第110章 购买别墅（求推荐票）
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“行了吧，红包我收下。”莫墨接下大红包，这真是恶心人啊，无语地打开一看，原来是第三套RMB，可能值钱不多，但惊喜不少，这家伙送红包都会送出花样来了，感谢了下他。
陶玉明看到莫墨惊喜，也算放心了。他绞尽脑汁才想到这个点子，专门采购一些礼品来送需要交攀的人，过年用老套RMB来送红包，最适合不过了。
“说正事！”莫墨不想跟他绕圈子，开门见山地说。
陶玉明嘿嘿笑了笑，看到莫夫人端茶给他，客气地接过热茶，坐下说：“别墅有啊，要几栋？哦，这个小区只有五栋了，其它新开发的小区，也没有别墅楼盘。”
莫墨无语了，还真以为他开银行呀，灿烂地笑：“你真逗啊，你以为别墅是白菜价啊！我们就买一栋自己住。”
“哦，才一栋啊，那就给你介绍最好的一栋，独栋别墅，以后想建独栋别墅都被禁了。那栋别墅使用面积1800平，建筑面积750平，豪华装修，挂盘价是2500万，给你就2000万，实价。”陶玉明略有失望，以为他又来个全抄光呢。
“看你吹牛逼都吹上天了，先去看看再说吧。”莫墨撇了撇嘴，他父母也没说啥，儿子说可以就可以。
“行，去看看，要不你觉得我吹牛！”
陶玉明亲自打开自己的宝马车，加上莫墨一家，还有他秘书，开车进别墅区。
光大水墨小区分为普通住宅区和别墅区，两者相隔一排绿色植物墙作为隔离带而已。
半小时后，莫墨只是在别墅里走马观花看了下，说：“勉勉强强，比我平洲的那栋好不了多少，不过比我深市的那栋别墅差了很多，如天渊之别。”住过更好的别墅，他的眼光也高了很多。
来之前，他也查了帝都的一些超级别墅，别墅数量真是比其它城市多很多，超大面积别墅也多。像CY区的九章别墅，光建筑面积就有5000平方米，使用面积超过十亩。
莫墨想到就父母两个人在这边住，要那么大的房子干吗呢，除非租佣人，要不光打理别墅就累死父母了。
最重要的是，父母比较喜欢住在光大水墨这边，750平三层别墅，也就比家里大一倍，还能马上入住，再适合不过了。
陶玉明怔了下，半晌才反应过来，伸出大拇指说：“牛逼”，他这独栋别墅可以说是别墅区最好的别墅了，只是没人买，它占地面积两亩多地，有露天游泳池和两亩的大花园，其它设施跟其它独栋别墅没什么区别。
一般的联排别墅没敢介绍给莫墨，要不估计被他吐嘈了。陶玉明真不知道他深市的别墅有多好，看来只是墅王之王才行了，城堡级别。
帝都倒是有很多近十亩的超级别墅，不过既然莫墨来找他，他也不想给他介绍，谁那么傻把客户介绍给别人。
半个小时后，交易完成，莫墨就不用管手续了。
“你就负责管理这个小区?”莫墨好奇地问陶玉明，这家伙是公司的市场总监，他公司规模不小，总部在帝都，开发应该不止一个小区吧。
“当然不是，我喜欢住这边，风景好啊。还有两个小区，都在通州，一个楼盘是期房，已经开盘了；还有一个楼盘开盘较久了，已经交钥匙了。”陶玉明解释一下，突然惊喜地问，“莫少，莫非你又要抄楼盘?”刚才成交一套大别墅，他感觉提不起兴致，没有前段时间上百上百套房交易那么爽。
别人炒楼就是炒楼，最多买几套房，而这小孩呢，炒楼就是炒楼盘，想把整个楼盘给吞下去。
这个神奇的小孩，令人刮目相看，时不时地让他惊喜了，小说情节都没这么跌宕起伏。
除非，是那种超级YY的小说。
“最多买一半楼盘，买多了空置率太高，那样不好。”莫墨想了想，炒光一个楼盘可不好，一个小区房子全部是他家的，若没人租，就是死盘，没人住的小区，房价可涨不起。
说完，莫墨又提醒了下，“要是楼盘位置不好，户型差，配套设施差，你说的再好听我也不会买的。”
