第二百八十一章 异地安置
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第二百八十一章 异地安置
“小夏啊，给你添麻烦了，哎，丢人啊！”一群胡同村子里说的上话的大爷大叔们都坐在了六爷家的那个小院里，支了四五桌，泡着茶，没有糕点，没有票友唱戏也没有后生习武，大家就这么干坐着，你看看我，我看看你都是羞愧的低着头，谁也不好意思先开口。
而陪着六爷坐一桌的还有几个西装革履的伙计，另外两个夏青石不认识，但是坐在最末尾的谢正刚一见了夏青石就起身招手，那热火劲就好像遇到麻烦需要老子擦屁股的儿子的表情一样。
毕竟这拆迁已经经行到了这步了，进入了最核心的环节了，这是人家胡同社区的人自己都要拆，而不是跟开发商的对立，无论是白予曦还是龙五他们派出的谈判专家这会也都只能干瞪眼，没法插嘴啊，至于不出钱只出力的承建商谢正刚就更没有资格说话了。
“六爷，你好你好！”在坐很多人都跟夏青石有过眼缘，都是叔叔大爷，夏青石可不敢摆谱，不管认识不认识，先笑着打个招呼没错。
“两位老总我先问一下，你们开发的方案和资金已经落实了吗？”没有谈拆迁的事情，夏青石先问了一下龙飞集团和金土地集团派出的两个负责人资金落实的情况，毕竟没有钱，其他的还谈个毛，一场空谈不都是废话还是什么？
夏青石这么一问，院子里所有人都是眼前一亮，显然这也是他们最为关切的问题，拆迁如果没有见着真金白银，他们自己在这瞎比比半天又有毛的用。
“夏总，我们龙飞已经拨出了五十个亿的前期资金，另外也已经跟金土地集团的设计师建筑师商业考察团去周边摸底考察了，至于具体的建造方案估计两个月就能出来”
“对，夏总，我们金土地集团按照股份配比三十个亿的配套资金也已经到位了，现在只要这边谈妥，就可以进入拆迁动工阶段了”
“你呢？”人家两大集团的老总都给出了具体的消息，夏青石心里就有数了，随即将目光转向了谢正刚，后者明显一愣，我们佳慧就是个干活的，又不出钱，你问我干毛？
“工程项目部已经启动了，公司已经抽调和扩招了二三十个工程负责人监理师这几天就能到位，另外我们也跟燕京下属各个区县的人才市场打了招呼，只要项目立项动工，我们就可以启动招工程序，至于建造设备这些都好说，本地租赁就可以了”夏青石问话，谢正刚也只能硬着头皮告知，他还真的有点不明白夏青石这是要唱哪一出了。
“六爷，各位叔叔大爷，看，外部的问题解决了，好了，我们现在可以安心的解决内部的事情了”夏青石扫了一眼院子里坐着的各位胡同社区能够说的上话的各方利益代表。
“来的路上我觉得有两个方案，我先说出来，你们考虑一下，如果不成咱们再商量，第一个就是整村拆除”
“什么？这？不行，孩子我们的祖祠在这里，以后祭祖怎么办？”
“是啊，孩子，我们祖祖辈辈根在这里，全拆了，以后我们的根就断绝了！”显然夏青石这么一出口，本地固守派当即就不干了，他们人不少至少占了百分之六十，要不是顾及夏青石的身份，只怕激动之下涂抹星子都要把自己埋没了不可。
“诸位叔叔大爷先不要激动，等我把话说完！”夏青石也无语了，拆迁这活自己哪是行家，要不是云子墨支招，自己早就打道回府了，谁还想趟这趟浑水，要了命了都。
“我所说的整村拆迁就是连祠堂和村里的庙宇道观也一起移走，记得三峡拆迁蓄水的时候，国家有关部门就这么干过，所以诸位可以这么考虑，当然如果是专业部门拆迁，倒时组装的时候也会原封不动，保证它的原生态，当然你们的这个村子的名字也可以继续沿用嘛，这是我的第一个意见”白予曦他们在燕京还是有办法的，在五环六环多买快地，再增加一个村子的署名名额，这事虽然离谱，但也不是不可操作对吧？
“这？就连祠堂和庙宇道观也一块拆走吗？”
“还保留我们这个村子的署名权？”
“这个可以考虑！嗯，这样我们的根就还在了”
显然这个意见，已经有很多的本地固守派动摇了，毕竟祠堂和所谓的老建筑无非也就是个象征意义，就跟佛像一样，在印度也是礼佛，在五台山也是礼佛，只要有佛像和礼佛的人在这事就能成了。
