第四百五十六章 李富珍到来
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再次看到李富珍，杨东旭感觉到了冲天的怨气。这让他不禁挠了挠头后悔过来接机，同时心里吐槽着：“貌似我才是受害者吧，你们父女之间的战争我是被动卷入的。”
“怎么亲自过来了？”两个人显然不能总这样大眼瞪小眼的不说话，杨东旭揉了揉鼻子开口打破了平静。
“我职位已经申请调动了，以后大陆投资这边有我全权负责。”
“这么快？”杨东旭脸上露出惊讶的神色。
虽然上一次李富珍来的时候，自己的确给她出过这么一个馊主意。可绯闻曝光之后，在他看来李富珍那个父亲，即便是想要利用他来打击那个保安男朋友。
可以父亲对女儿的态度，没可能让李富珍再来内地，并且还是完全负责和他的合作。这不有点坐实绯闻的意思吗？
“我分手了。”李富珍侧头望着窗外，脸上一时间看不出太多的表情。
“那个......”这一下杨东旭不知道该说些什么好了。
他想过被自己掺和这么一脚，蝴蝶的翅膀会不会把事情原有的轨迹扇离轨道。可他真的没想过李富珍会分手，虽然无论是前世还是今生。一个标准的白富美竟然嫁给了一个小保安，让他心里总有一种酸酸的感觉，很想大喊一声：“为什么不是我？”
“之前我提议的房地产投资项目你考虑的怎么样了？”沉默片刻李富珍转头看向杨东旭。
“那个......”杨东旭有种搬起石头砸自己的脚的感觉，沉吟一下开口说道：“这个先不急，你不是刚过来吗，应该需要很多工作需要熟悉。尤其是小南湖那边酒店的事情，目前地基基本没问题了。加紧一下工期明年上半年差不多就能营业了。你是不是把这件事情先理顺了再说？”
“酒店这边我不用耗费太多的精力。三星有自己的度假村酒店，所以在这方面有着丰富的经验。只要工期不出问题，运营和管理基本不会有事情。”
“能问一下你为什么这么看好大陆的房地产吗？毕竟现在大陆百废待兴有很多投资项目可以选。”杨东旭脸上装作好奇的神色问道：“而且日本可到现在还没从房地产泡沫中脱离出来呢，之前海南那边的事情想必你也知道。”
“那你为什么要投资房地产？”李富珍看着杨东旭目光很有侵略性。
“这个......”杨东旭摸了摸自己的鼻子感觉自己给自己挖了一个坑。把李富珍之前调查过自己的事情给忘记了。
杨东旭所以资产比例中，除了这两年不断投资倾斜的汽车产业。房地产绝对是里面的重中之重，甚至占据了他投资的半壁江山。这些年赚了这么多钱，一多半差不多都投入到房地产产业中去了。
知道现在他手里各大股份的股份，还有很多抵押在银行那边没有赎回呢。而当初那各种股份去抵押换来的资金，大部分也都是投入到了房地产产业中。
不敢和李富珍对视，杨东旭的目光有些闪烁，沉吟片刻之后开口说道：“房地产投资具有一定的局限性，你这个你应该清楚。”
“明白，所以我想找个有能力的合伙人。”李富珍寸步不让。
作为三星的公主房地产投资的局限性他自然之道，如果百分之九十九的企业都能把跨国当成扩张企业版图的必须选择的话。那么房地产基本很少有走出国外的。
这是一个十分具有区域保护性的产业，后世中国市场被各种外国企业冲击的七零八落。也没看到有那个外国企业在房地产产业上面能够压国内企业一头的。
当然李超人那是一个例外，同时相对于中石油，中石化这样绝对的壁垒。房地产产业还是有空子可以钻的，比如说后世很多大房产公司的股份分配，虽然中国人占据绝对优势，但也是有不少我外资的。
同时大面面积拿地，坐在在中国一枝独秀，甚至做到老大位置有点困难。但如果少量拿地，又或者出大手笔拿房子的话，后世不少外资可以说是赚的盆满钵满。毕竟就算再是区域保护产业，那么大一款蛋糕一点都不给外人吃，那显然是不可能的。
“实话和你说吧，我现在手里的地块不少。最近只会消化手里的地块儿暂时没有拿地的意思。所以资金上压力不大，暂时不想找合伙人。”杨东旭只好硬着头皮拒绝了一波。
