235、拆迁下狠手
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“不是我急着当伴娘,这事得看他们的下一代催不催她了?”杨瑛灿然一笑,在她看来,马莉突然有了男朋友,一有机会,肯定少不了男女之间的缠绵,立马中枪怀上极有可能的。当初梁玉蓉跟我还牵着手,突然就嫁给了杨宇,正是她的下一代催婚的结果。殊不知,杨宇是追梁玉蓉追到省城,梁玉蓉都快要跟杨柳去英国了,两人才有第一次夫妻生活。
“人家马总都不急,你就甭操这个心了。”我再次看手机时间,七点半了。我之所以焦急这个会议,是因为原定的搬迁时间只剩一周了,看似工作不好做的化工集团已经基本完工,原先以为早就该结束工作的铁路集团,前些天突然跳出这么几个钉子户,让我悴不及防。
“诶,和你在一起,时间总是过得那么快。”杨瑛抱怨时间过得快,和我在一起刚有点气氛,就又要分开了,她无奈叫服务员过来买单。其实我和她妹妹杨柳在一起,又何曾不是如此?我还因此耗费一天多时间在飞机上。
但是这次匆匆一叙,杨瑛的目的似乎达到了,而她的目的是什么呢?桐江世家招投标的事到了后半时段,她反而不怎么强调了。我付了钱,让她等着公开招投标的消息.
杨瑛起身笑了笑说:“这事都公开了,我们自然会参与的,但是刘蒙要是也参与,我们就未必非得考虑了。”杨瑛这话是让我二选一,她还想逼我议标给她们的鼎铭集团,我是不会跟她做这样的交易的,鼎铭集团要么参与招投标,要么不参与。
在我看来,黎绍林昨天跟刘用去了省城见了高层领导,他或许已口头向刘氏集团发出邀请了,我不能将刘氏集团排除在外。杨瑛刚才说刘氏集团每一次从鼎铭集团手上抢到标的,都会将打桩工程分包给她们,杨铭现在像是刘蒙的小跟班了。
“刘氏集团参加,你们就不考虑?为什么呢?你这胎记新娘还真固执。”我提醒杨瑛想追我的话,就得参与招投标。鼎铭集团真不参与的话,杨瑛也就无意于我了。
“哎呀!这话瞧你说的,我不固执,我就不是你的胎记新娘了?走了,回头再联系。”杨瑛对我笑了笑,先上了她车子。
我随她开车出来,杨瑛去了龙潭大厦她公司,我转弯往铁路集团第一宿舍区走,才走一会,何勇拨电话过来了,说他和李闻中到了铁路集团第一宿舍区工会办公室了,才来了几个人。我说还没到时间,让他先等等,我这就过去催催“捞总”。
这个“捞总”劳得周是干什么吃的?都快八点了,才来几个人?
我一边开车,一边打他手机问他都快八点了,怎么才来几个人?劳得周说,人快招剂人,就等我们了?我问他是怎么回事?我的人才看到几个人?劳得周说何勇是不是走错了地方?一经核实,何勇还真走错了地方。
原来,会议不是在工会办室,而是在职工俱乐部大堂,也只有这里才能坐得下几十户搬迁户,我改拨了何勇的手机,对他重述了会议地点,并说我还有十几分钟就到。
鉴于铁路集团忽然出现这样的分歧,我拨了化工集团副总杨成的手机,问他职工搬迁的事到底办得如何了?杨成说这个工作本周末就结束了,我们的拆迁队下周一就可以进场了,我说职工确认搬完后必须封场,还要逐间检查每一层每一间房是还有人偷住。
杨成说我谨慎过头了,我说这事必须百分之百准确无误,别弄得因为一个流浪汉半夜进去,最后给弄死了,这项目可就不干净了,杨成说我说得是,他们明天搬完后,马上封场。
“还要出告示,警告外人不得进入,多摆几个。”
挂下杨成的电话,我拐弯进铁路集团宿舍一区,一区宿舍虽大,却被百荷路给分成两块,一小块与化工集团宿舍几乎相连,另一大块建有不少辅助和公共设施,诸如职工俱乐部,宿舍管理处,摩托车单车管理棚之类。
到了俱乐部大楼礼堂,我和何勇、李闻中一起进去,坐了主席台。劳得周和工会主席坐中间主持大局,一边是宿舍区职工住户及租户,另一边是商铺租户,两边几乎对立了起来。我问劳得周是怎么回事,怎么就像是骂架似的?
