第117章 彻底踩死
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原本应该热烈讨论的会议室里，随着我让刘韬播放PPT而变得忽然静谧起来。
甚至于气氛相当压抑，与会双方似乎不少人都各怀心事。
很快，投影仪连好，汪峰熟练地操纵笔记本电脑将做好的文件调出，而形象甜美的小丫头刘韬，则索性走到白色的幕布前开始解说。
“据我们了解，五家国家百强企业之所以会选择好风景物流园驻场，原因是，其中四家得到了好风景方面一年免收场地租赁费的承诺，一家接受园区为其争取三年免税两年减税的‘三加二’经营方式的说法。”
刘韬口齿清楚，声音清脆，解说得头头是道，很多地方更是毫不留情一针见血。
我微微侧过身子，用胳膊肘碰碰雨茗，轻声问，“茗姐，怎么样？我手下的兵不弱吧？这丫头，之前还是一个做内联工作的前台加文案，现在…啧啧，真是不得了啊，进步神速。”
雨茗没搭理我，只是双眸盯着投影幕布，一脸宁静。
“江苏本地的另外六家五十强企业，情况和上面所说差不多，大都是得到在一段时间内免费使用堆场或者仓库，以及减免税收的政策倾斜承诺之后才答应驻场，我说的没问题吧？”
对方不少人开始点头，而墨芷舞的脸色似乎变得有些阴郁。
刘韬继续说，“而且据我们了解，今年省里、市里对于税收减免这部分核查、管控相当严格，尤其环保标准这条是硬杠杠，只有满足条件的企业才有可能进入税收减免的审批流程，否则，不管对方是多大规模的商家，一概过不了门槛线！可是这十一家企业中，享受税收减免政策的五家公司，不是重度污染的重工业企业，就是处在新品实验阶段，无法保证对环境没有影响的医药公司。所以，我们认为政策倾斜是不可能拿到的！那么，刚才王总所谓他们入驻又是怎么回事呢？实情我们无法得知，但却能猜出，事实上那些企业都是要照章对国家和地方纳税的，而物流园这边只能通过园区补贴的形式对其进行补偿，从而留住商户，是这样的吗？”
不待对方回答，我立即接了一句，补充道，“按照我们的理解，至少好风景招商引资过来的这些所谓大集团、大企业，都是通过赔本赚吆喝，从自己腰包掏钱的方式给对方提供各种便利，这样才能让商家驻场！然而，要是免费场地使用期过了呢？如果物流园这边以后不再补贴企业上缴的利税呢？我们该怎么留住对方？”
王力没话了，那张瘦长脸涨得通红，估计这厮没想到他所引以为傲的招商引资，竟然会成为证明自己无能的败笔，并当众被我们生生唾颜。
墨芷舞的面色阴沉，转过头死死盯着王力，老半天才缓缓说，“行了，这些情况我知道的，不要再多说什么了…江组长，既然你对我们之前的工作全盘否定，那好，现在说说你的挽救措施吧！”
刘韬站在那里，略略有些尴尬。
毕竟PPT仅仅说了三分之一还不到，她似乎还有有些意犹未尽。
于是我笑笑，“墨总，先不要着急，我们有的是时间向您汇报我方的设想…要不还是听刘韬讲完吧，后面还有更精彩的部分呢！”
墨芷舞似乎没想到我竟然连她的面子都不给，非要让王力彻底下不来台。
犹豫着想想，这个美艳少妇还是说，“行吧，那你们继续。”
“好，谢谢墨总理解，我觉得还是把所有的问题都摆在台面上讲清楚，这样才更有利于企业发展，有利于我们对好风景物流园的进一步宣传！刘韬，你继续。”
