第104章 商业版图，放松身心
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陈晋升接到大伯的电话，说是搞定改制的问题之后，既在意料之中，又在意料之外，主要是没想到这么快，江东省府的办事效率这么高。
当然，接下来还有很多程序需要走，但是有市政府的全力支持，相信很快就能搞定。
陈晋升决定以离岸公司的名义整体收购棉纺厂，那么，绵纺厂将会成为一家外资企业。
外资企业在国内享有诸多优惠政策。
陈晋升考虑的不是享受这些优惠政策，主要是披上外资的身份，可以避免很多不必要的麻烦。
而且，他以外资身份收购棉纺厂，市里也高兴，因为全国上下都在大力搞招商引资，也是政绩考核的一大项目。
陈晋升和市里签订完各项协议之后，把后续的繁琐工作交给大伯去处理，比如各债权债务问题，员工的去裁减问题，毕竟，三千多人的大厂，在国有体制下，总会养成一些好吃懒做混吃混喝的厂溜子，甚至有害群之马，这些人是必须清理出去的。
另外还有其他厂领导的安置问题。
与此同时，还要引进服装生产制造设备，以及对厂房的重新设计改造，员工的培训等等问题。
总之，需要大伯做大量细致的工作。
陈晋升也没有闲着，抽时间对服装厂进行规划，经过对国内国际服装市场的调查研究，他决定借鉴优衣库的发展之道，产品主打时尚休闲平价路线，营销方面采取开设专卖店与加盟连锁相结合的方式，再配合先进的广告营销推广手段。
他相信，产品能做到精准定位，加上有力的销售渠道和先进的营销推广，一定可以将自己的品牌服装迅速打响。
至于服装品牌的名字，他也懒得去想，直接用“优衣库”，反正优衣库（UNIqLo）还没有进入中国市场，“优衣库”这三个字还没有出现。
然后交代赵小曼，让她以龙江地产公司的名义，在省府和其它一线城市的核心商业地段，大量收购商场和大型商铺，为开设服装旗舰店和手机电脑专卖店提前做好场地准备。
现在房地产市场格外低迷，别的不说，单是收购的大量商场，将来的升值潜力就无法估量。
“老板，要去这么多大城市收购商场啊！”
赵小蔓心惊肉跳，生怕做不好。
她自从追随陈晋升，感觉就像是被陈晋升在后面推着跑，一次又一次的把她顶到让她想都不敢想象的高位，三四个月前，自己还只是一个小小的售楼员，然后如同梦幻一般，先是全程参与qq的创立，紧接着被直接推到龙江地产一把手的位置，现在，又让她手握巨额资金，去全国各地收购商场。
“怎么，又没信心了？”
陈晋升笑着问道。
同样，他现在看着眼前这个干净利落的“职场丽人”，也有点不敢相信，这会是那个唯唯诺诺的小售楼员？不由得感叹，人的潜力真的是无限大，自己没有看错人。
“不是没信心，就是太突然，我怕做不好。”
赵小蔓实话实说。
“不要怕犯错，只有不断犯错交学费，才能不断成长，每次犯的错，都会成为我们前进道路上所积攒的宝贵财富，放心大胆去干吧。我建议你，成立一个专业的收购团队，其中有精通法律的，有擅长谈判的，你只管掌控全局，给他们下达命令即可，有阴奉阳违搞事情的，直接开掉。”
“好的老板，我会尽心尽力去做。”
听了陈晋升的鼓励和指导，赵小蔓信心大增。
“也不要给自己太大压力，尽力而为即可，你还要记住一点，千万不要总想着给我省钱，更不要怕会给我赔钱，因为我最不在乎的就是金钱。”
陈晋升说道。
“嗯，我明白了，谢谢老板！”
赵小蔓深深的鞠了一躬，感谢这个年轻老板对自己的知遇之恩，以及无上的信任，她暗暗发誓，一定做到更好。
陈晋升安排好赵小蔓之后，接着打电话给朱荣彬。