原来,商铺住户及租户认为搬迁补偿不公平,铁路集团工会对商铺租户必须有倾斜性政策,不然,他们就不搬了,我一数不同意见者人头,居然有十几户,而不是几户,我一时头都大了。劳总接着发表集团公司的意见,说倾斜性政策他们会考虑,但是要经过大多数职工代表同意,租户代表表示,倾斜性政策什么时定了,他们才会考虑搬走,别说那些没用的。
双方你来我往,另一边是纯住户代表,他们大骂商铺住户和租户拖他们的后腿,说他们才应该得到倾斜性政策,因为他们过去那么多年,天天被污染,天天被噪音伤害,更应得到补偿,双方吵了近一个小时,劳得周劝了几回,才又续上他的讲话。
我也算是听出来了,分歧意见一是商铺租户的协议还没到期,他们要求按市场预期价给予补偿是合理的,二是有些职工十几年前就私自将宿舍一楼改为商用,获利不少,现在仍坚持要倾斜政策,显然是不合理的。三是一旦铁路集团给予商铺住户倾斜性政策,纯住户们觉得不公平了,是职工之间的纷争。
争了近两个小时,有人要求发展商也发表一下意见,我不好说我不是发展商,毕竟,发展商明文写着就是我公司的名称,也正在做这个项目的第一期,我说这个会用不着开这么长的时间,我简述了他们的三个分歧,问他们是否还有别的问题?
他们说没有别的问题了,大部分纯住户都搬走了,现在就剩下商铺租户在跟他们职工斗鸡眼骂架,是最可恶的。我说我知道了,未来两天内会拿出统一意见,给他们回复,让劳得周宣布散会,别一点事就没得商量,一碰就吵架,吵架无助问题解决。
劳得周宣布散会后,他还要坚持经过职工代表大多数同意才给予租户倾斜性政策。我说要是这样,我再给他两个月,他也无法解决这个问题,剩下的十几户商铺租户会继续将生意做下去,反过来,先搬走的纯住户会觉得他们更亏,甚至会担心将来搬不回来,那问题就更大了,我可不想因此开了一个烂尾楼。
“不经职工代表大多数同意,另一批人会骂娘的。”劳得周又犯难了。
我说:“我要知道你是这个思路处理问题,我还真不跟你们合作。我跟周董说去。”
“那我拜托你了。”劳得周早就被周起飚给骂怕了。
我一时气愤说:“周董是你们老板,你还好意思拜托我?要不是跟你们签了协议,我才不想虚耗精力在这里,我们回了,就刚才三点分歧,我给周董意见,看他怎么说再跟你联系。”
劳得周要请我们宵夜,我说不用了,让李闻中开何勇的车子,叫何勇进我车子商量下一步工作。何勇说经过几天勘探,铁路集团这边快完工了。我让何勇告诉李闻中去沿海酒让喝茶,拨了周起飚的手机,周起飚问我项目搬迁户的事怎么样了?
我口头跟周起飚汇报了搬迁户的大概情况,现在的分歧有三点,周起飚听后怒了,不仅骂劳得周和他的工会主席无能,还骂了职工和租户无理。我等了一会,问他骂完没有?
周起飚说:“这些人还不该骂呀?明明就是有利于他们的事,结果是这么不配合?”
