第三百八十七章 租一幢楼
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为了哄好秦海这尊大神,金塘市政府也是下了点工夫的。这两天,郑修竹盯紧了秦海,一心琢磨着如何为秦海提供服务。今天晚上秦海在这家饭馆宴请许国权,郑修竹不知道许国权是何许人也,但还是紧急联系了饶荣根,向他汇报此事。饶荣根指示郑修竹,帮秦海把账单付掉,这就算是市政府在替秦海请客了,秦海怎么也得念一个人情吧?
这其中郑修竹还是出了一个差错,那就是没有查明许国权的身份。如果他知道许国权是一位师级干部,并把此事报告了饶荣根,饶荣根无论如何都是会赶来作陪的。当然,许国权事先也考虑到了这个因素,因此这趟来金塘颇为低调,没有惊动地方。在他想来,他只是来与秦海进行洽谈,没必要把时间浪费在与金塘的地方官员应酬上。
听说郑修竹把账结了,秦海觉得有些挠头。他原本的打算是不和金塘市政府产生经济上的瓜葛,即使想支持一下金塘的教育,他也是通过自己的基金会来做,而不想把钱交到饶荣根这些人手上去。可是,郑修竹这样上赶着替他付账,让他就有些抹不开面子了,伸手不打笑脸人,一个市政府能够这样低三下四地侍候他,他似乎也不该表现得太冷淡了。
“郑所长,这太不好意思了,怎么能让市里破费呢?”秦海对郑修竹说道。
郑修竹满面红光地答道:“应该的。应该的。秦总是金塘的投资商,为我们金塘做了这么多贡献,饶市长亲自交代过。要照顾好秦总的生活,秦总的客人,就是我们金塘的客人,哪能让秦总破费呢?”
“嗯,麻烦郑所长转告饶市长,说我非常感谢他的好意,改天一定去市政府拜访他。”秦海说道。
“好的好的。我一定把秦总的话一字不漏地汇报给饶市长。”郑修竹喜形于色地答道。他知道,饶荣根一直想创造机会与秦海会晤。又担心秦海不乐意。现在郑修竹替秦海付了一个账单,就换来秦海去拜访饶荣根的承诺,这个功劳可是大大的。
打发走了郑修竹,秦海陪着许国权、肖伟浩等人分别上了公司的车。返回双港厂的招待所去休息。在车上,肖伟浩向秦海问道:“小秦,刚才这是怎么回事,为什么市政府会帮你付账啊?”
秦海无奈地说道:“没办法,他们缠上我了,说穿了,就是看中了我兜里的钱吧。”
说着,他便把这两天的事情向肖伟浩说了一遍,尤其提出金塘市有向他化缘的意向。只是没有直接开口而已。关于自己打算成立一个基金会来管理捐资助学经费的事情,他也原原本本地说了。
肖伟浩琢磨了一下,说道:小秦。你们企业经营的事情,照理说呢,我也不应该插嘴。不过,市政府如果真的有希望你们出点钱的意思,在你们力所能及的前提下,最好还是要给对方一个面子。至少是给他们一个台阶吧。你们的企业建在金塘,和金塘市政府的关系还是要维护好。”
秦海嘟囔道:“我们好歹也是投资商吧?各地对投资商不都是哄着供着的吗。哪有伸手向投资商要钱的?我们的企业建成以后,每年给地方能创造出多少税收,政府不可能算不出这笔账吧?”
肖伟浩笑道:“他们当然算得清账,要不怎么会派这个郑修竹跟在后面侍候着你呢?不过,花花轿子大家抬,市里这样奉承你,你如果一点表示都没有,市里至少会觉得你太傲慢,也许在什么事情上就给你一点脸色看看了。你是个做大事的人,何必在这种小事情上去给自己添麻烦呢?”
