第九章 房地产
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叶跑跑跟小浣熊挑了半天，都被林可否决，每个公司都有不能忽视的重大问题，能掩盖住还好，要是掩饰不住，肯定要有人负责的。
“真是太麻烦了，现在钱真是不好赚啊。”小浣熊感叹，她从来没有想到有这么多歪门邪道，知道那家很有名的自助餐厅用的肉基本都重金属超标后，她发誓再也不去那家自助餐厅吃饭了。
“我父亲也没有办法啊。”林可也很无奈，“正经做生意来钱太慢了，甚至还会赔本，只能想些歪门邪道了。其实我已经找好了一家合适的公司，就是没下定决心。”
“是什么公司啊。”叶跑跑问。
林可抽出一份报表给大家看，“就是这一家，世界风情房地产开发有限公司，这家公司有正规的房地产开发资质，资金雄厚，规模很大，关键是他们前两年省吃俭用卧薪尝胆，刚刚建好了一个楼盘，那可是一整个小区，所以前两年利润是负数，如果今年我进去当老板一举将房子全卖出去，利润率一定爆炸，我就可以在我父亲面前扬眉吐气了，证明我有能力。”
叶跑跑吓了一跳，居然是这家公司，这可是整个晋市都……排名倒数第几的房地产开发公司，世界风情的楼盘他听人说过，就叫世界风情，主打的是世界各地人文景观，据说小区里修了很多世界各地的出名建筑，什么小型埃菲尔铁塔啊小型卢浮宫啊小型黄石公园啊，环境优美价格低廉，交通方便出行顺畅。依山傍水，远离城市喧嚣，静赏田园风光。
当然那都是宣传海报上写的。
其实这破楼盘修的远的要死，都快上高速了，周围没有人烟，隔壁是一个森林公园，还有许多耕地，配套设施根本不完善，那些主打的人民景观只修了一个十几米高的埃菲尔铁塔，其他景观还老老实实躺在设计图上，显示开发商不准备动手修了。
交通方便那得自己有车，那边路刚刚修好，都是双向八车道，跑起来非常舒服，就这样都得一脚油门踩下去开个十几分钟才能回到人世间，要是自己没车那就糟糕了，公交半小时一辆。
宣传海报上写的五分钟车程进市中心，他们是按舒马赫的最高车速计算的。
想去超市买个东西都不方便，整个小区只有一个大超市，宣传海报上说楼盘最远的地方到超市只需步行三分钟，其实那根本就是扯淡，他们是按照博尔特百米赛跑的速度算的时间。
大家都不傻，这种楼盘当然没人会去买。
“这个小区我听说过，其实远点倒没什么，配套设施不完善也无所谓，关键是房价实在是太高了啊！”叶跑跑忍不住说，“现在大家都没钱，买房都是宁买便宜不买贵啊，世界风情小区那么贵，我们怎么能把房子全卖出去啊。”
晋市市中心的房价大约是不到一万，越往郊区走就越便宜，当然那些高端贵族楼盘例外，不过世界风情小区当时的规划就是普通住宅小区，没多少有钱人会买这个，但小区开盘价居然足足有六千八百元！
“现在小区开盘价是六千八，是有点贵了。”林可说，“等我当了大老板，就会将楼盘价格降低两千，卖四千八，降价幅度这么大，一定能引起轰动，卖的特别快。当然了，这四千八是私底下的价格，我不会在正面场合承认的，明面上的价格依旧是六千八。”
一平米降两千，一套房子一百平的话，那就是少了二十万，一个楼盘上千座房子，相当于林可这一降价，整个小区的价格就低了好几亿。
不过账当然不能这么算，卖出去了才算钱，卖不出去，这些房子一毛钱都不值。
“你一下子降个两千，利润怎么办啊，跟你父亲交代的过去么？”叶跑跑忍不住问。
“没关系的，这个楼盘很偏僻，拿地价格很低，修房的时候用了点手段，建筑成本也很低……当然这些房子肯定能安心住，不会有任何安全隐患，你知道的，设计的时候大家就将建筑方面要偷工减料给算进去了，所以设计尺寸都是最高标准，有很高的容错率，我们用点小手段，这房子依然是稳如泰山。”
林可说，“而且出这个开盘价之前大家就商量好了，先出一个大价格吓死晋市人，然后在狂降两千，用公道价格吸引晋市人，据说这是大城市那边流传过来的卖房先进经验。”
