他听后点点头,冲着马文芳投去赞赏的眼神。
“还有,农庄除了山地果林,百分之八十都是麦田。”
受到东家鼓励,马文芳精神头十足,侃侃而言:“麦子这类作物经济效益不大,农庄可以种植,但并不需要这么多……特别是北边八十亩麦田相对贫瘠,就算一年两季收获,恐也难挣到万元效益!”
话到这里,马文芳语气顿了顿,继续说:“如果我们将这八十亩贫瘠土地稍加改造,用来养殖毛猪、火鸡、绿头水鸭等家禽家畜,每年收益至少要提升十倍以上!”
肉食比粮食值钱。
这道理方小宝懂,也曾经有过马文芳的想法。只不过,实施起来不大容易。
溯流之泉能让一切生命体飞快成长。催生家禽家畜当然不成问题。关键是溯流之泉并非无限量,时空轮盘赐予,每天只有五滴。
数量太少。需要催生整片果林,还有河渠方面。因此,短时内实难再分出溯流之泉,用来催生家禽家畜。
没有溯流之泉,豢养家禽家畜就是门技术活。从孵化喂养,防疫治病,交配繁殖等等,一整套流程下来,全都需要专业人员负责才行。
而这类专业人员,极为稀少。也正因为如此,偌大帝都农庄众多,但大多都是种植农作物,真正出产家禽家畜的农庄数量很少。进而也导致肉食品价格高昂的主要原因。
在方小宝说出难处过后。马文芳微笑说:“只要东家信任属下,改建养殖场一事,属下可以全权操办你,并且保证一年内绝对能出效益!”
“养殖这方面你懂?”方小宝听后眼神一亮。
“略知一二!”马文芳语气谦逊。但他的眼神却透出无比自信。
“好!”
疑人不用。用人不疑。方小宝年纪虽小,行事却干脆利落。当即拍板,改建养殖场一事,全权交给马文芳负责。
“文芳,钱不是问题,你放手大胆去做!”
方小宝土豪气十足,给了对方一句放心话。
“是!属下定不负东家所托!”马文芳感激莫名。对方的无条件信任,让他内心温暖,同时可以利用胸中所学,尽展抱负。
士为知己者而死!
此时此刻,马文芳第一次感觉自己开始转运,终于找到理解自己信任自己的好东家。为此,他会极尽全力辅佐,不负对方知遇之恩。
除了改建养殖场,马文芳随后又提出几项建议。譬如河渠改造,内部既然有鱼虾,按照他的意思,必须尽快将河渠分段建闸。这样一来,能够有效预防大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米的情况。分类养殖,鱼虾能够更好繁殖,获取更大收益。
再就是资金方面。马文芳建议方小宝手头只需留一小笔钱,保证农庄正常开支就行。剩余资金可以存入银号,一来赚取利息,二来防止日后资金不充裕,可以通过跟银号有生意往来,方便筹措借贷。
还有就是果林方面。在马文芳查看下,发现果木树施肥不够,还有不少已经出现虫害,需要及时防治。因此,需要从蛮人奴隶中,拨出二十人专门负责果林。
“……果林现有十三种果木树,其中五种成长期较短,只要勤施肥,多浇水,防虫方面做好,属下相信一两年内就会出效益!”
马文芳侃侃而言。听在方小宝耳中,倍感惊奇。经过短暂交谈,他发现自己聘请的这位新管事知识面广,博学多才,对于农庄各方面都很精通,所提建议极具专业性。
“还有外面那两棵红丹果树!”
马文芳没有留意到方小宝的惊奇表情,手指窗外,继续说:“此树生长在海外孤岛,那里气候湿润,土壤盐份含量大……因此,若想让这两棵红丹果树尽快达到挂枝收获期,需要模拟其生长环境,提供必备营养土!”
关于培育红丹果树这方面,他竟然也很有心得,说的头头是道。
方小宝终于忍不住,惊叹问:“文芳,你咋知道这么多啊?”
马文芳笑了笑:“我家三代书香,存有大量书籍……属下闲来无事翻阅,自然而然对于各方面都有涉猎研究!”
书中自有黄金屋!
方小宝听后恍然,随后煞有其事点头:“我也喜欢看书,只是以前生活环境不好,看的书种类有限。”
“东家原是同道中人!”
马文芳眼神一亮。他发现自己越瞅面前这位小东家,越顺眼。
“同道不敢当!我肚子里面那点墨水,怎及文芳多才!”方小宝哈哈一笑。
被戴了一记高帽,马文芳很是高兴,问道:“东家喜欢看哪一类书籍?”他的意思,家中藏书众多,方小宝如有兴趣,可以带几本过来,闲时阅读解闷。
“我啊……我喜欢读小说!有趣味的小说!最好是古朝以前的孤本!”
挠头想了想。方小宝说出自己喜欢阅读的类型。