第119章 商谈大业(行大运,发大财)
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就这样,黄堂和许青青、岳川,还有天龙集团的龙少白一起合作,开始接手这个巨大的史无前例的工程。
众所周知,现在炒房子的暴力,是任何一个行业都比不了的,专家教授们老是说,泡沫会出现,价格会崩盘,可是过了这么多年,依然稳步上升中。
尤其是沿海城市,潜力巨大。
所以,这次拿下香海区的建筑工程,无数的企业都想趁机来和黄堂合作,捞一把金。
其中,黄堂设想的海景酒店和温泉酒店的构想一公布,就有无数的企业想来掺和一把,拿下这盖酒店的权限。说白了,黄堂是否想把这酒店业务外租出去呢?
这就是今天要和天龙集团龙少白等人讨论的主要问题。
黄堂不太想租出去,但是,龙少白说:“现在我们的计划,要看在几年内完成,根据我做帝都房地产3年的经验,加上我父亲的经验,如果我们不引进外资和外面的企业,单独想靠我们两个集团的力量,是难以在五年之内做起来的,可能需要七八年的时间,而且资金链也不能保证不断裂,如果断裂了,那么带来的就是灾难性的后果。”
岳川抽了一口雪茄,说道:“是啊,黄堂,你的想法稍微有一点儿,一点儿天真。”
黄堂想,岳川是老江湖了,老话说:不听老人言吃亏在眼前。看来这两个酒店的确要租出去了,招标给其他的公司来做。但是这样以来,如何保证质量呢?
岳川吸了一口气,说道:“我们可以派质检员去检查啊,一座酒店的建成起码要三年时间,急不来的,我们要找一家好的企业来合作,必要的时候,找两家不同的企业,分别负责温泉酒店,和海景酒店两个项目。”
龙少白说:“岳先生说的十分有道理,我们把酒店这一块包出去,在协议里清晰的写着,将来酒店要按国际标准,达标建成,另外不许乱收费。”
大家基本达成一致。把两个酒店项目外包出去,另外,还需要外包的项目,则是那片松林,这松林的种植,也是一个大工程,越早种越好。
天龙集团原先,就有一些合作单位,在帝都,他们听说有这么大的项目可以做,都很兴奋,摩拳擦掌想要参与进来,岳川主张,海纳百川,挑选有实力有肯干实事的公司,加入进来,以加快项目的建设速度。
龙少白的天龙集团在帝都的几期小区,就快完工了,等到完全竣工后,所有的建筑队伍,都会来到香海区,加入到建设中来。
段萱萱也领着建筑队,来参加会议。
段萱萱的建筑队伍,发展的越来越好,已经扩展到一百人了。
这样一个庞大的建筑队伍的加入,无疑加深了青黄集团的实力,黄堂和许青青都很高兴。
许青青说:“黄堂,你真是一员福将,你看,段萱萱的建筑队,本来只有不到三十个人,后来从澄海市建筑公司独立出来后,已经发展成现在百人的规模了,可见其鼎盛,这都是托你的福气啊。”
段萱萱也说:“自从离开澄海市建筑公司的赵和那个老色鬼,现在我们接到了很多的项目,反而是赵和,越来发展的越不好,只是,还有少量人看在白老大的面子上,还去找澄海市建筑公司做工程。”
黄堂问道:“这赵和,和白老大到底是个什么关系?”
段萱萱说:“管他什么关系,白老大毕竟是能人,不会和赵和一般见识,据说,白老大给他最后一次机会,就是那次让公司重组,如果他再唯利是图,贪财好色,白老大就不管他,任由他自生自灭了。”
黄堂气愤道:“要是我是白老大,我就不该帮他,当年,他可是威逼利诱逼你就范的,我看到了。”
段萱萱红着脸,说:“说道这里,还多亏黄堂你的救命之恩呢。”
过了一会儿,段萱萱补充说:“如果没有你,我还没有勇气跳出来单干呢,现在我干的多么好。另外,有句话我一直埋藏在心里,我其实很喜欢你的,只是没想到,你今天已经有了白璐这样的天仙级的美女做女朋友了,祝福你了。”
许青青调皮的说道:“呀呀呀,你小子桃花运不错啊,要不一起收了吧?这男人三妻四妾,不是很正常吗?”
