115 你抢钱啊
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115 你抢钱啊
2003年的河西，放眼望去还是大片大片的荒地，顾远一路开过来，带起的滚滚尘土，直把银色的面包车生生染成了土黄色。就连坐在车里的顾远和顾建国，嘴里都有着一股子土腥味。
经过足足两个钟头的艰难跋涉，顾远两人才算是把车开到了奥体中心附近。
此时的奥体中心还没有落成，远远看去，就像是裹在一层扬尘当中，看得顾远一阵不寒而栗。
顾远之所以不辞辛苦的赶来这里，是因为地铁1号线的项目指挥中心暂时就设置在这附近，而拆迁的相关事宜正是在这里办理。
之所以没安排在各个乡镇分开谈这个事情，是因为地铁沿线经过的村镇数量太多，分散开来，工作效率难以保证，为此有关部门便特意将所有拆迁相关的事宜，都集中在这里进行统一处理。
只是原本这么安排是为了让大家更方便的办理拆迁，以提高工程进度，然而不成想，因为河西此时糟糕透顶的路况，反而把事情变得更困难了。
顾远和顾建国就遇到了这样的尴尬，原本出发时，他们预计中午下班前能赶到的，结果等他们真的地方一看，早过了下班时间了。
没办法，顾远两人只好先去找地方吃饭，然而等他们在河西开出去老远，愣是没找到一个吃饭的地方。
面对这种窘境，顾远两人只好把车往鼓楼方向开，好不容易在半路才看到了一家小饭店。
结果进去一问还啥菜没有。
最后两人只能凑合着点了一盘百叶烧肉，加一个鸡蛋羹，草草的对付过去了。
吃完饭两人就再次赶回项目指挥中心等着。
关于拆迁的诸多门道，顾远虽然没什么亲身经历，可前世在网上，他可是没少听说过。
但凡拆迁，通常都是最先同意和最后同意的人划算，最吃亏的就是中不溜。
而顾远这次无疑是属于最早接到通知的一批人了，等到下午指挥中心的人上班后，顾远两人当即带着一应证件就进了拆迁办。
见到顾远两人，工作人员谈不上多亲切，却也没有多趾高气扬，颇有些公事公办的开口道：“是办拆迁么？”
顾远闻言连忙散了圈烟过去，随后才开口道：“我们是办拆迁的，就是这个也不懂具体的政策，能不能麻烦领导给介绍一下？”
工作人员听他说得客气，加上顾远不动声色间放在桌上的那条芙蓉王的面子上，详细的给顾远解释了一番当前拆迁的各项赔偿政策。
简单来说，主要就是旧房屋的建筑面积以房产证和宅基地使用证上注明的为准。
这么做是因为最近拆迁办发现，不少拆迁户存在临时搭建的行为，为了杜绝这种现象，拆迁办才特意做了这项规定。
而除了建筑面积的核算问题，就是补偿标准了。
原则上拆迁户可以任意选择置换等面积房屋或者现金赔偿的方式。而作为第一批同意拆迁的居民，拆迁办会优先给他们分配现房。
听完工作人员的介绍，顾远当即表示：“我们要房子，也不一定是现房，只要是房子就行。”
工作人员闻言忍不住强调一句道：“置换的房子可都是河西这边的商品房，你确定不领钱去市区买？”
顾远闻言顿时直摆手，“不用不用，就给我们分河西当地的房子，没有现房不要紧，我们可以等。”
对于顾远的这种要求，拆迁办的工作人员不由一阵面面相觑，他们还真没见过这样一门心思只要房子，还不要现房的。
然而他们又怎么会明白顾远的想法，要知道此时的河西尤其是奥体中心一带，基本没什么商品房，所谓的现房大多是一些年代久远的老住宅区。
