第一百六十四章 想买楼
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在仙剑热热闹闹的落下帷幕之后，张凡的工作重心终于开始转向香江的演唱会。
这是一个陷阱，也是一个挑战，同样还是一个机遇。
张凡的公司现在在行业内的名声很大。除了待遇优渥，实力雄厚之外，接连不断的成功更是让其名声飞涨，足以吸引到诸多优秀的人才赶着来加盟。
毕竟人往高处走，水往低处流是天性使然。
演唱会的制作班底与其他行业的不同，他们算是自成体系。需要非常专业的知识。
原本想要打造这样一个班底可不是一件容易的事情，不过随着张凡的一次次成功，当他的公司开始招募人手的时候却意外的顺利。
就像是在股市之中大部分的股民们都喜欢追逐那些不断上涨的股票一样，人们也总是喜欢追随成功者。这是人类千百万年来遗留下来的本能，追随强者能够得到保护。而此时的张凡在这个行业之中就是一位强者。
很多人才都是主动来应聘求职。其中不乏业内小有名气的实力派人物。
“看来真的是要考虑有自己的一栋办公大楼了。”当李如慧拿着最新的演唱会筹备部门人事档案来找张凡的时候，看着越来越多的员工以及诸多的设备仪器，张凡开始真正用心考虑拥有一栋属于自己的大厦来作为公司所在地。
张凡的公司成立的时间虽然不是很长，但是发展的速度却是极快。
综艺部门，音乐部门，影视部门还有现在正在组建的演唱会部门。这些部门可不仅仅只是人员的扩充而已，还有大量的设备购置。这些设备也是需要地方存放的。
虽然各种设备在市场上都有着租赁业务存在。需要的时候可以找那些专门做租赁的公司去租用。平日里没有必要自己公司花费大价钱买上一套而且还需要维护以及存放。而且租用设备也是行业内现在的流行方式。毕竟不用花费太多的价钱，用的时候直接租用就能有。很少会有谁像是张凡这样一定要自己公司有而且还得是最好的设备。
但是，张凡却不喜欢这种方式。
租用的东西毕竟只是租别人，一旦关键时刻被人拿住卡住的话，那必然会造成极为恶劣的影响。张凡可不习惯把重要的事情放在别人的手中。
除了这些部门之外，公司还有后勤，网站，保洁，安保，财务，法律事务，公关，秘书等等诸多的辅助部门的存在。
随着张凡的公司规模不断扩大，所有的部门都在扩展之中。之前租用下来，一开始的时候还显得有些空旷的三层办公楼此时已经是拥挤不堪，很多员工们都是挤在一起办公。这对于公司的形象以及工作效率都是一种负面影响。
而且，这栋商务楼的拥有人已经和张凡联系过了，表示准备提高租金。毕竟张凡的公司如此红火，想要从他身上分一杯羹的人多的是。这些都是促使张凡下定决心自己来一栋大厦的原因所在。
“现在帝都的房价，想要买下一栋商务大厦的话需要海量的资金。”李如慧想了想，还是委婉的提示了张凡公司的财产购买一栋大厦的话压力很大。
“这个我现在还真是不太清楚。”张凡出声询问“现在帝都的商务大厦大概在什么价位？”
“地段，年限，装修，使用面积不同价格也是不同。”李如慧倒是知道不少“不过只要是在市区之中的话，最普通的估计也需要十亿以上。”
“哦。”听到这个对于普通人来说绝对是天文数字般的价格，张凡并没有太过惊讶。毕竟这里可是寸土寸金的帝都，价格昂贵是必然的事情。
“公司现在能动用的钱有多少？”张凡想了想，先看看自己现在有多少钱再说。
“不包括海外版权出售的话，现在公司能够抽取的流动资金大约是四亿左右。”李如慧为张凡做着解释“公司各方面的收入很多，不过扣除人工，税收，房租，物业，公关等等各方面的支出之后此时大约也就是这么多的流动资金。”
张凡的收入很多，但是支出也不少。招揽如此之多的员工们，而且发的还是高档次薪水，还要为员工们缴纳各种保险。这些开支都非常巨大。与此同时，他的公司交税也是很多。
张凡卖综艺节目的版权，专辑的收入，电视剧的收入等等都是非常让人眼热。不过和房地产比起来还是差的太远。这点钱想买一栋商务楼的话那就是说笑。
不过张凡手里还有一笔收入，那就是卖出了全民选秀节目的八千万美元。