叶跑跑想了想，如果自己想买房，有一个人跳出来说，原本价值六千八房子，因为跟你是铁哥们，现在你只要四千八就能购买，千万别告诉别人，他也一定会心动，然后交点诚意金看房金保障金什么的，买了这房子说不定还会沾沾自喜，自以为占了大便宜。
“所以说利润根本不用担心，一定能赚钱的……我是说如果真能把房子卖出去的话。”林可其实早就想好了一切，她需要的只是几个她能信任的人，“现在我怕的就是我年龄太轻，中层领导们联手蒙蔽我，做假账，需要你们帮帮忙。”
话说到这个份上了，还有什么好说的呢，叶跑跑当然选择了好，毕竟连赤胆忠心***的钱都给收了，要是不答应林可的要求，那么三万吨煤他根本搞不到啊，办不成事还收钱……对于某些人来说其实没什么，但赤胆忠心***一定会很生气，这种一口气要三万吨煤的富二代黑白通吃，万一派人将自己打一顿或者卸条胳膊腿啊什么的怎么办。
算了，想这些也没用，好歹收了十五万现金，血赚一笔，上班就上班，给林可当卧底就当卧底吧。
“那好，今天是周六，明天在人才市场世界风情公司有个招聘会，你记得去参加，一定要通过考核，后天我在正式入职成为总经理，这样一定没人知道我们的关系，我们里应外合，绝对能把这个公司牢牢的抓在手里，你们放心，一定有你们好处的。”
林可说，“跑跑你先走吧，这两天我们还是别联系了，免得被有心人注意，打草惊蛇。两位姐姐明天记得来我家，我们商量一下具体怎么办，在去买点工作装什么的。”
卖个房子而已，去当个老板而已，要不要搞这么夸张，不过拿人钱手短，叶跑跑也没办法，就答应了下来，然后带着小浣熊李轻轻菲奥娜出了门。
“虽然没见到偶像，但找到一份这么好的工作，还真是有点小满足呢。”小浣熊出了门就掩饰不住的笑，“这样，晚上我请大家吃饭庆祝一下。”
叶跑跑看了看天色，看起来好像才五点的样子，他又掏出手机看了一下，居然已经六点五十了，难道我们聊了这么久么！夏天的天色还真是让人分不清时间啊！
七点了，倒是到饭点了。
“不用，我今天血赚一笔，还是我来请吧。”
叶跑跑说，“我知道一个好地方，那里的菜非常好吃，而且绝对没有重金属超标。”
叶跑跑跟小浣熊挑了半天，都被林可否决，每个公司都有不能忽视的重大问题，能掩盖住还好，要是掩饰不住，肯定要有人负责的。
“真是太麻烦了，现在钱真是不好赚啊。”小浣熊感叹，她从来没有想到有这么多歪门邪道，知道那家很有名的自助餐厅用的肉基本都重金属超标后，她发誓再也不去那家自助餐厅吃饭了。
“我父亲也没有办法啊。”林可也很无奈，“正经做生意来钱太慢了，甚至还会赔本，只能想些歪门邪道了。其实我已经找好了一家合适的公司，就是没下定决心。”
“是什么公司啊。”叶跑跑问。
林可抽出一份报表给大家看，“就是这一家，世界风情房地产开发有限公司，这家公司有正规的房地产开发资质，资金雄厚，规模很大，关键是他们前两年省吃俭用卧薪尝胆，刚刚建好了一个楼盘，那可是一整个小区，所以前两年利润是负数，如果今年我进去当老板一举将房子全卖出去，利润率一定爆炸，我就可以在我父亲面前扬眉吐气了，证明我有能力。”
叶跑跑吓了一跳，居然是这家公司，这可是整个晋市都……排名倒数第几的房地产开发公司，世界风情的楼盘他听人说过，就叫世界风情，主打的是世界各地人文景观，据说小区里修了很多世界各地的出名建筑，什么小型埃菲尔铁塔啊小型卢浮宫啊小型黄石公园啊，环境优美价格低廉，交通方便出行顺畅。依山傍水，远离城市喧嚣，静赏田园风光。
当然那都是宣传海报上写的。
其实这破楼盘修的远的要死，都快上高速了，周围没有人烟，隔壁是一个森林公园，还有许多耕地，配套设施根本不完善，那些主打的人民景观只修了一个十几米高的埃菲尔铁塔，其他景观还老老实实躺在设计图上，显示开发商不准备动手修了。
交通方便那得自己有车，那边路刚刚修好，都是双向八车道，跑起来非常舒服，就这样都得一脚油门踩下去开个十几分钟才能回到人世间，要是自己没车那就糟糕了，公交半小时一辆。
宣传海报上写的五分钟车程进市中心，他们是按舒马赫的最高车速计算的。
