第五十四章 酒店业的规划
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三个人吃饭，包工头拿来青稞酒，和铁石闷了一瓶，包工头没有什么变化，黝黑的脸还是黝黑的脸，铁石的脸变的通红。接着喝啤酒，程程也很高兴的喝了一瓶。
包工头吃完就走了，中午要睡一会儿觉，这是习惯。
铁石和程程聊酒店业，两人都算是入行了。铁石主业是经济型连锁假日，扩张的程度之快，明年上市应该问题不大；程程在玩精品奢侈小酒店，铁石只是玩票客栈。程家在星级酒店业的成就，还是激励程程想要脱离玩票的性质，她用白皙的手指在桌上划来划去，问：“我做一家五星级度假酒店行不行？”
铁石摇头，说：”你不如考虑在海城或京城做五星级酒店。“
”为何？“程程不解的问，她很喜欢这里度假地的氛围。
”或者你到南方海边去做度假村酒店，现在这里的氛围就适合背包客，人们还没有观念花费昂贵的过夜费住豪华酒店。“
”嗯，所以你的意思还是一线城市更有机会，还没有饱和？“
”不算饱和，外滩对面还是有机会的吧，或者老城区，往南京西路方向。“
程程发了一会儿呆，说：“是我们俩投资，还是程家投资？”
“当然是我们俩投资，程家有自己的一摊，或许你家族将来让你接着管酒店业，但你也得证明自己对不对？”
“嗯，我没那么多钱啊？“
铁石恶狠狠的说：“你是我老婆，我的钱就是你的钱。”
程程抱着铁石的手臂吸气：“这话我喜欢啊。你别背叛我，背叛我就净身出户。”她还是顾虑数月前铁石和谢紫霞跑来玩的事情，因为街上的店户看见铁石前后数月带着不同的妹子过来，说了几句闲话，程程听懂了。
铁石敲着她脑袋：“想什么呢？我怎么会喜欢谢家的傻妞，我媳妇是最好的。”
“嗯嗯嗯。”
程程垂着眼睑说：“你要玩，就别让我知道，我就假装不知道，别玩到家里来。”
铁石才不吃这个药，说：“脑袋里装着什么啊，我肯定不会招惹其他女人的。”
发痴了一会儿，两人继续谈酒店业。生意都是八个马桶七个盖，不过365快捷酒店和铁石快递都在上市工程中，资金是肯定不能挪用的，只能考虑铁石建材和装潢广告业，后者的收入不足以支撑大型酒店的开发，支撑程程做精品小酒店系列还行。但铁石明白的是房地产业滚动运转起来是无本生意，借助于银行信贷、债券大量上杠杆才是必要的手段。
另一方面星级宾馆的酒店业经营，发展管理团队，最后和地产业结合是另一条路径。或者自己做完地产项目后，把酒店拿出来给国际酒店品牌做管理，或者自己发展管理团队，后者不是一招一些就能完成的。
所以在海城拿地开发酒店，程程要么借助于家族的经验和团队，要么自行培育团队，要么不做经营管理，把物业交给国际品牌。
程程倾向于用家族团队支援，慢慢形成自己的团队，她照顾自己老公的想法，知道铁石不太喜欢和家族的生意扯的太近。铁石输出大量利益，给程家去合纵连横，为程家大伯铺路仕途是另外的一回事，他会问家族要回报，包括安全和人脉。
那未来就可以做自营店和品牌输出。
这可以，铁石赞同，对自己的老婆越来越朝着女强人的趋势发展并无异议，只是要不要赶紧生个孩子。他瞅瞅程程肚子，怎么还没有动静？
程程白了他一眼，实际上是程程自己担心早生孩子影响事业，每次都算日子。她觉得铁石过于年轻，自己也不大，到28-9岁再考虑生孩子也不晚。铁石的妈妈抱怨过两次，想要抱孙子，铁石说：“妈您还有个儿子女儿在读书呢，急啥呢？”
老太太就嘟嘟囔囔不满的烧菜去了。