“你现在的资金状况似乎并不乐观吧？”李富珍依然没有放弃的打算。
杨东旭皱着眉头看了她一眼，随即眼底露出恍然的神色。显然李富珍知道了他在香港房地产上的大笔投资。
毕竟李富珍能够调查到他大部分的家底，对于香港那边的投资显然逃不过她的眼睛。并且如果说杨东旭对于其他产业的投资还遮遮掩掩不想让其他人知道太多的话。
对于香港房地产的投资他可以说是一反常态，大张旗鼓的不说，就差锣鼓喧天鞭炮齐鸣的到处去宣传了。当然这也只是在一定圈子里有名，普通民众知道的并不多。
这么说吧，那些手里有大把房产至今还没有出售拿钱去做英国富商的港商，九成都是被他给留住的。
疯狂拿下不断在香港拿房子的杨东旭，就好像得到了免死金牌一样。无论多高的价格都敢接手，一副自己身后后靠山绝对不会吃亏的样子。
再加上一些有心人的宣扬，说作为大陆统一的标志性大事。以大陆人一向爱面子的特点，绝对不可能让香港回归就经济接盘，内地肯定会接手香港的一切。这让这些人更加相信了几分，再加上香港房地产犹如脱缰野马一样的狂奔，这些人自然想要赚更多所以他们手里的房产一直压没出手。
“有没有兴趣在香港房地产企业上面玩一把的大的？”杨东旭和李富珍眼睛对视开口说道。
李富珍愣了一下，随即收拢一下耳边的乱发：“现在入场并不是很划算的投资。”
她现在显然十分的冷静。以香港房地产目前的疯狂态势，如果杨东旭真的得到了内部消息大陆官方会全部接手，那肯定是一笔稳赚不赔的买卖，而且还是一笔大买卖。
但现在入场动用的资金数量绝对数以亿计，小打小闹根本拿不到什么房源。这样的投资她显然无法完全做主，还要回去和她父亲商量。并且万一要是最后大陆官方不接受，杨东旭固然尾大不掉。她这个时候入场动用那么庞大的资金肯定也会死的十分凄惨。
“找个地方好聊聊吧，我想你一定会感兴趣的。”杨东旭沉默片刻，还是决定把李富珍给拉进来。
这段时间虽然得到了上面的默许，他拿到了不少贷款来维持在香港房地产那边的高额投资。可渐渐也有了不支的疲态，毕竟上面虽然为了稳定民心支持他的做法，可现在国家也很穷。不可能给他太多的钱做些事情。
所以如果继续保持这样的拿房频率的话，他的流动资金肯定会吃紧，搞不好会崩盘。可如果不保持这样犹如打了鸡血一样的火爆，绳子稍微松一点，那些被他拴住的富商肯定就要拍拍屁股跑了。如此以来他之前投资的那么多钱就打了水漂自食恶果。
要是把李富珍拉进来，那就有点不一样了。如果连三星这样的大财团经过‘缜密分析’之后，也觉得几年之后大陆官方会全部接手香港的一切，包括房地产这个巨大的泡沫。
那这无疑给那些由于要不要出售房产的富商一剂强心针，让他们更加坚定的留下来不走，期望之后把手里的资产卖出一个更高的价格。
当然怎们把李富珍忽悠进来，显然十分需要技术含量。毕竟这个女的太敏感了，情商或许因为年龄欠缺一些，可智商，尤其是在商业上面的智商，那绝对不是好糊弄的。没有点真本事，或者拿出点实在让对方心动的东西来，她显然是不见兔子不撒鹰的。
李富珍看了看杨东旭没有说话，显然她也在等着看对方能给他什么好处。她这次看似和父亲赌气把所有宝都压在了大陆这边看似鲁莽，其实是深思熟虑的决定。
并且在做出这个决定的时候杨东旭起到了关键性的作用，因为回去之后她有认真审视了一下有关杨东旭的所有资料。
发现无论是飓风建筑、海纳、东旭科技以及玛莎拉蒂公司，每一个都是数以亿计的产业。这么一个产业出现一个在大陆都算是卫星了，更何况这些企业都集中在一个人手里。
再加上目前冒出来的三湾旅游社，大致估算一下杨东旭的资产已经超过了100亿。一个如此年轻的百亿富翁，即便他身后还有一个神秘的姐姐，似乎还有什么神秘的身份，但这足以引人注目。
更何况和杨东旭接触下来她明白，眼前这个绝对不是一个好命的富二代，享受着祖辈的余荫。而是对这些产业有着绝对的掌控力，说是富一代都为过，这就让人吃惊了。