如果加上这笔钱的话，那张凡还是能拿下一栋商务楼的。只不过，很明显张凡不可能把所有的资源都用在一座楼上面。这会对他之后的计划有着巨大的影响。
只是，新的办公地点也是必须要有的，难道还是要去租？想到之前那位大厦拥有人趾高气扬要求加租金的面孔，张凡陷入了沉思之中。
李如慧安静的站在一旁，没有去打扰张凡思路的想法。她只是张凡的经纪人，或者算是个管家。真正能够做决定的只有张凡自己而已。
“最近有土地拍卖吗？”片刻之后，张凡抬头看向李如慧。
“土地拍卖？”李如慧一愣神，随即瞬间明白了张凡的意思“你想买块土地自己建？”
“果然是心有灵犀。”张凡笑着打趣“我想什么你一下子就能知道。”
李如慧面色一红，随即瞪了张凡一眼“土地拍卖倒是有，不过你想要什么价位的？”
“不需要在市中心，但是要在繁华地段。”张凡点头“也不需要太大，足够建一栋二三十层的楼就行。”
张凡的公司毕竟不是什么跨国企业，在娱乐圈之中能够拥有一栋二三十层大楼作为公司所在地的就已经是巨无霸一样的存在了。
“嗯。”李如慧点了点头“如果是这样的话，公司的钱买地肯定是已经足够了。我会向文化部门申请，拿到批文就可以去参加竞拍。”
“好，这件事情就交给你了。”张凡满意点头。
“那之后建楼怎么办？”李如慧继续询问“建楼也需要一大笔费用。需要用那笔钱吗？”
李如慧问的是那笔八千万美元的外汇。
“不用。”张凡摇头拒绝“那些钱我有别的用处。买地然后建楼，至少也要一两年的时间，而且还是分阶段支付。这段时间足够我把建楼的钱赚回来了。”
李如慧露出了笑意，她很欣赏张凡的这种自信。
建楼至少也要好几亿的款子，常人想要一两年内赚到好几亿简直就是开玩笑，可是张凡却又这个自信也有这个实力！
以张凡现在恐怖的吸金能力来说，一两年的时间里赚上几亿真不是太困难的事情。
只需要再来几张能卖出数百万份的专辑，几部像是仙剑这样的超高收视率的电视剧，又或者是大卖特卖的电影等等。而且张凡手里的综艺授权同样是一笔巨大的收入。
这些梦幻般的成就对于许多同行们来说一辈子都很有可能遇不上一次。可是对于张凡来说却好似喝水一样轻松简单。这也给他身边的人带去了巨大的信心。这也是张凡的公司能够轻易招收到优秀人才的一个重要原因。
张凡的公司待遇很高，可张凡又不是冤大头，不可能傻乎乎的谁都给开出优渥的待遇条件。想要拿好的待遇，就要有着相应的能力才行。
“还有事？”张凡看到李如慧站在一旁没有离开，疑惑询问。
“红磡的演唱会已经开始售票。”李如慧说出了另外一件事情。
“哦？怎么样？”张凡顿时来了精神，开演唱会这种事情对于他来说也是第一次。想想自己将要在诸多歌迷的面前唱歌，张凡也很有兴趣。
“总共三场的门票已经全部售光。”说到这个李如慧也感觉很是荣光“不少人都是专门去香江听你的演唱会。”
“演唱会结束之后可以举行歌迷会，见面拍照签名送礼物什么的。”张凡准备向那些支持自己的歌迷们表示感谢。
“好。”李如慧很快就将这些都记录下来。
红磡体育馆只能容纳一万两千五百人，就算是场场爆满也赚不了太多的钱。毕竟容量在哪里放着，门票收入就是那么多。张凡也不可能把门票炒到几千块一张去给自己找麻烦。
这三场演唱会并不是为了赚钱，而是为了提高名声。
真想要赚钱的话等以后举行全国巡回演唱会，以张凡现在在音乐界的名气大一点的城市都跑一圈必然能赚的流油。轻轻松松赚个几千万甚至上亿都不是不可能的事情。
当然，张凡更想要的是世界巡回演唱会。系统商店之中那么多的外国经典歌曲可都是在等着张凡将它们演绎出来。那才是真正的名利双收。
相比起电影来说，音乐方面的界限要少很多。优秀的音乐作品总是会打破国家之间的界限吸引诸多的歌迷们聚集在一起。一次成功的全球演唱会赚上几千万美元并不是什么困难的事情。
不过张凡一想到自己辛辛苦苦赚来的这些钱甚至还比不上一栋普普通通的商务楼，很是有一种想要投身房地产的冲动。那才是赚大钱的渠道。
好在张凡的理智并没有消失，他也知道自己没根没底的想要贸贸然进入房地产行业，唯一的结果就是被吃的干干净净就连骨头渣子都不会剩下来。因此，好好的在娱乐圈里发展才是正道。
等到这边的事情都安排妥当之后，张凡带着自己的团队登上了飞往香江的飞机。