可是等到再过两年，奥体中心附近万科，万达相继落户，虽然在当时销售情况一度惨不忍睹，但放到十年后，这些小区一平米没有30000块你都不好意思问价。
而且这几个小区，相比起此时这些所谓的现房，规划可是好上不少。
实际上此时不光是河西，就是鼓楼，小区也大多谈不上什么规划，很多房子后世都面临着年久失修的窘况，虽然房价一路飙升，但居住环境是真不敢恭维。
更何况现在拿房子的话，可是一平换一平，这么划算的买卖到哪去找。
顾远买这些民房才多少钱一平？200平的一所民房，他才花了10万就拿下了。
现在金陵房价已经隐隐要窜出3000区间，向着4000挺进。顾远这个时候拿现金，那才是真的傻了呢。
见顾远铁了心要拿房子，拆迁办的人也很开心。
实际上那些要房子的，只要不是要现房的，他们都高兴，寅吃卯粮的事情谁不高兴，虽然房子早晚是要分的，可至少不用立即就给，这样的人多一点，他们的压力才小呢。
就这样，双方皆大欢喜的一拍即合，当即顾远哗哗从包里掏出一大摞房产证来，坐下就要和工作人员进行确认。
然而拆迁办的几个工作人员看到他拿出的那一大摞房产，当场脸都白了。
你特么是开玩笑么？人家办拆迁，至多也就三四套房子，你这可倒好，好家伙恨不能有十几二十套。
再看看房产证上那面积数，嚯，好家伙，250平，300平，一路看下来就没一户少于两百平的。
这要怎么搞？
要真按这架势，怕不能得直接给他分一栋楼吧？
看着顾远摞在那的房产证，工作人员愣了老半天才说道，“咱还是别全拿房子，也要点现金赔偿吧？”
开玩笑，这要真全换成房子，怕是目前所有现房都不够，就是期房，没几年时间也别想凑齐啊。毕竟不可能光紧着他一家分不是？
眼看着工作人员哭丧个脸，一副快哭出来的样子，顾远很是勉强的同意了不全部拿房子。
就这样，顾远也足足拿了12套140平朝上的期房。另外还得了将近120万的赔偿金。
虽然这些钱不能立即到账，可顾远也很满足了。
毕竟顾远当初买这些房子，总共也才花了两百万不到。
等到顾远和顾建国办完所有手续，工作人员客客气气的将他们送出了门去，临了还忙不迭的感谢顾远配合他们的工作。
这年头赚钱还被人感谢的，除了他还有谁啊？
顾远心中不由得瑟的想到。
而顾建国此时心中的震撼丝毫不比那些工作人员少。
想当初顾远买这些房子的时候，他是知道的，虽然当时他嘴上没说什么，但心里还是有些不认同的。
可是谁能想到，这才过去半年不到的功夫，顾远不但把本钱赚了回来，甚至还赚了十二套房子回来，这种赚钱的速度搁今天之前，顾建国想都不敢想。
这也就是顾远没告诉他，这十二套房子未来房价至少能翻十倍，否则顾建国怕是能被吓出毛病来，这已经不是挣钱了，简直就是抢钱啊。
115 你抢钱啊
2003年的河西，放眼望去还是大片大片的荒地，顾远一路开过来，带起的滚滚尘土，直把银色的面包车生生染成了土黄色。就连坐在车里的顾远和顾建国，嘴里都有着一股子土腥味。
经过足足两个钟头的艰难跋涉，顾远两人才算是把车开到了奥体中心附近。
此时的奥体中心还没有落成，远远看去，就像是裹在一层扬尘当中，看得顾远一阵不寒而栗。
顾远之所以不辞辛苦的赶来这里，是因为地铁1号线的项目指挥中心暂时就设置在这附近，而拆迁的相关事宜正是在这里办理。
之所以没安排在各个乡镇分开谈这个事情，是因为地铁沿线经过的村镇数量太多，分散开来，工作效率难以保证，为此有关部门便特意将所有拆迁相关的事宜，都集中在这里进行统一处理。