所以与其说李富珍押宝大陆的经济发展，不如说她在押宝杨东旭这个合作伙伴。
再次看到李富珍，杨东旭感觉到了冲天的怨气。这让他不禁挠了挠头后悔过来接机，同时心里吐槽着：“貌似我才是受害者吧，你们父女之间的战争我是被动卷入的。”
“怎么亲自过来了？”两个人显然不能总这样大眼瞪小眼的不说话，杨东旭揉了揉鼻子开口打破了平静。
“我职位已经申请调动了，以后大陆投资这边有我全权负责。”
“这么快？”杨东旭脸上露出惊讶的神色。
虽然上一次李富珍来的时候，自己的确给她出过这么一个馊主意。可绯闻曝光之后，在他看来李富珍那个父亲，即便是想要利用他来打击那个保安男朋友。
可以父亲对女儿的态度，没可能让李富珍再来内地，并且还是完全负责和他的合作。这不有点坐实绯闻的意思吗？
“我分手了。”李富珍侧头望着窗外，脸上一时间看不出太多的表情。
“那个......”这一下杨东旭不知道该说些什么好了。
他想过被自己掺和这么一脚，蝴蝶的翅膀会不会把事情原有的轨迹扇离轨道。可他真的没想过李富珍会分手，虽然无论是前世还是今生。一个标准的白富美竟然嫁给了一个小保安，让他心里总有一种酸酸的感觉，很想大喊一声：“为什么不是我？”
“之前我提议的房地产投资项目你考虑的怎么样了？”沉默片刻李富珍转头看向杨东旭。
“那个......”杨东旭有种搬起石头砸自己的脚的感觉，沉吟一下开口说道：“这个先不急，你不是刚过来吗，应该需要很多工作需要熟悉。尤其是小南湖那边酒店的事情，目前地基基本没问题了。加紧一下工期明年上半年差不多就能营业了。你是不是把这件事情先理顺了再说？”
“酒店这边我不用耗费太多的精力。三星有自己的度假村酒店，所以在这方面有着丰富的经验。只要工期不出问题，运营和管理基本不会有事情。”
“能问一下你为什么这么看好大陆的房地产吗？毕竟现在大陆百废待兴有很多投资项目可以选。”杨东旭脸上装作好奇的神色问道：“而且日本可到现在还没从房地产泡沫中脱离出来呢，之前海南那边的事情想必你也知道。”
“那你为什么要投资房地产？”李富珍看着杨东旭目光很有侵略性。
“这个......”杨东旭摸了摸自己的鼻子感觉自己给自己挖了一个坑。把李富珍之前调查过自己的事情给忘记了。
杨东旭所以资产比例中，除了这两年不断投资倾斜的汽车产业。房地产绝对是里面的重中之重，甚至占据了他投资的半壁江山。这些年赚了这么多钱，一多半差不多都投入到房地产产业中去了。
知道现在他手里各大股份的股份，还有很多抵押在银行那边没有赎回呢。而当初那各种股份去抵押换来的资金，大部分也都是投入到了房地产产业中。
不敢和李富珍对视，杨东旭的目光有些闪烁，沉吟片刻之后开口说道：“房地产投资具有一定的局限性，你这个你应该清楚。”
“明白，所以我想找个有能力的合伙人。”李富珍寸步不让。
作为三星的公主房地产投资的局限性他自然之道，如果百分之九十九的企业都能把跨国当成扩张企业版图的必须选择的话。那么房地产基本很少有走出国外的。
这是一个十分具有区域保护性的产业，后世中国市场被各种外国企业冲击的七零八落。也没看到有那个外国企业在房地产产业上面能够压国内企业一头的。
当然李超人那是一个例外，同时相对于中石油，中石化这样绝对的壁垒。房地产产业还是有空子可以钻的，比如说后世很多大房产公司的股份分配，虽然中国人占据绝对优势，但也是有不少我外资的。
同时大面面积拿地，坐在在中国一枝独秀，甚至做到老大位置有点困难。但如果少量拿地，又或者出大手笔拿房子的话，后世不少外资可以说是赚的盆满钵满。毕竟就算再是区域保护产业，那么大一款蛋糕一点都不给外人吃，那显然是不可能的。
“实话和你说吧，我现在手里的地块不少。最近只会消化手里的地块儿暂时没有拿地的意思。所以资金上压力不大，暂时不想找合伙人。”杨东旭只好硬着头皮拒绝了一波。
“你现在的资金状况似乎并不乐观吧？”李富珍依然没有放弃的打算。
