第513章 完美蓝图（二更）
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像是没能立即理解我的话，店家大哥琢磨半天后，问我，“什么叫秦淮商圈？”
“哥，作为土生土长的老南京，你不会不知道秦淮河旅游区吧？别和我说你活了四十好几了，从来没有去过秦淮河。”
“怎么可能呢？那地方我没去过一百次也去过八十次了…不过江兄弟，你说的什么商圈，就是指秦淮河那些卖东西的地摊、小门脸吗？”
“哥，你这语气好像有点怪怪的啊，可别小看这些推小车、摆地摊的啊…”
我笑了笑，将手里的南京烟一口抽完，又掏出自己的白娇子，说，“大哥，你那烟太呛了，我还是习惯抽我的白娇子，咱各自抽各自的，别客气了…”
对方有些心神不定地点着头，眼睛却一眨不眨盯着我，显然等我的下文已经急不可耐。
“大哥，秦淮商圈是个非常非常大的概念，大到你无法想象，大到你根本理解不了！”
开口第一句话，我就将调子定得非常高，直接定性了一个极其宏伟的背景。
“那…你说，到底有多大？”
“作为以旅游业为主要收入来源的大都市，从旅游收入这个角度讲，南京比不上京城、比不了上海，甚至也不如西安，但仍然能在全国排进前十，甚至前五。”
“哦，哦。”
“可是如果将一个景点以及景点附带的商圈单独抽取为样本，秦淮河景区，在都市旅游景区的排行上绝对可以进入全国前三！”
我耐心解释，“哥，旅游业是一个非常大的产业链条，分类也很多，比如依托于自然风景的峨眉景区、九寨沟景区、苍山洱海景区，依托于名胜古迹的骊山兵马俑景区、京城十三陵景区，还有借助于历史，后人打造出来的乌镇、西塘古镇、丽江古镇这样度假休闲的地方，以及都市区域景点。”
“咱们南京秦淮河就属于都市区域景点吧？”
我当即表示赞同，“没错，都市景点也分为很多类，这个我就不细说了，像秦淮河景区，就是典型的历史文化、自然风光和人文古镇相结合的杰出典范。仅仅从这个分类上看，我们华夏再也找不出第二个来了…大哥，你想想，历史底蕴传承久远，远见山，近游船，穿梭在古镇里，并且还是一个大都市的市中心，你能在中国找出第二个来吗？”
“好像…还真是！”
店家大哥兴奋了，不由自主拉住我的胳膊说，“江老弟啊，那你说，这里面到底有多少钱呢？”
他的话有些不着边际，我却明白，大哥这是真的动心了，他问的‘钱’自己可能也不知道特指什么，也许是一天能带来多少旅游收入，或者他家的馄饨如果能打进秦淮商圈，又能够为他赚取多少巨额利润。
“哥，你知道我是做企划工作的，因此对数字，尤其是官方统计的数字尤其敏感，那我就说一下。”
“2017年，秦淮商圈，正月初一到正月十八，仅仅夫子庙为核心的几个景点，接待游客超过42万人，而春节黄金周期间，整个夫子庙秦淮风景区，前来游玩的游客人数超过206万人次，旅游贸易总收入超过4.5个亿！”
面前的店家大哥已经听傻了。
而我说的只不过是春节黄金周而已！
七到十天的旅游收入就达到几个亿，而且我相信，很多不在官方统计范围内‘非合法化’的小摊贩，其数量更是一个庞大到不敢想象的数字。
那么，如果全部算下来，说不定商业收入还能增加百分之三十甚至翻一翻！
这是什么概念？这其中巨大的商业潜力，还用我说得更吗？
店家大哥倒吸一口冷气，呆了半天才说，“天…几天好几个亿啊！这要是一年算下来，加上其他七七八八的，还不得几百亿、上千亿？”
“也不能这么算，”我笑了，“哥，黄金周属于旅游高峰期，而任何景点都存在淡季、旺季的情况，所以不会总是这样火爆。不过，我个人认为，几十亿上百亿，甚至二三百亿的旅游贸易收入还是有可能的，而且这才是秦淮商区这一块，要是将周边的中山陵、总统府、博物馆、玄武湖和市区繁华地带都算进来，那得有多少钱？”
“多少钱？”对方茫然问了一句。
“我也不知道，哈哈，不敢想象！”
我大笑，“这不归咱管！大哥，说了这么多，我就是想告诉你，如果你家的馄饨能够顺利打入秦淮商圈内，并且垄断这个餐饮细分市场百分之三十到五十的馄饨供应，你…嘿嘿，你可就发大财了啊！”
