第四十四节 豪宅
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第四十四节 豪宅
省委党校坐落安都市区西边一隅，位于梧桐大道侧面的一条横街——青云街33号，既不和省委沾边，距离省政府一样很远，不过交通倒是十分方便。
这青云街名字也有些来头，含义也相当丰富，青云街寓意青云直上，青云街38号就是昔日著名的安州贡院所在，古代举子们希望鱼跃龙门就要会聚到这里来一搏，38号，3谐音是升，8意味着发，升官发财历来就是古代仕途上奔波挣扎的知识分子追求的目标，所以这联想也就顺理成章。
不过这青云街33号成为省委党校的门牌号，也就一样让人浮想联翩了。
能来这省委党校进行培训大多都是什么青干班培训或者什么副处正处级干部新任培训，或者后备干部培训，又或者是某个系统的任前培训，总而言之，绝大多数都是意味着提拔。这33号，拿中国人善于联想的谐音来就是升升，来了省委党校么，那自然还会升了再升，前程无量。
所以凡是全省的县处级干部官员们无不对这里顶礼膜拜，除了那些和仕途无关的人们。
当赵国栋来到省委党校时，已经是下午四点过了，到教务处问了问，加快发展专题培训班报名时间就是截至今天下午，自己居然是最后一个来报名的，三十名学员除了自己，全数到齐。
报了名，缴了食宿费用，拿到手上的也就是一张课程表和一个文件袋，文件袋除了一个笔记本之外就是两支签字笔。
两个月时间课程安排得挺宽松，星期六星期天都休息，还有不少下午的自习时间，不过每天上午倒是安排得满满当当，最后十天是外出考察时间，考察内容和地点都还待定，看样子这旅游景区还没有选好。
赵国栋看了看报名登记薄，宁陵市除了自己外，还有丰亭、土城两县的县委书记以及奎阳县的县长，再看了看其他地区，通城和千州和宁陵一样都是来了三人，宾州、怀庆、南华以及永梁四个地方则是每个地市三人，卢化、唐江、荣山三地则是每个地方两人，来的清一色都是县委书记或者县长，省委对这个培训班十分重视，各地也就自然也就把规格提高了。
赵国栋粗略的浏览了一下课程安排，这种培训并不像真正学校里学习考试那样，主要就是以邀请外来教师和学者来就目前国内政治经济领域中的一些发展趋势作一些介绍和交流，很大程度上都是用来开开眼界，长长见识，同时也会有针对性的对发展地方经济的路子进行一些探讨。
这种方式比较受人欢迎，学院都是各县的党政一把手，等闲人你想要折服这些再基层打滚多年的老手，没有点真材实料不行，所以用具有一定互动性的方式来授课学习，更容易被学员们所接受。
省委党校的学生宿舍条件也不错，房子新修不久，作为加快发展专训班的学院都是正处级干部，所以也就安排为两人一间的寝室，虽然没有空调，但是五月份的气候不冷不热，正好合适，何况这宿舍究竟有多少人愿意在里边住也说不清楚。
虽然没有打算在宿舍里住，但是既然分了宿舍，赵国栋还是去看了看，毕竟看看谁和自己住一起也算有个了解，何况日后中午午休还是需要在这宿舍里落落脚。
学员都是被打散了分配住宿的，并没有按照地区来安排，写在门上的名单是赵国栋和唐全定，赵国栋在名单上见过，有些印象，唐全定应该是怀庆市某县的县长，具体哪个县赵国栋没有印象了。
用领到钥匙开了门，两间床上都干干净净，很显然那个家伙也没有来宿舍住下的意思，学校管理这些处级干部的短期专题培训管理相对较为宽松，都是些一方大员，辖下几十上百万人口吃喝拉撒睡你都得关注，哪会没有个啥事儿？你夜间在不在学校里住宿不要紧，但是每天早上下午上课前的点名却是不能或缺。
在宿舍里看了看，整个走廊里也是空无一人，很显然这些个学员们都在报到之后就各自外出了，明天一早是开学典礼，然后下午就开始进入正式的培训课程，也不知道这样一次培训究竟能在多大程度上促进全省贫困地区的经济发展？
