399.第399章 拆迁补偿
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翌日，莫少坤没有去公司，今天他还有更重要的事情要做。
征收自家附近那块地皮的项目已经拿到了安平市政府的审批，在提交申请时星云房地产公司是以将这块土地收购建设住宅为名义。
按照莫少坤的想法这块土地收回来后会建成一个庄园，最外面一层是开放式公园，而里面则是私人领地。反正审批的是住宅用地，私人庄园也算是住宅嘛。
其实以莫大少头顶上的光环他根本不用钻这些文字的空子，但是他做事可不愿意留尾巴。三十年河东三十年河西，万一以后他头上的光环暗淡了，那这些小事就有可能成为压死骆驼的稻草。可有了合法的手续那就不一样了，至少不怕以后人家拿着个说事儿。
今天他要和方云一起跟周围的街坊们谈谈拆迁的事儿，原本这是一件很麻烦的事儿，倒不是说安抚街坊们麻烦，莫少坤给他们的待遇那绝对是最好的，这些街坊们肯定不会有丝毫意见。
关键问题是想要拆迁那就得先把人家给安顿好了，这里面就牵扯到去别处盖房等等事情，这可需要不短的时间而莫少坤却又不愿意去等。
最终在方云的运作下星云公司收购了安平本地一家房地产企业，对方也是一家新兴企业，刚刚在安平建成了第一个楼盘还没有卖完。
莫少坤的理念向来是做精不做杂，任何产业都要做到纯粹的极致化。他给星云的定位就是纯粹的商业地产开发商，而对于住宅地产的市场莫少坤也不会放弃。
原本他是准备等到星云走上正轨之后在组建另一家地产公司专攻住宅，现在收购这家地产企业也只不过是将计划提前实行罢了。反正迟早都要在组建一家专攻住宅的地产公司，那早一点晚一点又有什么区别？
更何况这样一来也就解决了周围街坊们的安置问题，那家地产公司名下的楼盘还有很多没有卖的房子，足够安置所有街坊了。
大约九点左右，莫少坤直接上了安平大酒店5楼的宴会厅。今天所有的街坊都会派代表来地方小了根本容不下，而且这大冷天的也不能让街坊们露天挨冻吧？索性莫少坤就把地方订在这儿了。
方云来的比较晚，九点半左右才到，那些街坊们通知的是十点。两人又趁着这功夫商量了一会儿，不多时开始有街坊陆陆续续的来了。
“孙大爷，您年纪这么大了还亲自跑一趟干嘛，让宝强叔和婶儿过来就行了呗。”见到孙大爷也来了，莫少坤连忙笑呵呵的迎上去。
“没事，年纪大了但这腿脚还算好使。少坤啊，你这可是做了大好事啊，要是没有你恐怕我们这些老家伙有生之年都住不了楼房。”
莫少坤笑了笑没有说什么，90年代人们还是以住进楼房而引以为傲，但是在十几年后那情况可就完全不同了。那时候谁家要是能在市里有那么个小院，别说一套楼房了，就是一套别墅人家都不一定乐意跟你换！
“少坤啊，你这朋友靠谱吗？用咱们那破院子换楼房而且还有现金补偿，真能有这好事？”宝强叔看了眼远处正在和公司员工说话的方云，然后压低声音问莫少坤。
“宝强叔，您放心，绝对靠谱。要是事后您发现跟承诺的不一样，尽管来找我，我十倍补偿！”
听到莫少坤这么说，孙宝强倒是有些不好意思了，他挠了挠头道：“瞧你说的，叔也就是这么一问，谁还能要你的补偿啊。”
闲聊了不多时，见人都来齐了，莫少坤冲方云点了点头，很快星云房地产公司的一个副总上了台拿起话筒。
“喂喂喂……大家静一静。”
所有人都停止了讨论，朝台上看去。
那副总脸上挂着和善的笑容道：“首先我代表星云房地产公司欢迎各位的到来，今天请诸位来是为了和大家商量一下关于你们拆迁补偿的问题。经过我们公司的研究我们订下了以下补偿计划，如果各位觉得不满意，可以当场提出，我们绝对不会让老百姓的利益受到损害！”
‘啪啪啪……’
掌声四起，先不说人家给的待遇如何，就冲人家这态度那也值得表扬一下。
双手微微下压待掌声平息后，这位副总又道：“首先是住房问题，我们决定按照诸位现有住房的面积进行不打折扣的赔偿！也就是说你家现在的住房实用面积是两百平米，那我们就赔你两百平米！是三百平米，那我们就赔你三百平米！当然，楼房没有这么大面积的户型，所以这个补偿可能会是两套或者三套房子的总和。”
