第十八章 租地
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第十八章 租地
“村长，这块地我想租下来！”陈凡说道，要租下这片地，反倒是让村长等人一愣。
“什么，你要租地？”村长陈镇说道。
“不错，我给村里每亩地一千块！”陈凡沉声，报出了自己的价格，一千块虽然多，但只要他种上菜，每亩地的利润是这的数百倍不止。
“一千块？”这个价格，让陈镇等人心动了，要知道正常情况下一亩地辛苦一年也就赚个一千块左右，陈凡报出的这个价格确实非常高了。
不过，陈镇并不准备租给陈凡，陈凡越是要干什么，他就越是要不同意，除非陈凡愿意让出种子。
“不好意思，我们和张庄说好了，不好更改，没办法。”陈镇慢悠悠的说道，还大有深意的看了一眼陈凡，意思很明显，摆明了不给你。
“两千块一年！”陈凡再次开口，直接报出了一个让所有人都愣住的价格，即便是陈镇心里也不由一震，一亩地两千，那村北头的那块地至少能年收入十万块，这可是一笔不小的收入，搞的好的话他从中每年抽取一点也没有人知道。
“这个可不好做，虽然你的价格很高，但我们陈庄人是要讲诚信的，不能给你！”陈镇还是摇头，一方面是在威胁陈凡，另一方面也是在等待陈凡更高的价格，或者是在种子方面的妥协，他看出了陈凡好似对这块地势在必得。
陈凡自然也看的出，暗道村长还真是个大胃王，这个价格无论在哪都足以租赁了。
“村长，我记得这块地是村里共有的吧，即便是要出租也要全村人的同意吧？”陈凡不傻，没有加价，陈镇虽然忍住，但两千块的价格对于全村人来应该是非常高了，估计在四百元一年与两千元一年五倍的差距面前，没有人会选择四百的。
“哼，这是村委会的事情，我们几个说的算！”对于陈凡的话，陈镇根本不予理会，他在陈庄一直是一言九鼎，谁敢反对，根本没准备询问村里人的意见。
“我觉得陈凡说的对，这块地应该有全村人的表决来租赁，我们无法做主！”秦怡又在关键之际开口，陈凡投去感激的目光。
陈镇原本还要反驳，却听见秦怡已然在一旁背诵墙上的村里条例了，很明显是在告诉他这样做是违规的，不符合规定，一旦这么做就是犯错误的，要求由全村人投票决定。
其他人相视一眼，虽然暗恨，但却没有办法。
很快，村委会的大喇叭响起，召集村民开会，当村长将陈凡和张庄人租赁的价格公布后，很显然，绝大多数人都选择陈凡。
没有人愿意吃亏，自然是价高者对他们有好处，更何况高了那么多，不租给陈凡才是傻子呢。
一旁，村长等人虽然大急，但是却没有办法，大多数人都愿意租给陈凡，只有一些人反对，但却无济于事，最后统计后陈凡获胜。
“这块土地加上鱼塘一共五十亩，一年的租金就是十万块，合同必须签订二十年，租金每年一付，你可要想清楚，若是违约，要赔偿年租金的十倍！”村委会内，村长陈镇很不高兴，不仅没能威胁到陈凡，还让他租到这块地，所以就在租金上下功夫，要求现在就付款，同时一次性要租二十年，违约金更是高的吓人。
不过，这也正是陈凡想要的，他还怕村长反悔呢，直接从家里拿出十万块现金，痛痛快快的签订了合同，租地成功。
回到家，大宝正在等候着，陈洪也在一旁，显然陈凡突然租了那么多地让他也有些担心。
“凡哥，你怎么一次租赁那么多地，那一年就是十万块啊！”大宝不明白，有些担心，这段时间虽然赚了不少，但这一次就全部扔进去了。
“呵呵，大宝，你算算咱一亩地都能赚多少？难道你还怕我亏本吗？”陈凡笑道，心情非常好，顺利租到这块地，今后就要顺利的多。
与现在的那亩地不同，村北的那片地不在村边缘，距离村里有一里的距离，距离公路也不远，运输方便，也不会在有什么堵路的事情。
陈凡更看中的还是它那特殊的位置，这片地很特殊，中央区域有近四十亩，外围则是一圈的鱼塘，近乎十亩，通往中央也只有一条路，看起来就如同一个小岛一般存在。
现如今陈凡的蔬菜大受欢迎，他那一亩地早就不够用了，本就在考虑扩展，现在正好是个机会，所以租赁土地根本没有犹豫，哪怕是超高的价格他也愿意。