我谈了我的三点意见,周起飚不同意,要对租户来硬的,我说:“周董,你要是强拆,我不陪你玩,我退出,我只干化工集团的两幢,让你们自己歇菜去。”
周起飚一听我这么说就急了,放高了声音说:“黎总,才这么一点事,你怎么就不合作了呢?大部分职工都搬走了,不干也得干。”
“呵,周董,你也知道这事不干也得干呀?你一个大老板,你怎么跟捞总一个思路?亏你站在中国经济前沿看风景这么多年,你想干,你就得快刀斩乱麻,绝不能再拖,多拖一天,多一个问题,多两天多两个问题,你们何日是个头?”我不逼周起飚,他就下不了决心。
“就你刚才说的三点意见?”周起飚显然不想让步。
“是呀!铁路集团没有这个能力吗?等大多数职工代表都同意了再办完这点事,黄花菜都凉了,你不觉得你们的效率是上世纪九十年代的效率吗?这事要是再拖下去,这个项目不亏死,也会给拖死,你最好自己惦量、惦量,你是要赚钱和安置你的职工呢?还是要天天跟他们打嘴仗、虚耗你宝贵的时间?”这么一个没有产权纠纷的项目,都给拖成这样,换成有产权纠纷,铁路集团非得给拖出大问题不可。
“哎呀!黎总,照你那么说,不是让我们认怂、吃亏吗?肯定会怂恿另一批人呀?”
“是否怂恿一批人?我不好下定论,我只知道十几个租户的要求是合理的,是三个问题的源头,你们搞定了他们,后面的两个问题就好办了,不管你花多少钱,你得给我搞定了。铁路集团花不起这个钱吗?他们的租期没到,补偿不合理,他们要是不搬走,你还真想强拆呀?我告诉你,眼前看你们是吃了点小亏,你怎么就想不开呢?怕职工骂娘?你自己也得搞定了他们。”我劝周起飚先跟商铺租户私了,后面的两个问题是职工的思想问题。
“哼,你一打我电话,我就知道我们要吃亏了,你怎么补偿我?”周起飚跟我打哈哈。
“这是你们的事呀!我也要补偿你?周董你总得给我一个理由嘛!我不可能懵查查就补偿你的,是吧?”周起飚同意我的意见了,却跟我扯附加条件。
“呃,上次我们一起吃饭时,你不是答应过我吗?我想请你女朋友回国给我们这边的高管讲投资经。你女朋友她的投资生意现在做得怎么样了?”周起飚上次要我请杨柳给他们集团公司的高管做投资讲学,我是答应过问这事的。
“这个事我上周问过她了,她现在还不够资格给你们讲学,也身不由己,我爱莫能助。”
“骗我吧?她一天赚一千万,比打劫银行还厉害,级别肯定不低的,我在国内打灯笼都找不到一个真正有实力的操盘手,你得好好跟她商量,就别推搪这事了,经纪费我上次说给你,你说不要,我不管这事了,那十几个租户我搞定。成不成,你吱个声?”周起飚变相跟我提条件,我不答应他,他将来也会缠着我说这事。
“那十几个租户你必须自行了断,拖一天我算你一天滞纳金的,请我女朋友回国的事,我原先是答应过你,但是她现在真的身不由己,她不可以接受任何邀约的,至少这一年内都办不成这事,如果你坚持要她给你们讲投资经,我现在恐怕无法满足你。”杨柳这一年是以赚钱为目标的,她不可能接受任何邀请,香港的一家投资公司年薪两百万请她,她说一个月薪水都不在考虑之列,可见她是无意回国的。
“半年行不行呀!”周起飚退而求其次。
“半年更不可行,不过,我有个变通办法,也许半年能满足你。”我想到了杨柳的师姐季子女士,她现在是世行中国区副总裁,如果杨柳出面,是否能请到她。
“什么办法?你快说。”周起飚急问道。
“呃,是这样的,我上次去伦敦,我女朋友跟我介绍了她师姐季子女士,她可是个比我女朋友还厉害的角色,她是个日本人,最近从世行亚洲区总部调到了中国区当副总裁,如果她愿意,我还得跟我女朋友商量是否可行。”我还没征求杨柳的意见,不知道是否可行。
