第146章 余天浩出招
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看来我的这个计划，进行的不错。现在菁菁已经完全的跟于娜熟悉了。
欧阳德和其他的房地产开发商跟我合作之后，通过游乐场半价优惠，或者是赠券活动，让他们的房子卖的相当的不错。尤其是欧阳德的房子，盖得比较多，价格又比较实惠，就这一个月的时间，他就卖出去了一百多套房子。
加上其他的房地产开发商，所售楼盘的提成，这个月我们公司的提成收入，就高达两百多万。各种门票和优惠券的销售，竟然要比提成的钱还要多出了五十多万。
这些收入，让我非常的欣慰，最少现在我们的荒山已经开始有收入了。虽然这个销售量会有很大的浮动，但是架不住我承包的年限长呀！看着这么多的收入，我心中就不由的爽快起来。
“师兄，荒山周围的土地，又有人全部都买了下来。”
就在我的心情舒畅的时候，于娜敲门走进我的办公室里面，一脸严肃的对我说道。
“全部都买下来了？”
我有些惊讶的问道。要知道七座荒山，周围可是有相当多的土地呢。光算开发商建设小区的那些土地，加起来，就快有上万亩的土地了。而剩下的土地面积最少也要比这些多四五倍的样子。四五万亩的的土地。就算是一亩地三万块的话，那最少也要十几亿呢。最关键的是，这些土地可不是都属于东海市的土地，还有旁边的西海市的一部分土地呢。
“是的，全部都买下来了。”
于娜点了点头，认真的对我说道。
“好像是哪跟叫做余天浩的人，将剩下的这些土地都买了下来。”
于娜见我一副吃惊的样子，便继续对我的说道。
听到余天浩这个名字之后，我不由的再次皱起眉头来。他可是最先要找我入股我的风投公司的。他现在怎么又改变了主意，将荒山周围的土地全都买了下来呢？
他不会有什么阴谋诡计吧？
我的心中不由的揣测想到。要知道，这七座荒山开发完毕之后，最有价值的土地，就要数临近公路的这些地方了。尤其是那些开发商占据的土地，那些土地的开发附加值是最高的。毕竟这些土地都让开发商建设成了商品房小区，可以说是他们这些开发商的收益最大。
到了里面这些土地，由于不临近道路，加上周边商品房小区已经基本上饱和了，这些里面的土地跟本就没有多少开发的价值了。
这个余天浩买这么多的土地，想要干什么呢？我可知道这个余天浩可不是傻子，他绝对不会将这十几亿的资金，打水漂的。
就在这个时候，突然之间，我的脑海里面，划过了一个大胆的念头来。
这个余天浩不会得到了什么内部的消息，这个地方，不会有什么大的国家政策吧？我仔细的思索了一番之后，觉得这个还是非常有可能的。
也只要这样，这个余天浩的十几亿资金，才能够不会赔本。
“这件事情我知道了。你去做一个预算出来，看看将所有的七座荒山，全部使用砖墙圈起来的话，需要多少的造价。”
我要防患于未然，即便是有了什么重大的政策。我手里的七座荒山也是有合同的，只要是有这个合同，想必政府也不会对我进行强拆的吧？
“你赶紧联系一下那些树木的提供商，我要最快的将剩下的四座荒山，全部都种上咱们计划的树木。越快越好。钱不是问题。”
我赶紧再次对于娜说道。
如果真的是有什么重大政策的话，我还是觉得先将剩余的荒山全部都开发出来，比较好一些。到时候不管什么政策，都不会忽视了我的这些已经开发出来的荒山的。
“好的，师兄。我现在就去联系一下。”
于娜见我一副认真的样子，便赶紧答应了一声，就去安排这些事情去了。
不管余天浩这次买地有什么目的，我这边都要做好充足的打算。余天浩可以算的上是太子党的人，他肯定知道一些内部消息的。我估计新政策的可能性比较大一些。
等到于娜走了之后，我便拿出电话来，给欧阳德拨了过去。
“伯父，你那边的地，收了多少了？”
电话接通之后，我跟欧阳德寒暄了几句之后，便随口问了一句。
“大概就收了一半左右吧。要不是余天浩那小子，这些地，我都会收到手的。”
欧阳德有些生气的说道。看来他也知道余天浩将荒山周边的土地全部都收购走了。
“那你怎么不跟他竞争一下呢？就直接看着他跟你抢地？”
我试探着问了一句，想要从欧阳德这边打探一下消息。
“那小子动用了一些关系。还有就是他的价格要比我的价格每亩高上一万。我也咨询了一下，上面的人，最近几年，没有什么利好的国家政策，也就由他去了。”
欧阳德仿佛知道我要问的消息一般，直接将其中的原因对我解释了一番。不过我的心中还是觉得这里面有什么问题。否则的话，这个余天浩还真的是有钱没有地方花了吗？如果欧阳德说的属实，每一亩地余天浩还要多花一万，那就又多了很多的钱。这就让我更加肯定，其中一定有什么问题了。