再说了那祠堂和老建筑占地也不小，如果能拆走，每家得到的补偿还会增加，呵呵，谁也不傻，都是可以算这个账的。
“孩子，那第二个建议呢？”显然人就是这样，夏青石的第一个建议意见给出了诱人的蛋糕了，想来第二个建议能够为他们捞到的实惠更多也说不一定。
“你们真的想知道？”夏青石故部疑虑的说道。
“孩子，你就别逗我们了，一把年纪了，心脏不好啊！”
“是啊，孩子，你快说吧，我们这还等着回去收拾东西来！”一群人催促道。
“很简答，如果你们不答应的话，我们就只能打道回府，你们另请高明了”夏青石一摊手坦白道。
开发商都是要赚钱的，谁也不是傻子，这么好的一块地块，云子墨已经给他分析过了，用来做区域中心的CBD高档商业写字楼开发绝对赚翻了，但要是东一块西一块保留不少的老建筑狗皮膏药，又要给拆迁居民修建回迁房，这么好的地块就只能开发成普通的商住楼盘，这里面的利益差值傻子都能算的出来，到时候弄的四不像指不定还让人怎么笑话来。
“孩子你？”显然六爷也没有想到夏青石会说的这么强硬，但再一回想琢磨，也是，对方已经把话说到这个份上了，自己等人要是再挑毛拣刺，也活该当一辈子城市牛皮癣，守着宝山空受穷了。
“我现在就回去叫我家两个臭小子签字！”六爷叹了一口气起身率先朝着院子深处走去，而其他的叔叔大爷相互看了一眼之后，也都无奈摇摇头，说到底谁跟钱过不去啊，错过这个村以后再想有联合开发的好事还真是做梦了。
毕竟整村拆除还保留村子的编制，新的小区所有的物业和商铺租金收入都是村集体的，这个就事关后续就业和长期收益了，谁也不傻，再不满足，他们也可以去撞豆腐墙咽气了。
显然这事其实谈到这个份上已经算是成功了，之所以夏青石敢这么强硬，也不是没有原因的，毕竟一般的拆迁都会遇到几个刺头，寻常的村里就是村支书村长以及村委委员什么的，他们狮子大张口，只要他们不同意，村民干瞪眼没脾气，但这次不一样，人家六爷压根就没有动公保私囊的心思，所以这事就好办了，毕竟自己可是之前刚刚花了一千万把这老小子从拘留所里捞出来了啊！做人还是要讲良心的。
“夏总啊，还是你有办法！”
“是啊，这整村拆除后，我们这商业规划也得重新考虑了！”都是商场上的老狐狸，整村拆除异地安置的背后，这意味着什么，龙飞和金土地集团的项目负责人又不傻，卖住宅跟卖写字楼能一个价格吗？别说七八万一平，呵呵，5A级高档写字楼就是二十万一平也算是正常的价位，还不带还价的。
当然这事操作起来也不是说说的那么简单，毕竟涉及到需要在五环或者六环再给这个村的村民购置一块地重建安置房的事情，当然还要去地里文化局要去活动，毕竟保留整个村的编制，这也不是个小事，也得背地里活动活动，不过凭借着白予曦和龙五的关系，呵呵，这个还真的不是事了。
“诸位，多的要求我没有，不要让胡同里的乡亲们吃亏，希望你们仔细衡量这里面的得与失可以吗？”人情归人情，生意归生意，夏青石还真的害怕这群无良商人想着法剥削这些大脑本就不发达的村里人，奸商的手段层出不穷，随便玩个手段，只怕吃亏的还是老百姓。
别的不说，云子墨就跟自己提过，异地安置也是有说法的，在六环以内还是燕郊，搞商业居住综合开发，还是就纯住宅，甚至于还有交通配置，他们上不上心，学校医院的入住这些后续的配套他们上不上心？以及上心到什么程度，毕竟重点小学跟一般的民办小学那档次还是差了何止十万八千里的。
夏青石这也是打了一个预防针，人家村民让步了，可不是他们就可以大快朵颐的理由，本来是个好事，到时候弄的对簿公堂只怕丢人的还是自己。
“夏总放心，之前承诺的东西只会加倍不会克扣，我现在就给董事长打电话，把最新情况汇报一下，争取在安置立项的时候更多考虑一下村民的利益和便利”
“我也王总打电话！”对于夏青石的告诫，龙飞和金土地集团的负责人谁也不敢不当回事，别看人家姓夏的年轻，但这里面的道道跟年轻没有关系，没有他的牵线搭桥，这么大的项目能落到他们三晋这些外来户公司手里？真以为人家燕京那么多的大房地产开发商都是吃干饭的？