黄堂笑道:“别开我玩笑了,说下这个工程的事吧。”
第二次会议,龙少白提出,把挖湖的工作,也外包出去,给一个专业的国家级别的人工造湖泊的工程队,这个工程队,叫雄鹰工程队。
黄堂去见了雄鹰工程队的总经理,叫龙鹰,和龙少白一个姓氏。但是黄堂没想到的是,这个叫龙鹰的人,居然是个二十来岁的女人,并且,长的十分漂亮,一脸英气,一头短发,还漂白了,别有一番风味,给人一种干练之美的感觉。
黄堂头一次看到此种类型的美女,完全是新时代女性的感觉,美女的美,有很多种类型,有的像琼瑶女主角,比如《婉君》《梅花三弄》,有的,则是创业型,一脸英气,比如龙鹰,有的,则是有少妇的成熟之美,比如段萱萱和韩西湖,都是这样美。
龙鹰的一头银白的头发,在东海镇,显得格外耀眼。
龙鹰的工程队伍,刚在北方某城市造了一个内陆湖,所以这次来,也是经验丰富有备而来。龙鹰、许青青、龙少白、岳川、黄堂,以及几个其他公司的负责人,都来到了东海镇的临时办公楼开会。
将来,新的办公楼,会坐落在整个香海区的正中心,那条主要的商业街的中央。高大10层。这座楼,劈成两半,一半是天龙实业,包括所有小区的总物业中心,另一半,是给黄堂和许青青的青黄集团的,而这座楼,初步计划,就被称为黄龙大厦!
黄龙大厦,会先于其他所有工程,在一个月后就开工,而其他小区,要想同时建设,是没有那么多资金的,所以,八大小区,先建立四个小区,段萱萱负责一个小区,天龙集团的合作伙伴,就是在帝都建设天龙小区的两个大型建筑队,也正式开往东海镇香海区,准备动工了。
与此同时,预售活动正式开始。
第三次会议中决定,在帝都的广告部分,交给了天龙集团,因为天龙集团一直在帝都发展,轻车熟路。
而上广深的广告,则交给了青黄集团。
就这样,黄堂和许青青、岳川,还有天龙集团的龙少白一起合作,开始接手这个巨大的史无前例的工程。
众所周知,现在炒房子的暴力,是任何一个行业都比不了的,专家教授们老是说,泡沫会出现,价格会崩盘,可是过了这么多年,依然稳步上升中。
尤其是沿海城市,潜力巨大。
所以,这次拿下香海区的建筑工程,无数的企业都想趁机来和黄堂合作,捞一把金。
其中,黄堂设想的海景酒店和温泉酒店的构想一公布,就有无数的企业想来掺和一把,拿下这盖酒店的权限。说白了,黄堂是否想把这酒店业务外租出去呢?
这就是今天要和天龙集团龙少白等人讨论的主要问题。
黄堂不太想租出去,但是,龙少白说:“现在我们的计划,要看在几年内完成,根据我做帝都房地产3年的经验,加上我父亲的经验,如果我们不引进外资和外面的企业,单独想靠我们两个集团的力量,是难以在五年之内做起来的,可能需要七八年的时间,而且资金链也不能保证不断裂,如果断裂了,那么带来的就是灾难性的后果。”
岳川抽了一口雪茄,说道:“是啊,黄堂,你的想法稍微有一点儿,一点儿天真。”
黄堂想,岳川是老江湖了,老话说:不听老人言吃亏在眼前。看来这两个酒店的确要租出去了,招标给其他的公司来做。但是这样以来,如何保证质量呢?
