第79章 买房
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唐宋从未有过如此强烈的买房欲望，第二天是周日，唐宋起了一个大早便去看了江南市目前在售最好的楼盘。对于买房这件事，唐宋并没有打算告诉关琳琳，他打算给她一个惊喜。
紫金苑，位于市中心位置地段最好的楼盘，开盘之前就吸引了大量的目光，可是其平均八万的均价让很多人望洋兴叹，唐宋知道关琳琳的家庭条件很好，既然买房自然要买最好的，否则人家也不一定看得上。
“先生，有什么可以帮到你的？”唐宋一进售楼中心，立刻便有售楼小姐上前搭讪。
“紫金苑现在还有房子吗？”如今的楼市还是很火爆的，紫金苑一进开盘两个多星期，指不定房子已经卖完了，虽然网上信息显示还有房售，但是这个信息做不得准。
“目前一期二期三期的房子全部卖光了，四期都是大户型，现在还有一些房源，不过四期要到今年年底才能交房，你需要了解一下吗？”售楼小姐介绍道。
紫金苑有很多二房三房的小户型，不过这些户型都是热门房源，现在肯定是卖完了，只有一些大户型因为总价过高，再加上还在建不能立刻交房，所以才没有卖出。
“能为我简单介绍下吗？”唐宋点头，关琳琳他们家估计也看不上小户型，小户型的房子从来都不在唐宋的考虑范围之内。
“四期的房子主要由AB两种户型，面积都是132个平方的复式，而且还送了一个大阳台，一个入户花园，实用面积最大有286个平方……”售楼小姐的业务非常娴熟，开始为唐宋介绍起两种户型的优劣势。
复式的房子可以隔成两层来用，所以才有286个平方的最大实用面积的说法，实际上这只是一种营销手段，唐宋知道不可信，不过即便如此，这个房子也是足够大了。
“唐先生，我们这里有样板房，您要是感兴趣的话我可以带你去看看。”也不知道是不是因为大早上没什么，售楼小姐对唐宋还是比较耐心的。
“那真是麻烦你了！”
两套样板房装修的都非常奢华，最让唐宋满意的不是两套房子合理的格局，而是那扇巨大的落地窗。唐宋曾经看过一部电影，电影中男主角最大的愿望就是希望有一天可以买一个有大落地窗的房子送给老婆，不知道是不是受这句话的影响，唐宋非常喜欢这个房子。
“我能问一下这个房子的价格吗？”看完样板房，再次回到洽谈室，唐宋直接问了价格。
“唐先生如果有了解过，应该知道我们紫金苑是全江南最好的社区花园，同样价格自然要比其他地方高出不少，普通户型的房子我们的均价大概是八万五左右，这种复式的，单价要达到十万！”售楼小姐解释道。
十万每平方！唐宋目前的工资一个月大概五千多点，也就是说单靠江南大学给他发的工资，他两年才够买一个平方的房子！132个平方就要1320万，虽然早有心理准备，但是这个数字还是远远超出了唐宋的心理预期。
“唐先生，这个价位虽然不低，但是性价比却是很高的……”售楼小姐看唐宋有些犹豫，反而是受到了极大的鼓舞，一般买不起的听到价位转头就走了，唐宋只是犹豫，说明他有这个能力购买，是个潜在客户！
唐宋这哪是犹豫，只是被吓傻了一瞬间而已，只能苦笑道：“我得合计一下我有没有这个经济实力！”
“唐先生，如果你现在签意向合同的话，我们最高可以给你九五折优惠，另外再送价值50万的豪华装修，这样算下来你实际上只花了一千二百万左右就买了一栋实用面积高达280个平方的房子，均价才四万多一个平方，现在在江南市，要到四环外才能买到这个价位的房子啊……”售楼小姐施展起忽悠大法，唐宋还真被她说的意动了。
