第二百二十九章 远大商城
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人往往会被惯性思维所局限，杜峰也是一样，尽管现在一片形势大好，可是他却被惯性思维给局限住了，认为贷款拿地的风险太大。
但现在的情况是，他们手中拥有好几块眼看着就会升值的土地，留着这些土地出手的话，不论是卖给别的房地产公司，还是自己留着，都能够创造出更大的价值来。
而且，他手里的那些资金，完全可以继续投入进去，进而扩大公司的规模和影响力。
俗话说，一叶障目不见泰山，对于杜峰而言，就是因为贸然间从资产一千万变成了手里贷款过亿，让他有些不太适应了。
毕竟说起来，哪怕之前做美团的时候，他们手里的现金都是各个商户的加盟费，而不是银行的贷款。
一睁眼就欠着银行那么多钱，也难怪杜峰现在心急如焚。
而李雷的想法，自然与杜峰是不一样的，在他看来，既然钱已经准备的差不多了，完全可以开展自己的下一步计划了。
“下一步，我觉得，你们可以着眼于宁海的下属区县，尤其像耀光那种地区。”李雷看着杜峰，认真的说道。
杜峰一愣神：“耀光那样的下属区县，能有什么发展？”
李雷笑了起来：“杜大哥，你没有想过么，类似于耀光县那样的地方，是缺少一个大型购物中心商场的，或者说，他们需要这样一个大型娱乐中心，对不对？”
听到他的话，杜峰沉默了片刻，随即眼前一亮。
没错！
就像李雷说的那样，这种小县城当中，基本上是没有大型娱乐中心的，而如果这时候自己能够做那个先行者，进入这些地方的话，说不定能够完成一次资本的原始积累。
眼看着杜峰的脸色变了，李雷就知道，他肯定是理解了自己的意思。
想了想，李雷继续说道：“投资不用太高，先拿下一块土地，地点要好，相信当地政府也会支持你的，然后开发出来，利用土地贷款，并且兴建商业中心，通过租赁店铺回收投资，商业中心要包括电影院、购物、儿童娱乐等等东西，总而言之，要让当地人觉得，只有到这里消费，才是真正的生活。”
杜峰的眼神越来越亮，他觉得李雷说的很有道理，如果真的能够做到这些，那么用不了几年，他们就能够完成从房地产公司到娱乐集团的迅速转变。
“不仅如此，小县城是第一步，接下来我们的目标是中小城市。”李雷看着杜峰，索性给他画了一个大饼：“通过用农村包围城市的办法，以三四线城市为主，占据这些市场，然后再寻求其他的发展机会。”
这是一个必然的结果，只要他们能够占据绝大部分的中小城市已经区县市场，那么必然会通过量变而引发质变，到时候所带来的利益，将是难以想象的。
“按照你这个做法，那咱们的商场要有一个统一的名字才行。”杜峰想了想，对李雷笑着问道。
李雷点头，歪着头想了想：“就叫远大吧。”
“远大？”
“对，目标远大，哈哈。”李雷笑着对杜峰道。
杜峰点点头：“好，就叫远大广场。”
聊完了这些，李雷准备走人了，杜峰把他送到门口，忽然想起来一个事情，对李雷问：“这样的话，是不是需要和乔磊他们打声招呼？”
李雷想了想：“给他们一个信息就行，大概计划说一下，如果有需要他们配合帮忙的地方，就通知他们。但你要记住，他们的影响力毕竟还是有局限的，真正等到我们在省内的市场饱和之后，目标还是要放在外面的。”
这句话的意思很简单，就是在省内的时候，如果能够动用关系，就动用关系，一旦离开本地，到了外面，最好还是采用商业手段。
水至清则无鱼，李雷也不指望杜峰是那种循规蹈矩的商人，但只要他能够保证不会违反法律被人抓起来，他怎么做事是他的事情，李雷又不能拿枪在背后盯着。
而且李雷也相信，杜峰是个有野心有抱负的人，不会因小失大。
事实证明，他的眼光还是很不错的，在杜峰看来，如果能够把李雷所提出的这个计划实践，那么自己很有可能成为人尽皆知的顶尖商人。
这对于渴望成功的杜峰来说，如同罂粟一般吸引人。
“公司的名字，我看也可以改成远大集团。”李雷临上车之前，眨了眨眼睛，对杜峰忽然说道。
杜峰点头：“我知道了。”
反正就是改个名字的事情，在他看来，也不算什么。
李雷坐着车离开房地产公司，看着前面的出租车司机，他忽然觉得，或许自己应该买一台车，不过没有驾照这件事，倒是个麻烦。
“要不要找何叔叔帮忙？”李雷歪着头想了想，最后还是放弃了这个想法。
对于自身安全这件事，他看的还是比较重的，或许自己找何长生帮忙的话，他打一声招呼，应该很快就能拿到驾照，但问题是如果自己的驾驶经验不足，根本不熟悉车辆的话，到时候真要是上路，肯定是个马路杀手。对别人的生命不负责任的同时，对自己的生命同样也是不负责任。
听起来有些可笑，但李雷就是这么惜命怕死。
而且，他也不觉得这有什么不对的，人活着不就应该珍惜生命么。
“还有一个多月的时间，要不然去驾校报个名？”李雷盘算了一下时间，现在是七月二十号，距离开学还有一个多月的时间，而且大学二年级的课程应该不会太多，自己完全可以利用周末的时间练车。
想到这里，他做出了决定，抽空找个驾校报名。
坐着车回到宿舍，进门的时候宿舍自然是空的，周东风和赵继伟肯定是跑项目去了，陈凯和李阳陪女朋友，孤家寡人的李雷想来想去，干脆拿了几本书去图书馆泡着了。
