第132章 世纪商城项目
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老校长给整箱刘枫的，还是那种蓝盒两只熊猫的，短滤嘴二十支装。据说，自己从老人家那里打秋风来的烟，每年的产量不过三四箱。自己这一次，相当于把老人家一个月的配额包圆了，当时连老校长都瞪圆了眼睛。
今天特意抛出这盒烟，不为别的，就为了给靖江区zhèng fǔ的干部鼓劲！让他们看看，咱们也不是裸 奔的穷酸，也有后靠！还是超强的那种！
只是，刘枫没想到，哥几个还真有识货的，原以为还得有意无意的透露一点内幕呢！看来，政界无机密，真是至理名言呐！
一盒烟就十支装，每人一支就见底了，剩下一支，谭辉手疾眼快，嗖的抓过烟盒，立马落袋为安。几个领导都对他怒目而视，谁也没想到，这个小子如此大胆，抽着不算，还带拿的。
其实也不是觉得这小子过分，而是怪自己怎么就没有想到，那烟盒搞回去也是一个收藏品呢！
庞申仁嘿嘿一笑：“刘区长，您不会就这一? 盒吧？”
刘枫脸一板：“这还是去汇报工作，死皮赖脸才要的，你就别不知足了，我自己都没舍得抽。”
谭辉鄙夷的横一眼自己的老大，这位撒谎脸都不带变sè的，明明他的包里还有半条！不过，这话谭辉可是没敢说，做秘书第一条，就是要嘴严！
叶星没点着，只是把那烟送到鼻尖，眯着眼睛一个劲嗅：“这味道，就是不一样啊！上次在聂书记那里抽的，是短滤嘴，那是已经感觉恍若是神仙了！”
刘枫一哂：“诸位，这一次和聂老大打擂台，如果提前一个月定输赢，我就送在场每人一条短滤嘴特供。以此类推，要是提前一年，每人两条，绝不赖账！”
几个人眼睛顿时亮起来，那可是特供熊猫！虽然不是一年量产三四箱的顶级，却也绝对不是钱可以买到的！这个小刘区长，看来绝对不是那么简单的，难怪人家不把五亿资金当回事！
刘枫心里这个肉疼，能不疼么？那可是老校长给自己的好东西，如今却要装富摆谱，哎！虚荣心害死人呐！刘枫忽然发现，几个人居然都在看着自己，没有人点燃那支烟，都小心翼翼的收藏到烟盒里，再度看向刘枫的眼神，里面是赤 裸 裸的贪婪！
刘枫张开双手：“没了，的确没了，你们看我也没用。”
郑竹仁嘿嘿一笑：“刘区长，咱们是不是先提振一下士气，弄一点短嘴烟也成。”
“对对！”“就是！”“应该的！”
刘枫咬牙切齿的直指郑竹仁，却是一句话也没说出来，愁眉苦脸的从包里掏出一条，没开封的蓝sè包装熊猫。还没等他递出去，早就被魏群一把夺下，细心的揭开塑封，倒出几盒，给大家分了。
剩下的，又拆开一包，每人都点着吸上，这才再度看向区划图。
魏群狠狠的抽上一口，深深的吸到肚子里，良久才吐出来，问道：“刘区长，是不是对原有的计划有所改变？”
刘枫点点头，也只有魏群和郑竹仁知道最初的设想：“原先我们是打算兴建一座家具城，一座小吃城。这一次到五羊和侨洲，我觉得咱们的步子可以更大胆一点。”
郑竹仁显示为几位副区长解说之前的设想，就这已经让四个副区长叹服不已，没想到，刘区长的设想更加大胆。大家再一次把目光投向刘枫，眼中已经没有了之前的怀疑的忐忑，剩下的只是激昂的斗志！
“大家来看，这里北到生产资料大库，东到菜市场，南到大车店也就是现在的家具市场，西到钢铁厂和机械制造厂，是当年银松县的工厂区域。
在这里，普通住户非常少，拆迁很需要解决的问题少，我们是不是应该把这里整个拿下呢！”
说着，刘枫伸手在区划图上一划，把当初魏群为他圈下的地盘全部按在掌下。大家都是一惊，这可是超级大手笔！这需要多少的资金呐！
不要说建设现代化的家具城和小吃城，就是单纯把这片盖起楼来，那需要的资金怕是就得三四个亿！
刘枫点点头：“魏助理算账很快，我预计这里完全建设起来，大概需要四点五到五个亿的资金。不过，我们这笔投资和聂书记的完全不同，首先，聂书记打算所有的资金一次xìng投入到油气资源开发。