“实际上打完折也才1200万，首付三成才360万，后面月供三十年贷款每个月才还四万五左右，其实我觉得月供都是小问题，这两年很多人身无分文，借钱付首付，现在房价涨了都发达了……”
首付几百万月供几万在售楼小姐口中似乎没什么大不了的，让唐宋颇为无语，哥的工资只够月供的零头好嘛！
“如果唐先生现在手头比较紧张的话也没有关系，按照国家规定还没封顶的房子是不允许出售的，我们现在可以签下一个意向合同，等年底房子封顶之后在进行交易。”售楼小姐补充道。
售楼小姐说了那么多，估计也就这一句是唐宋真正入耳的，到年底还有十个月的时间，东方神起专辑《fantasy》的销售分成就能为他带来少说五百万的收入，这还是去年的成果，今年再做点什么买房子的钱似乎并不是那么遥不可及。
唐宋仔细这么一合计，还真有戏！
“意向合同怎么签呢？”唐宋心里踏实了许多。
“唐先生只有预先支付房屋总价款百分之五的定金，就可以享受九五折的购房优惠和价值五十万的豪华装修，当然，如果到时候唐先生不想买了，这个定金是不退的，这一点请你明确……”
售楼小姐拿了一份合同，在唐宋面前解释起各条各款。
这是一份范本合同，细节上也没什么好商榷的，唐宋选好房子后就爽快的签了意向合同。这房子买的有点草率，但是现在他的脑子里就想着赶快买房子，没有考虑其他细节问题。
“这一下子就成房奴了！”交完定金后，看着银行卡上只剩三位数的余额，唐宋这才清醒了过来。
唐宋为东方神起做专辑，彩虹国际给的是现金加分成的模式，加上《曾经的你》这首歌的网络销售分成，在年后重新结算了一次，唐宋的账号余额是够定金的，但是定金一交基本上也就一清二白了、
“这些做销售的都会洗脑不成？”唐宋不知道当时是怎么签下合同，反正当时是被售楼小姐侃晕了。
“现在后悔也没用，努力赚钱吧！”唐宋干劲儿十足！
唐宋从未有过如此强烈的买房欲望，第二天是周日，唐宋起了一个大早便去看了江南市目前在售最好的楼盘。对于买房这件事，唐宋并没有打算告诉关琳琳，他打算给她一个惊喜。
紫金苑，位于市中心位置地段最好的楼盘，开盘之前就吸引了大量的目光，可是其平均八万的均价让很多人望洋兴叹，唐宋知道关琳琳的家庭条件很好，既然买房自然要买最好的，否则人家也不一定看得上。
“先生，有什么可以帮到你的？”唐宋一进售楼中心，立刻便有售楼小姐上前搭讪。
“紫金苑现在还有房子吗？”如今的楼市还是很火爆的，紫金苑一进开盘两个多星期，指不定房子已经卖完了，虽然网上信息显示还有房售，但是这个信息做不得准。
“目前一期二期三期的房子全部卖光了，四期都是大户型，现在还有一些房源，不过四期要到今年年底才能交房，你需要了解一下吗？”售楼小姐介绍道。
紫金苑有很多二房三房的小户型，不过这些户型都是热门房源，现在肯定是卖完了，只有一些大户型因为总价过高，再加上还在建不能立刻交房，所以才没有卖出。
“能为我简单介绍下吗？”唐宋点头，关琳琳他们家估计也看不上小户型，小户型的房子从来都不在唐宋的考虑范围之内。
“四期的房子主要由AB两种户型，面积都是132个平方的复式，而且还送了一个大阳台，一个入户花园，实用面积最大有286个平方……”售楼小姐的业务非常娴熟，开始为唐宋介绍起两种户型的优劣势。
复式的房子可以隔成两层来用，所以才有286个平方的最大实用面积的说法，实际上这只是一种营销手段，唐宋知道不可信，不过即便如此，这个房子也是足够大了。
“唐先生，我们这里有样板房，您要是感兴趣的话我可以带你去看看。”也不知道是不是因为大早上没什么，售楼小姐对唐宋还是比较耐心的。