莫墨的话，像一支无形的箭矢射中陶玉明的心胸！
直接一个大爆击伤害，数据666得让人眼花。
看看人家说的，最多一半楼盘！
牛逼一流呀，有钱就是可以装逼。
还他麻的一半！
别人能买房子的一半就偷偷笑了。
而这个小孩呢，买房单位不是论套和栋，只按楼盘，有资本嚣张，够霸气。
陶玉明也喜欢，无论哪个开发商都喜欢。
陶玉明心想着，以后再也不敢在小孩面前装逼了，太受打击了。
“当然好，差的楼盘不敢给你介绍，那楼盘所处位置交通方便，近地铁，配套幼儿园，”
“要不，现在过去看看?”陶玉明不积极不行啊，要是这个家伙看上了，那自己的业绩，啧啧，轻松多了。
莫墨可不信他忽悠：“你别拿幼儿园配套来忽悠我呀，幼儿园可随便建，小学就不行。你们房地产商，离地铁一两公里远也敢说是地铁房；四面全是高速公路就说交通方便，吵都吵死人，……”
“嘿嘿，知道，你过去看了就知道。”陶玉明也没忽悠他，不过也没像他说的那么好。这个小孩真不好忽悠，要不打的是自己脸。
莫墨父母也放下手头事，几人共坐陶玉明的宝马车出发。
莫墨边看地图，也在问系统，又用手机查信息，得知小区离小学有一公里远，谈不上是学区房，交通倒是便捷，地铁口，周边配套也齐全。
莫墨犹豫不决，还是到了先看看再说吧。要是不好，他也不会买的，毕竟是投资，要赚钱。
大约一个小时后，车到BOBO自由城。
BOBO自由城靠近东六环，坐落于古河河畔，周边为运河文化广场，运河奥运公园，生态公园。
6号地铁线尚未开通，要坐地铁还得过一条河，谈不上是地铁房。
位置好的原因就是附近有绿化带，还是学区房，东关小学，东方小学，芙蓉小学，TZ区第三中学，BJ市第二中心分校，TZ区第六中学，运河中学等十几个学校环绕其中，手机信息还真不对，可能更新不及时。
除此之外，医院、银行、购物和餐饮等周边配套倒是丰富，总体来说还不错，当然也没法与万柳光大水墨小区相比。
最主要的是，这边房价便宜。HD区已经普遍落实价一万五左右（不是很虚的挂牌价），这边的小区房价实价七八千。
“行了吧，红包我收下。”莫墨接下大红包，这真是恶心人啊，无语地打开一看，原来是第三套RMB，可能值钱不多，但惊喜不少，这家伙送红包都会送出花样来了，感谢了下他。
陶玉明看到莫墨惊喜，也算放心了。他绞尽脑汁才想到这个点子，专门采购一些礼品来送需要交攀的人，过年用老套RMB来送红包，最适合不过了。
“说正事！”莫墨不想跟他绕圈子，开门见山地说。
陶玉明嘿嘿笑了笑，看到莫夫人端茶给他，客气地接过热茶，坐下说：“别墅有啊，要几栋？哦，这个小区只有五栋了，其它新开发的小区，也没有别墅楼盘。”
莫墨无语了，还真以为他开银行呀，灿烂地笑：“你真逗啊，你以为别墅是白菜价啊！我们就买一栋自己住。”
“哦，才一栋啊，那就给你介绍最好的一栋，独栋别墅，以后想建独栋别墅都被禁了。那栋别墅使用面积1800平，建筑面积750平，豪华装修，挂盘价是2500万，给你就2000万，实价。”陶玉明略有失望，以为他又来个全抄光呢。
“看你吹牛逼都吹上天了，先去看看再说吧。”莫墨撇了撇嘴，他父母也没说啥，儿子说可以就可以。
“行，去看看，要不你觉得我吹牛！”
陶玉明亲自打开自己的宝马车，加上莫墨一家，还有他秘书，开车进别墅区。
光大水墨小区分为普通住宅区和别墅区，两者相隔一排绿色植物墙作为隔离带而已。
半小时后，莫墨只是在别墅里走马观花看了下，说：“勉勉强强，比我平洲的那栋好不了多少，不过比我深市的那栋别墅差了很多，如天渊之别。”住过更好的别墅，他的眼光也高了很多。
来之前，他也查了帝都的一些超级别墅，别墅数量真是比其它城市多很多，超大面积别墅也多。像CY区的九章别墅，光建筑面积就有5000平方米，使用面积超过十亩。