有跟欧阳德聊了几句之后，我便将电话给挂断了。随后便又给欧阳夏白拨了一个电话过去。
“小白，你能跟市长商量一下，说我要将七座荒山的所有权，买下来吗？”
电话接通之后，我便开门见山的说道。
听到我的话之后，欧阳夏白不由的愣住了。
“沈均哥，你要知道，你可是花了两千万，就将七座荒山九十九年的使用权租赁下来了。而且合同还规定了，这个期间，不能随意在中断的。尤其是你早就将所有的租金都一次性付清了。你觉得真有必要将它们买下来吗？”
欧阳夏白可是这个合同的参与者，她深深的知道，我在这个合同里面，应该是不吃亏的。其实说句更加直白的话，那就是九十九年租赁和永久所有权，对于我来说，没有多大的区别的。毕竟不管怎么说，我也不太可能再活九十多年的。
“你安排一下吧。趁着现在我手里有钱，我不想给子孙后代留下什么麻烦。”
我认真的对欧阳夏白说道。毕竟现在我可是搞不清余天浩有什么阴谋。还是趁着手里有钱，将荒山的所有权拿下比较上算。
“好吧，我现在就去找市长。将你的想法跟他说说。”
欧阳夏白答应了之后，便将电话给挂断了。
我现在只能等欧阳夏白的回信了。心中虽然有些着急，但是这也是没有办法的事情。
“韩虎，你到我的办公室里面来一趟。”
我又给韩虎打了一个电话说道。很快，韩虎就到了我的办公室里面。
“现在风投公司账面上有多少钱？”
风投公司现在是韩虎直接掌管的，上面具体有多少钱，我也不是十分清楚，只是知道一个大概的数字。
“沈总，一共还有五亿，三千五百万多一些。”
韩虎随口对我说道。毕竟这些日子，一直在使用着风投公司账面上的钱，对荒山进行改造。在加上因为新的改造计划省了不少钱，所以账面上，还剩这不少。
五亿已经不少了。在荒山租赁的时候，我大概的知道，这些荒山是的总价值大概在两亿左右的样子。由于当时为了帮助欧阳夏白，钱也不是很多，也没有想到会有这么多的麻烦，于是就选择了租赁。
虽然荒山的整体面积要比周边开发的土地面积大，但是荒山是山地，又没有矿产，也不是风景名胜古迹，所以其单位面积的价格还是要比周边的土地便宜不少的。两亿的做价，也不算少了。就是不知道现在因为我的开发已经基本完成了，会不会让政府涨价？
看来我的这个计划，进行的不错。现在菁菁已经完全的跟于娜熟悉了。
欧阳德和其他的房地产开发商跟我合作之后，通过游乐场半价优惠，或者是赠券活动，让他们的房子卖的相当的不错。尤其是欧阳德的房子，盖得比较多，价格又比较实惠，就这一个月的时间，他就卖出去了一百多套房子。
加上其他的房地产开发商，所售楼盘的提成，这个月我们公司的提成收入，就高达两百多万。各种门票和优惠券的销售，竟然要比提成的钱还要多出了五十多万。
这些收入，让我非常的欣慰，最少现在我们的荒山已经开始有收入了。虽然这个销售量会有很大的浮动，但是架不住我承包的年限长呀！看着这么多的收入，我心中就不由的爽快起来。
“师兄，荒山周围的土地，又有人全部都买了下来。”
就在我的心情舒畅的时候，于娜敲门走进我的办公室里面，一脸严肃的对我说道。
“全部都买下来了？”
我有些惊讶的问道。要知道七座荒山，周围可是有相当多的土地呢。光算开发商建设小区的那些土地，加起来，就快有上万亩的土地了。而剩下的土地面积最少也要比这些多四五倍的样子。四五万亩的的土地。就算是一亩地三万块的话，那最少也要十几亿呢。最关键的是，这些土地可不是都属于东海市的土地，还有旁边的西海市的一部分土地呢。
“是的，全部都买下来了。”
于娜点了点头，认真的对我说道。
“好像是哪跟叫做余天浩的人，将剩下的这些土地都买了下来。”
于娜见我一副吃惊的样子，便继续对我的说道。
听到余天浩这个名字之后，我不由的再次皱起眉头来。他可是最先要找我入股我的风投公司的。他现在怎么又改变了主意，将荒山周围的土地全都买了下来呢？
他不会有什么阴谋诡计吧？
我的心中不由的揣测想到。要知道，这七座荒山开发完毕之后，最有价值的土地，就要数临近公路的这些地方了。尤其是那些开发商占据的土地，那些土地的开发附加值是最高的。毕竟这些土地都让开发商建设成了商品房小区，可以说是他们这些开发商的收益最大。
到了里面这些土地，由于不临近道路，加上周边商品房小区已经基本上饱和了，这些里面的土地跟本就没有多少开发的价值了。
