第三百八十八章 跟进的高盛
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第三百八十八章跟进的高盛
……
郭守云需要的不是钱,而是内地的人脉。这点整个香港大概就李嘉诚和李兆基能满足他的要求了。至于内地的政治家族,源于上辈子的敬畏,他不想过分的沾染。万一等到习大反贪污大风暴来临的时候被牵连,那就真的太倒霉了。
李泽巨沉吟片刻后,“如果你觉得合适的话,我到有个合适的人选推荐给你!”
“谁?”
“新加坡的淡马锡控股!…内地刚开放的时候,几乎每年都会派官员到新加坡学习考察,作为新加坡的国有公司,它们资本充足,在内地人脉深厚,是不错的合作对象。”
淡马锡的名字郭守云自然不陌生,不过他对这家掌握着新加坡股市总市值47%的巨头公司并不感兴趣。
“我跟淡马锡没什么交情。而且,我不希望在合作中被喧宾夺主。”郭守云拒绝道。
看了他一眼后,李泽巨点了点头,没有继续这个话题。
“说实话,你突然给我这么惊人信息,我一时也给不了你答案!”
“我知道。你回去跟令尊商量一下,只要我停留在香港的这段时间内给我一个肯定的消息就行。”
“这没问题。…不过,我现在突然没有逛公园的兴趣了!”
“哈哈,正好我也打算回去。不如我们今天就到这里吧,以后还有的是机会可以再聚。”
“也好!对了,这是我父亲让我给你带的礼物!”把保镖手里包装精美的硬纸盒拿过来后,递给了郭守云。
“我可以打开看嘛?”
“当然,不过不要在这里。”李泽巨用眼神示意了一下旁边正不断朝这里打量的游客。
作为香港最大的公园,彭福公园中从来不缺乏游人。
“差点忘了,那等我回家后再看吧。对了,替我谢谢令尊。”
“他还打算谢谢你呢。芒种基金可是为他赚了不少钱。”
郭守云笑了笑,拍了拍他的左手大臂后,“我们走吧。”
李泽巨点了点头,两人一块离开了马场。
回到家,打开李家送的礼物后,“唐寅的《仕女图》吗?倒是不小的手笔。”
虽然这幅画称不上唐寅的代表作,但也算是二级文物中顶尖的,市场价不下1000万华夏币,算得上是一份厚礼。
“咚咚…!”
敲门声突然响了起来。
“进来!”
看着推门进来的丽贝卡,“有事吗?”
“您让我找的,出身内地,并拥有房地产运营经验的人选,我找好了。”
“这么快?”
“这要感谢领英,上面有全香港最全的高级人才求职报告。”
“这倒是。”郭守云点头后,“有资料吗?”
“当然。…我从中挑选了三个人选供您选择。”丽贝卡拿出三份资料放在郭守云面前。
“唐文芳,女,36岁,香港房屋中介公司泰盈集团九龙城区主管。香港中文大学毕业,鹏城人。”
“戴礼,男,43岁,美联集团市场研究部副总经理,曾经担任过美联集团羊城物业公司总经理。粤省中~山人。”
“钱正林,男,40岁,香港中泰物业管理公司副总经理,香港大学经管系硕士毕业,魔都人!”
郭守云大致翻了一下三份简历,“从上面看倒是都不错。”
“要不要我通知他们来面试?”
“暂时先不要。”郭守云考虑一下后摇了摇头,“这样,给他们一个星期的时间。让他们在一个星期内写一份关于‘华夏房地产市场未来十年的评估报告’给我。等我看完后再做决定。”
“明白!”
“这两份资料你看一下。看完后,让张磊给你准备几个助手,以你为主去跟长实谈。”
接过来看了一下后,丽贝卡点了点头。
“谈完之后呢?”
“环球基金,交给汉华信托管理,所以谈完后,让他们负责财务监督就可以了。还有,这段时间你帮我在香港注册一家环球地产公司,作为环球基金的子公司,这家公司独立运营,除了财务要受汉华信托和环球基金的监管之外,其余业务由CEO负责。”
“是!”
“我要说的就这些。没事了,你下去忙吧!”
在丽贝卡离开后,郭守云坐在书桌后面思虑片刻后,拿出手机拨通了环球影城CEO克里斯·麦克莱恩的电话。
“老板。”
“嗯!总部分配的资金到账了吗?”
“到了。总计18亿美元,已经全部打到了环球影城的账面上。”
“计划呢?”
“好莱坞和奥兰多好莱坞影城扩建‘加勒比海盗海洋探秘’和‘哈利·波特魔幻世界’两个项目的审批已经下来了,征地也很顺利,只是价格高了一些。巴塞罗那地中海环球影城的扩建,目前还在谈。因为我们是大股东,所以只需要说服巴塞罗那政府就够了。而环球影城对游客的吸引,也足以促使巴塞罗那市政府的通过。只是他们的行政效率实在太低,可能还需要一个月左右的时间才会有结果。”
“多一个月少一个月问题不大,只要能成功就可以。…大阪呢?”
