第一百四十七章 李雷的野心
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杜峰和李雷见面的地方，是学校附近的一家咖啡厅，如今的杜峰整天西装革履，看上去就像个成功人士，丝毫没有一点曾经那个醉心名利的警察模样，哪怕是他从前的同事，再看见现在的他，估计也完全认不出来了。
对于现在的这种情况，杜峰倒是很满意，对他来说，如今的杜总和曾经的杜科长，其实都是一样的，只不过奋斗的位置不同而已。
“出去这一趟，怎么样？”杜峰笑着对李雷问道。
李雷去做什么事情，学校这边几乎没人知道，就连唐欣也只是隐隐约约的知道一个大概情况而已，剩下的陈凯等人，包括杜峰在内，根本就不知道到底李雷离开这段时间是怎么回事。
“还不错，事情办完了。”李雷笑着回答杜峰。
“公司这边，还算顺利，主要都是研发上的事情，我能帮上的忙不多。”杜峰也没绕来绕去，直接对李雷说道。
这是事实，他相信李雷应该也是知道的。
李雷点点头：“我知道，陈凯对我说了。”
说着话，他笑道：“看来杜哥你对于坐办公室这件事，还是很不适应啊。”
杜峰用勺子搅拌着自己面前的咖啡，他喝咖啡一向不喜欢放糖，觉得那样会破坏咖啡原本的味道，听了李雷的话，他摇摇头，笑了一下：“我还是喜欢创业的感觉。”
对于他这样的感慨，李雷倒是深有体会，毕竟像杜峰这样的人，如果一直坐在办公室里面，整天对着各种各样的高科技，应该是很不舒服的吧。
“杜大哥，你觉得，我们公司如果做房地产的生意，前景怎么样？”李雷忽然开口对杜峰问。
杜峰一愣神，惊讶的看着李雷：“房地产？”
李雷点头，把之前对赵继伟说的话再说了一次，最后认认真真的说道：“我觉得，房地产未来会是一个很赚钱的行业，所以我想，咱们是不是可以涉足一下。”
听完他的话，杜峰久久不语，许久之后才看着李雷，一字一句的说：“如果涉足房地产的话，你要知道，我们就需要和政府打交道了。”
李雷一笑：“那是自然，不仅要跟政府打交道，还要从他们手里拿地，这样才能把我们的事业做起来。”
杜峰点点头，犹豫了一下说：“可问题是，咱们还有资金投入进去么？”
作为公司的合伙人和负责日常管理的总经理，杜峰自然是清楚地知道，现如今公司的财政状况下，最多也就只能抽出来几百万的资金而已，这些钱看似不少，可真正投入到房地产行业的话，根本就是杯水车薪，完全没有任何意义。
说句不夸张的话，甚至于连一小块土地都拿不下来。
房地产市场就是这样，很多时候就是在烧钱，与之相提并论的，大概也就只有互联网产业了，当然，还有医药产业，毕竟一种新药的研发到上市，也是需要很大投入的。
李雷点点头，杜峰说的没错，资金这一块，确实是公司存在的问题，别看三千多万卖掉美团看起来不少，可实际上真正进入正轨之后，钱不够用，是李雷现在最犯愁的。
“要我看，不如缓一缓。”杜峰对李雷说道：“听陈凯说，再有半年的时间，咱们的新产品就能上市了，我觉得完全可以等一等再进入房地产市场。”
他这是比较成熟沉稳的想法，毕竟如今公司主打的还是互联网的科技产品，对于房地产这方面的东西，并没有涉及。
李雷摇摇头：“时间不等人，如果我们等陌陌上线之后再积累资金，然后进军房地产行业的话，估计到时候的投入恐怕更多。”
虽然没有专门学习过经营管理，但李雷很清楚，做生意这种事情就是靠一个时机的把握，就好像美团的出现一样，自己先做了，后面的人，就只能跟着自己走，这样的结果是很正常的。
