393、杨柳要借势
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非常凑巧的是,杨柳在我和何灵造人的时候,做出了加码一千万竞取厉鹰广场的决定,明天晚上十二点之前如果没有谁加码,那么她就七点九亿拿下项目。
周五中午,我得到杨柳加码一千万竞买厉鹰广场的消息后,电话告诉我大哥,黎绍林说杨柳怎么就不先尝试加码五百万呢?按当前只有三家竞买的形势,照样可以拿下项目的。
我解释说杨柳这是一次出价,如果再有人加码,她就未必再跟价了。
当晚,我回化工小区和何灵、何昕母女吃饭时,将米丽招去水岸花园一起吃饭、过夜的林水桃拨了我电话,说厉鹰广场今晚凌晨再无人提出加码的话,项目就落户到伦敦里杨投资公司手里了,米丽自明天起至下周将留在市内,明天上午代表杨柳出席海博会幕式和配合她与莱克西做签约准备,就不陪我去上海了。杨柳在上海和会昌的行情,由我一个人相陪。
我问莱克西明天上午能否赶上开幕式?林水桃说开幕式是上午十点,莱克西也许能赶上,就因为杨柳担心莱克西赶不上,米丽才必须留在市内的。
挂下电话,我晚上就呆在了化工小区,与何灵一起造人,事后何灵说她想怀个男孩,那就“好”事成双了,这两天正是怀男孩的时间,如果这次没怀上,那就下个月的这个时间再忙碌了,让我这段时间多陪陪杨柳,说杨柳才是我们四人生命中最重要的人。
周六一早八点,我一人坐机飞上海,中午稍事休息后,与李梅去机场接杨柳和麦科。杨柳下机后,先联系了她师姐季子小姐。季子今晚傍晚才到达上海,明天上午在上海有个研讨会,研讨会午餐后,大约下午四点飞会昌,杨柳和我们都做为她的随行人员一同前往会昌,参加会昌市的重点项目投资博览会,这个博览会与高雷市的海博会同时举办。
约定时间后,杨柳让李梅即时办理我们一行五人和季子三人的机票。
就在机场附近酒店小歇两个钟后,我和杨柳应邀参加上海市金融界领导主持的招待晚宴,见到了她师姐季子一行,她的随行人员是她的工作助理和投资代理人,她们三人此行的重点在会昌,而不是上海,上海的行程是公务,会昌之行才是私人行程。
当晚招待宴后,我和杨柳回我们住的酒店,因为明天上午的投资研讨会尚有一个观众席位,是因为米丽没到上海而空出来的,我拨了周起飚的手机,问他有没有时间过来参加?
“机会难得,没时间都要挤时间来一下,你发时间与地址给我,我准时到。”周起飚不再提请季子或杨柳给他的公司高层讲课的事,欣然应约。
周起飚上午参加高雷市海博会开幕式后飞来上海的,市内的下午有一个房地产投资开发商研讨会,林水桃和米丽、莱克西,以及我公司的赵述铭和李青云都参加了。
林水桃下午四点给我们发来厉鹰广场的意向签约文件,杨柳和我都不做修改,因为要接季子一行三人,时间上也来不及,我们只要求高雷市政府做出承诺,后续第二期项目款的分期付款的三期是随柯老七及厉鹰广场的债务而相应付款的,任何一方的任何一次违规,不管所涉金额多少,均需协调和书面沟通,不能协调,再做解约处理。
周六当晚九点,林水桃拨来电话,说市里和她们紧急沟通过了,原来的承诺不变,另按我们的要求,先另发电子邮件,作为意向签约的法律文件。明天上午由米丽代表签字。
第二天,我们五人和周起飚作为季子的随行人员参加上海金融、投资研讨会,周起飚准时过来了,而此时的高雷市海博会已是第二天,周起飚说这几天飞来飞去,几乎累趴了。
研讨会后,杨柳建议周起飚做加密货币的话,就做一级代理商,虽然风险大些,但是总比他过去做国内电子投资盘要好得多。周起飚寻问原因,杨柳说:“眼下国内一家类国际投资机构都没有,全是某些人摸索出来的,即使是国际级操盘手,也斗不过这些地下暗庄。”
“你都这么说?”在午餐后的寒暄中,周起飚不敢相信被他神若神明的杨柳会得出这个结论,杨柳通过我而帮周起飚差不多拿回了当初的投资,他庆幸自己两年后见好就收。