“那真是麻烦你了！”
两套样板房装修的都非常奢华，最让唐宋满意的不是两套房子合理的格局，而是那扇巨大的落地窗。唐宋曾经看过一部电影，电影中男主角最大的愿望就是希望有一天可以买一个有大落地窗的房子送给老婆，不知道是不是受这句话的影响，唐宋非常喜欢这个房子。
“我能问一下这个房子的价格吗？”看完样板房，再次回到洽谈室，唐宋直接问了价格。
“唐先生如果有了解过，应该知道我们紫金苑是全江南最好的社区花园，同样价格自然要比其他地方高出不少，普通户型的房子我们的均价大概是八万五左右，这种复式的，单价要达到十万！”售楼小姐解释道。
十万每平方！唐宋目前的工资一个月大概五千多点，也就是说单靠江南大学给他发的工资，他两年才够买一个平方的房子！132个平方就要1320万，虽然早有心理准备，但是这个数字还是远远超出了唐宋的心理预期。
“唐先生，这个价位虽然不低，但是性价比却是很高的……”售楼小姐看唐宋有些犹豫，反而是受到了极大的鼓舞，一般买不起的听到价位转头就走了，唐宋只是犹豫，说明他有这个能力购买，是个潜在客户！
唐宋这哪是犹豫，只是被吓傻了一瞬间而已，只能苦笑道：“我得合计一下我有没有这个经济实力！”
“唐先生，如果你现在签意向合同的话，我们最高可以给你九五折优惠，另外再送价值50万的豪华装修，这样算下来你实际上只花了一千二百万左右就买了一栋实用面积高达280个平方的房子，均价才四万多一个平方，现在在江南市，要到四环外才能买到这个价位的房子啊……”售楼小姐施展起忽悠大法，唐宋还真被她说的意动了。
“实际上打完折也才1200万，首付三成才360万，后面月供三十年贷款每个月才还四万五左右，其实我觉得月供都是小问题，这两年很多人身无分文，借钱付首付，现在房价涨了都发达了……”
首付几百万月供几万在售楼小姐口中似乎没什么大不了的，让唐宋颇为无语，哥的工资只够月供的零头好嘛！
“如果唐先生现在手头比较紧张的话也没有关系，按照国家规定还没封顶的房子是不允许出售的，我们现在可以签下一个意向合同，等年底房子封顶之后在进行交易。”售楼小姐补充道。
售楼小姐说了那么多，估计也就这一句是唐宋真正入耳的，到年底还有十个月的时间，东方神起专辑《fantasy》的销售分成就能为他带来少说五百万的收入，这还是去年的成果，今年再做点什么买房子的钱似乎并不是那么遥不可及。
唐宋仔细这么一合计，还真有戏！
“意向合同怎么签呢？”唐宋心里踏实了许多。
“唐先生只有预先支付房屋总价款百分之五的定金，就可以享受九五折的购房优惠和价值五十万的豪华装修，当然，如果到时候唐先生不想买了，这个定金是不退的，这一点请你明确……”
售楼小姐拿了一份合同，在唐宋面前解释起各条各款。
这是一份范本合同，细节上也没什么好商榷的，唐宋选好房子后就爽快的签了意向合同。这房子买的有点草率，但是现在他的脑子里就想着赶快买房子，没有考虑其他细节问题。
“这一下子就成房奴了！”交完定金后，看着银行卡上只剩三位数的余额，唐宋这才清醒了过来。
唐宋为东方神起做专辑，彩虹国际给的是现金加分成的模式，加上《曾经的你》这首歌的网络销售分成，在年后重新结算了一次，唐宋的账号余额是够定金的，但是定金一交基本上也就一清二白了、
“这些做销售的都会洗脑不成？”唐宋不知道当时是怎么签下合同，反正当时是被售楼小姐侃晕了。
“现在后悔也没用，努力赚钱吧！”唐宋干劲儿十足！