莫墨想到就父母两个人在这边住，要那么大的房子干吗呢，除非租佣人，要不光打理别墅就累死父母了。
最重要的是，父母比较喜欢住在光大水墨这边，750平三层别墅，也就比家里大一倍，还能马上入住，再适合不过了。
陶玉明怔了下，半晌才反应过来，伸出大拇指说：“牛逼”，他这独栋别墅可以说是别墅区最好的别墅了，只是没人买，它占地面积两亩多地，有露天游泳池和两亩的大花园，其它设施跟其它独栋别墅没什么区别。
一般的联排别墅没敢介绍给莫墨，要不估计被他吐嘈了。陶玉明真不知道他深市的别墅有多好，看来只是墅王之王才行了，城堡级别。
帝都倒是有很多近十亩的超级别墅，不过既然莫墨来找他，他也不想给他介绍，谁那么傻把客户介绍给别人。
半个小时后，交易完成，莫墨就不用管手续了。
“你就负责管理这个小区?”莫墨好奇地问陶玉明，这家伙是公司的市场总监，他公司规模不小，总部在帝都，开发应该不止一个小区吧。
“当然不是，我喜欢住这边，风景好啊。还有两个小区，都在通州，一个楼盘是期房，已经开盘了；还有一个楼盘开盘较久了，已经交钥匙了。”陶玉明解释一下，突然惊喜地问，“莫少，莫非你又要抄楼盘?”刚才成交一套大别墅，他感觉提不起兴致，没有前段时间上百上百套房交易那么爽。
别人炒楼就是炒楼，最多买几套房，而这小孩呢，炒楼就是炒楼盘，想把整个楼盘给吞下去。
这个神奇的小孩，令人刮目相看，时不时地让他惊喜了，小说情节都没这么跌宕起伏。
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“最多买一半楼盘，买多了空置率太高，那样不好。”莫墨想了想，炒光一个楼盘可不好，一个小区房子全部是他家的，若没人租，就是死盘，没人住的小区，房价可涨不起。
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陶玉明心想着，以后再也不敢在小孩面前装逼了，太受打击了。
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“要不，现在过去看看?”陶玉明不积极不行啊，要是这个家伙看上了，那自己的业绩，啧啧，轻松多了。
莫墨可不信他忽悠：“你别拿幼儿园配套来忽悠我呀，幼儿园可随便建，小学就不行。你们房地产商，离地铁一两公里远也敢说是地铁房；四面全是高速公路就说交通方便，吵都吵死人，……”
“嘿嘿，知道，你过去看了就知道。”陶玉明也没忽悠他，不过也没像他说的那么好。这个小孩真不好忽悠，要不打的是自己脸。
莫墨父母也放下手头事，几人共坐陶玉明的宝马车出发。
莫墨边看地图，也在问系统，又用手机查信息，得知小区离小学有一公里远，谈不上是学区房，交通倒是便捷，地铁口，周边配套也齐全。
莫墨犹豫不决，还是到了先看看再说吧。要是不好，他也不会买的，毕竟是投资，要赚钱。
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6号地铁线尚未开通，要坐地铁还得过一条河，谈不上是地铁房。
位置好的原因就是附近有绿化带，还是学区房，东关小学，东方小学，芙蓉小学，TZ区第三中学，BJ市第二中心分校，TZ区第六中学，运河中学等十几个学校环绕其中，手机信息还真不对，可能更新不及时。
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最主要的是，这边房价便宜。HD区已经普遍落实价一万五左右（不是很虚的挂牌价），这边的小区房价实价七八千。