开车前往江口接到瞿韵白，两人简单吃了饭，便沿着滨江路游荡兜风。
瞿韵白正在学习驾驶，未免有些见猎心喜的手痒，只是这滨江大道路面并不算宽，只有两车道和两条辅道，但是车来车往却不少，瞿韵白上车战战兢兢的开了一段，实在是觉得心情紧张，还是放弃了继续练习的想法，把车交还给了赵国栋。
滨江大道沿线已经成了安都市最靓丽的一道风景线，幽雅的环境和良好的植被，再加上略有起伏的坡地湿地，据说市政规划时，原任市委书记宁法就相当看中沿江地带的规划，要求市政府在对市区梅江、宁江以及兰溪三条河流沿线规划时要特别注意保护原生植被资源，在作建筑规划时也要注意因地制宜，尽可能的多规划公益性的文化艺术建筑以及公园这一类的设施，因此市区内三条河流的沿线地价也是迅速攀升。
天孚公司也已经分别取得了兰溪河畔一块七十余亩的市交通局搬迁地块以及毗邻市财政局和市财贸校一百八十亩拆迁地块，梅江东岸市文化局机关五十余亩的地块，以抵扣市交通局和市文化局以及市财政局等几个单位在开发区修建项目的建设款，总计折抵八千五百万工程款项。
这笔类似于豪赌的以老城区成熟地块折抵工程款的方式对于天孚公司的资金流构成了巨大的压力，好在在雷向东的牵线帮忙和安都市政府的支持下，天孚公司从市工商银行又获得了一笔五千万的融资支持，这一下子就使得天孚公司松了一口大气。
而在三月中旬天孚地产开发公司成立之际，梅江东岸原市文化局机关地块别墅开发项目——梅江明珠正式立项开建，五十栋风格迥异的欧式独栋别墅设计方案立即引发了安都地产界的一阵地震般的震撼。
这也是杨天培独立特行的风格，不作就不作，要做就做最好的，要做就要做到惊艳绝才，一鸣惊人！
天孚地产没有像其他房地产开发商那样选择从中低档商住楼开始作起，而是直接选择了最高端的别墅，目标也直指安都市和安原全省乃至整个中西部地区的富人阶层，来自香港的设计师团队将中西融合后的风格展现在设计理念上，采取精美铜版纸印刷出来的效果图和推介书几乎一下子就打动了那些渴求在居住环境上与众不同的富人阶层。
在项目一立项开建之后，杨天培就接受了赵国栋的建议，分别在北京、上海、广州以及深圳和安都、重庆、成都、武汉等几个城市连续举行了规模不大但是层次颇高的推介会，邀请了各地一些商界名流尤其是私营企业主进行了简单但颇有格调的冷餐会进行推介沟通，取得了相当明显的效果。
天孚公司还对有意来梅江明珠现场考察环境的客人们也都发出了邀请，天孚公司将全额承担这些受邀客人们包括家眷的来回机票和五星级酒店住宿费用。这一手起到了意想不到的作用，对于天孚公司如此高调的大手笔，受邀客人虽然并不在乎这些，但是对于天孚公司的印象无疑铭刻在脑海中，毕竟能够做到不管购买不购买对方商品的客户和潜在客户，敢于承担来回机票甚至五星级酒店住宿费用的企业，真的还罕有一见。
天孚地产推出的第一期五十栋欧式独栋别墅几乎是在推介会尚未进行完毕就被预定一空，以至于杨天培和赵国栋原本准备预留下来的五栋作为机动的名额也只能捐献出来，否则在重庆、成都和武汉的推介会就会陷入无房可卖的尴尬场面。
这让杨天培和赵国栋对于国内先富起来这一部分人腰包的鼓胀程度都有了一个全新的认识，即便是距离房地产行业井喷还有两年多的时候，这些先富起来的一部分人的消费力也绝不是一般人可以想像得到的。
所以在推介会一结束，天孚地产便拿下了毗邻在建的梅江明珠一期面积六十亩的地块，并开始运作梅江明珠二期六十栋的别墅区，这一项目竣工之后，必将使得这一片地块成为安都市最主要的富人聚居的别墅区。
“国栋，这就是天孚地产正在建设的梅江明珠？”汽车缓缓滑行在梅江东岸的滨河路上，瞿韵白瞩目眺望，“规模好大啊，这日后就会成为安原这些个富豪们的聚居区？”
“顶级富豪们是不会住在这些地方的。”赵国栋笑了起来，“嗯，准确的说，这里是为那些个已经有了相当资产，需要寻求一个比较安逸而又舒适环境的居所的有闲钱者。”