“大阪很麻烦,虽然我们已经收购了大阪市政府手里9%的股份,把大阪环球影城的股份增加到了24%,但距离高盛的41%,还是不占优势。”
“问过高盛吗?他们愿不愿意卖出手里的股权?”
“问过。不过他们对这部分股权开价15亿美元,这太夸张了!”
确实太夸张。整个大阪环球影城的投资也不过20亿美元而已。而且,到现在为止也没有扭亏为盈。41%的股权,别说是15亿美元,10亿都嫌贵了。
“老板,目前我们正在谋求从其它股东手里收购更多的大阪环球影城股权。但高盛也跟我们同时行动。看样子,他们并不打算让我们真正完成对大阪环球影城的控股!”
郭守云眼睛眯了眯,脑海中浮现出布兰克·费恩和斯蒂芬·布莱恩两张熟悉的面孔。这两人一个CEO,一个总裁,是高盛真正的大脑。也是他见过的最狡猾的华尔街银行家。
“现在高盛手里环球影城的股权有多少?”
“42.4%!”
“哦,你不说他们动手了吗?怎么才增加了这么点?”
“我也不是太清楚。在我们停止从市场上收购的时候,高盛好像也停下了。我们动手他们也跟着动手。”
“一直这样吗?”
“是的,一直这样!…老板,我觉得高盛可能在等着您主动联系他们。”克里斯·麦克莱恩在商界打拼多年,经验丰富,自然能够从高盛的行动中猜到一些端倪。
郭守云眼底闪过一丝精芒,他大致能够猜到高盛想要的是什么。
“大阪环球影城方面暂时先搁置一下,等我的消息。”
“是!”
“新加坡和华夏呢,接触了吗?”
“已经接触了。新加坡方面非常愿意与我们合作,目前已经在进行实质性的谈判。不过新加坡面积有限,恐怕环球影城的面积不会太大。另外,在股权上,新加坡希望能够拿到更多,这是目前双方的主要分歧。”
“关于面积,考虑到新加坡的实际情况尽可能的增加,没有上限!关于股权,我们一定要拿到51%,把园区的主要管理权掌握在手里,否则就放弃合作。当然,在谈判的时候,态度尽量委婉一些。”
环球影城是郭守云为矩阵集团规划的支柱型业务之一,主动权一定要掌握在自己手里。
“明白!”
“华夏呢?”
比起新加坡,魔都和京城才是郭守云看重的地方。
“两地政府都愿意与我们谈判,不过华夏对外来投资超过3000万美元的项目,都需要中央发改委的审批,可能会耽误一些时间。而且,我们园区占地太大,想要真正落实下来,恐怕还要很长一段时间。”
“时间长点没问题,但我要看到项目在一步步的向前推进。”
“是!”
“你现在在哪?”
“华夏魔都!正在魔都市政府官员的陪同下,为园区选址。”
“都有哪几个地方?”
“暂时还没定下来,不过备选目标有浦东新区的唐镇,闵兴区的瑞桥镇,普陀区的江桥镇。”
郭守云点了点头。上辈子在魔都生活了近十年,他当然知道迪士尼乐园的地址位于川沙新镇,但迪士尼乐园兴建的年代是零九年。现在才刚刚零三年初,这时候魔都中环之外,跟京城三环以外差不多,基本都是郊区。在园区选址上自然会有变化,郭守云也没凭着自己的经验瞎指挥。
“合作方呢?定了吗?”
“华夏青旅,以及魔都市政府。暂时定了这两家,不过谈判才刚刚开始,目前只是在接触,距离真正落实还需要时间。”
“我了解了。按照计划推进,有解决不了的问题,给我打电话。”
“老板。我知道您又从石油市场赚了一大笔,您看能不能支援一下环球影城?”克里斯·麦克莱恩语气中带着一丝谄媚道。
“你怎么知道我赚钱了?”
“现在全世界的媒体都这么说!尤其是《华尔街日报》和《纽约时报》,它们的财经版块都快成了您和雷霆基金专职板块了。”
郭守云不是聋子,他自然知道美国媒体,尤其是《华尔街日报》和《纽约时报》这两家跟自己不怎么对付的媒体对自己的报道。
“安心完成我交给你的任务。只要你工作出色,真的遇到财务困难,我自然会支援你!”
“是,多谢老板!”
“没事了,先挂了吧!”
“好的!再见!”
“再见!”
