第六十三章 中介看房
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喝下第一口红牛的时候，脑中叮的一声响，三个积分如约而至。
程煜的脸上总算是露出了少许的笑容。
看到程煜的笑容，小黄惴惴难安的心里总算踏实了不少。
有钱人总是会有些怪癖的，不是么？——小黄默默的想着，程煜坐下来之后的行为，的确称得上有些古怪。
“先生您想看多大面积的房子？”
程煜毫不犹豫，说：“房子当然是不能太小的，否则也配不上我的身份，对吧？”
小黄心说，知道你有钱，可是你在我们这种人面前装比，真的有意思么？
当然，脸上还是挂着笑容，小黄配合的捧哏：“那是必须的，像是先生您这样的身份，加上外头那辆车，肯定不能住那种太小的房子。”
程煜点了点头，道：“当然，也不能太大，毕竟我就是一个人住，太大了也是资源的浪费，对吧？”
小黄再度连连点头，着实摸不准程煜到底想说什么。
“所以呢，你觉得，我一个人，嗯，就只有我一个人，应该住多大的房子比较合适？”程煜反过来问小黄，因为他着实摸不准，毕竟他对自己的家乡了解太少了，也不知道近几年的国人都住着多大的房子。
想了想，程煜又补充了一句：“像是我这种身份的人……唔，我外头那台车，两千多万你知道吧。”
小黄简直就想翻白眼了，麻蛋你这么有钱，跟我这儿显摆有意思么？我们这几个人加在一起，再把器官什么的全都挖出来卖掉，估计也凑不齐您那辆车的钱。
这样有意思么，有意思么？！
脸上继续带着笑容，小黄说：“原来您那辆车要两千多万啊，我还从没见过那种牌子的车。”
程煜点点头，很严肃的说：“嗯，柯尼塞格，比较小众。小众的原因是比较贵。”
小黄真的有种忍不住想打人的冲动，炫富的他见过不少，这么红果果，这么迎头盖脸的炫富的，他还真是闻所未闻。关键是你炫富也找准对象啊，跟一个月收入不过几千元的房产中介炫耀个屁啊。
拼命忍住心里那股想打人的冲动，小黄低眉顺眼的说：“我个人觉得，客厅需要大一些，房间呢，就看您的需要了。卧室当然是必须的，客房呢，最好也留一间，万一来个朋友也省的让人家睡沙发了。至于书房，那就看您平时有没有需要了。毕竟不是每个人都有时间呆在书房里看看书玩玩电脑的。”
程煜想了想，觉得像是自己这种家庭环境，书房这种事当然是必须要有的，否则还真就是降低生活质量了。
“那就要书房吧。”
“这样的话，那就是三室两厅。应该是差不多了，毕竟您目前就只是一个人生活。如果以后有需求的话，可以再换更大的房子。”
“那就三室两厅吧。”
“另外，先生，车位您应该是需要一个的吧？”
程煜毫不犹豫，大手一挥：“那当然是必须的，要不然我外边那辆车难道停在路边上么……”
小黄一看，这位似乎又有炫富的趋势了，赶忙打断了程煜的话，说道：“那就再加上个车位。那么，我就按照这个条件在附近帮您搜索房源了。”
程煜点着头，很快，小黄就搜索到了几套比较合适的房源。
“先生，你看这套，一百五十七平，建筑面积达到一百三，得房率算是相当不错的了。三室两厅两卫……”
程煜一看，皱起了眉头：“毛坯的怎么住人？”
“嗯？先生您是要精装修的么？”
程煜点着头道：“那是必须的啊，难不成我还自己装修么？”
“呃……那好吧，我再帮您加上一条精装修……嗯，好了。不过这样的话，合适的房源就不太多了，一共只有两套。”
“我看看……”程煜看着小黄手上的平板电脑，那上边列着两套房子。
一套是一百三十多平，另一套则达到了一百八十平。
小黄在解释：“这套一百三十平的，就是正常的三室两厅，得房率一般，实际使用面积就小了点。而这套一百八十平的，其实原本是个四室两厅，大平层，楼层高，风景也不错。但是房主在装修的时候，砸掉了一面墙，将两间小一些的卧室拼成了一间大卧室，又把洗手间改了个门，给弄成了一个三室两厅的格局。这套住起来，就比较舒服了，空间大，视野好，整个城市中心地带，尽收眼底。”
