第563章 第一套房
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石川俊独自一人走进了刚才杨兴国进去的那家中介店。
石川俊受到的待遇跟杨兴国可就大大不一样了。
一来他的年纪比较大，四五十岁了。俗话说家有一老如有一宝，这不单单指的是老人家的经验丰富，更有可能是因为他有私房钱。
二来石川俊为了见杨兴国，出门之前特意打理了一番，此时他一身的西装革履，西装也是熨烫得非常的笔挺，整个人精气神非常的不错，再加上他本身就是日本人，因此跟中介的小年轻沟通，人家也不敢怠慢他。
“这位先生，我能帮助您什么呢？”
石川俊一走进去，里面的小年轻立刻就迎了过来，脸上堆满的笑容，看石川俊犹如看到美钞一样冒出了绿光。
石川俊摸着下巴，故意拿捏着说道，“我要来看一套房子。要够大，而且位置够好了，不知道你们有没有合适的房源，如果没有的话那就算了，我到别家去看一看。”
中介小伙子立刻堆起笑脸说道，“有有有，我们这边的房源非常多，您要什么样子的房子都有。”
“那可不行，我时间非常的赶，最好能够在一个小时之内就能跟见到房东谈价格的，要不然就算了，我的时间很宝贵的。”
石川俊摆出一副我是大佬的样子，一直声明他的时间非常的宝贵，这令中介小伙子更加热情起来，眼前可是个大佬，一定要抓住机会，不能让这条大鱼从自己手上溜了。
“好说，我就来联系，不知道你要什么样子的房子，都有什么些要求？”
这小伙子脸上的笑容更加灿烂起来，他已经确定眼前的这一个中老年人确实是要买房的，而且还是个大款。因此他对石川俊的热情，石川俊提的要求，都想着第一时间给解决。
“嗯，至少三房一厅，然后位置要好，要坐北朝南格局的，阳台窗户最好不要有任何的遮挡，嗯，明厨明卫，三面采光，如果有电梯那是更好了，但我马上就要退休养老了，这个腿脚不方便，还是要有电梯比较好！最后一点就是需要可以拎包入住的。”
石川俊叽里呱啦的提了一大串的要求，可是这些要求在中介小伙子听来这是很正常的，因为每一个人来买房都会提出很多要求，如果不提要求的，那基本上可以肯定对方购买意愿非常的低，再加上石川俊提的要求都是贴切他个人年龄需求，比如说这个电梯问题就是很多中老年人买房子首选的问题，几乎每一个来他这边看房的中老年人都会考虑电梯问题。
“您稍等一下，我马上就给您查房源。”
小伙子立刻拿出了一本笔记本，开始不断的翻阅起来，他要查符合石川俊要求的房源。
“哈，有了，您看这一套，三面采光窗明几净，明厨明卫，在外面没有其他建筑物遮挡，看过去非常的空旷，令人心旷神怡，而且还带有电梯，电梯还是采用三菱电机的，我觉得这套应该非常适合您，最关键的是卖家也是诚心在卖，楼层也非常的适中，我觉得这一套一定适合您。”
“就带路吧，我去看看，如果可以那就约房东出来谈。”
石川俊悠哉悠哉的点了一根烟，摆出一副大佬的姿态。
“好的先生，您稍等一下，我这就去联系卖家！”中介小伙子的脸上笑开了花，这么干脆的买家很难遇到的。
于是石川俊就装成大尾巴狼，跟在中介小伙子后边，屁颠屁颠的去看房了。
一会儿他们就来到了房子这边，房子坐落在第18层，一个非常吉利的楼层，门牌号是1801。
中介小伙子非常客气的敲响了1802的门，卖家是居家住在1802里面的，不一会儿卖家就打开了。
“你好，我是居有屋的中介，带客户来看房。”中介小伙子热情洋溢的对着卖家说道。
卖家点了点头，拿着钥匙出来开了1801的房门。