这个项目不是不行，只是相对于油气资源开发，五个亿资金怕是也就打出几个油井。或者是建设成一座落后的炼油厂，每年半死不活的产生一点可怜的经济效益。这样的做法对于靖江区来说，实在是太浪费了！”
刘枫示意大家落座，继续说道：“我们的投资，将会全部用于商业开发，比方说家具城和小吃城。不过，这并不是全部，在这里，我们还要开一家松港市最大，就算在白山省也可以数得着的综合xìng超市！
这个超市将会是超越业态的，无论是家电还是家具，无论是食品还是服装鞋帽，无论是rì杂用品还是女士专柜，都将在这里一一得到体现。
同时，伴随着家具城的兴起，装潢材料和洁具灯具的销售，也势必拥有广阔的市场。眼下来看，就算是chūn城都没有，如此完备的综合型商业地产项目，这就是我们的机会。
实际上，松港市的地理位置非常优越，南有chūn城，北有瀚海市，东有冰城，西有群英市。在这样一个地方，势必形成一个挑剔、时尚的购物群体。
也即是说，在靖江区开发的商业模式，一定要领先一步，才能获得当地民众的认同。没有这领先的一步，很可能就会造成大批的高层次顾客群流失，他们会选择远赴冰城或者chūn城购物，甚至到辽东的省会去。
如果失去了这购买力最强大的群体，那是靖江区商业从业者集体的悲哀，更是我们这些执政者的耻辱。”
刘枫的办公室仅仅是一个临时xìng的，面积不大，通风也一般。此时房间里已经是烟雾缭绕，谭辉打开房门，让空气流动起来。沈chūn雨轻手轻脚的走进来，为各位领导沏茶倒水，有意无意的看向那个口若悬河的男人。
太帅了！小女孩感觉自己每多看一眼，就会多沦陷一分，明知道这也许是一个无法挣脱的蚕茧，还是义不容辞的把自己紧紧包裹在里面。也许，飞蛾扑火就是这样，只求瞬间的灿烂，不在乎生命的终结？！
“谢谢！”刘枫点点头，冲女孩一笑，顿时让沈chūn雨的心快要跳出嗓子眼，女孩的脸通红，自己感觉像是一团火在燃烧！
“刘区长，如此大规模的投资，资金能够得到保障么？”
提问的是魏群，作为刘枫的同学，他觉得有义务为老嘎达火热的头脑降温。当初在燕京大学读硕士的时候，见惯了太多因为资金链断裂而导致的悲剧。烂尾楼就不必说了，随之而来的债务危机和上层的压力，才是最危险的。
刘枫可不敢说，自己目前对资金也是一点眉目没有：“资金绝对不是问题！眼下最要紧的，就是前期的准备工作。注意，我们的这一次大规模投资，和与聂书记的擂台赛毫无关系。
大家一定要抛掉不切实际的幻想，抛掉无关紧要的得失心，全力以赴，为靖江区的明天，打下一个良好的基础。这是我们这一届领导人的责任，更是我们的义务。
我希望，今后在在座各位的施政理念上，也绝对要杜绝只求眼前利益，不顾后来人的做法。这不只是一个官员的cāo守，更是华夏人的做人准则！我们要做栽树让后人乘凉的人，而不是伐木只顾自己享受温暖自私自利的小人。”
沈chūn雨站在门边，静静倾听着飞的话，感觉他的话简直就是字字珠玑。真的不知道，世上是不是有天花乱坠的场面出现，如果有，刘区长讲话的时候，就应该出现吧？
房间里静悄悄的，只有刘枫的声音在回响，大家都被刘枫的话感染了。一个小小的靖江区区长，居然会想到施政理念，这是何等的心胸？
“接下来的rì子，我们整个靖江区zhèng fǔ上下，将会度过一段繁忙的rì子。在生产资料大库，靠北侧那里将会是未来商业城的停车场，首先把菜市场搬迁到那里。
大概明年秋季，最晚不会超过1992年元旦，这座白山省目前最大的商业城，就会运作起来。那时候，这座商业城将会汇聚八方客商，云集天下百货，势将成为松港市乃至白山省一颗璀璨的明珠！”
此刻，不管是门口倾听的沈chūn雨，还是座位上的区zhèng fǔ干部，都被刘枫疯狂却又诱人的想法惊呆了。短短一年的时间，就要建设一座巨大的商业城？
是的，也只有用商业城来称呼才是最恰当的，是真正的一座城堡，而不是小里小气的一家商场！
这是一个松港市未来的地标工程，甚至会成为松港市的名片！