“为什么说这是为有闲钱者准备的？”瞿韵白感到有些奇怪。
“真正创业者是不会把大把钱花在这些消费品上的，现在中国经济发展速度如此迅猛，正是做事业的好时候，真有一两百万闲钱，投入到实业中去，其产生的效益岂是这一栋别墅能够相提并论的？”赵国栋目光清亮，“只有相当有闲钱者才会考虑大把花钱在这上边，而真正顶尖巨富们考虑在安都购置宅产的可能性不大，至少目前是如此。”
“赚这些人的钱岂不是很容易？”瞿韵白也笑了起来。
“嗯，只要符合他们的胃口，能够成功调动起他们心中的欲望，其实不难，作一样产品就看你如何细分定位，如果想要面面俱到，那往往会成四不象，一样也得不到。”赵国栋浅浅一笑，“像这梅江明珠定位就是这一类人，并非为那些小富者准备的，更不是一般工薪阶层所能企望的，当然，也不是为顶级富豪们所需要的。”
瞿韵白目光中绽起一丝晶亮的火花，这个男人似乎作任何事情都能准确的捕捉到其中精奥，这样优秀的男人难怪任何时候都能吸引无数人的目光。
赵国栋也注意到了瞿韵白眼眸中浮起的情焰，两颊的两抹酡红证明这个女人正处于情欲的绽放期，身畔传来的体香似乎也证明了这一点，据说动物们在发情时，身体总会发出最浓郁的味道，人类似乎也不能免俗。
“韵白，喜欢不喜欢这里的环境？”
“怎么，打算送我一栋？”瞿韵白俏皮的反问，自打知晓这个原本在心目中就像是一个大男孩一样的男子心中藏有如此万千沟壑之后，瞿韵白发现原来自己在对方面前的独立自信彷佛都受到了某种影响，总有一种想要依靠对方的慵懒感觉在心底深处慢慢滋生，她有些惧怕，但是又有些享受般的体味着这种感觉。
“唔，一期恐怕没有了，都被预订一空，二期六十栋你想要可以去选一栋。”赵国栋无所谓的耸耸肩，“这玩意儿也就是那么一回事，大家都觉得它好，就趋之若鹜，多了，见惯不惊了，也就流于平淡了。”
“嗯，开个玩笑而已，国栋，你不觉得像你我这样的人住在里边会觉得全身不自在么？”瞿韵白恬淡的笑容看起来总是那样令人心旷神怡，“噢，不对，也许你可以在里边住得心安理得，可我不行。”
“呵呵，韵白，哪有那么夸张？不过我不太喜欢这样暴露在公众目光之下，尤其是我还是一个国家干部，我觉得一个人还是得有属于自己独享的私密空间才行，而这里显然还做不到，虽然梅江明珠竭力想要做到这一点。”赵国栋熟练的拉动方向盘将汽车停靠在路边，“这一边环境真的不错，市区里少有的缓坡，原来是文化局背后的一处小型植物园，带状分布在缓坡上，原生植物保存得很好，这就是最大的卖点。”
第四十四节 豪宅
省委党校坐落安都市区西边一隅，位于梧桐大道侧面的一条横街——青云街33号，既不和省委沾边，距离省政府一样很远，不过交通倒是十分方便。
这青云街名字也有些来头，含义也相当丰富，青云街寓意青云直上，青云街38号就是昔日著名的安州贡院所在，古代举子们希望鱼跃龙门就要会聚到这里来一搏，38号，3谐音是升，8意味着发，升官发财历来就是古代仕途上奔波挣扎的知识分子追求的目标，所以这联想也就顺理成章。
不过这青云街33号成为省委党校的门牌号，也就一样让人浮想联翩了。
能来这省委党校进行培训大多都是什么青干班培训或者什么副处正处级干部新任培训，或者后备干部培训，又或者是某个系统的任前培训，总而言之，绝大多数都是意味着提拔。这33号，拿中国人善于联想的谐音来就是升升，来了省委党校么，那自然还会升了再升，前程无量。
所以凡是全省的县处级干部官员们无不对这里顶礼膜拜，除了那些和仕途无关的人们。
当赵国栋来到省委党校时，已经是下午四点过了，到教务处问了问，加快发展专题培训班报名时间就是截至今天下午，自己居然是最后一个来报名的，三十名学员除了自己，全数到齐。
报了名，缴了食宿费用，拿到手上的也就是一张课程表和一个文件袋，文件袋除了一个笔记本之外就是两支签字笔。