而如果像杜峰说的那样，虽然或许到时候自己手里拥有更多的资金，但恐怕到时候，别人也都看到了房地产行业里所隐藏着的商机了。
“那……”杜峰看李雷态度坚决，也不好说什么，无奈的看着他。
李雷坐在那，沉思了许久之后，咬咬牙沉声道：“咱们贷款。”
“贷款？”
杜峰先是一愣神，随即脸色微变：“你打算用新公司做抵押？”
李雷点点头：“既然我们打算做实业，肯定就得和银行打交道，单纯依靠我们自己的现金流，根本玩不转房地产那一块。”
杜峰嗯了一声，李雷说的这个道理他倒是懂，只不过一下子从互联网转向房地产，从第三产业变成第二产业，这让他一时之间还有些不太适应。
看杜峰还有些犹豫，李雷笑了起来：“怎么，不相信我的眼光？”
“那好，回去我找人研究一下。”杜峰沉声道。
不管怎么样，李雷的眼光还是相当准确的，这一点他深信不疑。
看着杜峰离开的背影，李雷长出了一口气，有些东西他并没有告诉杜峰，一方面是因为觉得没必要，另外一方面，是他认为，没有到时候。
其实杜峰并不清楚，房地产这个行业，其实真正的内幕，并不是资金，而是关系网。
换句话说，那些所谓的大型房地产公司，又有多少人用的是现金呢？
更重要的是，一块土地被拍卖下来之后，有多少人是真正用来进行房地产开发的？绝大部分的做法，都是直接向银行贷款，进而进行下一次拍卖，然后再拿地，再贷款。
这种操作手法，是整个房地产业内的潜规则，而李雷，虽然没想着要用这样的方式来进行经营，但他的想法却很明确，与其让那些黑心商人赚这笔钱，倒不如让自己来赚这个钱。
“李雷，你在这干什么呢？”
就在这个时候，李雷的身后传来一个惊讶的声音，转过头，他赫然看见几个熟悉的身影出现在自己眼前。
杜峰和李雷见面的地方，是学校附近的一家咖啡厅，如今的杜峰整天西装革履，看上去就像个成功人士，丝毫没有一点曾经那个醉心名利的警察模样，哪怕是他从前的同事，再看见现在的他，估计也完全认不出来了。
对于现在的这种情况，杜峰倒是很满意，对他来说，如今的杜总和曾经的杜科长，其实都是一样的，只不过奋斗的位置不同而已。
“出去这一趟，怎么样？”杜峰笑着对李雷问道。
李雷去做什么事情，学校这边几乎没人知道，就连唐欣也只是隐隐约约的知道一个大概情况而已，剩下的陈凯等人，包括杜峰在内，根本就不知道到底李雷离开这段时间是怎么回事。
“还不错，事情办完了。”李雷笑着回答杜峰。
“公司这边，还算顺利，主要都是研发上的事情，我能帮上的忙不多。”杜峰也没绕来绕去，直接对李雷说道。
这是事实，他相信李雷应该也是知道的。
李雷点点头：“我知道，陈凯对我说了。”
说着话，他笑道：“看来杜哥你对于坐办公室这件事，还是很不适应啊。”
杜峰用勺子搅拌着自己面前的咖啡，他喝咖啡一向不喜欢放糖，觉得那样会破坏咖啡原本的味道，听了李雷的话，他摇摇头，笑了一下：“我还是喜欢创业的感觉。”
对于他这样的感慨，李雷倒是深有体会，毕竟像杜峰这样的人，如果一直坐在办公室里面，整天对着各种各样的高科技，应该是很不舒服的吧。
“杜大哥，你觉得，我们公司如果做房地产的生意，前景怎么样？”李雷忽然开口对杜峰问。
杜峰一愣神，惊讶的看着李雷：“房地产？”
李雷点头，把之前对赵继伟说的话再说了一次，最后认认真真的说道：“我觉得，房地产未来会是一个很赚钱的行业，所以我想，咱们是不是可以涉足一下。”