在座的此时才发现，自己根本就无法拒绝刘枫带来的诱惑。这该是多么庞大的一个项目，一项了不起的政绩工程，必将惠及整个松港市的市民。
老校长给整箱刘枫的，还是那种蓝盒两只熊猫的，短滤嘴二十支装。据说，自己从老人家那里打秋风来的烟，每年的产量不过三四箱。自己这一次，相当于把老人家一个月的配额包圆了，当时连老校长都瞪圆了眼睛。
今天特意抛出这盒烟，不为别的，就为了给靖江区zhèng fǔ的干部鼓劲！让他们看看，咱们也不是裸 奔的穷酸，也有后靠！还是超强的那种！
只是，刘枫没想到，哥几个还真有识货的，原以为还得有意无意的透露一点内幕呢！看来，政界无机密，真是至理名言呐！
一盒烟就十支装，每人一支就见底了，剩下一支，谭辉手疾眼快，嗖的抓过烟盒，立马落袋为安。几个领导都对他怒目而视，谁也没想到，这个小子如此大胆，抽着不算，还带拿的。
其实也不是觉得这小子过分，而是怪自己怎么就没有想到，那烟盒搞回去也是一个收藏品呢！
庞申仁嘿嘿一笑：“刘区长，您不会就这一? 盒吧？”
刘枫脸一板：“这还是去汇报工作，死皮赖脸才要的，你就别不知足了，我自己都没舍得抽。”
谭辉鄙夷的横一眼自己的老大，这位撒谎脸都不带变sè的，明明他的包里还有半条！不过，这话谭辉可是没敢说，做秘书第一条，就是要嘴严！
叶星没点着，只是把那烟送到鼻尖，眯着眼睛一个劲嗅：“这味道，就是不一样啊！上次在聂书记那里抽的，是短滤嘴，那是已经感觉恍若是神仙了！”
刘枫一哂：“诸位，这一次和聂老大打擂台，如果提前一个月定输赢，我就送在场每人一条短滤嘴特供。以此类推，要是提前一年，每人两条，绝不赖账！”
几个人眼睛顿时亮起来，那可是特供熊猫！虽然不是一年量产三四箱的顶级，却也绝对不是钱可以买到的！这个小刘区长，看来绝对不是那么简单的，难怪人家不把五亿资金当回事！
刘枫心里这个肉疼，能不疼么？那可是老校长给自己的好东西，如今却要装富摆谱，哎！虚荣心害死人呐！刘枫忽然发现，几个人居然都在看着自己，没有人点燃那支烟，都小心翼翼的收藏到烟盒里，再度看向刘枫的眼神，里面是赤 裸 裸的贪婪！
刘枫张开双手：“没了，的确没了，你们看我也没用。”
郑竹仁嘿嘿一笑：“刘区长，咱们是不是先提振一下士气，弄一点短嘴烟也成。”
“对对！”“就是！”“应该的！”
刘枫咬牙切齿的直指郑竹仁，却是一句话也没说出来，愁眉苦脸的从包里掏出一条，没开封的蓝sè包装熊猫。还没等他递出去，早就被魏群一把夺下，细心的揭开塑封，倒出几盒，给大家分了。
剩下的，又拆开一包，每人都点着吸上，这才再度看向区划图。
魏群狠狠的抽上一口，深深的吸到肚子里，良久才吐出来，问道：“刘区长，是不是对原有的计划有所改变？”
刘枫点点头，也只有魏群和郑竹仁知道最初的设想：“原先我们是打算兴建一座家具城，一座小吃城。这一次到五羊和侨洲，我觉得咱们的步子可以更大胆一点。”
郑竹仁显示为几位副区长解说之前的设想，就这已经让四个副区长叹服不已，没想到，刘区长的设想更加大胆。大家再一次把目光投向刘枫，眼中已经没有了之前的怀疑的忐忑，剩下的只是激昂的斗志！
“大家来看，这里北到生产资料大库，东到菜市场，南到大车店也就是现在的家具市场，西到钢铁厂和机械制造厂，是当年银松县的工厂区域。
在这里，普通住户非常少，拆迁很需要解决的问题少，我们是不是应该把这里整个拿下呢！”
说着，刘枫伸手在区划图上一划，把当初魏群为他圈下的地盘全部按在掌下。大家都是一惊，这可是超级大手笔！这需要多少的资金呐！
不要说建设现代化的家具城和小吃城，就是单纯把这片盖起楼来，那需要的资金怕是就得三四个亿！
刘枫点点头：“魏助理算账很快，我预计这里完全建设起来，大概需要四点五到五个亿的资金。不过，我们这笔投资和聂书记的完全不同，首先，聂书记打算所有的资金一次xìng投入到油气资源开发。
这个项目不是不行，只是相对于油气资源开发，五个亿资金怕是也就打出几个油井。或者是建设成一座落后的炼油厂，每年半死不活的产生一点可怜的经济效益。这样的做法对于靖江区来说，实在是太浪费了！”