“我，我也给郝总汇报去”老谢这会也反应过来了，妈蛋，异地安置，佳慧建筑要是速度快点，这买卖还不是他们承建？夏老弟啊，你还真是人精啊！
第二百八十一章 异地安置
“小夏啊，给你添麻烦了，哎，丢人啊！”一群胡同村子里说的上话的大爷大叔们都坐在了六爷家的那个小院里，支了四五桌，泡着茶，没有糕点，没有票友唱戏也没有后生习武，大家就这么干坐着，你看看我，我看看你都是羞愧的低着头，谁也不好意思先开口。
而陪着六爷坐一桌的还有几个西装革履的伙计，另外两个夏青石不认识，但是坐在最末尾的谢正刚一见了夏青石就起身招手，那热火劲就好像遇到麻烦需要老子擦屁股的儿子的表情一样。
毕竟这拆迁已经经行到了这步了，进入了最核心的环节了，这是人家胡同社区的人自己都要拆，而不是跟开发商的对立，无论是白予曦还是龙五他们派出的谈判专家这会也都只能干瞪眼，没法插嘴啊，至于不出钱只出力的承建商谢正刚就更没有资格说话了。
“六爷，你好你好！”在坐很多人都跟夏青石有过眼缘，都是叔叔大爷，夏青石可不敢摆谱，不管认识不认识，先笑着打个招呼没错。
“两位老总我先问一下，你们开发的方案和资金已经落实了吗？”没有谈拆迁的事情，夏青石先问了一下龙飞集团和金土地集团派出的两个负责人资金落实的情况，毕竟没有钱，其他的还谈个毛，一场空谈不都是废话还是什么？
夏青石这么一问，院子里所有人都是眼前一亮，显然这也是他们最为关切的问题，拆迁如果没有见着真金白银，他们自己在这瞎比比半天又有毛的用。
“夏总，我们龙飞已经拨出了五十个亿的前期资金，另外也已经跟金土地集团的设计师建筑师商业考察团去周边摸底考察了，至于具体的建造方案估计两个月就能出来”
“对，夏总，我们金土地集团按照股份配比三十个亿的配套资金也已经到位了，现在只要这边谈妥，就可以进入拆迁动工阶段了”
“你呢？”人家两大集团的老总都给出了具体的消息，夏青石心里就有数了，随即将目光转向了谢正刚，后者明显一愣，我们佳慧就是个干活的，又不出钱，你问我干毛？
“工程项目部已经启动了，公司已经抽调和扩招了二三十个工程负责人监理师这几天就能到位，另外我们也跟燕京下属各个区县的人才市场打了招呼，只要项目立项动工，我们就可以启动招工程序，至于建造设备这些都好说，本地租赁就可以了”夏青石问话，谢正刚也只能硬着头皮告知，他还真的有点不明白夏青石这是要唱哪一出了。
“六爷，各位叔叔大爷，看，外部的问题解决了，好了，我们现在可以安心的解决内部的事情了”夏青石扫了一眼院子里坐着的各位胡同社区能够说的上话的各方利益代表。
“来的路上我觉得有两个方案，我先说出来，你们考虑一下，如果不成咱们再商量，第一个就是整村拆除”
“什么？这？不行，孩子我们的祖祠在这里，以后祭祖怎么办？”
“是啊，孩子，我们祖祖辈辈根在这里，全拆了，以后我们的根就断绝了！”显然夏青石这么一出口，本地固守派当即就不干了，他们人不少至少占了百分之六十，要不是顾及夏青石的身份，只怕激动之下涂抹星子都要把自己埋没了不可。
“诸位叔叔大爷先不要激动，等我把话说完！”夏青石也无语了，拆迁这活自己哪是行家，要不是云子墨支招，自己早就打道回府了，谁还想趟这趟浑水，要了命了都。
“我所说的整村拆迁就是连祠堂和村里的庙宇道观也一起移走，记得三峡拆迁蓄水的时候，国家有关部门就这么干过，所以诸位可以这么考虑，当然如果是专业部门拆迁，倒时组装的时候也会原封不动，保证它的原生态，当然你们的这个村子的名字也可以继续沿用嘛，这是我的第一个意见”白予曦他们在燕京还是有办法的，在五环六环多买快地，再增加一个村子的署名名额，这事虽然离谱，但也不是不可操作对吧？
“这？就连祠堂和庙宇道观也一块拆走吗？”
“还保留我们这个村子的署名权？”
“这个可以考虑！嗯，这样我们的根就还在了”
显然这个意见，已经有很多的本地固守派动摇了，毕竟祠堂和所谓的老建筑无非也就是个象征意义，就跟佛像一样，在印度也是礼佛，在五台山也是礼佛，只要有佛像和礼佛的人在这事就能成了。
再说了那祠堂和老建筑占地也不小，如果能拆走，每家得到的补偿还会增加，呵呵，谁也不傻，都是可以算这个账的。