程煜看了看，装修的也的确是不错。
“这套房的主人，原本是准备自住的，但是刚装修好，还在散味儿呢，老婆就怀孕了。然后呢，就查出来，他老婆怀的是个双胞胎。这一下房间数量就有些不够了，于是他又到郊区去买了一套别墅，才把这套房委托给我们。”
其实要是换个人，大概齐就能听出小黄介绍的这套房是要用于出售的了，可程煜完全就没有租房买房的经验，他哪懂这些？听了还觉得挺兴奋。
“这套可以的，装修的也很符合我的审美。就这套吧……”程煜拍板，小黄还没来得及高兴，程煜又补充了一句：“这个价格有的商量的吧？”
小黄微微有些诧异，心道这还没说价格呢，怎么就开始还价了？
不过像是吴东市中心这么大面积的房子，本身单价就达到六七万一平方，总价直接就过千万了。购房者想要获得一些价格上的让步也是正常的。
业主在把这套房交给中介的时候，也是答应过，价格上是可以商讨的。
于是小黄说道：“价格上的确是有让步的空间的，不过这个需要您看过房之后，面对面的跟业主谈。”
程煜二话不说，站起身来就道：“房子远么？不远现在就去看看吧。”
小黄略感激动，心说开着两千多万豪车的人就是不一样，这就要进入看房阶段了。
他对这套房很有信心，只要是客户不在乎钱，这套房是绝对能让人满意的。装修好了之后甚至都没住过人，房龄也只有区区两年不到，几乎就等于是新房了。
“那好，我这就带您去看。”
小黄去找店长拿钥匙的时候，店长似乎也看出这单生意成交的可能性非常大了，于是他压低了声音对小黄说：“这笔单子要是做成了，你吃半年都没问题了。”
“承蒙店长关照，我不会忘记您的。”
店长很满意小黄的态度，拿了钥匙，小黄屁颠屁颠的带着程煜出门。
这套房离这儿说远不远，说近也不近，程煜当然还是要开车去的。
小黄坐进他的车里的时候，很是心怀忐忑，毕竟是两千多万的车啊，这感觉坐一下都仿佛赚了三五万一样。
喝下第一口红牛的时候，脑中叮的一声响，三个积分如约而至。
程煜的脸上总算是露出了少许的笑容。
看到程煜的笑容，小黄惴惴难安的心里总算踏实了不少。
有钱人总是会有些怪癖的，不是么？——小黄默默的想着，程煜坐下来之后的行为，的确称得上有些古怪。
“先生您想看多大面积的房子？”
程煜毫不犹豫，说：“房子当然是不能太小的，否则也配不上我的身份，对吧？”
小黄心说，知道你有钱，可是你在我们这种人面前装比，真的有意思么？
当然，脸上还是挂着笑容，小黄配合的捧哏：“那是必须的，像是先生您这样的身份，加上外头那辆车，肯定不能住那种太小的房子。”
程煜点了点头，道：“当然，也不能太大，毕竟我就是一个人住，太大了也是资源的浪费，对吧？”
小黄再度连连点头，着实摸不准程煜到底想说什么。
“所以呢，你觉得，我一个人，嗯，就只有我一个人，应该住多大的房子比较合适？”程煜反过来问小黄，因为他着实摸不准，毕竟他对自己的家乡了解太少了，也不知道近几年的国人都住着多大的房子。
想了想，程煜又补充了一句：“像是我这种身份的人……唔，我外头那台车，两千多万你知道吧。”
小黄简直就想翻白眼了，麻蛋你这么有钱，跟我这儿显摆有意思么？我们这几个人加在一起，再把器官什么的全都挖出来卖掉，估计也凑不齐您那辆车的钱。
这样有意思么，有意思么？！
脸上继续带着笑容，小黄说：“原来您那辆车要两千多万啊，我还从没见过那种牌子的车。”
程煜点点头，很严肃的说：“嗯，柯尼塞格，比较小众。小众的原因是比较贵。”
小黄真的有种忍不住想打人的冲动，炫富的他见过不少，这么红果果，这么迎头盖脸的炫富的，他还真是闻所未闻。关键是你炫富也找准对象啊，跟一个月收入不过几千元的房产中介炫耀个屁啊。