刘枫示意大家落座，继续说道：“我们的投资，将会全部用于商业开发，比方说家具城和小吃城。不过，这并不是全部，在这里，我们还要开一家松港市最大，就算在白山省也可以数得着的综合xìng超市！
这个超市将会是超越业态的，无论是家电还是家具，无论是食品还是服装鞋帽，无论是rì杂用品还是女士专柜，都将在这里一一得到体现。
同时，伴随着家具城的兴起，装潢材料和洁具灯具的销售，也势必拥有广阔的市场。眼下来看，就算是chūn城都没有，如此完备的综合型商业地产项目，这就是我们的机会。
实际上，松港市的地理位置非常优越，南有chūn城，北有瀚海市，东有冰城，西有群英市。在这样一个地方，势必形成一个挑剔、时尚的购物群体。
也即是说，在靖江区开发的商业模式，一定要领先一步，才能获得当地民众的认同。没有这领先的一步，很可能就会造成大批的高层次顾客群流失，他们会选择远赴冰城或者chūn城购物，甚至到辽东的省会去。
如果失去了这购买力最强大的群体，那是靖江区商业从业者集体的悲哀，更是我们这些执政者的耻辱。”
刘枫的办公室仅仅是一个临时xìng的，面积不大，通风也一般。此时房间里已经是烟雾缭绕，谭辉打开房门，让空气流动起来。沈chūn雨轻手轻脚的走进来，为各位领导沏茶倒水，有意无意的看向那个口若悬河的男人。
太帅了！小女孩感觉自己每多看一眼，就会多沦陷一分，明知道这也许是一个无法挣脱的蚕茧，还是义不容辞的把自己紧紧包裹在里面。也许，飞蛾扑火就是这样，只求瞬间的灿烂，不在乎生命的终结？！
“谢谢！”刘枫点点头，冲女孩一笑，顿时让沈chūn雨的心快要跳出嗓子眼，女孩的脸通红，自己感觉像是一团火在燃烧！
“刘区长，如此大规模的投资，资金能够得到保障么？”
提问的是魏群，作为刘枫的同学，他觉得有义务为老嘎达火热的头脑降温。当初在燕京大学读硕士的时候，见惯了太多因为资金链断裂而导致的悲剧。烂尾楼就不必说了，随之而来的债务危机和上层的压力，才是最危险的。
刘枫可不敢说，自己目前对资金也是一点眉目没有：“资金绝对不是问题！眼下最要紧的，就是前期的准备工作。注意，我们的这一次大规模投资，和与聂书记的擂台赛毫无关系。
大家一定要抛掉不切实际的幻想，抛掉无关紧要的得失心，全力以赴，为靖江区的明天，打下一个良好的基础。这是我们这一届领导人的责任，更是我们的义务。
我希望，今后在在座各位的施政理念上，也绝对要杜绝只求眼前利益，不顾后来人的做法。这不只是一个官员的cāo守，更是华夏人的做人准则！我们要做栽树让后人乘凉的人，而不是伐木只顾自己享受温暖自私自利的小人。”
沈chūn雨站在门边，静静倾听着飞的话，感觉他的话简直就是字字珠玑。真的不知道，世上是不是有天花乱坠的场面出现，如果有，刘区长讲话的时候，就应该出现吧？
房间里静悄悄的，只有刘枫的声音在回响，大家都被刘枫的话感染了。一个小小的靖江区区长，居然会想到施政理念，这是何等的心胸？
“接下来的rì子，我们整个靖江区zhèng fǔ上下，将会度过一段繁忙的rì子。在生产资料大库，靠北侧那里将会是未来商业城的停车场，首先把菜市场搬迁到那里。
大概明年秋季，最晚不会超过1992年元旦，这座白山省目前最大的商业城，就会运作起来。那时候，这座商业城将会汇聚八方客商，云集天下百货，势将成为松港市乃至白山省一颗璀璨的明珠！”
此刻，不管是门口倾听的沈chūn雨，还是座位上的区zhèng fǔ干部，都被刘枫疯狂却又诱人的想法惊呆了。短短一年的时间，就要建设一座巨大的商业城？
是的，也只有用商业城来称呼才是最恰当的，是真正的一座城堡，而不是小里小气的一家商场！
这是一个松港市未来的地标工程，甚至会成为松港市的名片！
在座的此时才发现，自己根本就无法拒绝刘枫带来的诱惑。这该是多么庞大的一个项目，一项了不起的政绩工程，必将惠及整个松港市的市民。