铁石会把酒店地产的这一块放到铁石地产去做，然后程程慢慢发展自己的酒店品牌，设计上铁石也全部放给程程，让她去实现自己杰出设计师的梦想，毕竟只作一个商人，不符合程程的理念。
地产业可以定义为高级住宅和星级酒店连锁业，这是未来的规划，最终会进入大规模的新城运营，这个需要未来的趋势展开。
也很快，十几年的时间而已。
谈完酒店业的规划，两人就把事情丢开，溜溜达达去街上闲逛，看白族人做杂事去了。
过了些天，司机把他的二手越野车开过来，他就准备把这辆车留在喜洲的院子里，不开回海城。
在喜洲这里遇见了一些老外采风，画画和收集少数民族艺术品。铁石和加州来的这个年轻人聊了半天，很受启发，他在加州开了个亚洲艺术博物馆，准备长期待在这里，也有想法要经营一家老房子来做精品酒店。
铁石乐呵呵的接受了这个竞争对手，无店不成市，俩家算不了什么。
于是铁石和程程也开着越野车四处寻找老东西，包括一些废弃的门扇、窗棂、木雕、银器、铜器、佛头、佛像等等。在喜洲院子里堆放。
苍山下有一家台湾人投资了不久的茶叶基地，在做乌龙茶，养了许多羊铲粪，堆肥用来改良茶田。铁石和程程也跑去看他们种地，一起喝茶，请教茶叶知识。
也往洱源方向闲逛，那里有几个地热温泉，泡一泡很舒服，两人裹着温泉度假村的白色浴袍走回房间里滚一滚床单，起来后借辆双人自行车，骑到附近的村庄找家农家乐的院子，点几个菜慢悠悠的喝啤酒。
程程舒坦的叹口气，说：'老公啊，再这么舒服下去，我就没心思回城继续干事业了，咋办呢？“
铁石说好啊，咱再弄十几亩葡萄田，养些鸡鸭猪羊，再养几个孩子，不回去了，爱咋地咋地了。
程程发了会痴呆，知道这不靠谱，就哼了一声，问老板娘再要了瓶啤酒，啃着鸡腿，嘴唇油迹迹的全没了淑女样子。
于是铁石贼兮兮的笑笑，也咕噜喝一杯酒下去。
夕阳如画卷。
三个人吃饭，包工头拿来青稞酒，和铁石闷了一瓶，包工头没有什么变化，黝黑的脸还是黝黑的脸，铁石的脸变的通红。接着喝啤酒，程程也很高兴的喝了一瓶。
包工头吃完就走了，中午要睡一会儿觉，这是习惯。
铁石和程程聊酒店业，两人都算是入行了。铁石主业是经济型连锁假日，扩张的程度之快，明年上市应该问题不大；程程在玩精品奢侈小酒店，铁石只是玩票客栈。程家在星级酒店业的成就，还是激励程程想要脱离玩票的性质，她用白皙的手指在桌上划来划去，问：“我做一家五星级度假酒店行不行？”
铁石摇头，说：”你不如考虑在海城或京城做五星级酒店。“
”为何？“程程不解的问，她很喜欢这里度假地的氛围。
”或者你到南方海边去做度假村酒店，现在这里的氛围就适合背包客，人们还没有观念花费昂贵的过夜费住豪华酒店。“
”嗯，所以你的意思还是一线城市更有机会，还没有饱和？“
”不算饱和，外滩对面还是有机会的吧，或者老城区，往南京西路方向。“
程程发了一会儿呆，说：“是我们俩投资，还是程家投资？”
“当然是我们俩投资，程家有自己的一摊，或许你家族将来让你接着管酒店业，但你也得证明自己对不对？”
“嗯，我没那么多钱啊？“
铁石恶狠狠的说：“你是我老婆，我的钱就是你的钱。”
程程抱着铁石的手臂吸气：“这话我喜欢啊。你别背叛我，背叛我就净身出户。”她还是顾虑数月前铁石和谢紫霞跑来玩的事情，因为街上的店户看见铁石前后数月带着不同的妹子过来，说了几句闲话，程程听懂了。
铁石敲着她脑袋：“想什么呢？我怎么会喜欢谢家的傻妞，我媳妇是最好的。”
“嗯嗯嗯。”
程程垂着眼睑说：“你要玩，就别让我知道，我就假装不知道，别玩到家里来。”