李雷的暑期生活，这一天才真正开始。
人往往会被惯性思维所局限，杜峰也是一样，尽管现在一片形势大好，可是他却被惯性思维给局限住了，认为贷款拿地的风险太大。
但现在的情况是，他们手中拥有好几块眼看着就会升值的土地，留着这些土地出手的话，不论是卖给别的房地产公司，还是自己留着，都能够创造出更大的价值来。
而且，他手里的那些资金，完全可以继续投入进去，进而扩大公司的规模和影响力。
俗话说，一叶障目不见泰山，对于杜峰而言，就是因为贸然间从资产一千万变成了手里贷款过亿，让他有些不太适应了。
毕竟说起来，哪怕之前做美团的时候，他们手里的现金都是各个商户的加盟费，而不是银行的贷款。
一睁眼就欠着银行那么多钱，也难怪杜峰现在心急如焚。
而李雷的想法，自然与杜峰是不一样的，在他看来，既然钱已经准备的差不多了，完全可以开展自己的下一步计划了。
“下一步，我觉得，你们可以着眼于宁海的下属区县，尤其像耀光那种地区。”李雷看着杜峰，认真的说道。
杜峰一愣神：“耀光那样的下属区县，能有什么发展？”
李雷笑了起来：“杜大哥，你没有想过么，类似于耀光县那样的地方，是缺少一个大型购物中心商场的，或者说，他们需要这样一个大型娱乐中心，对不对？”
听到他的话，杜峰沉默了片刻，随即眼前一亮。
没错！
就像李雷说的那样，这种小县城当中，基本上是没有大型娱乐中心的，而如果这时候自己能够做那个先行者，进入这些地方的话，说不定能够完成一次资本的原始积累。
眼看着杜峰的脸色变了，李雷就知道，他肯定是理解了自己的意思。
想了想，李雷继续说道：“投资不用太高，先拿下一块土地，地点要好，相信当地政府也会支持你的，然后开发出来，利用土地贷款，并且兴建商业中心，通过租赁店铺回收投资，商业中心要包括电影院、购物、儿童娱乐等等东西，总而言之，要让当地人觉得，只有到这里消费，才是真正的生活。”
杜峰的眼神越来越亮，他觉得李雷说的很有道理，如果真的能够做到这些，那么用不了几年，他们就能够完成从房地产公司到娱乐集团的迅速转变。
“不仅如此，小县城是第一步，接下来我们的目标是中小城市。”李雷看着杜峰，索性给他画了一个大饼：“通过用农村包围城市的办法，以三四线城市为主，占据这些市场，然后再寻求其他的发展机会。”
这是一个必然的结果，只要他们能够占据绝大部分的中小城市已经区县市场，那么必然会通过量变而引发质变，到时候所带来的利益，将是难以想象的。
“按照你这个做法，那咱们的商场要有一个统一的名字才行。”杜峰想了想，对李雷笑着问道。
李雷点头，歪着头想了想：“就叫远大吧。”
“远大？”
“对，目标远大，哈哈。”李雷笑着对杜峰道。
杜峰点点头：“好，就叫远大广场。”
聊完了这些，李雷准备走人了，杜峰把他送到门口，忽然想起来一个事情，对李雷问：“这样的话，是不是需要和乔磊他们打声招呼？”
李雷想了想：“给他们一个信息就行，大概计划说一下，如果有需要他们配合帮忙的地方，就通知他们。但你要记住，他们的影响力毕竟还是有局限的，真正等到我们在省内的市场饱和之后，目标还是要放在外面的。”
这句话的意思很简单，就是在省内的时候，如果能够动用关系，就动用关系，一旦离开本地，到了外面，最好还是采用商业手段。
水至清则无鱼，李雷也不指望杜峰是那种循规蹈矩的商人，但只要他能够保证不会违反法律被人抓起来，他怎么做事是他的事情，李雷又不能拿枪在背后盯着。
而且李雷也相信，杜峰是个有野心有抱负的人，不会因小失大。
事实证明，他的眼光还是很不错的，在杜峰看来，如果能够把李雷所提出的这个计划实践，那么自己很有可能成为人尽皆知的顶尖商人。
这对于渴望成功的杜峰来说，如同罂粟一般吸引人。
“公司的名字，我看也可以改成远大集团。”李雷临上车之前，眨了眨眼睛，对杜峰忽然说道。
杜峰点头：“我知道了。”
反正就是改个名字的事情，在他看来，也不算什么。
李雷坐着车离开房地产公司，看着前面的出租车司机，他忽然觉得，或许自己应该买一台车，不过没有驾照这件事，倒是个麻烦。
“要不要找何叔叔帮忙？”李雷歪着头想了想，最后还是放弃了这个想法。
对于自身安全这件事，他看的还是比较重的，或许自己找何长生帮忙的话，他打一声招呼，应该很快就能拿到驾照，但问题是如果自己的驾驶经验不足，根本不熟悉车辆的话，到时候真要是上路，肯定是个马路杀手。对别人的生命不负责任的同时，对自己的生命同样也是不负责任。
听起来有些可笑，但李雷就是这么惜命怕死。
而且，他也不觉得这有什么不对的，人活着不就应该珍惜生命么。
“还有一个多月的时间，要不然去驾校报个名？”李雷盘算了一下时间，现在是七月二十号，距离开学还有一个多月的时间，而且大学二年级的课程应该不会太多，自己完全可以利用周末的时间练车。
想到这里，他做出了决定，抽空找个驾校报名。
坐着车回到宿舍，进门的时候宿舍自然是空的，周东风和赵继伟肯定是跑项目去了，陈凯和李阳陪女朋友，孤家寡人的李雷想来想去，干脆拿了几本书去图书馆泡着了。
李雷的暑期生活，这一天才真正开始。