有了主意，陈凡便决定动手，亲自去乡里购买了一批蔬菜种子，悄悄的浸泡在灵液里，同时也让大宝将他爹娘找来，又在村里发布招聘广告，要招募十名工人为他种菜，月薪三千！
这个价格，相对于一辈子种地的农民来说，自然算是极高的了，虽然村长等人很想弄陈凡的种子，但却也拦不住普通村民。
很快，数十人报名，最终经过大宝爹娘的选择，留下十名颇为老实与可靠的村民，成为陈凡的员工。
一次性租赁五十亩地，这可不是小事，村长等人虽然不愿意，但也没办法，土地承包租赁合同都已经签署完毕，想反悔都没有办法，至于堵路什么的，也肯定不行了，暂时也就没有了对付陈凡的办法。
而陈凡将这些钱付过，手中也所剩无几了，站在刚刚承包到手的土地上，再一次觉得前景是那么光明。
“这里距离沙河不过三里路，完全可以建立一个特殊的渠道，将沙河里的去引进来养鱼！”陈凡暗暗计划着，这片鱼塘着实不小，有十亩左右，自然不可能浪费，灵液对人有用，对植物有用，对动物同样有用，陈凡早已暗暗做过测试，只不过没有人知道罢了。
而且除了养鱼，同样还可以养些其他珍贵的东西，反正地方足够大，至于中央的四十亩田地，那就更好办了，陈凡暂时准备种上三十亩菜，剩下的以后再做打算。
陈凡正在构思着，突然身后秦怡走了过来。
“陈凡，你在这呢。”
“呵呵，你怎么来了，昨天还没好好谢谢你呢，若不是你，这些地我也无法租赁！”陈凡说的是实话，他很清楚陈镇等人的德性，若非有秦怡这位第一书记，估计他们就直接决定了。
“我也没有做什么，倒是你一次性承包那么多地，真的可以吗需不需要我帮忙？”秦怡说道，她毕竟是农科院毕业的高材生，眼下虽然来当个第一书记，但这些天她已经认识到自己的位置，就是个虚职，空职，什么都做不了。
“还行吧，我挺喜欢种地，这次又招聘了十个乡亲帮忙，人手是够了，暂时我只是在想种植什么，难道四十亩地全部种上蔬菜和西瓜？”陈凡回道，这个问题他一直在思考。
“其实你可以尝试种点经济作物，这个要比种一般的蔬菜更赚钱，而且也不怕临时无法出售，可加工，也可以直接贩卖，现在收购经济作物的人很多。”秦怡思索片刻后开口说道。
第十八章 租地
“村长，这块地我想租下来！”陈凡说道，要租下这片地，反倒是让村长等人一愣。
“什么，你要租地？”村长陈镇说道。
“不错，我给村里每亩地一千块！”陈凡沉声，报出了自己的价格，一千块虽然多，但只要他种上菜，每亩地的利润是这的数百倍不止。
“一千块？”这个价格，让陈镇等人心动了，要知道正常情况下一亩地辛苦一年也就赚个一千块左右，陈凡报出的这个价格确实非常高了。
不过，陈镇并不准备租给陈凡，陈凡越是要干什么，他就越是要不同意，除非陈凡愿意让出种子。
“不好意思，我们和张庄说好了，不好更改，没办法。”陈镇慢悠悠的说道，还大有深意的看了一眼陈凡，意思很明显，摆明了不给你。
“两千块一年！”陈凡再次开口，直接报出了一个让所有人都愣住的价格，即便是陈镇心里也不由一震，一亩地两千，那村北头的那块地至少能年收入十万块，这可是一笔不小的收入，搞的好的话他从中每年抽取一点也没有人知道。
“这个可不好做，虽然你的价格很高，但我们陈庄人是要讲诚信的，不能给你！”陈镇还是摇头，一方面是在威胁陈凡，另一方面也是在等待陈凡更高的价格，或者是在种子方面的妥协，他看出了陈凡好似对这块地势在必得。
陈凡自然也看的出，暗道村长还真是个大胃王，这个价格无论在哪都足以租赁了。
“村长，我记得这块地是村里共有的吧，即便是要出租也要全村人的同意吧？”陈凡不傻，没有加价，陈镇虽然忍住，但两千块的价格对于全村人来应该是非常高了，估计在四百元一年与两千元一年五倍的差距面前，没有人会选择四百的。
“哼，这是村委会的事情，我们几个说的算！”对于陈凡的话，陈镇根本不予理会，他在陈庄一直是一言九鼎，谁敢反对，根本没准备询问村里人的意见。
“我觉得陈凡说的对，这块地应该有全村人的表决来租赁，我们无法做主！”秦怡又在关键之际开口，陈凡投去感激的目光。
