第五十六章 人生赢家
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看完了第一套房，第二套第三套很明显的就还是差了些。
简单装修的哪个看不出来效果，而有业主在在住的哪个房子，其实也不算差，只不过当他们一群人进去的时候，业主有些抵触情绪。可能是有些什么其他状况，不得已才卖房吧。
最后综合考虑下来的话，吴彬还是比较喜欢第一套房。
“帮我联系下业主吧，谈谈购房的事。”一行人出门的时候外面的天都黑了。
杨东原本还想问吴彬到底是看中了那套，只不过他话还没说，吴彬倒是先一步的说道了。
“您看中了？看中了哪一套呢？”杨东高兴的说道，神色间还是非常兴奋的，因为一个房产中介一个月能卖出一套房就算不错了，绝大都数甚至连一个租赁合同都签不下来。这次看的是绿城的房子，属于周边高端小区，而且这个这个面积价格都快赶上周边的一些小户型俩套房的价格了。
“就是第一套，帮我联系一下吧，我们很喜欢第一套房，价格的话，帮我砍一下，再一个就是中介费了，可以少点吧。”吴彬笑着说道，按照规矩的话，中介费是要支付房价的一个点，不过大多数高价房，中介为了促成交易，也会选择忍让降低提点的。比如像吴彬这个房价价格接近500万，买主和卖主一边一个点的话就是10万了，10万块钱哪那么容易赚啊，肯定是要降些的。
“嗯，好的，我到时候和经理说一下，看能降多少，一定给您争取一下。另外，您什么时候有时间了，购房的话，最后是直接和业主当面谈比较合适。我们约个时间，到时候直接在我们中介里见一下，商量下细节问题。”杨东在吴彬说道希望降低中介费的时候，脸色也是一变，心里是有些抵触的，但随后想到这个房子的价格，再想想就算降价了之后，提成的金额也依旧是很多，原本的不舒服就没了，而且这个真实买家啊，这种客户很多店里的资深中介也不一定的会有。再说了，这种客户如果第一次交易成功，后续没准还能继续合作了。想的多了，杨东心里也就越好受些了。
至于吴彬，也就单纯的想讲讲价而已，这个房子的话，吴彬看着还是非常满意的。当然重要的是小姨吴香云很满意。
“小姨，你什么时候有时间呢？”吴彬却是转身对吴香云问道。
“我？”吴香云指着自己，有些愣住了。“你去谈就好了，今天看了房子，就差不多了，这几天还有课，时间有点紧张。”
“你必须得来啊。给你买的房，你要不来的话，合同也不好签啊。”吴彬笑着说道，这个时候才是告诉吴香云看房的原因。
只是吴彬说完之后，吴香云愣住了，不远处的杨东其实也愣住了。
“搞了半天，这是外甥要给小姨买房啊。我滴天啊，这年头还有这么好的外甥啊，为什么我没有呢。”杨东想到，看相吴香云，心里难掩嫉妒。
“给我买？你说给我买？”吴香云半响之后才反应过来。
吴彬点点头。“走吧，边走边说，你肯定也饿了，我们找个地方吃饭，边吃边说。”
“杨哥，我晚点给到您一个时间，到时候我们直接过来。今天辛苦你了，后续的事也麻烦了。”
“好的，都是应该做的。”
杨东这时候也是离开了，他还是很自觉的，买主这些有些个人的事，他就不管了。
杨东走了之后，吴香云都还一只处于惊讶或者说略显呆滞的状态。她在SH奋斗了近十几年，如果说她不想在SH安家那是不可能的。
只是一次失败的婚姻，彻底了掏空了她这么多年的继续，也直接打碎了她买房的希望。她已经放弃了，因为也清楚，即便再努力的工作，也赶不上SH这放假涨的速度，没可能了。但现在，她听到了什么？
“我是在做梦吧？肯定是在做梦，这么个年纪了，还做这样的梦，占自己外甥的便宜，真是够了，赶紧醒，赶紧醒...”吴香云说着就掐了自己一下啊。“啊呀，不是梦啊。”
“小姨，你是准备给菲菲看笑话吗？”吴彬笑着说道，吴香云对自己一直都很好，当初来到SH工作的时候，一点经济实力也没有的他，能最后立足，慢慢的找一份合适自己的工作，都是因为有吴香云的帮忙。而重生后，当吴彬找她借钱的SH，她也没有任何犹豫的将自己大半的积蓄都给了吴彬，人需要学会感恩，也必须得会感恩。
“你哪儿来的那么多钱啊？”吴香云问道，毕竟这一套房子下来，虽然卖价是480万，但最后各种税，费用上去之后，至少还得加上一二十万。
“呃，忘记和你隆重介绍一下我自己了。鄙人吴彬，目前是杭州菲尔商贸有限公司的董事长，而你，吴香云，是菲尔商贸有限公司的二股东。”吴彬笑着说道。
这番解释之后，吴香云才想起来去年吴彬招她借钱的事，只是当时，她记得自己只是借出去了10万啊是，10万块钱，一年之后就能换一套房，而且还是SH内环的房子，虽然是在内环边上，但也是在内环啊，而且小区还不错，这个投资收益也太高了吧。
