第十九章 第一笔外快
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没过多久，宁枫就从办公室里走了出来。他把写着受理单编号的字条和信封一起交给了老莫的舅舅，两个人相视一笑，抽了支烟闲聊了几句，非常默契的谁都没提信封里是什么。这虽然不属于什么违规操作，不过开后门总不是什么光彩的事情。
搞定这些后，宁枫满意的打了辆出租车回到了店里。七千块，是他这一单的外快。他并没有欺骗房东，承诺的事情他都帮房东做到了，但是现在是个物质世界，谁都不能白干活不是？周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨罢了。
不过钱包里那一叠厚实的现金还是让他感慨万分。前世的他自然也知道很多赚取外快的方法，但是也仅限于知道，都只是听同事们说起，自己却从来没有赚到过。重生才不过几天之间，就赚了前世将近两个月的工资。
回到店里，宁枫很上道的塞了两包利群逍遥给老莫。同样是两人相视一笑，一切尽在不言中。这也是宁枫心里对老莫敬佩的原因，尽管办成这事是通过他的关系，但是他却从来不会问经纪人赚了多少外快，或者要求经纪人分给他一份。
甚至，当宁枫假装问老莫有没有办法加急办证的时候，还是老莫教给他这样赚外快的方法的。这是老莫的大气，所以但凡是老莫带出来的经纪人，无论是升职的，或是跳槽的，都依然对老莫保持着尊敬！而且，老莫组里的经纪人，流行性一直都是整个区域里最小的，这都归功于老莫自身。
张淇的这一单已经受理过户了，剩下的就是取证领款交房这样的收尾工作了，基本上已经结束。
这一单宁枫收佣三万，需要分出去20%的房源方以及李晋作为师傅的5%，自己的纯业绩是22500元。而经纪人的提成是分档累计的，有着一套计算公式。
14000元以下业绩，提成为9%；14000员-21000元以下，提成为12%；21000元-28000元以下，提成为15%；28000元-35000元以下；提成为18%；35000元-42000元以下，提成为21%；42000元-56000元以下，提成为24%；56000元以上，提成为27%。
按照这个公式，宁枫目前的业绩在15%这一档。也就是说，他如果这个月没有再新签单子，那么这个的提成就是22500*15%=3375元。就算加上1400元的底薪，也不过是五千块不到。
这显然是现在的宁枫所不能接受的！在前世，宁枫被大家取了个绰号，叫“一单哥”，意思是他每个月都只有一单！如果重生以后都不能打破这个状况，那还不如回家卖红薯吧。
既然张淇的这一单已经基本完结，那么就要着手开下一单了！
宁枫在心里盘算了一下说辞，应该没什么问题了，于是掏出手机，再一次拨通了俞先生的电话！
“俞先生，你好！我是万家公司的小宁呀。”宁枫道。
“哦。是你啊！有什么事吗？”俞先生依然是那个不死不活的口气。
宁枫也不生气，接着说道：“我听说那套电梯跃层你后来没有成交对吗？”
“是呀！说起来还得谢谢你！要不是你提醒我，我还真就傻乎乎的签了查封房呢！”俞先生嘴上虽然这么说，但是却没有什么真的感激。
“那还真是可惜呀！那套房子后来我去看过了，房子真的是好房子呀！在电梯跃层里的户型也算是方正大气的，而且还有两个大露台。尤其是装修，连厕所都是天然大理石的，做工相当考究啊！”宁枫感叹道。
俞先生也总算是露出一股失望的语气说道：“那肯定！不然我也不会有意向要买！不过既然是查封房，那就算了！我可不想惹一身骚！你有什么其他的好房源，倒是可以推荐给我！”
宁枫为难道：“俞先生，相比你也是关注青青家园很久了。像这样优质的房源，真的是可遇而不可求的！要想再找一套差不多的出来，难呐！”