等待着他的将会是一次非常奇妙的旅行。
在仙剑热热闹闹的落下帷幕之后，张凡的工作重心终于开始转向香江的演唱会。
这是一个陷阱，也是一个挑战，同样还是一个机遇。
张凡的公司现在在行业内的名声很大。除了待遇优渥，实力雄厚之外，接连不断的成功更是让其名声飞涨，足以吸引到诸多优秀的人才赶着来加盟。
毕竟人往高处走，水往低处流是天性使然。
演唱会的制作班底与其他行业的不同，他们算是自成体系。需要非常专业的知识。
原本想要打造这样一个班底可不是一件容易的事情，不过随着张凡的一次次成功，当他的公司开始招募人手的时候却意外的顺利。
就像是在股市之中大部分的股民们都喜欢追逐那些不断上涨的股票一样，人们也总是喜欢追随成功者。这是人类千百万年来遗留下来的本能，追随强者能够得到保护。而此时的张凡在这个行业之中就是一位强者。
很多人才都是主动来应聘求职。其中不乏业内小有名气的实力派人物。
“看来真的是要考虑有自己的一栋办公大楼了。”当李如慧拿着最新的演唱会筹备部门人事档案来找张凡的时候，看着越来越多的员工以及诸多的设备仪器，张凡开始真正用心考虑拥有一栋属于自己的大厦来作为公司所在地。
张凡的公司成立的时间虽然不是很长，但是发展的速度却是极快。
综艺部门，音乐部门，影视部门还有现在正在组建的演唱会部门。这些部门可不仅仅只是人员的扩充而已，还有大量的设备购置。这些设备也是需要地方存放的。
虽然各种设备在市场上都有着租赁业务存在。需要的时候可以找那些专门做租赁的公司去租用。平日里没有必要自己公司花费大价钱买上一套而且还需要维护以及存放。而且租用设备也是行业内现在的流行方式。毕竟不用花费太多的价钱，用的时候直接租用就能有。很少会有谁像是张凡这样一定要自己公司有而且还得是最好的设备。
但是，张凡却不喜欢这种方式。
租用的东西毕竟只是租别人，一旦关键时刻被人拿住卡住的话，那必然会造成极为恶劣的影响。张凡可不习惯把重要的事情放在别人的手中。
除了这些部门之外，公司还有后勤，网站，保洁，安保，财务，法律事务，公关，秘书等等诸多的辅助部门的存在。
随着张凡的公司规模不断扩大，所有的部门都在扩展之中。之前租用下来，一开始的时候还显得有些空旷的三层办公楼此时已经是拥挤不堪，很多员工们都是挤在一起办公。这对于公司的形象以及工作效率都是一种负面影响。
而且，这栋商务楼的拥有人已经和张凡联系过了，表示准备提高租金。毕竟张凡的公司如此红火，想要从他身上分一杯羹的人多的是。这些都是促使张凡下定决心自己来一栋大厦的原因所在。
“现在帝都的房价，想要买下一栋商务大厦的话需要海量的资金。”李如慧想了想，还是委婉的提示了张凡公司的财产购买一栋大厦的话压力很大。
“这个我现在还真是不太清楚。”张凡出声询问“现在帝都的商务大厦大概在什么价位？”
“地段，年限，装修，使用面积不同价格也是不同。”李如慧倒是知道不少“不过只要是在市区之中的话，最普通的估计也需要十亿以上。”
“哦。”听到这个对于普通人来说绝对是天文数字般的价格，张凡并没有太过惊讶。毕竟这里可是寸土寸金的帝都，价格昂贵是必然的事情。
“公司现在能动用的钱有多少？”张凡想了想，先看看自己现在有多少钱再说。
“不包括海外版权出售的话，现在公司能够抽取的流动资金大约是四亿左右。”李如慧为张凡做着解释“公司各方面的收入很多，不过扣除人工，税收，房租，物业，公关等等各方面的支出之后此时大约也就是这么多的流动资金。”
张凡的收入很多，但是支出也不少。招揽如此之多的员工们，而且发的还是高档次薪水，还要为员工们缴纳各种保险。这些开支都非常巨大。与此同时，他的公司交税也是很多。
张凡卖综艺节目的版权，专辑的收入，电视剧的收入等等都是非常让人眼热。不过和房地产比起来还是差的太远。这点钱想买一栋商务楼的话那就是说笑。
不过张凡手里还有一笔收入，那就是卖出了全民选秀节目的八千万美元。
如果加上这笔钱的话，那张凡还是能拿下一栋商务楼的。只不过，很明显张凡不可能把所有的资源都用在一座楼上面。这会对他之后的计划有着巨大的影响。