“当然了,游戏规则都没定好,它就不是一个好的智商投资‘游戏’。”因为时间太紧,我们和周起飚就此离开会场,周起飚明天下午又要回市内,而我们四点要去机场。
回到里杨(上海)资产公司办公室,杨柳在公司的员工大会上宣布了伦敦里杨投资公司在高雷市的厉鹰广场的投资意向签约喜讯,不出意外,半年后,里杨(上海)资产管理公司就要进驻管理,合作商仍是我的房地产开发公司。
下午四点,我们和季子她们三人在机场会合,一起飞赴会昌,会昌市政府隆重接待了我们八人。当晚入住会昌大酒店,季子才有空与杨柳相晤,两人一会英文,一会日文,其间还夹杂了中文。作为世行亚洲副总裁兼中国区的总裁,季子在北京仅有自己的一个投资项目,这次来会昌,是她父亲的一个会昌籍老朋友介绍接洽的,季子计划了十五个亿的资金,但也仅是意向,与杨柳签下的厉鹰广场项目性质一样。
第二天上午,季子与市政府的签约仪式过后,我们一起到项目现场考察,我这才知道季子意向的项目距离杨柳拿的一小块地皮其实不远,季子之所以也只签了意向,也是担心与厉鹰广场相类似的问题得不到当地政府的妥善解决。
下午,市政府经济部门的头又带着我们一行八人参观了市内两个项,总投资超过十个亿,季子对其中一个项目也有兴趣,交代她的投资代理人继续联系接洽,但是这个项目是在会昌城东,杨柳很难再借势而为,为此,杨柳在晚宴后告诉季子,她已买下洛格水库附近的一小块地皮,季子问她占地有多大?
杨柳说了占地面积,说她之所以选择它,全是因为季子到这里来投资之故。季子没说杨柳的地皮占地小,而是说小有小为,只要能盈利就好,她一开始就是一手一手地下单的。杨柳笑称季子真投钱搞开发了,她就肯定有钱赚了。
季子也笑,说房地产投资行当,她还是个学生,洛格水库附近的项目可行性她要进一步评估,会昌不同北京、上海这些一线城市,除非能一分为二,将有遗留问题的两块划出来,留后开发,这样的话,她的压力就会少很多了。
杨柳赞了季子,表示季子真在会昌投资,她也就真会在会昌投资。
季子说杨柳已经投了,她也投了,不出意外,都会落地生根,只是生意大小不同而己。
杨柳由此认为,季子的项目会是一分为二。杨柳用了他做风险投资的那一套。
次日早宴过后,季子一行三人回北京,她个人继而休假回日本。我和杨柳、麦科、莫晓明一行四人回高雷。莫晓明是第一次去市内。在回程的车上,杨柳讲了她的那块地皮的投资策略,如果季子真投资开发,她也是真要招投标的,目前所谈的应标开发商越多,也就越证明这一地块的价值。
当天中午十一点,我和杨柳等人回到市内,杨柳特意让我绕道去看了何灵要的一小块地皮,她说何灵的想法也许跟她要的会昌那块地皮的思路一样。
这么小一块地,能做什么呢?杨柳认为建个商务酒店,然后与上档次的加盟酒店管理商合作,或者由别人经营,自己坐地收租。未来的集团公司要放在上海,市内可做副中心,这个副中心应当另找一块大一点地,至少也得有四、五亩地才好。
回到枫叶国际酒店,林水桃和米丽、莱克西、何灵等人过来午餐。午休后,我让赵述铭和周颖陪同米丽、莱克西和莫晓明等人下午看公司的投资项目,并下榻到丰江酒店,以便他们明天上午参加海博会的闭幕式。
晚上,我们全家在沿海酒店会餐,酒店给安排了最大的一张台,这张台坐过很多省、市领导,在上海没能见到杨柳的黎小煜昨天从上海飞了回来。这是一次全家宴,无一缺席。因为米丽和我的事,杨柳没有最后点头,我特意支开了她。
饭后,我留下林水桃,和杨柳在沿海酒店商量明天的事,林水桃让杨柳看了她准备的采访稿,内容是林水桃和杨柳在电话里商酌过的,明天仍然由米丽发布。杨柳问我意见如何?我说海博会上大项目和重点项目不少,林水桃的采访稿有点话多了,让米丽按其中的意思说说就行了,不必给记者采访原稿的,以免他们照原稿引用了。
杨柳指定了明天的随行人员,有投资公司、管理公司和开发商代表各一名。我让赵述铭代表我参加,管理公司由莫晓明代表林水桃出席,投资商代表仍然是米丽。按计划,市长龚新明明天上午九点在市政府接见杨柳一行,半个小时,稍后她们一起参加海博会闭幕式。