“呀，这好啊，前面我还担心我家人多要是赔一套不够住咋办呢。”
“可不是？人家这才是真正有良心的企业啊，就咱那破房子换新楼而且面积还不变，这种好事儿哪儿找去？”
“还是得多谢少坤那孩子，听说这个开发商是他找的，要不是人家看在他面子上这种好事能轮到咱？”
“就是。”
“……”
“诸位静一静，如果诸位对住房赔偿没有意见，那咱们就谈谈接下来的其他补偿。”副总见众人如同炸开了锅一般讨论，他苦笑着道。
当众人再次安静下来后他继续道：“除了住房补偿外，公司董事长方云先生还决定给每家每户补偿10万块现金！毕竟新房子也要拾掇拾掇才能住嘛，这十万块现金就是给大家的装修补助！”
莫少坤听着这副总的话不由得怪异的看了方云一眼道：“你就这么喜欢出风头？”
方云翻了翻白眼道：“这臭小子，我可没让他这么说。”
顿了顿他又有些感慨的看着莫少坤道：“少坤啊，你为何总是让我见识这般大手笔？啧啧，几亿美金收购一家企业眉头都不皱一下，为了一个送上门你都不要的女人甩手就是一千多万美金，现在又给这些街坊邻居这么好的待遇。光这次咱们至少要倒贴几千万啊！我做了这么多年生意，还真没见过像你这么做生意的。就他们这些破房子，说句不好听的光是十万块现金的补偿就已经足以抵消了，那些补偿给他们的房子完全就是白送啊。”
莫少坤轻笑一声道：“这些老街坊都是我的亲人，我只是希望他们过的好一点罢了。几千万对于我来说不算什么，可是却能改善他们的生活环境让他们过的舒服一些，何乐而不为呢？人啊，活着就得做点有意义的事，钱赚来是干嘛的？就是享受！这种精神上的享受对我来说远比物质上的享受更重要。”
方云苦笑着摇了摇头，越是和莫少坤接触他就越是不懂莫少坤。就星云房产给这些人的待遇，那传出去就是爆炸性的消息啊，不说别的就是星云房产公司的员工都很羡慕，甚至有些人都在背后议论自己是不是脑子抽了。
不过虽然不理解，但是他却很佩服莫少坤。话谁都会说，但是真正有魄力这么做的人又能有几个？这些人碰上莫少坤这家伙算是撞了大运了！
翌日，莫少坤没有去公司，今天他还有更重要的事情要做。
征收自家附近那块地皮的项目已经拿到了安平市政府的审批，在提交申请时星云房地产公司是以将这块土地收购建设住宅为名义。
按照莫少坤的想法这块土地收回来后会建成一个庄园，最外面一层是开放式公园，而里面则是私人领地。反正审批的是住宅用地，私人庄园也算是住宅嘛。
其实以莫大少头顶上的光环他根本不用钻这些文字的空子，但是他做事可不愿意留尾巴。三十年河东三十年河西，万一以后他头上的光环暗淡了，那这些小事就有可能成为压死骆驼的稻草。可有了合法的手续那就不一样了，至少不怕以后人家拿着个说事儿。
今天他要和方云一起跟周围的街坊们谈谈拆迁的事儿，原本这是一件很麻烦的事儿，倒不是说安抚街坊们麻烦，莫少坤给他们的待遇那绝对是最好的，这些街坊们肯定不会有丝毫意见。
关键问题是想要拆迁那就得先把人家给安顿好了，这里面就牵扯到去别处盖房等等事情，这可需要不短的时间而莫少坤却又不愿意去等。
最终在方云的运作下星云公司收购了安平本地一家房地产企业，对方也是一家新兴企业，刚刚在安平建成了第一个楼盘还没有卖完。
莫少坤的理念向来是做精不做杂，任何产业都要做到纯粹的极致化。他给星云的定位就是纯粹的商业地产开发商，而对于住宅地产的市场莫少坤也不会放弃。
原本他是准备等到星云走上正轨之后在组建另一家地产公司专攻住宅，现在收购这家地产企业也只不过是将计划提前实行罢了。反正迟早都要在组建一家专攻住宅的地产公司，那早一点晚一点又有什么区别？
更何况这样一来也就解决了周围街坊们的安置问题，那家地产公司名下的楼盘还有很多没有卖的房子，足够安置所有街坊了。
大约九点左右，莫少坤直接上了安平大酒店5楼的宴会厅。今天所有的街坊都会派代表来地方小了根本容不下，而且这大冷天的也不能让街坊们露天挨冻吧？索性莫少坤就把地方订在这儿了。