两个月时间课程安排得挺宽松，星期六星期天都休息，还有不少下午的自习时间，不过每天上午倒是安排得满满当当，最后十天是外出考察时间，考察内容和地点都还待定，看样子这旅游景区还没有选好。
赵国栋看了看报名登记薄，宁陵市除了自己外，还有丰亭、土城两县的县委书记以及奎阳县的县长，再看了看其他地区，通城和千州和宁陵一样都是来了三人，宾州、怀庆、南华以及永梁四个地方则是每个地市三人，卢化、唐江、荣山三地则是每个地方两人，来的清一色都是县委书记或者县长，省委对这个培训班十分重视，各地也就自然也就把规格提高了。
赵国栋粗略的浏览了一下课程安排，这种培训并不像真正学校里学习考试那样，主要就是以邀请外来教师和学者来就目前国内政治经济领域中的一些发展趋势作一些介绍和交流，很大程度上都是用来开开眼界，长长见识，同时也会有针对性的对发展地方经济的路子进行一些探讨。
这种方式比较受人欢迎，学院都是各县的党政一把手，等闲人你想要折服这些再基层打滚多年的老手，没有点真材实料不行，所以用具有一定互动性的方式来授课学习，更容易被学员们所接受。
省委党校的学生宿舍条件也不错，房子新修不久，作为加快发展专训班的学院都是正处级干部，所以也就安排为两人一间的寝室，虽然没有空调，但是五月份的气候不冷不热，正好合适，何况这宿舍究竟有多少人愿意在里边住也说不清楚。
虽然没有打算在宿舍里住，但是既然分了宿舍，赵国栋还是去看了看，毕竟看看谁和自己住一起也算有个了解，何况日后中午午休还是需要在这宿舍里落落脚。
学员都是被打散了分配住宿的，并没有按照地区来安排，写在门上的名单是赵国栋和唐全定，赵国栋在名单上见过，有些印象，唐全定应该是怀庆市某县的县长，具体哪个县赵国栋没有印象了。
用领到钥匙开了门，两间床上都干干净净，很显然那个家伙也没有来宿舍住下的意思，学校管理这些处级干部的短期专题培训管理相对较为宽松，都是些一方大员，辖下几十上百万人口吃喝拉撒睡你都得关注，哪会没有个啥事儿？你夜间在不在学校里住宿不要紧，但是每天早上下午上课前的点名却是不能或缺。
在宿舍里看了看，整个走廊里也是空无一人，很显然这些个学员们都在报到之后就各自外出了，明天一早是开学典礼，然后下午就开始进入正式的培训课程，也不知道这样一次培训究竟能在多大程度上促进全省贫困地区的经济发展？
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滨江大道沿线已经成了安都市最靓丽的一道风景线，幽雅的环境和良好的植被，再加上略有起伏的坡地湿地，据说市政规划时，原任市委书记宁法就相当看中沿江地带的规划，要求市政府在对市区梅江、宁江以及兰溪三条河流沿线规划时要特别注意保护原生植被资源，在作建筑规划时也要注意因地制宜，尽可能的多规划公益性的文化艺术建筑以及公园这一类的设施，因此市区内三条河流的沿线地价也是迅速攀升。
天孚公司也已经分别取得了兰溪河畔一块七十余亩的市交通局搬迁地块以及毗邻市财政局和市财贸校一百八十亩拆迁地块，梅江东岸市文化局机关五十余亩的地块，以抵扣市交通局和市文化局以及市财政局等几个单位在开发区修建项目的建设款，总计折抵八千五百万工程款项。
这笔类似于豪赌的以老城区成熟地块折抵工程款的方式对于天孚公司的资金流构成了巨大的压力，好在在雷向东的牵线帮忙和安都市政府的支持下，天孚公司从市工商银行又获得了一笔五千万的融资支持，这一下子就使得天孚公司松了一口大气。
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天孚地产没有像其他房地产开发商那样选择从中低档商住楼开始作起，而是直接选择了最高端的别墅，目标也直指安都市和安原全省乃至整个中西部地区的富人阶层，来自香港的设计师团队将中西融合后的风格展现在设计理念上，采取精美铜版纸印刷出来的效果图和推介书几乎一下子就打动了那些渴求在居住环境上与众不同的富人阶层。