非常凑巧的是,杨柳在我和何灵造人的时候,做出了加码一千万竞取厉鹰广场的决定,明天晚上十二点之前如果没有谁加码,那么她就七点九亿拿下项目。
周五中午,我得到杨柳加码一千万竞买厉鹰广场的消息后,电话告诉我大哥,黎绍林说杨柳怎么就不先尝试加码五百万呢?按当前只有三家竞买的形势,照样可以拿下项目的。
我解释说杨柳这是一次出价,如果再有人加码,她就未必再跟价了。
当晚,我回化工小区和何灵、何昕母女吃饭时,将米丽招去水岸花园一起吃饭、过夜的林水桃拨了我电话,说厉鹰广场今晚凌晨再无人提出加码的话,项目就落户到伦敦里杨投资公司手里了,米丽自明天起至下周将留在市内,明天上午代表杨柳出席海博会幕式和配合她与莱克西做签约准备,就不陪我去上海了。杨柳在上海和会昌的行情,由我一个人相陪。
我问莱克西明天上午能否赶上开幕式?林水桃说开幕式是上午十点,莱克西也许能赶上,就因为杨柳担心莱克西赶不上,米丽才必须留在市内的。
挂下电话,我晚上就呆在了化工小区,与何灵一起造人,事后何灵说她想怀个男孩,那就“好”事成双了,这两天正是怀男孩的时间,如果这次没怀上,那就下个月的这个时间再忙碌了,让我这段时间多陪陪杨柳,说杨柳才是我们四人生命中最重要的人。
周六一早八点,我一人坐机飞上海,中午稍事休息后,与李梅去机场接杨柳和麦科。杨柳下机后,先联系了她师姐季子小姐。季子今晚傍晚才到达上海,明天上午在上海有个研讨会,研讨会午餐后,大约下午四点飞会昌,杨柳和我们都做为她的随行人员一同前往会昌,参加会昌市的重点项目投资博览会,这个博览会与高雷市的海博会同时举办。
约定时间后,杨柳让李梅即时办理我们一行五人和季子三人的机票。
就在机场附近酒店小歇两个钟后,我和杨柳应邀参加上海市金融界领导主持的招待晚宴,见到了她师姐季子一行,她的随行人员是她的工作助理和投资代理人,她们三人此行的重点在会昌,而不是上海,上海的行程是公务,会昌之行才是私人行程。
当晚招待宴后,我和杨柳回我们住的酒店,因为明天上午的投资研讨会尚有一个观众席位,是因为米丽没到上海而空出来的,我拨了周起飚的手机,问他有没有时间过来参加?
“机会难得,没时间都要挤时间来一下,你发时间与地址给我,我准时到。”周起飚不再提请季子或杨柳给他的公司高层讲课的事,欣然应约。
周起飚上午参加高雷市海博会开幕式后飞来上海的,市内的下午有一个房地产投资开发商研讨会,林水桃和米丽、莱克西,以及我公司的赵述铭和李青云都参加了。
林水桃下午四点给我们发来厉鹰广场的意向签约文件,杨柳和我都不做修改,因为要接季子一行三人,时间上也来不及,我们只要求高雷市政府做出承诺,后续第二期项目款的分期付款的三期是随柯老七及厉鹰广场的债务而相应付款的,任何一方的任何一次违规,不管所涉金额多少,均需协调和书面沟通,不能协调,再做解约处理。
周六当晚九点,林水桃拨来电话,说市里和她们紧急沟通过了,原来的承诺不变,另按我们的要求,先另发电子邮件,作为意向签约的法律文件。明天上午由米丽代表签字。
第二天,我们五人和周起飚作为季子的随行人员参加上海金融、投资研讨会,周起飚准时过来了,而此时的高雷市海博会已是第二天,周起飚说这几天飞来飞去,几乎累趴了。
研讨会后,杨柳建议周起飚做加密货币的话,就做一级代理商,虽然风险大些,但是总比他过去做国内电子投资盘要好得多。周起飚寻问原因,杨柳说:“眼下国内一家类国际投资机构都没有,全是某些人摸索出来的,即使是国际级操盘手,也斗不过这些地下暗庄。”
“你都这么说?”在午餐后的寒暄中,周起飚不敢相信被他神若神明的杨柳会得出这个结论,杨柳通过我而帮周起飚差不多拿回了当初的投资,他庆幸自己两年后见好就收。
“当然了,游戏规则都没定好,它就不是一个好的智商投资‘游戏’。”因为时间太紧,我们和周起飚就此离开会场,周起飚明天下午又要回市内,而我们四点要去机场。