只是，新的办公地点也是必须要有的，难道还是要去租？想到之前那位大厦拥有人趾高气扬要求加租金的面孔，张凡陷入了沉思之中。
李如慧安静的站在一旁，没有去打扰张凡思路的想法。她只是张凡的经纪人，或者算是个管家。真正能够做决定的只有张凡自己而已。
“最近有土地拍卖吗？”片刻之后，张凡抬头看向李如慧。
“土地拍卖？”李如慧一愣神，随即瞬间明白了张凡的意思“你想买块土地自己建？”
“果然是心有灵犀。”张凡笑着打趣“我想什么你一下子就能知道。”
李如慧面色一红，随即瞪了张凡一眼“土地拍卖倒是有，不过你想要什么价位的？”
“不需要在市中心，但是要在繁华地段。”张凡点头“也不需要太大，足够建一栋二三十层的楼就行。”
张凡的公司毕竟不是什么跨国企业，在娱乐圈之中能够拥有一栋二三十层大楼作为公司所在地的就已经是巨无霸一样的存在了。
“嗯。”李如慧点了点头“如果是这样的话，公司的钱买地肯定是已经足够了。我会向文化部门申请，拿到批文就可以去参加竞拍。”
“好，这件事情就交给你了。”张凡满意点头。
“那之后建楼怎么办？”李如慧继续询问“建楼也需要一大笔费用。需要用那笔钱吗？”
李如慧问的是那笔八千万美元的外汇。
“不用。”张凡摇头拒绝“那些钱我有别的用处。买地然后建楼，至少也要一两年的时间，而且还是分阶段支付。这段时间足够我把建楼的钱赚回来了。”
李如慧露出了笑意，她很欣赏张凡的这种自信。
建楼至少也要好几亿的款子，常人想要一两年内赚到好几亿简直就是开玩笑，可是张凡却又这个自信也有这个实力！
以张凡现在恐怖的吸金能力来说，一两年的时间里赚上几亿真不是太困难的事情。
只需要再来几张能卖出数百万份的专辑，几部像是仙剑这样的超高收视率的电视剧，又或者是大卖特卖的电影等等。而且张凡手里的综艺授权同样是一笔巨大的收入。
这些梦幻般的成就对于许多同行们来说一辈子都很有可能遇不上一次。可是对于张凡来说却好似喝水一样轻松简单。这也给他身边的人带去了巨大的信心。这也是张凡的公司能够轻易招收到优秀人才的一个重要原因。
张凡的公司待遇很高，可张凡又不是冤大头，不可能傻乎乎的谁都给开出优渥的待遇条件。想要拿好的待遇，就要有着相应的能力才行。
“还有事？”张凡看到李如慧站在一旁没有离开，疑惑询问。
“红磡的演唱会已经开始售票。”李如慧说出了另外一件事情。
“哦？怎么样？”张凡顿时来了精神，开演唱会这种事情对于他来说也是第一次。想想自己将要在诸多歌迷的面前唱歌，张凡也很有兴趣。
“总共三场的门票已经全部售光。”说到这个李如慧也感觉很是荣光“不少人都是专门去香江听你的演唱会。”
“演唱会结束之后可以举行歌迷会，见面拍照签名送礼物什么的。”张凡准备向那些支持自己的歌迷们表示感谢。
“好。”李如慧很快就将这些都记录下来。
红磡体育馆只能容纳一万两千五百人，就算是场场爆满也赚不了太多的钱。毕竟容量在哪里放着，门票收入就是那么多。张凡也不可能把门票炒到几千块一张去给自己找麻烦。
这三场演唱会并不是为了赚钱，而是为了提高名声。
真想要赚钱的话等以后举行全国巡回演唱会，以张凡现在在音乐界的名气大一点的城市都跑一圈必然能赚的流油。轻轻松松赚个几千万甚至上亿都不是不可能的事情。
当然，张凡更想要的是世界巡回演唱会。系统商店之中那么多的外国经典歌曲可都是在等着张凡将它们演绎出来。那才是真正的名利双收。
相比起电影来说，音乐方面的界限要少很多。优秀的音乐作品总是会打破国家之间的界限吸引诸多的歌迷们聚集在一起。一次成功的全球演唱会赚上几千万美元并不是什么困难的事情。
不过张凡一想到自己辛辛苦苦赚来的这些钱甚至还比不上一栋普普通通的商务楼，很是有一种想要投身房地产的冲动。那才是赚大钱的渠道。
好在张凡的理智并没有消失，他也知道自己没根没底的想要贸贸然进入房地产行业，唯一的结果就是被吃的干干净净就连骨头渣子都不会剩下来。因此，好好的在娱乐圈里发展才是正道。
等到这边的事情都安排妥当之后，张凡带着自己的团队登上了飞往香江的飞机。
等待着他的将会是一次非常奇妙的旅行。