由于这是一梯两户的格局，因此三面采光南北通透。
阳台外边非常的开阔，没有任何其他建筑物遮挡，倒也是主要是陈军提出的要求。
最主要的是阳台下边对着一个小池塘，这个池塘采用了喷泉活水设计，微风吹来倒是能够感受得到湿湿的潮气。
对于一个长期在海边生活的人，如果空气太过干燥的话，会觉得非常的难受。
里面的家具一应俱全，真的是可以做到拎包入住。
照明采用的大都是这个时代流行的吊顶设计，家用电器一应齐全。
其实石川俊是挺满意的，但就是不知道杨兴国他们满意不满意了，但是石川俊一想到自己的积蓄，其实也是内心无限的感叹，就是这么一套100平方的房子，一平方报价要40万日元，合起来要4000万日元，折合这个时候1：240的美元汇率，那也要16.67万美元，实在不是他一个出租车司机买得起的。
“好是挺好的，就是这个价格……”石川俊龇牙咧嘴的开始讲价起来。
“小伙子，我不是说一定要找干脆的人来吗？我这套是不二价的。”房东没有理睬石川俊，反而转向中介小伙子说教起来。
中介苦着一张脸，他发现自己被坑了。
明明石川俊在下边表现得跟大佬一样，怎么一上来就开始变得跟菜市场的阿婆一般？
“这个，讲价也是房地产的常情嘛，人之常情……”中介小伙子只好挤出笑容，用这个理由搪塞着。
也不能说中介说的就是错的，毕竟再富有的人，他的钱也不是大风刮来的，能便宜点自然都想买到物美价廉的东西。
中介小伙子如此说了之后，卖家的脸色才稍微好看了些，“如果你真心想买的话，我顶多再便宜一万日元，多的不能再多了，再低我宁愿不卖。”
“这个嘛……”石川俊也拿不定主意，毕竟不是他要买的。
“我回去跟我老婆讨论一下再说，不过我觉得有点儿贵了，您看你们这客厅的设计其实做得不怎么合乎我的口味，要不是看在可以拎包入住的份上，我也许不会考虑的。”
石川俊独自一人走进了刚才杨兴国进去的那家中介店。
石川俊受到的待遇跟杨兴国可就大大不一样了。
一来他的年纪比较大，四五十岁了。俗话说家有一老如有一宝，这不单单指的是老人家的经验丰富，更有可能是因为他有私房钱。
二来石川俊为了见杨兴国，出门之前特意打理了一番，此时他一身的西装革履，西装也是熨烫得非常的笔挺，整个人精气神非常的不错，再加上他本身就是日本人，因此跟中介的小年轻沟通，人家也不敢怠慢他。
“这位先生，我能帮助您什么呢？”
石川俊一走进去，里面的小年轻立刻就迎了过来，脸上堆满的笑容，看石川俊犹如看到美钞一样冒出了绿光。
石川俊摸着下巴，故意拿捏着说道，“我要来看一套房子。要够大，而且位置够好了，不知道你们有没有合适的房源，如果没有的话那就算了，我到别家去看一看。”
中介小伙子立刻堆起笑脸说道，“有有有，我们这边的房源非常多，您要什么样子的房子都有。”
“那可不行，我时间非常的赶，最好能够在一个小时之内就能跟见到房东谈价格的，要不然就算了，我的时间很宝贵的。”
石川俊摆出一副我是大佬的样子，一直声明他的时间非常的宝贵，这令中介小伙子更加热情起来，眼前可是个大佬，一定要抓住机会，不能让这条大鱼从自己手上溜了。
“好说，我就来联系，不知道你要什么样子的房子，都有什么些要求？”
这小伙子脸上的笑容更加灿烂起来，他已经确定眼前的这一个中老年人确实是要买房的，而且还是个大款。因此他对石川俊的热情，石川俊提的要求，都想着第一时间给解决。
“嗯，至少三房一厅，然后位置要好，要坐北朝南格局的，阳台窗户最好不要有任何的遮挡，嗯，明厨明卫，三面采光，如果有电梯那是更好了，但我马上就要退休养老了，这个腿脚不方便，还是要有电梯比较好！最后一点就是需要可以拎包入住的。”