这个余天浩买这么多的土地，想要干什么呢？我可知道这个余天浩可不是傻子，他绝对不会将这十几亿的资金，打水漂的。
就在这个时候，突然之间，我的脑海里面，划过了一个大胆的念头来。
这个余天浩不会得到了什么内部的消息，这个地方，不会有什么大的国家政策吧？我仔细的思索了一番之后，觉得这个还是非常有可能的。
也只要这样，这个余天浩的十几亿资金，才能够不会赔本。
“这件事情我知道了。你去做一个预算出来，看看将所有的七座荒山，全部使用砖墙圈起来的话，需要多少的造价。”
我要防患于未然，即便是有了什么重大的政策。我手里的七座荒山也是有合同的，只要是有这个合同，想必政府也不会对我进行强拆的吧？
“你赶紧联系一下那些树木的提供商，我要最快的将剩下的四座荒山，全部都种上咱们计划的树木。越快越好。钱不是问题。”
我赶紧再次对于娜说道。
如果真的是有什么重大政策的话，我还是觉得先将剩余的荒山全部都开发出来，比较好一些。到时候不管什么政策，都不会忽视了我的这些已经开发出来的荒山的。
“好的，师兄。我现在就去联系一下。”
于娜见我一副认真的样子，便赶紧答应了一声，就去安排这些事情去了。
不管余天浩这次买地有什么目的，我这边都要做好充足的打算。余天浩可以算的上是太子党的人，他肯定知道一些内部消息的。我估计新政策的可能性比较大一些。
等到于娜走了之后，我便拿出电话来，给欧阳德拨了过去。
“伯父，你那边的地，收了多少了？”
电话接通之后，我跟欧阳德寒暄了几句之后，便随口问了一句。
“大概就收了一半左右吧。要不是余天浩那小子，这些地，我都会收到手的。”
欧阳德有些生气的说道。看来他也知道余天浩将荒山周边的土地全部都收购走了。
“那你怎么不跟他竞争一下呢？就直接看着他跟你抢地？”
我试探着问了一句，想要从欧阳德这边打探一下消息。
“那小子动用了一些关系。还有就是他的价格要比我的价格每亩高上一万。我也咨询了一下，上面的人，最近几年，没有什么利好的国家政策，也就由他去了。”
欧阳德仿佛知道我要问的消息一般，直接将其中的原因对我解释了一番。不过我的心中还是觉得这里面有什么问题。否则的话，这个余天浩还真的是有钱没有地方花了吗？如果欧阳德说的属实，每一亩地余天浩还要多花一万，那就又多了很多的钱。这就让我更加肯定，其中一定有什么问题了。
有跟欧阳德聊了几句之后，我便将电话给挂断了。随后便又给欧阳夏白拨了一个电话过去。
“小白，你能跟市长商量一下，说我要将七座荒山的所有权，买下来吗？”
电话接通之后，我便开门见山的说道。
听到我的话之后，欧阳夏白不由的愣住了。
“沈均哥，你要知道，你可是花了两千万，就将七座荒山九十九年的使用权租赁下来了。而且合同还规定了，这个期间，不能随意在中断的。尤其是你早就将所有的租金都一次性付清了。你觉得真有必要将它们买下来吗？”
欧阳夏白可是这个合同的参与者，她深深的知道，我在这个合同里面，应该是不吃亏的。其实说句更加直白的话，那就是九十九年租赁和永久所有权，对于我来说，没有多大的区别的。毕竟不管怎么说，我也不太可能再活九十多年的。
“你安排一下吧。趁着现在我手里有钱，我不想给子孙后代留下什么麻烦。”
我认真的对欧阳夏白说道。毕竟现在我可是搞不清余天浩有什么阴谋。还是趁着手里有钱，将荒山的所有权拿下比较上算。
“好吧，我现在就去找市长。将你的想法跟他说说。”
欧阳夏白答应了之后，便将电话给挂断了。
我现在只能等欧阳夏白的回信了。心中虽然有些着急，但是这也是没有办法的事情。
“韩虎，你到我的办公室里面来一趟。”
我又给韩虎打了一个电话说道。很快，韩虎就到了我的办公室里面。
“现在风投公司账面上有多少钱？”
风投公司现在是韩虎直接掌管的，上面具体有多少钱，我也不是十分清楚，只是知道一个大概的数字。
“沈总，一共还有五亿，三千五百万多一些。”
韩虎随口对我说道。毕竟这些日子，一直在使用着风投公司账面上的钱，对荒山进行改造。在加上因为新的改造计划省了不少钱，所以账面上，还剩这不少。
五亿已经不少了。在荒山租赁的时候，我大概的知道，这些荒山是的总价值大概在两亿左右的样子。由于当时为了帮助欧阳夏白，钱也不是很多，也没有想到会有这么多的麻烦，于是就选择了租赁。
虽然荒山的整体面积要比周边开发的土地面积大，但是荒山是山地，又没有矿产，也不是风景名胜古迹，所以其单位面积的价格还是要比周边的土地便宜不少的。两亿的做价，也不算少了。就是不知道现在因为我的开发已经基本完成了，会不会让政府涨价？