“百分之三十、三十、五十、三十…”对方已经不知道自己在说什么，不断喃喃自语。
“哥，这只不过是我个人的初步想法，真要达到这个目标，恐怕不是三五个月，甚至一年两年能够做到，也许是一个相当漫长的过程，而且还可能存在风险…所以，我就是这么一说，你可以回去和嫂子、老爷子，你们好好商量商量，如果也愿意做这件事，搏一搏，那好，我尽快出一个商业计划书，大家坐下来认认真真谋划一下，一起发大财！”
店家大哥呆坐着，愣了半晌，忽然道，“商量？还商量啥啊？这事儿我自己就能做主，要是谁都插一嘴，生意还怎么做？”
霸气！
我差点击掌欢呼，怪不得大哥知识层次不高，却能把生意做起来。
重大决策时候独断专行，搞一言堂，其实并不一定是坏事，相反，有可能是一种非常英明的举动，当然，这样的风险也很大。
可，想发财就要有担当，谁也不可能做到只赚不赔只能赢不能输的。
“好！”
我也没含糊，当即道，“那成，哥，既然你有这个意思，那我就给你透个底儿吧，我们正在运作一个主打食品行业的物流园项目，目标就是秦淮商圈的饮食产业！而且我和朋友已经收购了一家南京本地的食品集团，正在琢磨打造拳头产品呢！如果你愿意，我们尽快找个时间聊聊，好好谈谈合作的事情…你放心，大头投入不用你管，这件事背后站着方家，方家知道吧？”
“听说过的…是不是咱江苏那个大富豪？”
“对，江浙地区数一数二的有钱人，家族资产几百亿、上千亿的超级富豪！”
“那…人家能看上咱这种小本经营的买卖吗？”店家大哥又担心了。
而我则第一时间给他吃了定心丸，“能不能看得上不是你该操心的事儿，哥，你只要决定是否愿意和我们合作就行了，剩下的，我江潮统统搞定！”
（之前的伏笔总算呼应上了，这个情节构思很久，直到现在才写，而且花了两三个小时才写出这一章…小伙伴们想到戒指为什么很早就要写望风而逃，而且耗费很多笔墨写一个馄饨铺吗？从这一刻开始，江潮的商业宏图算是有了急先锋…）
像是没能立即理解我的话，店家大哥琢磨半天后，问我，“什么叫秦淮商圈？”
“哥，作为土生土长的老南京，你不会不知道秦淮河旅游区吧？别和我说你活了四十好几了，从来没有去过秦淮河。”
“怎么可能呢？那地方我没去过一百次也去过八十次了…不过江兄弟，你说的什么商圈，就是指秦淮河那些卖东西的地摊、小门脸吗？”
“哥，你这语气好像有点怪怪的啊，可别小看这些推小车、摆地摊的啊…”
我笑了笑，将手里的南京烟一口抽完，又掏出自己的白娇子，说，“大哥，你那烟太呛了，我还是习惯抽我的白娇子，咱各自抽各自的，别客气了…”
对方有些心神不定地点着头，眼睛却一眨不眨盯着我，显然等我的下文已经急不可耐。
“大哥，秦淮商圈是个非常非常大的概念，大到你无法想象，大到你根本理解不了！”
开口第一句话，我就将调子定得非常高，直接定性了一个极其宏伟的背景。
“那…你说，到底有多大？”
“作为以旅游业为主要收入来源的大都市，从旅游收入这个角度讲，南京比不上京城、比不了上海，甚至也不如西安，但仍然能在全国排进前十，甚至前五。”
“哦，哦。”
“可是如果将一个景点以及景点附带的商圈单独抽取为样本，秦淮河景区，在都市旅游景区的排行上绝对可以进入全国前三！”
我耐心解释，“哥，旅游业是一个非常大的产业链条，分类也很多，比如依托于自然风景的峨眉景区、九寨沟景区、苍山洱海景区，依托于名胜古迹的骊山兵马俑景区、京城十三陵景区，还有借助于历史，后人打造出来的乌镇、西塘古镇、丽江古镇这样度假休闲的地方，以及都市区域景点。”
“咱们南京秦淮河就属于都市区域景点吧？”
我当即表示赞同，“没错，都市景点也分为很多类，这个我就不细说了，像秦淮河景区，就是典型的历史文化、自然风光和人文古镇相结合的杰出典范。仅仅从这个分类上看，我们华夏再也找不出第二个来了…大哥，你想想，历史底蕴传承久远，远见山，近游船，穿梭在古镇里，并且还是一个大都市的市中心，你能在中国找出第二个来吗？”