“老板，我正要打电话向你汇报工作进展呢，刚好你打过来了。”
朱荣彬恭敬地说道。
他也已经知道陈晋升在深市拿下一大块工业用地，接下来要同时杀进手机和电脑制造行业，这都远远超出了他的想象。
“你先说。”
陈晋升笑了笑说道。
朱荣彬详细说道：“按照您的指导意见，我们已经在帝都收购了三十六套四合院，基本上大多位于二环以内的西城区和东城区，其中以东城区的南锣鼓巷和西城区的后海最多，总共花了一千二百余万元。虽然我们收购时已经尽量低调了，但还是推动了价格的上涨。”
“不错，继续收购。”
陈晋升非常满意，三十六套四合院才花一千二百万，简直是白菜价，若干年后，随便一套就赚回来了，就算自己什么都不做，单单是这三十六套四合院，就足以躺平。
“另外，你抽出时间，在中关村和王府井步行街、西单商业界、前门大街等核心商业区，大量收购或者长租商租，不要计较价格高低，只要有机会，全部拿下来。”
陈晋升接着下达新的指令。
“是！我马上去做！”
朱荣彬心潮澎湃，老板的布局越大，让他做的事情越多，他就越有发挥的余地。
“还有。”
“啊，还有？”
朱荣棚心头再次一震。
“除了帝都，你还要抽出人手，以帝都为中心，向天津、东三省及河北等地的大城市大力收购商场。”
“好的老板！”
朱荣彬战斗欲望爆满，愈发觉得跟对了人。
……
陈晋升安排好工作之后，决定坐镇港岛，先将主要精力放到赚钱上面，随着商业版图不断扩张，花钱的地方越来多，如果资金跟不上，那就不好玩了。
在去港岛之前的这天晚上，刚好周末，他约出张雨萌，驱车前往郊区的温泉中心泡温泉，最近太苦逼，打算和小美女好好放松一下身心。
有了第一次，第二次，张雨萌就轻松多了。
陈晋升买好票，又是包下了最好的小独院，张雨萌非常熟练的去小木屋换上泳衣，依然是一件相对保守的黑色泳衣。
陈晋升接到大伯的电话，说是搞定改制的问题之后，既在意料之中，又在意料之外，主要是没想到这么快，江东省府的办事效率这么高。
当然，接下来还有很多程序需要走，但是有市政府的全力支持，相信很快就能搞定。
陈晋升决定以离岸公司的名义整体收购棉纺厂，那么，绵纺厂将会成为一家外资企业。
外资企业在国内享有诸多优惠政策。
陈晋升考虑的不是享受这些优惠政策，主要是披上外资的身份，可以避免很多不必要的麻烦。
而且，他以外资身份收购棉纺厂，市里也高兴，因为全国上下都在大力搞招商引资，也是政绩考核的一大项目。
陈晋升和市里签订完各项协议之后，把后续的繁琐工作交给大伯去处理，比如各债权债务问题，员工的去裁减问题，毕竟，三千多人的大厂，在国有体制下，总会养成一些好吃懒做混吃混喝的厂溜子，甚至有害群之马，这些人是必须清理出去的。
另外还有其他厂领导的安置问题。
与此同时，还要引进服装生产制造设备，以及对厂房的重新设计改造，员工的培训等等问题。
总之，需要大伯做大量细致的工作。
陈晋升也没有闲着，抽时间对服装厂进行规划，经过对国内国际服装市场的调查研究，他决定借鉴优衣库的发展之道，产品主打时尚休闲平价路线，营销方面采取开设专卖店与加盟连锁相结合的方式，再配合先进的广告营销推广手段。
他相信，产品能做到精准定位，加上有力的销售渠道和先进的营销推广，一定可以将自己的品牌服装迅速打响。
至于服装品牌的名字，他也懒得去想，直接用“优衣库”，反正优衣库（UNIqLo）还没有进入中国市场，“优衣库”这三个字还没有出现。