“哎呀!这事我拜托你,国内这些所谓高手只会做老鼠仓,一旦事败,全得坐牢。我要拜国外的神,你想办法给我请,出场费我付,但是经纪费我只能意思一下。”周起飚哈哈而笑,算是同意不找杨柳的麻烦了,问题是季子女士是否愿意,恐怕就由不得我了。
“不是我急着当伴娘,这事得看他们的下一代催不催她了?”杨瑛灿然一笑,在她看来,马莉突然有了男朋友,一有机会,肯定少不了男女之间的缠绵,立马中枪怀上极有可能的。当初梁玉蓉跟我还牵着手,突然就嫁给了杨宇,正是她的下一代催婚的结果。殊不知,杨宇是追梁玉蓉追到省城,梁玉蓉都快要跟杨柳去英国了,两人才有第一次夫妻生活。
“人家马总都不急,你就甭操这个心了。”我再次看手机时间,七点半了。我之所以焦急这个会议,是因为原定的搬迁时间只剩一周了,看似工作不好做的化工集团已经基本完工,原先以为早就该结束工作的铁路集团,前些天突然跳出这么几个钉子户,让我悴不及防。
“诶,和你在一起,时间总是过得那么快。”杨瑛抱怨时间过得快,和我在一起刚有点气氛,就又要分开了,她无奈叫服务员过来买单。其实我和她妹妹杨柳在一起,又何曾不是如此?我还因此耗费一天多时间在飞机上。
但是这次匆匆一叙,杨瑛的目的似乎达到了,而她的目的是什么呢?桐江世家招投标的事到了后半时段,她反而不怎么强调了。我付了钱,让她等着公开招投标的消息.
杨瑛起身笑了笑说:“这事都公开了,我们自然会参与的,但是刘蒙要是也参与,我们就未必非得考虑了。”杨瑛这话是让我二选一,她还想逼我议标给她们的鼎铭集团,我是不会跟她做这样的交易的,鼎铭集团要么参与招投标,要么不参与。
在我看来,黎绍林昨天跟刘用去了省城见了高层领导,他或许已口头向刘氏集团发出邀请了,我不能将刘氏集团排除在外。杨瑛刚才说刘氏集团每一次从鼎铭集团手上抢到标的,都会将打桩工程分包给她们,杨铭现在像是刘蒙的小跟班了。
“刘氏集团参加,你们就不考虑?为什么呢?你这胎记新娘还真固执。”我提醒杨瑛想追我的话,就得参与招投标。鼎铭集团真不参与的话,杨瑛也就无意于我了。
“哎呀!这话瞧你说的,我不固执,我就不是你的胎记新娘了?走了,回头再联系。”杨瑛对我笑了笑,先上了她车子。
我随她开车出来,杨瑛去了龙潭大厦她公司,我转弯往铁路集团第一宿舍区走,才走一会,何勇拨电话过来了,说他和李闻中到了铁路集团第一宿舍区工会办公室了,才来了几个人。我说还没到时间,让他先等等,我这就过去催催“捞总”。
这个“捞总”劳得周是干什么吃的?都快八点了,才来几个人?
我一边开车,一边打他手机问他都快八点了,怎么才来几个人?劳得周说,人快招剂人,就等我们了?我问他是怎么回事?我的人才看到几个人?劳得周说何勇是不是走错了地方?一经核实,何勇还真走错了地方。
原来,会议不是在工会办室,而是在职工俱乐部大堂,也只有这里才能坐得下几十户搬迁户,我改拨了何勇的手机,对他重述了会议地点,并说我还有十几分钟就到。
鉴于铁路集团忽然出现这样的分歧,我拨了化工集团副总杨成的手机,问他职工搬迁的事到底办得如何了?杨成说这个工作本周末就结束了,我们的拆迁队下周一就可以进场了,我说职工确认搬完后必须封场,还要逐间检查每一层每一间房是还有人偷住。
杨成说我谨慎过头了,我说这事必须百分之百准确无误,别弄得因为一个流浪汉半夜进去,最后给弄死了,这项目可就不干净了,杨成说我说得是,他们明天搬完后,马上封场。
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到了俱乐部大楼礼堂,我和何勇、李闻中一起进去,坐了主席台。劳得周和工会主席坐中间主持大局,一边是宿舍区职工住户及租户,另一边是商铺租户,两边几乎对立了起来。我问劳得周是怎么回事,怎么就像是骂架似的?