方云来的比较晚，九点半左右才到，那些街坊们通知的是十点。两人又趁着这功夫商量了一会儿，不多时开始有街坊陆陆续续的来了。
“孙大爷，您年纪这么大了还亲自跑一趟干嘛，让宝强叔和婶儿过来就行了呗。”见到孙大爷也来了，莫少坤连忙笑呵呵的迎上去。
“没事，年纪大了但这腿脚还算好使。少坤啊，你这可是做了大好事啊，要是没有你恐怕我们这些老家伙有生之年都住不了楼房。”
莫少坤笑了笑没有说什么，90年代人们还是以住进楼房而引以为傲，但是在十几年后那情况可就完全不同了。那时候谁家要是能在市里有那么个小院，别说一套楼房了，就是一套别墅人家都不一定乐意跟你换！
“少坤啊，你这朋友靠谱吗？用咱们那破院子换楼房而且还有现金补偿，真能有这好事？”宝强叔看了眼远处正在和公司员工说话的方云，然后压低声音问莫少坤。
“宝强叔，您放心，绝对靠谱。要是事后您发现跟承诺的不一样，尽管来找我，我十倍补偿！”
听到莫少坤这么说，孙宝强倒是有些不好意思了，他挠了挠头道：“瞧你说的，叔也就是这么一问，谁还能要你的补偿啊。”
闲聊了不多时，见人都来齐了，莫少坤冲方云点了点头，很快星云房地产公司的一个副总上了台拿起话筒。
“喂喂喂……大家静一静。”
所有人都停止了讨论，朝台上看去。
那副总脸上挂着和善的笑容道：“首先我代表星云房地产公司欢迎各位的到来，今天请诸位来是为了和大家商量一下关于你们拆迁补偿的问题。经过我们公司的研究我们订下了以下补偿计划，如果各位觉得不满意，可以当场提出，我们绝对不会让老百姓的利益受到损害！”
‘啪啪啪……’
掌声四起，先不说人家给的待遇如何，就冲人家这态度那也值得表扬一下。
双手微微下压待掌声平息后，这位副总又道：“首先是住房问题，我们决定按照诸位现有住房的面积进行不打折扣的赔偿！也就是说你家现在的住房实用面积是两百平米，那我们就赔你两百平米！是三百平米，那我们就赔你三百平米！当然，楼房没有这么大面积的户型，所以这个补偿可能会是两套或者三套房子的总和。”
“呀，这好啊，前面我还担心我家人多要是赔一套不够住咋办呢。”
“可不是？人家这才是真正有良心的企业啊，就咱那破房子换新楼而且面积还不变，这种好事儿哪儿找去？”
“还是得多谢少坤那孩子，听说这个开发商是他找的，要不是人家看在他面子上这种好事能轮到咱？”
“就是。”
“……”
“诸位静一静，如果诸位对住房赔偿没有意见，那咱们就谈谈接下来的其他补偿。”副总见众人如同炸开了锅一般讨论，他苦笑着道。
当众人再次安静下来后他继续道：“除了住房补偿外，公司董事长方云先生还决定给每家每户补偿10万块现金！毕竟新房子也要拾掇拾掇才能住嘛，这十万块现金就是给大家的装修补助！”
莫少坤听着这副总的话不由得怪异的看了方云一眼道：“你就这么喜欢出风头？”
方云翻了翻白眼道：“这臭小子，我可没让他这么说。”
顿了顿他又有些感慨的看着莫少坤道：“少坤啊，你为何总是让我见识这般大手笔？啧啧，几亿美金收购一家企业眉头都不皱一下，为了一个送上门你都不要的女人甩手就是一千多万美金，现在又给这些街坊邻居这么好的待遇。光这次咱们至少要倒贴几千万啊！我做了这么多年生意，还真没见过像你这么做生意的。就他们这些破房子，说句不好听的光是十万块现金的补偿就已经足以抵消了，那些补偿给他们的房子完全就是白送啊。”
莫少坤轻笑一声道：“这些老街坊都是我的亲人，我只是希望他们过的好一点罢了。几千万对于我来说不算什么，可是却能改善他们的生活环境让他们过的舒服一些，何乐而不为呢？人啊，活着就得做点有意义的事，钱赚来是干嘛的？就是享受！这种精神上的享受对我来说远比物质上的享受更重要。”
方云苦笑着摇了摇头，越是和莫少坤接触他就越是不懂莫少坤。就星云房产给这些人的待遇，那传出去就是爆炸性的消息啊，不说别的就是星云房产公司的员工都很羡慕，甚至有些人都在背后议论自己是不是脑子抽了。
不过虽然不理解，但是他却很佩服莫少坤。话谁都会说，但是真正有魄力这么做的人又能有几个？这些人碰上莫少坤这家伙算是撞了大运了！