第460章 又是开会
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第二天上午，徐青在魔都一众权势人物的陪同下，考察了魔都的核心区。
其实徐青更倾向于在魔都建立总部大厦，因为魔都的地理位置太好了。
魔都拥有大海港，大机场，虽然燕京也有大机场，但没有大海港。
虽然羊城和鹏城都有海港和机场，但规模来说，比不过魔都。
而且魔都处于燕京和羊城的中间，魔都去燕京几个小时，去羊城也是几个小时。
但羊城去燕京就相对远了一些，而且魔都境内还有长江流过，可以搭船去内陆地区。
不过后世华夏世界五百强总部最多的城市是燕京，其次才是魔都，而且两者的差距非常大。
虽然燕京的交通位置没有魔都好，但燕京拥有一个华夏所有城市，都无法比拟的优势，那就是政治优势。
在华夏的经商，很多时候政治起到的作用很大，排在第一位。
一时间徐青又有点难以选择总部大厦的所在地，只能去燕京考察后再做决定。
所以徐青同样没有给魔都的权势人物，做出任何实质承诺。
他们也知道徐青的想法，并没有要徐青给出答案，燕京的优势太大了，他们没有信心争得过燕京。
下午，徐青和一众魔都企业家开了个会，又是探讨合作的可能性。
魔都企业家的整体实力比羊城，鹏城高一些，所以来参加会议的企业家的身家也比较高。
不过他们加起来的身家，也只有徐青身家的十二分之一，现在华夏企业家的身家还没有进入暴增的时期。
在商界，商人的身家就是就是最重要的实力因素，和最好的身份象征。
虽然商人的实力还有很多因素决定，比如政治因素，但到了徐青这个层次，已经不是简单的政治因素就能抹除掉，徐青和这些人之间的巨大身家差距。
除非有最高层鼎立支持他们，不过这种情况几乎不可能出现。
虽然徐青也是外资，但因为他华人的身份，在华夏他也有不小的政治因素。
最高层对待徐青不会和其他外资一样，更加倾向于拉拢。
这次魔都的企业家会议，也几乎各行各业的人都有代表。
魔都的金融和外贸都很发达，华夏两大证券交易所，其中一个就在魔都。
徐青有意让莱恩银行在魔都开展业务，以莱恩银行现在的资产，除了华夏几大国行和几大外资银行，其他银行的资产都比不过莱恩银行。
外贸这方面魔都的实力非常强，去年魔都的外贸规模是华夏所有城市中排名第一，如果加上省份，魔都的外贸规模也只比粤东省低。
也就说，其他省份整个省的外贸规模，都没有魔都一个城市多。
尤其可见魔都的外贸有多发达。
徐青让索菲娅父母管理的那家国际贸易公司，现在资产达到了2亿多美元，在全球贸易公司排名中，排不上名。
但在华夏，却能排在前列。
现在华夏的各行各业都可以说是刚开始发展，绝大多数行业的规模都还很小。
这对很多商人来说，是绝佳的机会，徐青也同样如此。
魔都的房地产徐青也是想涉及的，不过有点遗憾的是，因为魔都的开发的比较早，土地面积也比较小，很多土地都已经有主了。
但这也难不倒徐青，徐青可以用溢价收购那些房地产手中的土地。
现在魔都的房价便宜到吓人，才几千元一平方米，5.6年前魔都的房价倒是比较高，但泡沫破了，这几年房价跌了不少。
后世魔都的房价是5万多元，比现在高了10多倍。
如果是核心地区的房价，超过10万元。
几年后，华夏政府会取消福利住房分配制度，房价开始迎来高速增长，每年增长一大截。
所以这一两年，是买土地的好时期。
不然几年后，大家都意识到房价的巨大增长空间，会纷纷买土地。
即使不立刻建立房子，放在手中也不会亏本。