原来,商铺住户及租户认为搬迁补偿不公平,铁路集团工会对商铺租户必须有倾斜性政策,不然,他们就不搬了,我一数不同意见者人头,居然有十几户,而不是几户,我一时头都大了。劳总接着发表集团公司的意见,说倾斜性政策他们会考虑,但是要经过大多数职工代表同意,租户代表表示,倾斜性政策什么时定了,他们才会考虑搬走,别说那些没用的。
双方你来我往,另一边是纯住户代表,他们大骂商铺住户和租户拖他们的后腿,说他们才应该得到倾斜性政策,因为他们过去那么多年,天天被污染,天天被噪音伤害,更应得到补偿,双方吵了近一个小时,劳得周劝了几回,才又续上他的讲话。
我也算是听出来了,分歧意见一是商铺租户的协议还没到期,他们要求按市场预期价给予补偿是合理的,二是有些职工十几年前就私自将宿舍一楼改为商用,获利不少,现在仍坚持要倾斜政策,显然是不合理的。三是一旦铁路集团给予商铺住户倾斜性政策,纯住户们觉得不公平了,是职工之间的纷争。
争了近两个小时,有人要求发展商也发表一下意见,我不好说我不是发展商,毕竟,发展商明文写着就是我公司的名称,也正在做这个项目的第一期,我说这个会用不着开这么长的时间,我简述了他们的三个分歧,问他们是否还有别的问题?
他们说没有别的问题了,大部分纯住户都搬走了,现在就剩下商铺租户在跟他们职工斗鸡眼骂架,是最可恶的。我说我知道了,未来两天内会拿出统一意见,给他们回复,让劳得周宣布散会,别一点事就没得商量,一碰就吵架,吵架无助问题解决。
劳得周宣布散会后,他还要坚持经过职工代表大多数同意才给予租户倾斜性政策。我说要是这样,我再给他两个月,他也无法解决这个问题,剩下的十几户商铺租户会继续将生意做下去,反过来,先搬走的纯住户会觉得他们更亏,甚至会担心将来搬不回来,那问题就更大了,我可不想因此开了一个烂尾楼。
“不经职工代表大多数同意,另一批人会骂娘的。”劳得周又犯难了。
我说:“我要知道你是这个思路处理问题,我还真不跟你们合作。我跟周董说去。”
“那我拜托你了。”劳得周早就被周起飚给骂怕了。
我一时气愤说:“周董是你们老板,你还好意思拜托我?要不是跟你们签了协议,我才不想虚耗精力在这里,我们回了,就刚才三点分歧,我给周董意见,看他怎么说再跟你联系。”
劳得周要请我们宵夜,我说不用了,让李闻中开何勇的车子,叫何勇进我车子商量下一步工作。何勇说经过几天勘探,铁路集团这边快完工了。我让何勇告诉李闻中去沿海酒让喝茶,拨了周起飚的手机,周起飚问我项目搬迁户的事怎么样了?
我口头跟周起飚汇报了搬迁户的大概情况,现在的分歧有三点,周起飚听后怒了,不仅骂劳得周和他的工会主席无能,还骂了职工和租户无理。我等了一会,问他骂完没有?
周起飚说:“这些人还不该骂呀?明明就是有利于他们的事,结果是这么不配合?”