陈镇原本还要反驳，却听见秦怡已然在一旁背诵墙上的村里条例了，很明显是在告诉他这样做是违规的，不符合规定，一旦这么做就是犯错误的，要求由全村人投票决定。
其他人相视一眼，虽然暗恨，但却没有办法。
很快，村委会的大喇叭响起，召集村民开会，当村长将陈凡和张庄人租赁的价格公布后，很显然，绝大多数人都选择陈凡。
没有人愿意吃亏，自然是价高者对他们有好处，更何况高了那么多，不租给陈凡才是傻子呢。
一旁，村长等人虽然大急，但是却没有办法，大多数人都愿意租给陈凡，只有一些人反对，但却无济于事，最后统计后陈凡获胜。
“这块土地加上鱼塘一共五十亩，一年的租金就是十万块，合同必须签订二十年，租金每年一付，你可要想清楚，若是违约，要赔偿年租金的十倍！”村委会内，村长陈镇很不高兴，不仅没能威胁到陈凡，还让他租到这块地，所以就在租金上下功夫，要求现在就付款，同时一次性要租二十年，违约金更是高的吓人。
不过，这也正是陈凡想要的，他还怕村长反悔呢，直接从家里拿出十万块现金，痛痛快快的签订了合同，租地成功。
回到家，大宝正在等候着，陈洪也在一旁，显然陈凡突然租了那么多地让他也有些担心。
“凡哥，你怎么一次租赁那么多地，那一年就是十万块啊！”大宝不明白，有些担心，这段时间虽然赚了不少，但这一次就全部扔进去了。
“呵呵，大宝，你算算咱一亩地都能赚多少？难道你还怕我亏本吗？”陈凡笑道，心情非常好，顺利租到这块地，今后就要顺利的多。
与现在的那亩地不同，村北的那片地不在村边缘，距离村里有一里的距离，距离公路也不远，运输方便，也不会在有什么堵路的事情。
陈凡更看中的还是它那特殊的位置，这片地很特殊，中央区域有近四十亩，外围则是一圈的鱼塘，近乎十亩，通往中央也只有一条路，看起来就如同一个小岛一般存在。
现如今陈凡的蔬菜大受欢迎，他那一亩地早就不够用了，本就在考虑扩展，现在正好是个机会，所以租赁土地根本没有犹豫，哪怕是超高的价格他也愿意。
有了主意，陈凡便决定动手，亲自去乡里购买了一批蔬菜种子，悄悄的浸泡在灵液里，同时也让大宝将他爹娘找来，又在村里发布招聘广告，要招募十名工人为他种菜，月薪三千！
这个价格，相对于一辈子种地的农民来说，自然算是极高的了，虽然村长等人很想弄陈凡的种子，但却也拦不住普通村民。
很快，数十人报名，最终经过大宝爹娘的选择，留下十名颇为老实与可靠的村民，成为陈凡的员工。
一次性租赁五十亩地，这可不是小事，村长等人虽然不愿意，但也没办法，土地承包租赁合同都已经签署完毕，想反悔都没有办法，至于堵路什么的，也肯定不行了，暂时也就没有了对付陈凡的办法。
而陈凡将这些钱付过，手中也所剩无几了，站在刚刚承包到手的土地上，再一次觉得前景是那么光明。
“这里距离沙河不过三里路，完全可以建立一个特殊的渠道，将沙河里的去引进来养鱼！”陈凡暗暗计划着，这片鱼塘着实不小，有十亩左右，自然不可能浪费，灵液对人有用，对植物有用，对动物同样有用，陈凡早已暗暗做过测试，只不过没有人知道罢了。
而且除了养鱼，同样还可以养些其他珍贵的东西，反正地方足够大，至于中央的四十亩田地，那就更好办了，陈凡暂时准备种上三十亩菜，剩下的以后再做打算。
陈凡正在构思着，突然身后秦怡走了过来。
“陈凡，你在这呢。”
“呵呵，你怎么来了，昨天还没好好谢谢你呢，若不是你，这些地我也无法租赁！”陈凡说的是实话，他很清楚陈镇等人的德性，若非有秦怡这位第一书记，估计他们就直接决定了。
“我也没有做什么，倒是你一次性承包那么多地，真的可以吗需不需要我帮忙？”秦怡说道，她毕竟是农科院毕业的高材生，眼下虽然来当个第一书记，但这些天她已经认识到自己的位置，就是个虚职，空职，什么都做不了。
“还行吧，我挺喜欢种地，这次又招聘了十个乡亲帮忙，人手是够了，暂时我只是在想种植什么，难道四十亩地全部种上蔬菜和西瓜？”陈凡回道，这个问题他一直在思考。
“其实你可以尝试种点经济作物，这个要比种一般的蔬菜更赚钱，而且也不怕临时无法出售，可加工，也可以直接贩卖，现在收购经济作物的人很多。”秦怡思索片刻后开口说道。