秦海自嘲地笑了:“肖处,你说得对,其实我真是有点偏执了。他们所图也就是一点钱吧,充其量有一两百万就足够打发他们了。我们找市里要地,他们一下子就拨出上万亩,一分钱出让金都没收,我们已经赚大了,真没必要在这点小钱上去计较。”
在当年,土地有偿出让制度还刚刚开始推行,各地企业使用的工业用地,大多数还是采用无偿划拨的方式,只有一小部分需要收取土地出让金,采取有偿使用方式。金塘属于内地,招商引资的难度很大,所以在土地问题上一直不敢动心思。其实,如果他们想到了向秦海收取土地出让金,一万亩土地起码也能要到几千万元。
无偿划拨的土地,唯一的缺陷就是未来不能转让,只能退还给政府。如果秦海存着炒地皮的想法,这种方式就不适合了。不过,秦海是个搞工业的人,从来也没想过要靠房地产去发财,这种担忧也就没有必要了。
在土地使用方面省下了这么多的资金,拿出一点点送给金塘市政府,倒也算不上什么。秦海此前只是因为看不惯金塘官员们的作派,所以坚持不愿意给钱。现在听肖伟浩这样一劝,秦海也就改变了初衷。
第二天,秦海果真去拜访了饶荣根。虽然事先没有预约,但饶荣根还是推掉了几个部门来向他汇报工作的安排,挤出时间在自己的办公室接待了秦海。宾主双方进行了一个小时亲切友好的会谈,秦海向饶荣根提出了化工材料集团需要市政府提供配合的一些方面,饶荣根一一记下,承诺以最快速度和最好的态度予以满足。秦海投桃报李,也向饶荣根提出了一个向市政府送钱的方案。
“饶市长,还有一件事,也想请市里帮助解决一下。我们化工材料集团成立之后,一直没有自己的办公场所,现在是租用了双港合成纤维厂的一幢小楼,有很多不方便。我们听说,市经贸委搬迁新址之后,原来的办公楼并没有什么特别的用处,我们想以一年300万元的价格租过来,不知道市政府能否同意。”秦海装出一副诚恳的样子,对饶荣根说道。
一年300万!
饶荣根心里一动。他的第一个反应,是觉得秦海说错话了,经贸委的老楼虽然也有一定规模,但以金塘目前的行情,即使加上外面的小院子,一年能租出30万元就已经算是高价了。秦海一张嘴就表示愿意出300万,难道他是一个傻子吗?
待到看见秦海眼睛里流露出来的一丝笑意,饶荣根霎时就明白了,这是人家秦总在给市政府送钱呢。既然是送钱,就必须得有个名目,总不能说看着市政府可怜,捐上几万块钱给大家吃喝吧?租办公场地这种借口,对于大家来说都是可以接受的,而一处办公楼一年的租金能值几何,本身也是一个说不准的数字,人家愿意出300万,谁又能说不合理呢?
租金这种钱的好处,还在于它是可以留在账外的,作为政府的小金库来使用。上级财政部门关心的是大钱,这种出租办公楼挣来的小钱,从来就不入省财政厅的法眼。当然,这是财政厅不知道一幢楼能够租出300万这个前提的。
预算外资金这种东西,是官员们的最爱。预算内的钱,讲究专款专用,如果挪作他用,就要承担各种各样的责任。而预算外的收入,是官员们可以随意支配的,比如请客、出国、装修办公室、买车等等,上级财政部门都没法说什么。饶荣根作为一市之长,一年手上能够动用的预算外资金也就是几十万而已,一下子进来300万,他立马就由土鳖变成土豪了。
“经贸委的老楼,那可是一个黄金地段啊。”饶荣根呵呵笑着道,“我们市里很多单位都看中了那幢楼,纷纷打报告要求分给他们用呢。不过,秦总是我们金塘的大投资商,秦总的要求,我们是必须满足的。这件事我就可以拍板,你们下午就可以去找经贸委办手续。”
“那可太感谢饶市长了,您这可解决了我们的燃眉之急啊。”秦海假模假式地说道。
一年300万,用这笔钱秦海就能够在金塘重新建一幢办公楼了。可是,他就得假装是得了一个天大的好处一样,向饶荣根表示感谢。而饶荣根呢,也必须装出勉为其难的样子,不能手舞足蹈地庆祝自己捡到了便宜。
大家嘴上说着言不由衷的话,心里却都是明镜一般。秦海知道,自己已经把好处送出去了,不再欠金塘的人情了。而饶荣根也明白,金塘得了化工材料集团的好处,日后必须在其他方面给予便利。化工材料集团租借这幢大楼,是按年交付租金的,金塘如果明年还想拿到这笔钱,就得乖乖地给化工材料集团提供服务。
“秦总准备在金塘呆多长时间?我们市委王书记还表示要请秦总吃顿饭呢,只是不知道你什么时间方便。”饶荣根乐呵呵地向秦海发出了邀请。
秦海摇摇头道:“这一次恐怕没时间了,还请饶市长向王书记转达我的歉意。我们有几项产品的技术问题需要我参与解决,过两天,我还要去美国,事先也有一些准备工作要做,所以只怕是抽不出身来。”
“哦,那可太遗憾了。等秦总从美国回来,一定要再次光临我们金塘。”饶荣根说道。
“一定一定。”秦海也敷衍着应道。(未完待续)R580
为了哄好秦海这尊大神,金塘市政府也是下了点工夫的。这两天,郑修竹盯紧了秦海,一心琢磨着如何为秦海提供服务。今天晚上秦海在这家饭馆宴请许国权,郑修竹不知道许国权是何许人也,但还是紧急联系了饶荣根,向他汇报此事。饶荣根指示郑修竹,帮秦海把账单付掉,这就算是市政府在替秦海请客了,秦海怎么也得念一个人情吧?