刘韬立即说，“还有另外二十一家企业，哦，不好意思，我这里的数据是二十家，可能最近又有新企业驻场吧…那就说说这二十家的问题。通过调查，我们注意到这些企业存在以下几方面隐患：一，虽然账面经营良好，但实际存在大量不良资产，因此需要借助好风景物流园这棵大树实现技术和经营转型！这部分企业的收益风险很大，说不定哪天就会倒闭。二，某些企业存在皮包公司的现象，也就是说，他们占着一块场地，通过投入低廉的租赁价格维持其公司具备实体经营的形象。这种企业往往属于纯粹贸易型企业，买空卖空情况很严重，涉及到打法律擦边球的情况，类似的企业在驻场公司里占到八家。三，也是最后一条，另外几家驻场企业并没有将核心业务带入物流园，与其说是为了在此地努力经营发展壮大，不如说他们只是进行某种投资！可能对方觉得如果好风景物流园形成规模成了气候，他们提前底价租赁的场地就会成为香饽饽，转手租赁就是大笔差价收入。而如果这里不死不活，根本没有成为行业热点区域，那么也很容易脱身，对其主营业务没有任何影响…综上所述，我们认为收拢这些企业驻场，不但不会对好风景物流园的经营产生积极推动作用，相反，将加速制造物流园经营盲区，最终促成项目彻底失败，导致墨总投资数十亿的大项目无疾而终、血本无归…”
话说到这份儿上，我们几乎已经不是在向墨芷舞证明我的观点有理有据，而是变成对好风景物流园之前的经营种种声讨！
此刻的王力，目光呆滞，就像一滩泥般瘫软在座位上，绷着脸一言不发。
雨茗忽然抬手打断仍旧喋喋不休讲解的刘韬，清了清嗓子道，“各位，我们是做广告的，渠道比较多，所以调查可能涉及到贵公司的某些机密…请墨总不要见怪，更不要责问我们是怎么得到这些数据的，毕竟每个行业每个公司都有自己的专长，还望墨总海涵…刘韬，就这样吧，问题都已经摆出来了，我希望双方不要纠结于已经出现的矛盾点，通力合作，将错误的地方更正，将正确的思路发扬光大！墨总您看呢？”
我知道，雨茗这是在给墨芷舞台阶，也是给王力面子。
否则，刘韬继续说下去，还不知道会把对方贬低成什么了。
实际上这个PPT我原本不打算拿出来播放，毕竟人家好风景是金主，我们不该做的咄咄逼人。
只是王力的表现太令人失望，我这是华山一条路不得不将其踩死。
原以为墨芷舞会借坡下驴，揭过这一页，可没想到对方后续的处理却是那样霸气和雷厉风行，并且也让我在日后结下一个对我产生重要威胁的死敌…
原本应该热烈讨论的会议室里，随着我让刘韬播放PPT而变得忽然静谧起来。
甚至于气氛相当压抑，与会双方似乎不少人都各怀心事。
很快，投影仪连好，汪峰熟练地操纵笔记本电脑将做好的文件调出，而形象甜美的小丫头刘韬，则索性走到白色的幕布前开始解说。
“据我们了解，五家国家百强企业之所以会选择好风景物流园驻场，原因是，其中四家得到了好风景方面一年免收场地租赁费的承诺，一家接受园区为其争取三年免税两年减税的‘三加二’经营方式的说法。”
刘韬口齿清楚，声音清脆，解说得头头是道，很多地方更是毫不留情一针见血。
我微微侧过身子，用胳膊肘碰碰雨茗，轻声问，“茗姐，怎么样？我手下的兵不弱吧？这丫头，之前还是一个做内联工作的前台加文案，现在…啧啧，真是不得了啊，进步神速。”
雨茗没搭理我，只是双眸盯着投影幕布，一脸宁静。
“江苏本地的另外六家五十强企业，情况和上面所说差不多，大都是得到在一段时间内免费使用堆场或者仓库，以及减免税收的政策倾斜承诺之后才答应驻场，我说的没问题吧？”
对方不少人开始点头，而墨芷舞的脸色似乎变得有些阴郁。
刘韬继续说，“而且据我们了解，今年省里、市里对于税收减免这部分核查、管控相当严格，尤其环保标准这条是硬杠杠，只有满足条件的企业才有可能进入税收减免的审批流程，否则，不管对方是多大规模的商家，一概过不了门槛线！可是这十一家企业中，享受税收减免政策的五家公司，不是重度污染的重工业企业，就是处在新品实验阶段，无法保证对环境没有影响的医药公司。所以，我们认为政策倾斜是不可能拿到的！那么，刚才王总所谓他们入驻又是怎么回事呢？实情我们无法得知，但却能猜出，事实上那些企业都是要照章对国家和地方纳税的，而物流园这边只能通过园区补贴的形式对其进行补偿，从而留住商户，是这样的吗？”