商人对市场的敏锐性一直都是非常强的，几年后大家都能看得出房地产的发展潜力。
散会后，徐青邀请了一个房地产商人共进午餐。
这个商人拥有的土地在魔都排名前列，当然，拥有最多土地的还是魔都政府。
能拥有这么多土地，首先这个商人的实力还不错，其次他应该看到了房地产的发展潜力，不然拥有那么多土地干嘛。
不过当徐青说出愿意高价收购他手中的土地，他动心了。
看到了房地产的发展潜力，不代表他能准确知道未来房价会有多高。
现在有多少华夏人会知道，后世华夏的房价要上天？徐青觉得没有几个。
至少眼前的这位房地产商人不知道。
当然，徐青出的价格也不算太高，溢价一倍多，如果太高，会让这位商人怀疑他，为什么出这么高的价格。
房地产的附加价值很低，房子卖了，几乎就没有什么后续收入。
不像汽车卖了，后续的保养的收入，甚至有可能比汽车的价格还要高。
也不像互联网行业，是个万金油行业，几乎能促进各个行业的发展。
房地产能促进什么行业发展？建筑行业吧。
这位商人表示他要考虑一下，徐青微笑的告诉他，希望能在半个月做出决定，因为他会在华夏待半个月左右。
下午，徐青又和魔都的权势人物开了个会，在会上，徐青承诺未来一年会在魔都至少投资20亿美元。
这些人高兴连连夸赞徐青，什么夸赞的话都出来了。
在这个经济挂帅的年代，经济发展是各地政府的头等大事，也是政绩的最大来源。
经济发展不好，就不会好政绩，没有好政绩，自然就……
徐青的20亿美元投资，对他们来说，是一笔不小的政绩。
傍晚，徐青回到宾馆，今天连续开了两个会，很耗费精力。
前世的徐青在开会时候，就是休息的时候，现在的徐青开会，就是劳累的时候。
以他现在的身份地位，无论参加什么级别的会议，都是要发言的，也无法打瞌睡。
这就很累人了。
第二天上午，徐青在魔都一众权势人物的陪同下，考察了魔都的核心区。
其实徐青更倾向于在魔都建立总部大厦，因为魔都的地理位置太好了。
魔都拥有大海港，大机场，虽然燕京也有大机场，但没有大海港。
虽然羊城和鹏城都有海港和机场，但规模来说，比不过魔都。
而且魔都处于燕京和羊城的中间，魔都去燕京几个小时，去羊城也是几个小时。
但羊城去燕京就相对远了一些，而且魔都境内还有长江流过，可以搭船去内陆地区。
不过后世华夏世界五百强总部最多的城市是燕京，其次才是魔都，而且两者的差距非常大。
虽然燕京的交通位置没有魔都好，但燕京拥有一个华夏所有城市，都无法比拟的优势，那就是政治优势。
在华夏的经商，很多时候政治起到的作用很大，排在第一位。
一时间徐青又有点难以选择总部大厦的所在地，只能去燕京考察后再做决定。
所以徐青同样没有给魔都的权势人物，做出任何实质承诺。
他们也知道徐青的想法，并没有要徐青给出答案，燕京的优势太大了，他们没有信心争得过燕京。
下午，徐青和一众魔都企业家开了个会，又是探讨合作的可能性。
魔都企业家的整体实力比羊城，鹏城高一些，所以来参加会议的企业家的身家也比较高。
不过他们加起来的身家，也只有徐青身家的十二分之一，现在华夏企业家的身家还没有进入暴增的时期。
在商界，商人的身家就是就是最重要的实力因素，和最好的身份象征。
虽然商人的实力还有很多因素决定，比如政治因素，但到了徐青这个层次，已经不是简单的政治因素就能抹除掉，徐青和这些人之间的巨大身家差距。
除非有最高层鼎立支持他们，不过这种情况几乎不可能出现。