“孩子，那第二个建议呢？”显然人就是这样，夏青石的第一个建议意见给出了诱人的蛋糕了，想来第二个建议能够为他们捞到的实惠更多也说不一定。
“你们真的想知道？”夏青石故部疑虑的说道。
“孩子，你就别逗我们了，一把年纪了，心脏不好啊！”
“是啊，孩子，你快说吧，我们这还等着回去收拾东西来！”一群人催促道。
“很简答，如果你们不答应的话，我们就只能打道回府，你们另请高明了”夏青石一摊手坦白道。
开发商都是要赚钱的，谁也不是傻子，这么好的一块地块，云子墨已经给他分析过了，用来做区域中心的CBD高档商业写字楼开发绝对赚翻了，但要是东一块西一块保留不少的老建筑狗皮膏药，又要给拆迁居民修建回迁房，这么好的地块就只能开发成普通的商住楼盘，这里面的利益差值傻子都能算的出来，到时候弄的四不像指不定还让人怎么笑话来。
“孩子你？”显然六爷也没有想到夏青石会说的这么强硬，但再一回想琢磨，也是，对方已经把话说到这个份上了，自己等人要是再挑毛拣刺，也活该当一辈子城市牛皮癣，守着宝山空受穷了。
“我现在就回去叫我家两个臭小子签字！”六爷叹了一口气起身率先朝着院子深处走去，而其他的叔叔大爷相互看了一眼之后，也都无奈摇摇头，说到底谁跟钱过不去啊，错过这个村以后再想有联合开发的好事还真是做梦了。
毕竟整村拆除还保留村子的编制，新的小区所有的物业和商铺租金收入都是村集体的，这个就事关后续就业和长期收益了，谁也不傻，再不满足，他们也可以去撞豆腐墙咽气了。
显然这事其实谈到这个份上已经算是成功了，之所以夏青石敢这么强硬，也不是没有原因的，毕竟一般的拆迁都会遇到几个刺头，寻常的村里就是村支书村长以及村委委员什么的，他们狮子大张口，只要他们不同意，村民干瞪眼没脾气，但这次不一样，人家六爷压根就没有动公保私囊的心思，所以这事就好办了，毕竟自己可是之前刚刚花了一千万把这老小子从拘留所里捞出来了啊！做人还是要讲良心的。
“夏总啊，还是你有办法！”
“是啊，这整村拆除后，我们这商业规划也得重新考虑了！”都是商场上的老狐狸，整村拆除异地安置的背后，这意味着什么，龙飞和金土地集团的项目负责人又不傻，卖住宅跟卖写字楼能一个价格吗？别说七八万一平，呵呵，5A级高档写字楼就是二十万一平也算是正常的价位，还不带还价的。
当然这事操作起来也不是说说的那么简单，毕竟涉及到需要在五环或者六环再给这个村的村民购置一块地重建安置房的事情，当然还要去地里文化局要去活动，毕竟保留整个村的编制，这也不是个小事，也得背地里活动活动，不过凭借着白予曦和龙五的关系，呵呵，这个还真的不是事了。
“诸位，多的要求我没有，不要让胡同里的乡亲们吃亏，希望你们仔细衡量这里面的得与失可以吗？”人情归人情，生意归生意，夏青石还真的害怕这群无良商人想着法剥削这些大脑本就不发达的村里人，奸商的手段层出不穷，随便玩个手段，只怕吃亏的还是老百姓。
别的不说，云子墨就跟自己提过，异地安置也是有说法的，在六环以内还是燕郊，搞商业居住综合开发，还是就纯住宅，甚至于还有交通配置，他们上不上心，学校医院的入住这些后续的配套他们上不上心？以及上心到什么程度，毕竟重点小学跟一般的民办小学那档次还是差了何止十万八千里的。
夏青石这也是打了一个预防针，人家村民让步了，可不是他们就可以大快朵颐的理由，本来是个好事，到时候弄的对簿公堂只怕丢人的还是自己。
“夏总放心，之前承诺的东西只会加倍不会克扣，我现在就给董事长打电话，把最新情况汇报一下，争取在安置立项的时候更多考虑一下村民的利益和便利”
“我也王总打电话！”对于夏青石的告诫，龙飞和金土地集团的负责人谁也不敢不当回事，别看人家姓夏的年轻，但这里面的道道跟年轻没有关系，没有他的牵线搭桥，这么大的项目能落到他们三晋这些外来户公司手里？真以为人家燕京那么多的大房地产开发商都是吃干饭的？
“我，我也给郝总汇报去”老谢这会也反应过来了，妈蛋，异地安置，佳慧建筑要是速度快点，这买卖还不是他们承建？夏老弟啊，你还真是人精啊！