不待对方回答，我立即接了一句，补充道，“按照我们的理解，至少好风景招商引资过来的这些所谓大集团、大企业，都是通过赔本赚吆喝，从自己腰包掏钱的方式给对方提供各种便利，这样才能让商家驻场！然而，要是免费场地使用期过了呢？如果物流园这边以后不再补贴企业上缴的利税呢？我们该怎么留住对方？”
王力没话了，那张瘦长脸涨得通红，估计这厮没想到他所引以为傲的招商引资，竟然会成为证明自己无能的败笔，并当众被我们生生唾颜。
墨芷舞的面色阴沉，转过头死死盯着王力，老半天才缓缓说，“行了，这些情况我知道的，不要再多说什么了…江组长，既然你对我们之前的工作全盘否定，那好，现在说说你的挽救措施吧！”
刘韬站在那里，略略有些尴尬。
毕竟PPT仅仅说了三分之一还不到，她似乎还有有些意犹未尽。
于是我笑笑，“墨总，先不要着急，我们有的是时间向您汇报我方的设想…要不还是听刘韬讲完吧，后面还有更精彩的部分呢！”
墨芷舞似乎没想到我竟然连她的面子都不给，非要让王力彻底下不来台。
犹豫着想想，这个美艳少妇还是说，“行吧，那你们继续。”
“好，谢谢墨总理解，我觉得还是把所有的问题都摆在台面上讲清楚，这样才更有利于企业发展，有利于我们对好风景物流园的进一步宣传！刘韬，你继续。”
刘韬立即说，“还有另外二十一家企业，哦，不好意思，我这里的数据是二十家，可能最近又有新企业驻场吧…那就说说这二十家的问题。通过调查，我们注意到这些企业存在以下几方面隐患：一，虽然账面经营良好，但实际存在大量不良资产，因此需要借助好风景物流园这棵大树实现技术和经营转型！这部分企业的收益风险很大，说不定哪天就会倒闭。二，某些企业存在皮包公司的现象，也就是说，他们占着一块场地，通过投入低廉的租赁价格维持其公司具备实体经营的形象。这种企业往往属于纯粹贸易型企业，买空卖空情况很严重，涉及到打法律擦边球的情况，类似的企业在驻场公司里占到八家。三，也是最后一条，另外几家驻场企业并没有将核心业务带入物流园，与其说是为了在此地努力经营发展壮大，不如说他们只是进行某种投资！可能对方觉得如果好风景物流园形成规模成了气候，他们提前底价租赁的场地就会成为香饽饽，转手租赁就是大笔差价收入。而如果这里不死不活，根本没有成为行业热点区域，那么也很容易脱身，对其主营业务没有任何影响…综上所述，我们认为收拢这些企业驻场，不但不会对好风景物流园的经营产生积极推动作用，相反，将加速制造物流园经营盲区，最终促成项目彻底失败，导致墨总投资数十亿的大项目无疾而终、血本无归…”
话说到这份儿上，我们几乎已经不是在向墨芷舞证明我的观点有理有据，而是变成对好风景物流园之前的经营种种声讨！
此刻的王力，目光呆滞，就像一滩泥般瘫软在座位上，绷着脸一言不发。
雨茗忽然抬手打断仍旧喋喋不休讲解的刘韬，清了清嗓子道，“各位，我们是做广告的，渠道比较多，所以调查可能涉及到贵公司的某些机密…请墨总不要见怪，更不要责问我们是怎么得到这些数据的，毕竟每个行业每个公司都有自己的专长，还望墨总海涵…刘韬，就这样吧，问题都已经摆出来了，我希望双方不要纠结于已经出现的矛盾点，通力合作，将错误的地方更正，将正确的思路发扬光大！墨总您看呢？”
我知道，雨茗这是在给墨芷舞台阶，也是给王力面子。
否则，刘韬继续说下去，还不知道会把对方贬低成什么了。
实际上这个PPT我原本不打算拿出来播放，毕竟人家好风景是金主，我们不该做的咄咄逼人。
只是王力的表现太令人失望，我这是华山一条路不得不将其踩死。
原以为墨芷舞会借坡下驴，揭过这一页，可没想到对方后续的处理却是那样霸气和雷厉风行，并且也让我在日后结下一个对我产生重要威胁的死敌…