听完他的话，杜峰久久不语，许久之后才看着李雷，一字一句的说：“如果涉足房地产的话，你要知道，我们就需要和政府打交道了。”
李雷一笑：“那是自然，不仅要跟政府打交道，还要从他们手里拿地，这样才能把我们的事业做起来。”
杜峰点点头，犹豫了一下说：“可问题是，咱们还有资金投入进去么？”
作为公司的合伙人和负责日常管理的总经理，杜峰自然是清楚地知道，现如今公司的财政状况下，最多也就只能抽出来几百万的资金而已，这些钱看似不少，可真正投入到房地产行业的话，根本就是杯水车薪，完全没有任何意义。
说句不夸张的话，甚至于连一小块土地都拿不下来。
房地产市场就是这样，很多时候就是在烧钱，与之相提并论的，大概也就只有互联网产业了，当然，还有医药产业，毕竟一种新药的研发到上市，也是需要很大投入的。
李雷点点头，杜峰说的没错，资金这一块，确实是公司存在的问题，别看三千多万卖掉美团看起来不少，可实际上真正进入正轨之后，钱不够用，是李雷现在最犯愁的。
“要我看，不如缓一缓。”杜峰对李雷说道：“听陈凯说，再有半年的时间，咱们的新产品就能上市了，我觉得完全可以等一等再进入房地产市场。”
他这是比较成熟沉稳的想法，毕竟如今公司主打的还是互联网的科技产品，对于房地产这方面的东西，并没有涉及。
李雷摇摇头：“时间不等人，如果我们等陌陌上线之后再积累资金，然后进军房地产行业的话，估计到时候的投入恐怕更多。”
虽然没有专门学习过经营管理，但李雷很清楚，做生意这种事情就是靠一个时机的把握，就好像美团的出现一样，自己先做了，后面的人，就只能跟着自己走，这样的结果是很正常的。
而如果像杜峰说的那样，虽然或许到时候自己手里拥有更多的资金，但恐怕到时候，别人也都看到了房地产行业里所隐藏着的商机了。
“那……”杜峰看李雷态度坚决，也不好说什么，无奈的看着他。
李雷坐在那，沉思了许久之后，咬咬牙沉声道：“咱们贷款。”
“贷款？”
杜峰先是一愣神，随即脸色微变：“你打算用新公司做抵押？”
李雷点点头：“既然我们打算做实业，肯定就得和银行打交道，单纯依靠我们自己的现金流，根本玩不转房地产那一块。”
杜峰嗯了一声，李雷说的这个道理他倒是懂，只不过一下子从互联网转向房地产，从第三产业变成第二产业，这让他一时之间还有些不太适应。
看杜峰还有些犹豫，李雷笑了起来：“怎么，不相信我的眼光？”
“那好，回去我找人研究一下。”杜峰沉声道。
不管怎么样，李雷的眼光还是相当准确的，这一点他深信不疑。
看着杜峰离开的背影，李雷长出了一口气，有些东西他并没有告诉杜峰，一方面是因为觉得没必要，另外一方面，是他认为，没有到时候。
其实杜峰并不清楚，房地产这个行业，其实真正的内幕，并不是资金，而是关系网。
换句话说，那些所谓的大型房地产公司，又有多少人用的是现金呢？
更重要的是，一块土地被拍卖下来之后，有多少人是真正用来进行房地产开发的？绝大部分的做法，都是直接向银行贷款，进而进行下一次拍卖，然后再拿地，再贷款。
这种操作手法，是整个房地产业内的潜规则，而李雷，虽然没想着要用这样的方式来进行经营，但他的想法却很明确，与其让那些黑心商人赚这笔钱，倒不如让自己来赚这个钱。
“李雷，你在这干什么呢？”
就在这个时候，李雷的身后传来一个惊讶的声音，转过头，他赫然看见几个熟悉的身影出现在自己眼前。