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天孚地产推出的第一期五十栋欧式独栋别墅几乎是在推介会尚未进行完毕就被预定一空，以至于杨天培和赵国栋原本准备预留下来的五栋作为机动的名额也只能捐献出来，否则在重庆、成都和武汉的推介会就会陷入无房可卖的尴尬场面。
这让杨天培和赵国栋对于国内先富起来这一部分人腰包的鼓胀程度都有了一个全新的认识，即便是距离房地产行业井喷还有两年多的时候，这些先富起来的一部分人的消费力也绝不是一般人可以想像得到的。
所以在推介会一结束，天孚地产便拿下了毗邻在建的梅江明珠一期面积六十亩的地块，并开始运作梅江明珠二期六十栋的别墅区，这一项目竣工之后，必将使得这一片地块成为安都市最主要的富人聚居的别墅区。
“国栋，这就是天孚地产正在建设的梅江明珠？”汽车缓缓滑行在梅江东岸的滨河路上，瞿韵白瞩目眺望，“规模好大啊，这日后就会成为安原这些个富豪们的聚居区？”
“顶级富豪们是不会住在这些地方的。”赵国栋笑了起来，“嗯，准确的说，这里是为那些个已经有了相当资产，需要寻求一个比较安逸而又舒适环境的居所的有闲钱者。”
“为什么说这是为有闲钱者准备的？”瞿韵白感到有些奇怪。
“真正创业者是不会把大把钱花在这些消费品上的，现在中国经济发展速度如此迅猛，正是做事业的好时候，真有一两百万闲钱，投入到实业中去，其产生的效益岂是这一栋别墅能够相提并论的？”赵国栋目光清亮，“只有相当有闲钱者才会考虑大把花钱在这上边，而真正顶尖巨富们考虑在安都购置宅产的可能性不大，至少目前是如此。”
“赚这些人的钱岂不是很容易？”瞿韵白也笑了起来。
“嗯，只要符合他们的胃口，能够成功调动起他们心中的欲望，其实不难，作一样产品就看你如何细分定位，如果想要面面俱到，那往往会成四不象，一样也得不到。”赵国栋浅浅一笑，“像这梅江明珠定位就是这一类人，并非为那些小富者准备的，更不是一般工薪阶层所能企望的，当然，也不是为顶级富豪们所需要的。”
瞿韵白目光中绽起一丝晶亮的火花，这个男人似乎作任何事情都能准确的捕捉到其中精奥，这样优秀的男人难怪任何时候都能吸引无数人的目光。
赵国栋也注意到了瞿韵白眼眸中浮起的情焰，两颊的两抹酡红证明这个女人正处于情欲的绽放期，身畔传来的体香似乎也证明了这一点，据说动物们在发情时，身体总会发出最浓郁的味道，人类似乎也不能免俗。
“韵白，喜欢不喜欢这里的环境？”
“怎么，打算送我一栋？”瞿韵白俏皮的反问，自打知晓这个原本在心目中就像是一个大男孩一样的男子心中藏有如此万千沟壑之后，瞿韵白发现原来自己在对方面前的独立自信彷佛都受到了某种影响，总有一种想要依靠对方的慵懒感觉在心底深处慢慢滋生，她有些惧怕，但是又有些享受般的体味着这种感觉。
“唔，一期恐怕没有了，都被预订一空，二期六十栋你想要可以去选一栋。”赵国栋无所谓的耸耸肩，“这玩意儿也就是那么一回事，大家都觉得它好，就趋之若鹜，多了，见惯不惊了，也就流于平淡了。”
“嗯，开个玩笑而已，国栋，你不觉得像你我这样的人住在里边会觉得全身不自在么？”瞿韵白恬淡的笑容看起来总是那样令人心旷神怡，“噢，不对，也许你可以在里边住得心安理得，可我不行。”
“呵呵，韵白，哪有那么夸张？不过我不太喜欢这样暴露在公众目光之下，尤其是我还是一个国家干部，我觉得一个人还是得有属于自己独享的私密空间才行，而这里显然还做不到，虽然梅江明珠竭力想要做到这一点。”赵国栋熟练的拉动方向盘将汽车停靠在路边，“这一边环境真的不错，市区里少有的缓坡，原来是文化局背后的一处小型植物园，带状分布在缓坡上，原生植物保存得很好，这就是最大的卖点。”