我谈了我的三点意见,周起飚不同意,要对租户来硬的,我说:“周董,你要是强拆,我不陪你玩,我退出,我只干化工集团的两幢,让你们自己歇菜去。”
周起飚一听我这么说就急了,放高了声音说:“黎总,才这么一点事,你怎么就不合作了呢?大部分职工都搬走了,不干也得干。”
“呵,周董,你也知道这事不干也得干呀?你一个大老板,你怎么跟捞总一个思路?亏你站在中国经济前沿看风景这么多年,你想干,你就得快刀斩乱麻,绝不能再拖,多拖一天,多一个问题,多两天多两个问题,你们何日是个头?”我不逼周起飚,他就下不了决心。
“就你刚才说的三点意见?”周起飚显然不想让步。
“是呀!铁路集团没有这个能力吗?等大多数职工代表都同意了再办完这点事,黄花菜都凉了,你不觉得你们的效率是上世纪九十年代的效率吗?这事要是再拖下去,这个项目不亏死,也会给拖死,你最好自己惦量、惦量,你是要赚钱和安置你的职工呢?还是要天天跟他们打嘴仗、虚耗你宝贵的时间?”这么一个没有产权纠纷的项目,都给拖成这样,换成有产权纠纷,铁路集团非得给拖出大问题不可。
“哎呀!黎总,照你那么说,不是让我们认怂、吃亏吗?肯定会怂恿另一批人呀?”
“是否怂恿一批人?我不好下定论,我只知道十几个租户的要求是合理的,是三个问题的源头,你们搞定了他们,后面的两个问题就好办了,不管你花多少钱,你得给我搞定了。铁路集团花不起这个钱吗?他们的租期没到,补偿不合理,他们要是不搬走,你还真想强拆呀?我告诉你,眼前看你们是吃了点小亏,你怎么就想不开呢?怕职工骂娘?你自己也得搞定了他们。”我劝周起飚先跟商铺租户私了,后面的两个问题是职工的思想问题。
“哼,你一打我电话,我就知道我们要吃亏了,你怎么补偿我?”周起飚跟我打哈哈。
“这是你们的事呀!我也要补偿你?周董你总得给我一个理由嘛!我不可能懵查查就补偿你的,是吧?”周起飚同意我的意见了,却跟我扯附加条件。
“呃,上次我们一起吃饭时,你不是答应过我吗?我想请你女朋友回国给我们这边的高管讲投资经。你女朋友她的投资生意现在做得怎么样了?”周起飚上次要我请杨柳给他们集团公司的高管做投资讲学,我是答应过问这事的。
“这个事我上周问过她了,她现在还不够资格给你们讲学,也身不由己,我爱莫能助。”
“骗我吧?她一天赚一千万,比打劫银行还厉害,级别肯定不低的,我在国内打灯笼都找不到一个真正有实力的操盘手,你得好好跟她商量,就别推搪这事了,经纪费我上次说给你,你说不要,我不管这事了,那十几个租户我搞定。成不成,你吱个声?”周起飚变相跟我提条件,我不答应他,他将来也会缠着我说这事。
“那十几个租户你必须自行了断,拖一天我算你一天滞纳金的,请我女朋友回国的事,我原先是答应过你,但是她现在真的身不由己,她不可以接受任何邀约的,至少这一年内都办不成这事,如果你坚持要她给你们讲投资经,我现在恐怕无法满足你。”杨柳这一年是以赚钱为目标的,她不可能接受任何邀请,香港的一家投资公司年薪两百万请她,她说一个月薪水都不在考虑之列,可见她是无意回国的。
“半年行不行呀!”周起飚退而求其次。
“半年更不可行,不过,我有个变通办法,也许半年能满足你。”我想到了杨柳的师姐季子女士,她现在是世行中国区副总裁,如果杨柳出面,是否能请到她。
“什么办法?你快说。”周起飚急问道。
“呃,是这样的,我上次去伦敦,我女朋友跟我介绍了她师姐季子女士,她可是个比我女朋友还厉害的角色,她是个日本人,最近从世行亚洲区总部调到了中国区当副总裁,如果她愿意,我还得跟我女朋友商量是否可行。”我还没征求杨柳的意见,不知道是否可行。
“哎呀!这事我拜托你,国内这些所谓高手只会做老鼠仓,一旦事败,全得坐牢。我要拜国外的神,你想办法给我请,出场费我付,但是经纪费我只能意思一下。”周起飚哈哈而笑,算是同意不找杨柳的麻烦了,问题是季子女士是否愿意,恐怕就由不得我了。