挂断电话后,郭守云拿着手机考虑一下后,从电话薄里找到那个熟悉的名字拨了过去。
第三百八十八章跟进的高盛
……
郭守云需要的不是钱,而是内地的人脉。这点整个香港大概就李嘉诚和李兆基能满足他的要求了。至于内地的政治家族,源于上辈子的敬畏,他不想过分的沾染。万一等到习大反贪污大风暴来临的时候被牵连,那就真的太倒霉了。
李泽巨沉吟片刻后,“如果你觉得合适的话,我到有个合适的人选推荐给你!”
“谁?”
“新加坡的淡马锡控股!…内地刚开放的时候,几乎每年都会派官员到新加坡学习考察,作为新加坡的国有公司,它们资本充足,在内地人脉深厚,是不错的合作对象。”
淡马锡的名字郭守云自然不陌生,不过他对这家掌握着新加坡股市总市值47%的巨头公司并不感兴趣。
“我跟淡马锡没什么交情。而且,我不希望在合作中被喧宾夺主。”郭守云拒绝道。
看了他一眼后,李泽巨点了点头,没有继续这个话题。
“说实话,你突然给我这么惊人信息,我一时也给不了你答案!”
“我知道。你回去跟令尊商量一下,只要我停留在香港的这段时间内给我一个肯定的消息就行。”
“这没问题。…不过,我现在突然没有逛公园的兴趣了!”
“哈哈,正好我也打算回去。不如我们今天就到这里吧,以后还有的是机会可以再聚。”
“也好!对了,这是我父亲让我给你带的礼物!”把保镖手里包装精美的硬纸盒拿过来后,递给了郭守云。
“我可以打开看嘛?”
“当然,不过不要在这里。”李泽巨用眼神示意了一下旁边正不断朝这里打量的游客。
作为香港最大的公园,彭福公园中从来不缺乏游人。
“差点忘了,那等我回家后再看吧。对了,替我谢谢令尊。”
“他还打算谢谢你呢。芒种基金可是为他赚了不少钱。”
郭守云笑了笑,拍了拍他的左手大臂后,“我们走吧。”
李泽巨点了点头,两人一块离开了马场。
回到家,打开李家送的礼物后,“唐寅的《仕女图》吗?倒是不小的手笔。”
虽然这幅画称不上唐寅的代表作,但也算是二级文物中顶尖的,市场价不下1000万华夏币,算得上是一份厚礼。
“咚咚…!”
敲门声突然响了起来。
“进来!”
看着推门进来的丽贝卡,“有事吗?”
“您让我找的,出身内地,并拥有房地产运营经验的人选,我找好了。”
“这么快?”
“这要感谢领英,上面有全香港最全的高级人才求职报告。”
“这倒是。”郭守云点头后,“有资料吗?”
“当然。…我从中挑选了三个人选供您选择。”丽贝卡拿出三份资料放在郭守云面前。
“唐文芳,女,36岁,香港房屋中介公司泰盈集团九龙城区主管。香港中文大学毕业,鹏城人。”
“戴礼,男,43岁,美联集团市场研究部副总经理,曾经担任过美联集团羊城物业公司总经理。粤省中~山人。”
“钱正林,男,40岁,香港中泰物业管理公司副总经理,香港大学经管系硕士毕业,魔都人!”
郭守云大致翻了一下三份简历,“从上面看倒是都不错。”
“要不要我通知他们来面试?”
“暂时先不要。”郭守云考虑一下后摇了摇头,“这样,给他们一个星期的时间。让他们在一个星期内写一份关于‘华夏房地产市场未来十年的评估报告’给我。等我看完后再做决定。”
“明白!”
“这两份资料你看一下。看完后,让张磊给你准备几个助手,以你为主去跟长实谈。”
接过来看了一下后,丽贝卡点了点头。
“谈完之后呢?”
“环球基金,交给汉华信托管理,所以谈完后,让他们负责财务监督就可以了。还有,这段时间你帮我在香港注册一家环球地产公司,作为环球基金的子公司,这家公司独立运营,除了财务要受汉华信托和环球基金的监管之外,其余业务由CEO负责。”
“是!”
“我要说的就这些。没事了,你下去忙吧!”
在丽贝卡离开后,郭守云坐在书桌后面思虑片刻后,拿出手机拨通了环球影城CEO克里斯·麦克莱恩的电话。
“老板。”
“嗯!总部分配的资金到账了吗?”
“到了。总计18亿美元,已经全部打到了环球影城的账面上。”
“计划呢?”
“好莱坞和奥兰多好莱坞影城扩建‘加勒比海盗海洋探秘’和‘哈利·波特魔幻世界’两个项目的审批已经下来了,征地也很顺利,只是价格高了一些。巴塞罗那地中海环球影城的扩建,目前还在谈。因为我们是大股东,所以只需要说服巴塞罗那政府就够了。而环球影城对游客的吸引,也足以促使巴塞罗那市政府的通过。只是他们的行政效率实在太低,可能还需要一个月左右的时间才会有结果。”
“多一个月少一个月问题不大,只要能成功就可以。…大阪呢?”