这其中郑修竹还是出了一个差错,那就是没有查明许国权的身份。如果他知道许国权是一位师级干部,并把此事报告了饶荣根,饶荣根无论如何都是会赶来作陪的。当然,许国权事先也考虑到了这个因素,因此这趟来金塘颇为低调,没有惊动地方。在他想来,他只是来与秦海进行洽谈,没必要把时间浪费在与金塘的地方官员应酬上。
听说郑修竹把账结了,秦海觉得有些挠头。他原本的打算是不和金塘市政府产生经济上的瓜葛,即使想支持一下金塘的教育,他也是通过自己的基金会来做,而不想把钱交到饶荣根这些人手上去。可是,郑修竹这样上赶着替他付账,让他就有些抹不开面子了,伸手不打笑脸人,一个市政府能够这样低三下四地侍候他,他似乎也不该表现得太冷淡了。
“郑所长,这太不好意思了,怎么能让市里破费呢?”秦海对郑修竹说道。
郑修竹满面红光地答道:“应该的。应该的。秦总是金塘的投资商,为我们金塘做了这么多贡献,饶市长亲自交代过。要照顾好秦总的生活,秦总的客人,就是我们金塘的客人,哪能让秦总破费呢?”
“嗯,麻烦郑所长转告饶市长,说我非常感谢他的好意,改天一定去市政府拜访他。”秦海说道。
“好的好的。我一定把秦总的话一字不漏地汇报给饶市长。”郑修竹喜形于色地答道。他知道,饶荣根一直想创造机会与秦海会晤。又担心秦海不乐意。现在郑修竹替秦海付了一个账单,就换来秦海去拜访饶荣根的承诺,这个功劳可是大大的。
打发走了郑修竹,秦海陪着许国权、肖伟浩等人分别上了公司的车。返回双港厂的招待所去休息。在车上,肖伟浩向秦海问道:“小秦,刚才这是怎么回事,为什么市政府会帮你付账啊?”
秦海无奈地说道:“没办法,他们缠上我了,说穿了,就是看中了我兜里的钱吧。”
说着,他便把这两天的事情向肖伟浩说了一遍,尤其提出金塘市有向他化缘的意向。只是没有直接开口而已。关于自己打算成立一个基金会来管理捐资助学经费的事情,他也原原本本地说了。
肖伟浩琢磨了一下,说道:小秦。你们企业经营的事情,照理说呢,我也不应该插嘴。不过,市政府如果真的有希望你们出点钱的意思,在你们力所能及的前提下,最好还是要给对方一个面子。至少是给他们一个台阶吧。你们的企业建在金塘,和金塘市政府的关系还是要维护好。”
秦海嘟囔道:“我们好歹也是投资商吧?各地对投资商不都是哄着供着的吗。哪有伸手向投资商要钱的?我们的企业建成以后,每年给地方能创造出多少税收,政府不可能算不出这笔账吧?”
肖伟浩笑道:“他们当然算得清账,要不怎么会派这个郑修竹跟在后面侍候着你呢?不过,花花轿子大家抬,市里这样奉承你,你如果一点表示都没有,市里至少会觉得你太傲慢,也许在什么事情上就给你一点脸色看看了。你是个做大事的人,何必在这种小事情上去给自己添麻烦呢?”