俞先生道：“那就只有再等等了！”
宁枫从俞先生的这句话中真切的听出了一股失望的情绪，暗暗发笑，却是说道：“不过俞先生，如果我有办法让这套房子解封，并且价格比原来还要便宜，你还愿意买吗？”
“嗯？”听宁枫这么一说，俞先生来的兴趣，却是有些不信，说道：“你真的有办法让这套房子解封？如果可以的话，不用比原来便宜，就按照之前的价格，我都可以接受！”
“行！那我尽量去试试看。如果OK的话，到时候还得请你配合我！”宁枫道。
“只要能顺利买下这套房子，怎么配合都行！”俞先生爽快道。
挂断了电话，宁枫摇摇头。这个俞先生就是个老油条，这种明显低于市场价，并且房屋品质高的优质稀缺房源，别说是他了，如果手头有钱，宁枫自己都想买下来！一想到几年后的那一波大涨，宁枫就感觉吃了大亏！
可是没办法，谁让咱不是富二代，现在连个首付的付不起！刚刚赚了七千块的喜悦瞬间荡然无存！
“哎！”宁枫叹了口气。目前还得以成交为主，只要能够快速的累计现金，宁枫相信以自己的能力，绝对可以抓住机会，一飞冲天！
搞定了客户这一边，剩下的才是这单难搞的地方！
于是宁枫从系统中找到了邓大姐的电话，拨打了过去。在电话里，宁枫向邓大姐表示自己有个客户想要这个类型的房子，但是却没时间马上来看房，希望自己能先拍照发过去看看。
邓大姐在电话中的声音有着明显的疲惫感，同意了宁枫的请求。
然后宁枫就跟老莫打了声招呼，就往青青家园二期走去。
来到邓大姐的门外，宁枫看着眼前的景象直摇头。虽说邓大姐的下场完全是自作虐不可活，但是她一个单身妇女，被逼债的在大门上泼了油漆，“欠债还钱”四个鲜红的大字尤为刺眼，也难怪宁枫微微动了恻隐之心。
他轻轻了敲了敲门，发现门没锁，于是拉开门站在玄关冲着里面喊道：“有人在家吗？”
“进来吧！”客厅传来一个疲惫的声音。宁枫走进去一看，见邓大姐一个人，正捧着一个相框不住的抹眼泪！
没过多久，宁枫就从办公室里走了出来。他把写着受理单编号的字条和信封一起交给了老莫的舅舅，两个人相视一笑，抽了支烟闲聊了几句，非常默契的谁都没提信封里是什么。这虽然不属于什么违规操作，不过开后门总不是什么光彩的事情。
搞定这些后，宁枫满意的打了辆出租车回到了店里。七千块，是他这一单的外快。他并没有欺骗房东，承诺的事情他都帮房东做到了，但是现在是个物质世界，谁都不能白干活不是？周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨罢了。
不过钱包里那一叠厚实的现金还是让他感慨万分。前世的他自然也知道很多赚取外快的方法，但是也仅限于知道，都只是听同事们说起，自己却从来没有赚到过。重生才不过几天之间，就赚了前世将近两个月的工资。
回到店里，宁枫很上道的塞了两包利群逍遥给老莫。同样是两人相视一笑，一切尽在不言中。这也是宁枫心里对老莫敬佩的原因，尽管办成这事是通过他的关系，但是他却从来不会问经纪人赚了多少外快，或者要求经纪人分给他一份。
甚至，当宁枫假装问老莫有没有办法加急办证的时候，还是老莫教给他这样赚外快的方法的。这是老莫的大气，所以但凡是老莫带出来的经纪人，无论是升职的，或是跳槽的，都依然对老莫保持着尊敬！而且，老莫组里的经纪人，流行性一直都是整个区域里最小的，这都归功于老莫自身。
张淇的这一单已经受理过户了，剩下的就是取证领款交房这样的收尾工作了，基本上已经结束。
这一单宁枫收佣三万，需要分出去20%的房源方以及李晋作为师傅的5%，自己的纯业绩是22500元。而经纪人的提成是分档累计的，有着一套计算公式。