拼命忍住心里那股想打人的冲动，小黄低眉顺眼的说：“我个人觉得，客厅需要大一些，房间呢，就看您的需要了。卧室当然是必须的，客房呢，最好也留一间，万一来个朋友也省的让人家睡沙发了。至于书房，那就看您平时有没有需要了。毕竟不是每个人都有时间呆在书房里看看书玩玩电脑的。”
程煜想了想，觉得像是自己这种家庭环境，书房这种事当然是必须要有的，否则还真就是降低生活质量了。
“那就要书房吧。”
“这样的话，那就是三室两厅。应该是差不多了，毕竟您目前就只是一个人生活。如果以后有需求的话，可以再换更大的房子。”
“那就三室两厅吧。”
“另外，先生，车位您应该是需要一个的吧？”
程煜毫不犹豫，大手一挥：“那当然是必须的，要不然我外边那辆车难道停在路边上么……”
小黄一看，这位似乎又有炫富的趋势了，赶忙打断了程煜的话，说道：“那就再加上个车位。那么，我就按照这个条件在附近帮您搜索房源了。”
程煜点着头，很快，小黄就搜索到了几套比较合适的房源。
“先生，你看这套，一百五十七平，建筑面积达到一百三，得房率算是相当不错的了。三室两厅两卫……”
程煜一看，皱起了眉头：“毛坯的怎么住人？”
“嗯？先生您是要精装修的么？”
程煜点着头道：“那是必须的啊，难不成我还自己装修么？”
“呃……那好吧，我再帮您加上一条精装修……嗯，好了。不过这样的话，合适的房源就不太多了，一共只有两套。”
“我看看……”程煜看着小黄手上的平板电脑，那上边列着两套房子。
一套是一百三十多平，另一套则达到了一百八十平。
小黄在解释：“这套一百三十平的，就是正常的三室两厅，得房率一般，实际使用面积就小了点。而这套一百八十平的，其实原本是个四室两厅，大平层，楼层高，风景也不错。但是房主在装修的时候，砸掉了一面墙，将两间小一些的卧室拼成了一间大卧室，又把洗手间改了个门，给弄成了一个三室两厅的格局。这套住起来，就比较舒服了，空间大，视野好，整个城市中心地带，尽收眼底。”
程煜看了看，装修的也的确是不错。
“这套房的主人，原本是准备自住的，但是刚装修好，还在散味儿呢，老婆就怀孕了。然后呢，就查出来，他老婆怀的是个双胞胎。这一下房间数量就有些不够了，于是他又到郊区去买了一套别墅，才把这套房委托给我们。”
其实要是换个人，大概齐就能听出小黄介绍的这套房是要用于出售的了，可程煜完全就没有租房买房的经验，他哪懂这些？听了还觉得挺兴奋。
“这套可以的，装修的也很符合我的审美。就这套吧……”程煜拍板，小黄还没来得及高兴，程煜又补充了一句：“这个价格有的商量的吧？”
小黄微微有些诧异，心道这还没说价格呢，怎么就开始还价了？
不过像是吴东市中心这么大面积的房子，本身单价就达到六七万一平方，总价直接就过千万了。购房者想要获得一些价格上的让步也是正常的。
业主在把这套房交给中介的时候，也是答应过，价格上是可以商讨的。
于是小黄说道：“价格上的确是有让步的空间的，不过这个需要您看过房之后，面对面的跟业主谈。”
程煜二话不说，站起身来就道：“房子远么？不远现在就去看看吧。”
小黄略感激动，心说开着两千多万豪车的人就是不一样，这就要进入看房阶段了。
他对这套房很有信心，只要是客户不在乎钱，这套房是绝对能让人满意的。装修好了之后甚至都没住过人，房龄也只有区区两年不到，几乎就等于是新房了。
“那好，我这就带您去看。”
小黄去找店长拿钥匙的时候，店长似乎也看出这单生意成交的可能性非常大了，于是他压低了声音对小黄说：“这笔单子要是做成了，你吃半年都没问题了。”
“承蒙店长关照，我不会忘记您的。”
店长很满意小黄的态度，拿了钥匙，小黄屁颠屁颠的带着程煜出门。
这套房离这儿说远不远，说近也不近，程煜当然还是要开车去的。
小黄坐进他的车里的时候，很是心怀忐忑，毕竟是两千多万的车啊，这感觉坐一下都仿佛赚了三五万一样。