秦海自嘲地笑了:“肖处,你说得对,其实我真是有点偏执了。他们所图也就是一点钱吧,充其量有一两百万就足够打发他们了。我们找市里要地,他们一下子就拨出上万亩,一分钱出让金都没收,我们已经赚大了,真没必要在这点小钱上去计较。”
在当年,土地有偿出让制度还刚刚开始推行,各地企业使用的工业用地,大多数还是采用无偿划拨的方式,只有一小部分需要收取土地出让金,采取有偿使用方式。金塘属于内地,招商引资的难度很大,所以在土地问题上一直不敢动心思。其实,如果他们想到了向秦海收取土地出让金,一万亩土地起码也能要到几千万元。
无偿划拨的土地,唯一的缺陷就是未来不能转让,只能退还给政府。如果秦海存着炒地皮的想法,这种方式就不适合了。不过,秦海是个搞工业的人,从来也没想过要靠房地产去发财,这种担忧也就没有必要了。
在土地使用方面省下了这么多的资金,拿出一点点送给金塘市政府,倒也算不上什么。秦海此前只是因为看不惯金塘官员们的作派,所以坚持不愿意给钱。现在听肖伟浩这样一劝,秦海也就改变了初衷。
第二天,秦海果真去拜访了饶荣根。虽然事先没有预约,但饶荣根还是推掉了几个部门来向他汇报工作的安排,挤出时间在自己的办公室接待了秦海。宾主双方进行了一个小时亲切友好的会谈,秦海向饶荣根提出了化工材料集团需要市政府提供配合的一些方面,饶荣根一一记下,承诺以最快速度和最好的态度予以满足。秦海投桃报李,也向饶荣根提出了一个向市政府送钱的方案。
“饶市长,还有一件事,也想请市里帮助解决一下。我们化工材料集团成立之后,一直没有自己的办公场所,现在是租用了双港合成纤维厂的一幢小楼,有很多不方便。我们听说,市经贸委搬迁新址之后,原来的办公楼并没有什么特别的用处,我们想以一年300万元的价格租过来,不知道市政府能否同意。”秦海装出一副诚恳的样子,对饶荣根说道。
一年300万!
饶荣根心里一动。他的第一个反应,是觉得秦海说错话了,经贸委的老楼虽然也有一定规模,但以金塘目前的行情,即使加上外面的小院子,一年能租出30万元就已经算是高价了。秦海一张嘴就表示愿意出300万,难道他是一个傻子吗?
待到看见秦海眼睛里流露出来的一丝笑意,饶荣根霎时就明白了,这是人家秦总在给市政府送钱呢。既然是送钱,就必须得有个名目,总不能说看着市政府可怜,捐上几万块钱给大家吃喝吧?租办公场地这种借口,对于大家来说都是可以接受的,而一处办公楼一年的租金能值几何,本身也是一个说不准的数字,人家愿意出300万,谁又能说不合理呢?
租金这种钱的好处,还在于它是可以留在账外的,作为政府的小金库来使用。上级财政部门关心的是大钱,这种出租办公楼挣来的小钱,从来就不入省财政厅的法眼。当然,这是财政厅不知道一幢楼能够租出300万这个前提的。
预算外资金这种东西,是官员们的最爱。预算内的钱,讲究专款专用,如果挪作他用,就要承担各种各样的责任。而预算外的收入,是官员们可以随意支配的,比如请客、出国、装修办公室、买车等等,上级财政部门都没法说什么。饶荣根作为一市之长,一年手上能够动用的预算外资金也就是几十万而已,一下子进来300万,他立马就由土鳖变成土豪了。
“经贸委的老楼,那可是一个黄金地段啊。”饶荣根呵呵笑着道,“我们市里很多单位都看中了那幢楼,纷纷打报告要求分给他们用呢。不过,秦总是我们金塘的大投资商,秦总的要求,我们是必须满足的。这件事我就可以拍板,你们下午就可以去找经贸委办手续。”
“那可太感谢饶市长了,您这可解决了我们的燃眉之急啊。”秦海假模假式地说道。
一年300万,用这笔钱秦海就能够在金塘重新建一幢办公楼了。可是,他就得假装是得了一个天大的好处一样,向饶荣根表示感谢。而饶荣根呢,也必须装出勉为其难的样子,不能手舞足蹈地庆祝自己捡到了便宜。
大家嘴上说着言不由衷的话,心里却都是明镜一般。秦海知道,自己已经把好处送出去了,不再欠金塘的人情了。而饶荣根也明白,金塘得了化工材料集团的好处,日后必须在其他方面给予便利。化工材料集团租借这幢大楼,是按年交付租金的,金塘如果明年还想拿到这笔钱,就得乖乖地给化工材料集团提供服务。
“秦总准备在金塘呆多长时间?我们市委王书记还表示要请秦总吃顿饭呢,只是不知道你什么时间方便。”饶荣根乐呵呵地向秦海发出了邀请。
秦海摇摇头道:“这一次恐怕没时间了,还请饶市长向王书记转达我的歉意。我们有几项产品的技术问题需要我参与解决,过两天,我还要去美国,事先也有一些准备工作要做,所以只怕是抽不出身来。”
“哦,那可太遗憾了。等秦总从美国回来,一定要再次光临我们金塘。”饶荣根说道。
“一定一定。”秦海也敷衍着应道。(未完待续)R580