虽然徐青也是外资，但因为他华人的身份，在华夏他也有不小的政治因素。
最高层对待徐青不会和其他外资一样，更加倾向于拉拢。
这次魔都的企业家会议，也几乎各行各业的人都有代表。
魔都的金融和外贸都很发达，华夏两大证券交易所，其中一个就在魔都。
徐青有意让莱恩银行在魔都开展业务，以莱恩银行现在的资产，除了华夏几大国行和几大外资银行，其他银行的资产都比不过莱恩银行。
外贸这方面魔都的实力非常强，去年魔都的外贸规模是华夏所有城市中排名第一，如果加上省份，魔都的外贸规模也只比粤东省低。
也就说，其他省份整个省的外贸规模，都没有魔都一个城市多。
尤其可见魔都的外贸有多发达。
徐青让索菲娅父母管理的那家国际贸易公司，现在资产达到了2亿多美元，在全球贸易公司排名中，排不上名。
但在华夏，却能排在前列。
现在华夏的各行各业都可以说是刚开始发展，绝大多数行业的规模都还很小。
这对很多商人来说，是绝佳的机会，徐青也同样如此。
魔都的房地产徐青也是想涉及的，不过有点遗憾的是，因为魔都的开发的比较早，土地面积也比较小，很多土地都已经有主了。
但这也难不倒徐青，徐青可以用溢价收购那些房地产手中的土地。
现在魔都的房价便宜到吓人，才几千元一平方米，5.6年前魔都的房价倒是比较高，但泡沫破了，这几年房价跌了不少。
后世魔都的房价是5万多元，比现在高了10多倍。
如果是核心地区的房价，超过10万元。
几年后，华夏政府会取消福利住房分配制度，房价开始迎来高速增长，每年增长一大截。
所以这一两年，是买土地的好时期。
不然几年后，大家都意识到房价的巨大增长空间，会纷纷买土地。
即使不立刻建立房子，放在手中也不会亏本。
商人对市场的敏锐性一直都是非常强的，几年后大家都能看得出房地产的发展潜力。
散会后，徐青邀请了一个房地产商人共进午餐。
这个商人拥有的土地在魔都排名前列，当然，拥有最多土地的还是魔都政府。
能拥有这么多土地，首先这个商人的实力还不错，其次他应该看到了房地产的发展潜力，不然拥有那么多土地干嘛。
不过当徐青说出愿意高价收购他手中的土地，他动心了。
看到了房地产的发展潜力，不代表他能准确知道未来房价会有多高。
现在有多少华夏人会知道，后世华夏的房价要上天？徐青觉得没有几个。
至少眼前的这位房地产商人不知道。
当然，徐青出的价格也不算太高，溢价一倍多，如果太高，会让这位商人怀疑他，为什么出这么高的价格。
房地产的附加价值很低，房子卖了，几乎就没有什么后续收入。
不像汽车卖了，后续的保养的收入，甚至有可能比汽车的价格还要高。
也不像互联网行业，是个万金油行业，几乎能促进各个行业的发展。
房地产能促进什么行业发展？建筑行业吧。
这位商人表示他要考虑一下，徐青微笑的告诉他，希望能在半个月做出决定，因为他会在华夏待半个月左右。
下午，徐青又和魔都的权势人物开了个会，在会上，徐青承诺未来一年会在魔都至少投资20亿美元。
这些人高兴连连夸赞徐青，什么夸赞的话都出来了。
在这个经济挂帅的年代，经济发展是各地政府的头等大事，也是政绩的最大来源。
经济发展不好，就不会好政绩，没有好政绩，自然就……
徐青的20亿美元投资，对他们来说，是一笔不小的政绩。
傍晚，徐青回到宾馆，今天连续开了两个会，很耗费精力。
前世的徐青在开会时候，就是休息的时候，现在的徐青开会，就是劳累的时候。
以他现在的身份地位，无论参加什么级别的会议，都是要发言的，也无法打瞌睡。
这就很累人了。