铁石才不吃这个药，说：“脑袋里装着什么啊，我肯定不会招惹其他女人的。”
发痴了一会儿，两人继续谈酒店业。生意都是八个马桶七个盖，不过365快捷酒店和铁石快递都在上市工程中，资金是肯定不能挪用的，只能考虑铁石建材和装潢广告业，后者的收入不足以支撑大型酒店的开发，支撑程程做精品小酒店系列还行。但铁石明白的是房地产业滚动运转起来是无本生意，借助于银行信贷、债券大量上杠杆才是必要的手段。
另一方面星级宾馆的酒店业经营，发展管理团队，最后和地产业结合是另一条路径。或者自己做完地产项目后，把酒店拿出来给国际酒店品牌做管理，或者自己发展管理团队，后者不是一招一些就能完成的。
所以在海城拿地开发酒店，程程要么借助于家族的经验和团队，要么自行培育团队，要么不做经营管理，把物业交给国际品牌。
程程倾向于用家族团队支援，慢慢形成自己的团队，她照顾自己老公的想法，知道铁石不太喜欢和家族的生意扯的太近。铁石输出大量利益，给程家去合纵连横，为程家大伯铺路仕途是另外的一回事，他会问家族要回报，包括安全和人脉。
那未来就可以做自营店和品牌输出。
这可以，铁石赞同，对自己的老婆越来越朝着女强人的趋势发展并无异议，只是要不要赶紧生个孩子。他瞅瞅程程肚子，怎么还没有动静？
程程白了他一眼，实际上是程程自己担心早生孩子影响事业，每次都算日子。她觉得铁石过于年轻，自己也不大，到28-9岁再考虑生孩子也不晚。铁石的妈妈抱怨过两次，想要抱孙子，铁石说：“妈您还有个儿子女儿在读书呢，急啥呢？”
老太太就嘟嘟囔囔不满的烧菜去了。
铁石会把酒店地产的这一块放到铁石地产去做，然后程程慢慢发展自己的酒店品牌，设计上铁石也全部放给程程，让她去实现自己杰出设计师的梦想，毕竟只作一个商人，不符合程程的理念。
地产业可以定义为高级住宅和星级酒店连锁业，这是未来的规划，最终会进入大规模的新城运营，这个需要未来的趋势展开。
也很快，十几年的时间而已。
谈完酒店业的规划，两人就把事情丢开，溜溜达达去街上闲逛，看白族人做杂事去了。
过了些天，司机把他的二手越野车开过来，他就准备把这辆车留在喜洲的院子里，不开回海城。
在喜洲这里遇见了一些老外采风，画画和收集少数民族艺术品。铁石和加州来的这个年轻人聊了半天，很受启发，他在加州开了个亚洲艺术博物馆，准备长期待在这里，也有想法要经营一家老房子来做精品酒店。
铁石乐呵呵的接受了这个竞争对手，无店不成市，俩家算不了什么。
于是铁石和程程也开着越野车四处寻找老东西，包括一些废弃的门扇、窗棂、木雕、银器、铜器、佛头、佛像等等。在喜洲院子里堆放。
苍山下有一家台湾人投资了不久的茶叶基地，在做乌龙茶，养了许多羊铲粪，堆肥用来改良茶田。铁石和程程也跑去看他们种地，一起喝茶，请教茶叶知识。
也往洱源方向闲逛，那里有几个地热温泉，泡一泡很舒服，两人裹着温泉度假村的白色浴袍走回房间里滚一滚床单，起来后借辆双人自行车，骑到附近的村庄找家农家乐的院子，点几个菜慢悠悠的喝啤酒。
程程舒坦的叹口气，说：'老公啊，再这么舒服下去，我就没心思回城继续干事业了，咋办呢？“
铁石说好啊，咱再弄十几亩葡萄田，养些鸡鸭猪羊，再养几个孩子，不回去了，爱咋地咋地了。
程程发了会痴呆，知道这不靠谱，就哼了一声，问老板娘再要了瓶啤酒，啃着鸡腿，嘴唇油迹迹的全没了淑女样子。
于是铁石贼兮兮的笑笑，也咕噜喝一杯酒下去。
夕阳如画卷。