石川俊叽里呱啦的提了一大串的要求，可是这些要求在中介小伙子听来这是很正常的，因为每一个人来买房都会提出很多要求，如果不提要求的，那基本上可以肯定对方购买意愿非常的低，再加上石川俊提的要求都是贴切他个人年龄需求，比如说这个电梯问题就是很多中老年人买房子首选的问题，几乎每一个来他这边看房的中老年人都会考虑电梯问题。
“您稍等一下，我马上就给您查房源。”
小伙子立刻拿出了一本笔记本，开始不断的翻阅起来，他要查符合石川俊要求的房源。
“哈，有了，您看这一套，三面采光窗明几净，明厨明卫，在外面没有其他建筑物遮挡，看过去非常的空旷，令人心旷神怡，而且还带有电梯，电梯还是采用三菱电机的，我觉得这套应该非常适合您，最关键的是卖家也是诚心在卖，楼层也非常的适中，我觉得这一套一定适合您。”
“就带路吧，我去看看，如果可以那就约房东出来谈。”
石川俊悠哉悠哉的点了一根烟，摆出一副大佬的姿态。
“好的先生，您稍等一下，我这就去联系卖家！”中介小伙子的脸上笑开了花，这么干脆的买家很难遇到的。
于是石川俊就装成大尾巴狼，跟在中介小伙子后边，屁颠屁颠的去看房了。
一会儿他们就来到了房子这边，房子坐落在第18层，一个非常吉利的楼层，门牌号是1801。
中介小伙子非常客气的敲响了1802的门，卖家是居家住在1802里面的，不一会儿卖家就打开了。
“你好，我是居有屋的中介，带客户来看房。”中介小伙子热情洋溢的对着卖家说道。
卖家点了点头，拿着钥匙出来开了1801的房门。
由于这是一梯两户的格局，因此三面采光南北通透。
阳台外边非常的开阔，没有任何其他建筑物遮挡，倒也是主要是陈军提出的要求。
最主要的是阳台下边对着一个小池塘，这个池塘采用了喷泉活水设计，微风吹来倒是能够感受得到湿湿的潮气。
对于一个长期在海边生活的人，如果空气太过干燥的话，会觉得非常的难受。
里面的家具一应俱全，真的是可以做到拎包入住。
照明采用的大都是这个时代流行的吊顶设计，家用电器一应齐全。
其实石川俊是挺满意的，但就是不知道杨兴国他们满意不满意了，但是石川俊一想到自己的积蓄，其实也是内心无限的感叹，就是这么一套100平方的房子，一平方报价要40万日元，合起来要4000万日元，折合这个时候1：240的美元汇率，那也要16.67万美元，实在不是他一个出租车司机买得起的。
“好是挺好的，就是这个价格……”石川俊龇牙咧嘴的开始讲价起来。
“小伙子，我不是说一定要找干脆的人来吗？我这套是不二价的。”房东没有理睬石川俊，反而转向中介小伙子说教起来。
中介苦着一张脸，他发现自己被坑了。
明明石川俊在下边表现得跟大佬一样，怎么一上来就开始变得跟菜市场的阿婆一般？
“这个，讲价也是房地产的常情嘛，人之常情……”中介小伙子只好挤出笑容，用这个理由搪塞着。
也不能说中介说的就是错的，毕竟再富有的人，他的钱也不是大风刮来的，能便宜点自然都想买到物美价廉的东西。
中介小伙子如此说了之后，卖家的脸色才稍微好看了些，“如果你真心想买的话，我顶多再便宜一万日元，多的不能再多了，再低我宁愿不卖。”
“这个嘛……”石川俊也拿不定主意，毕竟不是他要买的。
“我回去跟我老婆讨论一下再说，不过我觉得有点儿贵了，您看你们这客厅的设计其实做得不怎么合乎我的口味，要不是看在可以拎包入住的份上，我也许不会考虑的。”