想去超市买个东西都不方便，整个小区只有一个大超市，宣传海报上说楼盘最远的地方到超市只需步行三分钟，其实那根本就是扯淡，他们是按照博尔特百米赛跑的速度算的时间。
大家都不傻，这种楼盘当然没人会去买。
“这个小区我听说过，其实远点倒没什么，配套设施不完善也无所谓，关键是房价实在是太高了啊！”叶跑跑忍不住说，“现在大家都没钱，买房都是宁买便宜不买贵啊，世界风情小区那么贵，我们怎么能把房子全卖出去啊。”
晋市市中心的房价大约是不到一万，越往郊区走就越便宜，当然那些高端贵族楼盘例外，不过世界风情小区当时的规划就是普通住宅小区，没多少有钱人会买这个，但小区开盘价居然足足有六千八百元！
“现在小区开盘价是六千八，是有点贵了。”林可说，“等我当了大老板，就会将楼盘价格降低两千，卖四千八，降价幅度这么大，一定能引起轰动，卖的特别快。当然了，这四千八是私底下的价格，我不会在正面场合承认的，明面上的价格依旧是六千八。”
一平米降两千，一套房子一百平的话，那就是少了二十万，一个楼盘上千座房子，相当于林可这一降价，整个小区的价格就低了好几亿。
不过账当然不能这么算，卖出去了才算钱，卖不出去，这些房子一毛钱都不值。
“你一下子降个两千，利润怎么办啊，跟你父亲交代的过去么？”叶跑跑忍不住问。
“没关系的，这个楼盘很偏僻，拿地价格很低，修房的时候用了点手段，建筑成本也很低……当然这些房子肯定能安心住，不会有任何安全隐患，你知道的，设计的时候大家就将建筑方面要偷工减料给算进去了，所以设计尺寸都是最高标准，有很高的容错率，我们用点小手段，这房子依然是稳如泰山。”
林可说，“而且出这个开盘价之前大家就商量好了，先出一个大价格吓死晋市人，然后在狂降两千，用公道价格吸引晋市人，据说这是大城市那边流传过来的卖房先进经验。”
叶跑跑想了想，如果自己想买房，有一个人跳出来说，原本价值六千八房子，因为跟你是铁哥们，现在你只要四千八就能购买，千万别告诉别人，他也一定会心动，然后交点诚意金看房金保障金什么的，买了这房子说不定还会沾沾自喜，自以为占了大便宜。
“所以说利润根本不用担心，一定能赚钱的……我是说如果真能把房子卖出去的话。”林可其实早就想好了一切，她需要的只是几个她能信任的人，“现在我怕的就是我年龄太轻，中层领导们联手蒙蔽我，做假账，需要你们帮帮忙。”
话说到这个份上了，还有什么好说的呢，叶跑跑当然选择了好，毕竟连赤胆忠心***的钱都给收了，要是不答应林可的要求，那么三万吨煤他根本搞不到啊，办不成事还收钱……对于某些人来说其实没什么，但赤胆忠心***一定会很生气，这种一口气要三万吨煤的富二代黑白通吃，万一派人将自己打一顿或者卸条胳膊腿啊什么的怎么办。
算了，想这些也没用，好歹收了十五万现金，血赚一笔，上班就上班，给林可当卧底就当卧底吧。
“那好，今天是周六，明天在人才市场世界风情公司有个招聘会，你记得去参加，一定要通过考核，后天我在正式入职成为总经理，这样一定没人知道我们的关系，我们里应外合，绝对能把这个公司牢牢的抓在手里，你们放心，一定有你们好处的。”
林可说，“跑跑你先走吧，这两天我们还是别联系了，免得被有心人注意，打草惊蛇。两位姐姐明天记得来我家，我们商量一下具体怎么办，在去买点工作装什么的。”
卖个房子而已，去当个老板而已，要不要搞这么夸张，不过拿人钱手短，叶跑跑也没办法，就答应了下来，然后带着小浣熊李轻轻菲奥娜出了门。
“虽然没见到偶像，但找到一份这么好的工作，还真是有点小满足呢。”小浣熊出了门就掩饰不住的笑，“这样，晚上我请大家吃饭庆祝一下。”
叶跑跑看了看天色，看起来好像才五点的样子，他又掏出手机看了一下，居然已经六点五十了，难道我们聊了这么久么！夏天的天色还真是让人分不清时间啊！
七点了，倒是到饭点了。
“不用，我今天血赚一笔，还是我来请吧。”
叶跑跑说，“我知道一个好地方，那里的菜非常好吃，而且绝对没有重金属超标。”