然后交代赵小曼，让她以龙江地产公司的名义，在省府和其它一线城市的核心商业地段，大量收购商场和大型商铺，为开设服装旗舰店和手机电脑专卖店提前做好场地准备。
现在房地产市场格外低迷，别的不说，单是收购的大量商场，将来的升值潜力就无法估量。
“老板，要去这么多大城市收购商场啊！”
赵小蔓心惊肉跳，生怕做不好。
她自从追随陈晋升，感觉就像是被陈晋升在后面推着跑，一次又一次的把她顶到让她想都不敢想象的高位，三四个月前，自己还只是一个小小的售楼员，然后如同梦幻一般，先是全程参与qq的创立，紧接着被直接推到龙江地产一把手的位置，现在，又让她手握巨额资金，去全国各地收购商场。
“怎么，又没信心了？”
陈晋升笑着问道。
同样，他现在看着眼前这个干净利落的“职场丽人”，也有点不敢相信，这会是那个唯唯诺诺的小售楼员？不由得感叹，人的潜力真的是无限大，自己没有看错人。
“不是没信心，就是太突然，我怕做不好。”
赵小蔓实话实说。
“不要怕犯错，只有不断犯错交学费，才能不断成长，每次犯的错，都会成为我们前进道路上所积攒的宝贵财富，放心大胆去干吧。我建议你，成立一个专业的收购团队，其中有精通法律的，有擅长谈判的，你只管掌控全局，给他们下达命令即可，有阴奉阳违搞事情的，直接开掉。”
“好的老板，我会尽心尽力去做。”
听了陈晋升的鼓励和指导，赵小蔓信心大增。
“也不要给自己太大压力，尽力而为即可，你还要记住一点，千万不要总想着给我省钱，更不要怕会给我赔钱，因为我最不在乎的就是金钱。”
陈晋升说道。
“嗯，我明白了，谢谢老板！”
赵小蔓深深的鞠了一躬，感谢这个年轻老板对自己的知遇之恩，以及无上的信任，她暗暗发誓，一定做到更好。
陈晋升安排好赵小蔓之后，接着打电话给朱荣彬。
“老板，我正要打电话向你汇报工作进展呢，刚好你打过来了。”
朱荣彬恭敬地说道。
他也已经知道陈晋升在深市拿下一大块工业用地，接下来要同时杀进手机和电脑制造行业，这都远远超出了他的想象。
“你先说。”
陈晋升笑了笑说道。
朱荣彬详细说道：“按照您的指导意见，我们已经在帝都收购了三十六套四合院，基本上大多位于二环以内的西城区和东城区，其中以东城区的南锣鼓巷和西城区的后海最多，总共花了一千二百余万元。虽然我们收购时已经尽量低调了，但还是推动了价格的上涨。”
“不错，继续收购。”
陈晋升非常满意，三十六套四合院才花一千二百万，简直是白菜价，若干年后，随便一套就赚回来了，就算自己什么都不做，单单是这三十六套四合院，就足以躺平。
“另外，你抽出时间，在中关村和王府井步行街、西单商业界、前门大街等核心商业区，大量收购或者长租商租，不要计较价格高低，只要有机会，全部拿下来。”
陈晋升接着下达新的指令。
“是！我马上去做！”
朱荣彬心潮澎湃，老板的布局越大，让他做的事情越多，他就越有发挥的余地。
“还有。”
“啊，还有？”
朱荣棚心头再次一震。
“除了帝都，你还要抽出人手，以帝都为中心，向天津、东三省及河北等地的大城市大力收购商场。”
“好的老板！”
朱荣彬战斗欲望爆满，愈发觉得跟对了人。
……
陈晋升安排好工作之后，决定坐镇港岛，先将主要精力放到赚钱上面，随着商业版图不断扩张，花钱的地方越来多，如果资金跟不上，那就不好玩了。
在去港岛之前的这天晚上，刚好周末，他约出张雨萌，驱车前往郊区的温泉中心泡温泉，最近太苦逼，打算和小美女好好放松一下身心。
有了第一次，第二次，张雨萌就轻松多了。
陈晋升买好票，又是包下了最好的小独院，张雨萌非常熟练的去小木屋换上泳衣，依然是一件相对保守的黑色泳衣。