岳川吸了一口气,说道:“我们可以派质检员去检查啊,一座酒店的建成起码要三年时间,急不来的,我们要找一家好的企业来合作,必要的时候,找两家不同的企业,分别负责温泉酒店,和海景酒店两个项目。”
龙少白说:“岳先生说的十分有道理,我们把酒店这一块包出去,在协议里清晰的写着,将来酒店要按国际标准,达标建成,另外不许乱收费。”
大家基本达成一致。把两个酒店项目外包出去,另外,还需要外包的项目,则是那片松林,这松林的种植,也是一个大工程,越早种越好。
天龙集团原先,就有一些合作单位,在帝都,他们听说有这么大的项目可以做,都很兴奋,摩拳擦掌想要参与进来,岳川主张,海纳百川,挑选有实力有肯干实事的公司,加入进来,以加快项目的建设速度。
龙少白的天龙集团在帝都的几期小区,就快完工了,等到完全竣工后,所有的建筑队伍,都会来到香海区,加入到建设中来。
段萱萱也领着建筑队,来参加会议。
段萱萱的建筑队伍,发展的越来越好,已经扩展到一百人了。
这样一个庞大的建筑队伍的加入,无疑加深了青黄集团的实力,黄堂和许青青都很高兴。
许青青说:“黄堂,你真是一员福将,你看,段萱萱的建筑队,本来只有不到三十个人,后来从澄海市建筑公司独立出来后,已经发展成现在百人的规模了,可见其鼎盛,这都是托你的福气啊。”
段萱萱也说:“自从离开澄海市建筑公司的赵和那个老色鬼,现在我们接到了很多的项目,反而是赵和,越来发展的越不好,只是,还有少量人看在白老大的面子上,还去找澄海市建筑公司做工程。”
黄堂问道:“这赵和,和白老大到底是个什么关系?”
段萱萱说:“管他什么关系,白老大毕竟是能人,不会和赵和一般见识,据说,白老大给他最后一次机会,就是那次让公司重组,如果他再唯利是图,贪财好色,白老大就不管他,任由他自生自灭了。”
黄堂气愤道:“要是我是白老大,我就不该帮他,当年,他可是威逼利诱逼你就范的,我看到了。”
段萱萱红着脸,说:“说道这里,还多亏黄堂你的救命之恩呢。”
过了一会儿,段萱萱补充说:“如果没有你,我还没有勇气跳出来单干呢,现在我干的多么好。另外,有句话我一直埋藏在心里,我其实很喜欢你的,只是没想到,你今天已经有了白璐这样的天仙级的美女做女朋友了,祝福你了。”
许青青调皮的说道:“呀呀呀,你小子桃花运不错啊,要不一起收了吧?这男人三妻四妾,不是很正常吗?”
黄堂笑道:“别开我玩笑了,说下这个工程的事吧。”
第二次会议,龙少白提出,把挖湖的工作,也外包出去,给一个专业的国家级别的人工造湖泊的工程队,这个工程队,叫雄鹰工程队。
黄堂去见了雄鹰工程队的总经理,叫龙鹰,和龙少白一个姓氏。但是黄堂没想到的是,这个叫龙鹰的人,居然是个二十来岁的女人,并且,长的十分漂亮,一脸英气,一头短发,还漂白了,别有一番风味,给人一种干练之美的感觉。
黄堂头一次看到此种类型的美女,完全是新时代女性的感觉,美女的美,有很多种类型,有的像琼瑶女主角,比如《婉君》《梅花三弄》,有的,则是创业型,一脸英气,比如龙鹰,有的,则是有少妇的成熟之美,比如段萱萱和韩西湖,都是这样美。
龙鹰的一头银白的头发,在东海镇,显得格外耀眼。
龙鹰的工程队伍,刚在北方某城市造了一个内陆湖,所以这次来,也是经验丰富有备而来。龙鹰、许青青、龙少白、岳川、黄堂,以及几个其他公司的负责人,都来到了东海镇的临时办公楼开会。
将来,新的办公楼,会坐落在整个香海区的正中心,那条主要的商业街的中央。高大10层。这座楼,劈成两半,一半是天龙实业,包括所有小区的总物业中心,另一半,是给黄堂和许青青的青黄集团的,而这座楼,初步计划,就被称为黄龙大厦!
黄龙大厦,会先于其他所有工程,在一个月后就开工,而其他小区,要想同时建设,是没有那么多资金的,所以,八大小区,先建立四个小区,段萱萱负责一个小区,天龙集团的合作伙伴,就是在帝都建设天龙小区的两个大型建筑队,也正式开往东海镇香海区,准备动工了。
与此同时,预售活动正式开始。
第三次会议中决定,在帝都的广告部分,交给了天龙集团,因为天龙集团一直在帝都发展,轻车熟路。
而上广深的广告,则交给了青黄集团。