14000元以下业绩，提成为9%；14000员-21000元以下，提成为12%；21000元-28000元以下，提成为15%；28000元-35000元以下；提成为18%；35000元-42000元以下，提成为21%；42000元-56000元以下，提成为24%；56000元以上，提成为27%。
按照这个公式，宁枫目前的业绩在15%这一档。也就是说，他如果这个月没有再新签单子，那么这个的提成就是22500*15%=3375元。就算加上1400元的底薪，也不过是五千块不到。
这显然是现在的宁枫所不能接受的！在前世，宁枫被大家取了个绰号，叫“一单哥”，意思是他每个月都只有一单！如果重生以后都不能打破这个状况，那还不如回家卖红薯吧。
既然张淇的这一单已经基本完结，那么就要着手开下一单了！
宁枫在心里盘算了一下说辞，应该没什么问题了，于是掏出手机，再一次拨通了俞先生的电话！
“俞先生，你好！我是万家公司的小宁呀。”宁枫道。
“哦。是你啊！有什么事吗？”俞先生依然是那个不死不活的口气。
宁枫也不生气，接着说道：“我听说那套电梯跃层你后来没有成交对吗？”
“是呀！说起来还得谢谢你！要不是你提醒我，我还真就傻乎乎的签了查封房呢！”俞先生嘴上虽然这么说，但是却没有什么真的感激。
“那还真是可惜呀！那套房子后来我去看过了，房子真的是好房子呀！在电梯跃层里的户型也算是方正大气的，而且还有两个大露台。尤其是装修，连厕所都是天然大理石的，做工相当考究啊！”宁枫感叹道。
俞先生也总算是露出一股失望的语气说道：“那肯定！不然我也不会有意向要买！不过既然是查封房，那就算了！我可不想惹一身骚！你有什么其他的好房源，倒是可以推荐给我！”
宁枫为难道：“俞先生，相比你也是关注青青家园很久了。像这样优质的房源，真的是可遇而不可求的！要想再找一套差不多的出来，难呐！”
俞先生道：“那就只有再等等了！”
宁枫从俞先生的这句话中真切的听出了一股失望的情绪，暗暗发笑，却是说道：“不过俞先生，如果我有办法让这套房子解封，并且价格比原来还要便宜，你还愿意买吗？”
“嗯？”听宁枫这么一说，俞先生来的兴趣，却是有些不信，说道：“你真的有办法让这套房子解封？如果可以的话，不用比原来便宜，就按照之前的价格，我都可以接受！”
“行！那我尽量去试试看。如果OK的话，到时候还得请你配合我！”宁枫道。
“只要能顺利买下这套房子，怎么配合都行！”俞先生爽快道。
挂断了电话，宁枫摇摇头。这个俞先生就是个老油条，这种明显低于市场价，并且房屋品质高的优质稀缺房源，别说是他了，如果手头有钱，宁枫自己都想买下来！一想到几年后的那一波大涨，宁枫就感觉吃了大亏！
可是没办法，谁让咱不是富二代，现在连个首付的付不起！刚刚赚了七千块的喜悦瞬间荡然无存！
“哎！”宁枫叹了口气。目前还得以成交为主，只要能够快速的累计现金，宁枫相信以自己的能力，绝对可以抓住机会，一飞冲天！
搞定了客户这一边，剩下的才是这单难搞的地方！
于是宁枫从系统中找到了邓大姐的电话，拨打了过去。在电话里，宁枫向邓大姐表示自己有个客户想要这个类型的房子，但是却没时间马上来看房，希望自己能先拍照发过去看看。
邓大姐在电话中的声音有着明显的疲惫感，同意了宁枫的请求。
然后宁枫就跟老莫打了声招呼，就往青青家园二期走去。
来到邓大姐的门外，宁枫看着眼前的景象直摇头。虽说邓大姐的下场完全是自作虐不可活，但是她一个单身妇女，被逼债的在大门上泼了油漆，“欠债还钱”四个鲜红的大字尤为刺眼，也难怪宁枫微微动了恻隐之心。
他轻轻了敲了敲门，发现门没锁，于是拉开门站在玄关冲着里面喊道：“有人在家吗？”
“进来吧！”客厅传来一个疲惫的声音。宁枫走进去一看，见邓大姐一个人，正捧着一个相框不住的抹眼泪！