“大阪很麻烦,虽然我们已经收购了大阪市政府手里9%的股份,把大阪环球影城的股份增加到了24%,但距离高盛的41%,还是不占优势。”
“问过高盛吗?他们愿不愿意卖出手里的股权?”
“问过。不过他们对这部分股权开价15亿美元,这太夸张了!”
确实太夸张。整个大阪环球影城的投资也不过20亿美元而已。而且,到现在为止也没有扭亏为盈。41%的股权,别说是15亿美元,10亿都嫌贵了。
“老板,目前我们正在谋求从其它股东手里收购更多的大阪环球影城股权。但高盛也跟我们同时行动。看样子,他们并不打算让我们真正完成对大阪环球影城的控股!”
郭守云眼睛眯了眯,脑海中浮现出布兰克·费恩和斯蒂芬·布莱恩两张熟悉的面孔。这两人一个CEO,一个总裁,是高盛真正的大脑。也是他见过的最狡猾的华尔街银行家。
“现在高盛手里环球影城的股权有多少?”
“42.4%!”
“哦,你不说他们动手了吗?怎么才增加了这么点?”
“我也不是太清楚。在我们停止从市场上收购的时候,高盛好像也停下了。我们动手他们也跟着动手。”
“一直这样吗?”
“是的,一直这样!…老板,我觉得高盛可能在等着您主动联系他们。”克里斯·麦克莱恩在商界打拼多年,经验丰富,自然能够从高盛的行动中猜到一些端倪。
郭守云眼底闪过一丝精芒,他大致能够猜到高盛想要的是什么。
“大阪环球影城方面暂时先搁置一下,等我的消息。”
“是!”
“新加坡和华夏呢,接触了吗?”
“已经接触了。新加坡方面非常愿意与我们合作,目前已经在进行实质性的谈判。不过新加坡面积有限,恐怕环球影城的面积不会太大。另外,在股权上,新加坡希望能够拿到更多,这是目前双方的主要分歧。”
“关于面积,考虑到新加坡的实际情况尽可能的增加,没有上限!关于股权,我们一定要拿到51%,把园区的主要管理权掌握在手里,否则就放弃合作。当然,在谈判的时候,态度尽量委婉一些。”
环球影城是郭守云为矩阵集团规划的支柱型业务之一,主动权一定要掌握在自己手里。
“明白!”
“华夏呢?”
比起新加坡,魔都和京城才是郭守云看重的地方。
“两地政府都愿意与我们谈判,不过华夏对外来投资超过3000万美元的项目,都需要中央发改委的审批,可能会耽误一些时间。而且,我们园区占地太大,想要真正落实下来,恐怕还要很长一段时间。”
“时间长点没问题,但我要看到项目在一步步的向前推进。”
“是!”
“你现在在哪?”
“华夏魔都!正在魔都市政府官员的陪同下,为园区选址。”
“都有哪几个地方?”
“暂时还没定下来,不过备选目标有浦东新区的唐镇,闵兴区的瑞桥镇,普陀区的江桥镇。”
郭守云点了点头。上辈子在魔都生活了近十年,他当然知道迪士尼乐园的地址位于川沙新镇,但迪士尼乐园兴建的年代是零九年。现在才刚刚零三年初,这时候魔都中环之外,跟京城三环以外差不多,基本都是郊区。在园区选址上自然会有变化,郭守云也没凭着自己的经验瞎指挥。
“合作方呢?定了吗?”
“华夏青旅,以及魔都市政府。暂时定了这两家,不过谈判才刚刚开始,目前只是在接触,距离真正落实还需要时间。”
“我了解了。按照计划推进,有解决不了的问题,给我打电话。”
“老板。我知道您又从石油市场赚了一大笔,您看能不能支援一下环球影城?”克里斯·麦克莱恩语气中带着一丝谄媚道。
“你怎么知道我赚钱了?”
“现在全世界的媒体都这么说!尤其是《华尔街日报》和《纽约时报》,它们的财经版块都快成了您和雷霆基金专职板块了。”
郭守云不是聋子,他自然知道美国媒体,尤其是《华尔街日报》和《纽约时报》这两家跟自己不怎么对付的媒体对自己的报道。
“安心完成我交给你的任务。只要你工作出色,真的遇到财务困难,我自然会支援你!”
“是,多谢老板!”
“没事了,先挂了吧!”
“好的!再见!”
“再见!”
挂断电话后,郭守云拿着手机考虑一下后,从电话薄里找到那个熟悉的名字拨了过去。