“可是你的公司应该才成立半年多吧，这么短的时间，你哪里能赚的聊那么多钱，而且我记得当时你和我介绍电商的时候，利润也没这么高的。你别骗我哈，这钱是怎么回事？”吴香云问道，毕竟钱有点太多了，这么短的时间赚这么多钱。
“第一个，公司目前效益还是很不错，如果按照正常利润分成的话，你也应该是有10万块钱左右利润分红了。后期后期的话，会越来越好。这一点，你可以问一下菲菲，她其实也是公司成员之一，当然也是未来的公司老板娘。”吴彬解释道，看的出来，吴香云是有些担心吴彬是做了什么不好的事了，不然的话，这年头如此爆富的速度也没几个行业可以，而且大多数都是违法的事。
“而第二个的话，就是为什么我会有钱，因为我做了项投资。”
吴彬大概的和吴香云做了下解释，另外就是将账户后台截图，给到她看了一下，顺便也给她看了下相关的新闻报道。
这样之后，吴香云才算放心了。
“但你现在还处在创业初期，应该很需要钱吧。你这一下子花这么多钱买房，剩下的钱不是少了吗？够吗？房子的话，其实不急，等你以后赚的更多了再说也行。我还真没想到，我们家彬彬着么有商业天赋啊，这短短时间，事业居然都有起色了。还找了个这么漂亮的女朋友，要按现在的网络流行语的话，你也算是人生赢家了。”吴香云继续说道。
.....
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看完了第一套房，第二套第三套很明显的就还是差了些。
简单装修的哪个看不出来效果，而有业主在在住的哪个房子，其实也不算差，只不过当他们一群人进去的时候，业主有些抵触情绪。可能是有些什么其他状况，不得已才卖房吧。
最后综合考虑下来的话，吴彬还是比较喜欢第一套房。
“帮我联系下业主吧，谈谈购房的事。”一行人出门的时候外面的天都黑了。
杨东原本还想问吴彬到底是看中了那套，只不过他话还没说，吴彬倒是先一步的说道了。
“您看中了？看中了哪一套呢？”杨东高兴的说道，神色间还是非常兴奋的，因为一个房产中介一个月能卖出一套房就算不错了，绝大都数甚至连一个租赁合同都签不下来。这次看的是绿城的房子，属于周边高端小区，而且这个这个面积价格都快赶上周边的一些小户型俩套房的价格了。
“就是第一套，帮我联系一下吧，我们很喜欢第一套房，价格的话，帮我砍一下，再一个就是中介费了，可以少点吧。”吴彬笑着说道，按照规矩的话，中介费是要支付房价的一个点，不过大多数高价房，中介为了促成交易，也会选择忍让降低提点的。比如像吴彬这个房价价格接近500万，买主和卖主一边一个点的话就是10万了，10万块钱哪那么容易赚啊，肯定是要降些的。
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“小姨，你什么时候有时间呢？”吴彬却是转身对吴香云问道。
“我？”吴香云指着自己，有些愣住了。“你去谈就好了，今天看了房子，就差不多了，这几天还有课，时间有点紧张。”
“你必须得来啊。给你买的房，你要不来的话，合同也不好签啊。”吴彬笑着说道，这个时候才是告诉吴香云看房的原因。
只是吴彬说完之后，吴香云愣住了，不远处的杨东其实也愣住了。
“搞了半天，这是外甥要给小姨买房啊。我滴天啊，这年头还有这么好的外甥啊，为什么我没有呢。”杨东想到，看相吴香云，心里难掩嫉妒。
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“好的，都是应该做的。”
杨东这时候也是离开了，他还是很自觉的，买主这些有些个人的事，他就不管了。
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这番解释之后，吴香云才想起来去年吴彬招她借钱的事，只是当时，她记得自己只是借出去了10万啊是，10万块钱，一年之后就能换一套房，而且还是SH内环的房子，虽然是在内环边上，但也是在内环啊，而且小区还不错，这个投资收益也太高了吧。
“可是你的公司应该才成立半年多吧，这么短的时间，你哪里能赚的聊那么多钱，而且我记得当时你和我介绍电商的时候，利润也没这么高的。你别骗我哈，这钱是怎么回事？”吴香云问道，毕竟钱有点太多了，这么短的时间赚这么多钱。
“第一个，公司目前效益还是很不错，如果按照正常利润分成的话，你也应该是有10万块钱左右利润分红了。后期后期的话，会越来越好。这一点，你可以问一下菲菲，她其实也是公司成员之一，当然也是未来的公司老板娘。”吴彬解释道，看的出来，吴香云是有些担心吴彬是做了什么不好的事了，不然的话，这年头如此爆富的速度也没几个行业可以，而且大多数都是违法的事。
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