杨东旭皱着眉头看了她一眼，随即眼底露出恍然的神色。显然李富珍知道了他在香港房地产上的大笔投资。
毕竟李富珍能够调查到他大部分的家底，对于香港那边的投资显然逃不过她的眼睛。并且如果说杨东旭对于其他产业的投资还遮遮掩掩不想让其他人知道太多的话。
对于香港房地产的投资他可以说是一反常态，大张旗鼓的不说，就差锣鼓喧天鞭炮齐鸣的到处去宣传了。当然这也只是在一定圈子里有名，普通民众知道的并不多。
这么说吧，那些手里有大把房产至今还没有出售拿钱去做英国富商的港商，九成都是被他给留住的。
疯狂拿下不断在香港拿房子的杨东旭，就好像得到了免死金牌一样。无论多高的价格都敢接手，一副自己身后后靠山绝对不会吃亏的样子。
再加上一些有心人的宣扬，说作为大陆统一的标志性大事。以大陆人一向爱面子的特点，绝对不可能让香港回归就经济接盘，内地肯定会接手香港的一切。这让这些人更加相信了几分，再加上香港房地产犹如脱缰野马一样的狂奔，这些人自然想要赚更多所以他们手里的房产一直压没出手。
“有没有兴趣在香港房地产企业上面玩一把的大的？”杨东旭和李富珍眼睛对视开口说道。
李富珍愣了一下，随即收拢一下耳边的乱发：“现在入场并不是很划算的投资。”
她现在显然十分的冷静。以香港房地产目前的疯狂态势，如果杨东旭真的得到了内部消息大陆官方会全部接手，那肯定是一笔稳赚不赔的买卖，而且还是一笔大买卖。
但现在入场动用的资金数量绝对数以亿计，小打小闹根本拿不到什么房源。这样的投资她显然无法完全做主，还要回去和她父亲商量。并且万一要是最后大陆官方不接受，杨东旭固然尾大不掉。她这个时候入场动用那么庞大的资金肯定也会死的十分凄惨。
“找个地方好聊聊吧，我想你一定会感兴趣的。”杨东旭沉默片刻，还是决定把李富珍给拉进来。
这段时间虽然得到了上面的默许，他拿到了不少贷款来维持在香港房地产那边的高额投资。可渐渐也有了不支的疲态，毕竟上面虽然为了稳定民心支持他的做法，可现在国家也很穷。不可能给他太多的钱做些事情。
所以如果继续保持这样的拿房频率的话，他的流动资金肯定会吃紧，搞不好会崩盘。可如果不保持这样犹如打了鸡血一样的火爆，绳子稍微松一点，那些被他拴住的富商肯定就要拍拍屁股跑了。如此以来他之前投资的那么多钱就打了水漂自食恶果。
要是把李富珍拉进来，那就有点不一样了。如果连三星这样的大财团经过‘缜密分析’之后，也觉得几年之后大陆官方会全部接手香港的一切，包括房地产这个巨大的泡沫。
那这无疑给那些由于要不要出售房产的富商一剂强心针，让他们更加坚定的留下来不走，期望之后把手里的资产卖出一个更高的价格。
当然怎们把李富珍忽悠进来，显然十分需要技术含量。毕竟这个女的太敏感了，情商或许因为年龄欠缺一些，可智商，尤其是在商业上面的智商，那绝对不是好糊弄的。没有点真本事，或者拿出点实在让对方心动的东西来，她显然是不见兔子不撒鹰的。
李富珍看了看杨东旭没有说话，显然她也在等着看对方能给他什么好处。她这次看似和父亲赌气把所有宝都压在了大陆这边看似鲁莽，其实是深思熟虑的决定。
并且在做出这个决定的时候杨东旭起到了关键性的作用，因为回去之后她有认真审视了一下有关杨东旭的所有资料。
发现无论是飓风建筑、海纳、东旭科技以及玛莎拉蒂公司，每一个都是数以亿计的产业。这么一个产业出现一个在大陆都算是卫星了，更何况这些企业都集中在一个人手里。
再加上目前冒出来的三湾旅游社，大致估算一下杨东旭的资产已经超过了100亿。一个如此年轻的百亿富翁，即便他身后还有一个神秘的姐姐，似乎还有什么神秘的身份，但这足以引人注目。
更何况和杨东旭接触下来她明白，眼前这个绝对不是一个好命的富二代，享受着祖辈的余荫。而是对这些产业有着绝对的掌控力，说是富一代都为过，这就让人吃惊了。
所以与其说李富珍押宝大陆的经济发展，不如说她在押宝杨东旭这个合作伙伴。