“好像…还真是！”
店家大哥兴奋了，不由自主拉住我的胳膊说，“江老弟啊，那你说，这里面到底有多少钱呢？”
他的话有些不着边际，我却明白，大哥这是真的动心了，他问的‘钱’自己可能也不知道特指什么，也许是一天能带来多少旅游收入，或者他家的馄饨如果能打进秦淮商圈，又能够为他赚取多少巨额利润。
“哥，你知道我是做企划工作的，因此对数字，尤其是官方统计的数字尤其敏感，那我就说一下。”
“2017年，秦淮商圈，正月初一到正月十八，仅仅夫子庙为核心的几个景点，接待游客超过42万人，而春节黄金周期间，整个夫子庙秦淮风景区，前来游玩的游客人数超过206万人次，旅游贸易总收入超过4.5个亿！”
面前的店家大哥已经听傻了。
而我说的只不过是春节黄金周而已！
七到十天的旅游收入就达到几个亿，而且我相信，很多不在官方统计范围内‘非合法化’的小摊贩，其数量更是一个庞大到不敢想象的数字。
那么，如果全部算下来，说不定商业收入还能增加百分之三十甚至翻一翻！
这是什么概念？这其中巨大的商业潜力，还用我说得更吗？
店家大哥倒吸一口冷气，呆了半天才说，“天…几天好几个亿啊！这要是一年算下来，加上其他七七八八的，还不得几百亿、上千亿？”
“也不能这么算，”我笑了，“哥，黄金周属于旅游高峰期，而任何景点都存在淡季、旺季的情况，所以不会总是这样火爆。不过，我个人认为，几十亿上百亿，甚至二三百亿的旅游贸易收入还是有可能的，而且这才是秦淮商区这一块，要是将周边的中山陵、总统府、博物馆、玄武湖和市区繁华地带都算进来，那得有多少钱？”
“多少钱？”对方茫然问了一句。
“我也不知道，哈哈，不敢想象！”
我大笑，“这不归咱管！大哥，说了这么多，我就是想告诉你，如果你家的馄饨能够顺利打入秦淮商圈内，并且垄断这个餐饮细分市场百分之三十到五十的馄饨供应，你…嘿嘿，你可就发大财了啊！”
“百分之三十、三十、五十、三十…”对方已经不知道自己在说什么，不断喃喃自语。
“哥，这只不过是我个人的初步想法，真要达到这个目标，恐怕不是三五个月，甚至一年两年能够做到，也许是一个相当漫长的过程，而且还可能存在风险…所以，我就是这么一说，你可以回去和嫂子、老爷子，你们好好商量商量，如果也愿意做这件事，搏一搏，那好，我尽快出一个商业计划书，大家坐下来认认真真谋划一下，一起发大财！”
店家大哥呆坐着，愣了半晌，忽然道，“商量？还商量啥啊？这事儿我自己就能做主，要是谁都插一嘴，生意还怎么做？”
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我差点击掌欢呼，怪不得大哥知识层次不高，却能把生意做起来。
重大决策时候独断专行，搞一言堂，其实并不一定是坏事，相反，有可能是一种非常英明的举动，当然，这样的风险也很大。
可，想发财就要有担当，谁也不可能做到只赚不赔只能赢不能输的。
“好！”
我也没含糊，当即道，“那成，哥，既然你有这个意思，那我就给你透个底儿吧，我们正在运作一个主打食品行业的物流园项目，目标就是秦淮商圈的饮食产业！而且我和朋友已经收购了一家南京本地的食品集团，正在琢磨打造拳头产品呢！如果你愿意，我们尽快找个时间聊聊，好好谈谈合作的事情…你放心，大头投入不用你管，这件事背后站着方家，方家知道吧？”
“听说过的…是不是咱江苏那个大富豪？”
“对，江浙地区数一数二的有钱人，家族资产几百亿、上千亿的超级富豪！”
“那…人家能看上咱这种小本经营的买卖吗？”店家大哥又担心了。
而我则第一时间给他吃了定心丸，“能不能看得上不是你该操心的事儿，哥，你只要决定是否愿意和我们合作就行了，剩下的，我江潮统统搞定！”
（之前的伏笔总算呼应上了，这个情节构思很久，直到现在才写，而且花了两三个小时才写出这一章…小伙伴们想到戒指为什么很早就要写望风而逃，而且耗费很多笔墨写一个馄饨铺吗？从这一刻开始，江潮的商业宏图算是有了急先锋…）