回到里杨(上海)资产公司办公室,杨柳在公司的员工大会上宣布了伦敦里杨投资公司在高雷市的厉鹰广场的投资意向签约喜讯,不出意外,半年后,里杨(上海)资产管理公司就要进驻管理,合作商仍是我的房地产开发公司。
下午四点,我们和季子她们三人在机场会合,一起飞赴会昌,会昌市政府隆重接待了我们八人。当晚入住会昌大酒店,季子才有空与杨柳相晤,两人一会英文,一会日文,其间还夹杂了中文。作为世行亚洲副总裁兼中国区的总裁,季子在北京仅有自己的一个投资项目,这次来会昌,是她父亲的一个会昌籍老朋友介绍接洽的,季子计划了十五个亿的资金,但也仅是意向,与杨柳签下的厉鹰广场项目性质一样。
第二天上午,季子与市政府的签约仪式过后,我们一起到项目现场考察,我这才知道季子意向的项目距离杨柳拿的一小块地皮其实不远,季子之所以也只签了意向,也是担心与厉鹰广场相类似的问题得不到当地政府的妥善解决。
下午,市政府经济部门的头又带着我们一行八人参观了市内两个项,总投资超过十个亿,季子对其中一个项目也有兴趣,交代她的投资代理人继续联系接洽,但是这个项目是在会昌城东,杨柳很难再借势而为,为此,杨柳在晚宴后告诉季子,她已买下洛格水库附近的一小块地皮,季子问她占地有多大?
杨柳说了占地面积,说她之所以选择它,全是因为季子到这里来投资之故。季子没说杨柳的地皮占地小,而是说小有小为,只要能盈利就好,她一开始就是一手一手地下单的。杨柳笑称季子真投钱搞开发了,她就肯定有钱赚了。
季子也笑,说房地产投资行当,她还是个学生,洛格水库附近的项目可行性她要进一步评估,会昌不同北京、上海这些一线城市,除非能一分为二,将有遗留问题的两块划出来,留后开发,这样的话,她的压力就会少很多了。
杨柳赞了季子,表示季子真在会昌投资,她也就真会在会昌投资。
季子说杨柳已经投了,她也投了,不出意外,都会落地生根,只是生意大小不同而己。
杨柳由此认为,季子的项目会是一分为二。杨柳用了他做风险投资的那一套。
次日早宴过后,季子一行三人回北京,她个人继而休假回日本。我和杨柳、麦科、莫晓明一行四人回高雷。莫晓明是第一次去市内。在回程的车上,杨柳讲了她的那块地皮的投资策略,如果季子真投资开发,她也是真要招投标的,目前所谈的应标开发商越多,也就越证明这一地块的价值。
当天中午十一点,我和杨柳等人回到市内,杨柳特意让我绕道去看了何灵要的一小块地皮,她说何灵的想法也许跟她要的会昌那块地皮的思路一样。
这么小一块地,能做什么呢?杨柳认为建个商务酒店,然后与上档次的加盟酒店管理商合作,或者由别人经营,自己坐地收租。未来的集团公司要放在上海,市内可做副中心,这个副中心应当另找一块大一点地,至少也得有四、五亩地才好。
回到枫叶国际酒店,林水桃和米丽、莱克西、何灵等人过来午餐。午休后,我让赵述铭和周颖陪同米丽、莱克西和莫晓明等人下午看公司的投资项目,并下榻到丰江酒店,以便他们明天上午参加海博会的闭幕式。
晚上,我们全家在沿海酒店会餐,酒店给安排了最大的一张台,这张台坐过很多省、市领导,在上海没能见到杨柳的黎小煜昨天从上海飞了回来。这是一次全家宴,无一缺席。因为米丽和我的事,杨柳没有最后点头,我特意支开了她。
饭后,我留下林水桃,和杨柳在沿海酒店商量明天的事,林水桃让杨柳看了她准备的采访稿,内容是林水桃和杨柳在电话里商酌过的,明天仍然由米丽发布。杨柳问我意见如何?我说海博会上大项目和重点项目不少,林水桃的采访稿有点话多了,让米丽按其中的意思说说就行了,不必给记者采访原稿的,以免他们照原稿引用了。
杨柳指定了明天的随行人员,有投资公司、管理公司和开发商代表各一名。我让赵述铭代表我参加,管理公司由莫晓明代表林水桃出席,投资商代表仍然是米丽。按计划,市长龚新明明天上午九点在市政府接见杨柳一行,半个小时,稍后她们一起参加海博会闭幕式。