只是原本这么安排是为了让大家更方便的办理拆迁，以提高工程进度，然而不成想，因为河西此时糟糕透顶的路况，反而把事情变得更困难了。
顾远和顾建国就遇到了这样的尴尬，原本出发时，他们预计中午下班前能赶到的，结果等他们真的地方一看，早过了下班时间了。
没办法，顾远两人只好先去找地方吃饭，然而等他们在河西开出去老远，愣是没找到一个吃饭的地方。
面对这种窘境，顾远两人只好把车往鼓楼方向开，好不容易在半路才看到了一家小饭店。
结果进去一问还啥菜没有。
最后两人只能凑合着点了一盘百叶烧肉，加一个鸡蛋羹，草草的对付过去了。
吃完饭两人就再次赶回项目指挥中心等着。
关于拆迁的诸多门道，顾远虽然没什么亲身经历，可前世在网上，他可是没少听说过。
但凡拆迁，通常都是最先同意和最后同意的人划算，最吃亏的就是中不溜。
而顾远这次无疑是属于最早接到通知的一批人了，等到下午指挥中心的人上班后，顾远两人当即带着一应证件就进了拆迁办。
见到顾远两人，工作人员谈不上多亲切，却也没有多趾高气扬，颇有些公事公办的开口道：“是办拆迁么？”
顾远闻言连忙散了圈烟过去，随后才开口道：“我们是办拆迁的，就是这个也不懂具体的政策，能不能麻烦领导给介绍一下？”
工作人员听他说得客气，加上顾远不动声色间放在桌上的那条芙蓉王的面子上，详细的给顾远解释了一番当前拆迁的各项赔偿政策。
简单来说，主要就是旧房屋的建筑面积以房产证和宅基地使用证上注明的为准。
这么做是因为最近拆迁办发现，不少拆迁户存在临时搭建的行为，为了杜绝这种现象，拆迁办才特意做了这项规定。
而除了建筑面积的核算问题，就是补偿标准了。
原则上拆迁户可以任意选择置换等面积房屋或者现金赔偿的方式。而作为第一批同意拆迁的居民，拆迁办会优先给他们分配现房。
听完工作人员的介绍，顾远当即表示：“我们要房子，也不一定是现房，只要是房子就行。”
工作人员闻言忍不住强调一句道：“置换的房子可都是河西这边的商品房，你确定不领钱去市区买？”
顾远闻言顿时直摆手，“不用不用，就给我们分河西当地的房子，没有现房不要紧，我们可以等。”
对于顾远的这种要求，拆迁办的工作人员不由一阵面面相觑，他们还真没见过这样一门心思只要房子，还不要现房的。
然而他们又怎么会明白顾远的想法，要知道此时的河西尤其是奥体中心一带，基本没什么商品房，所谓的现房大多是一些年代久远的老住宅区。
可是等到再过两年，奥体中心附近万科，万达相继落户，虽然在当时销售情况一度惨不忍睹，但放到十年后，这些小区一平米没有30000块你都不好意思问价。
而且这几个小区，相比起此时这些所谓的现房，规划可是好上不少。
实际上此时不光是河西，就是鼓楼，小区也大多谈不上什么规划，很多房子后世都面临着年久失修的窘况，虽然房价一路飙升，但居住环境是真不敢恭维。
更何况现在拿房子的话，可是一平换一平，这么划算的买卖到哪去找。
顾远买这些民房才多少钱一平？200平的一所民房，他才花了10万就拿下了。
现在金陵房价已经隐隐要窜出3000区间，向着4000挺进。顾远这个时候拿现金，那才是真的傻了呢。
见顾远铁了心要拿房子，拆迁办的人也很开心。
实际上那些要房子的，只要不是要现房的，他们都高兴，寅吃卯粮的事情谁不高兴，虽然房子早晚是要分的，可至少不用立即就给，这样的人多一点，他们的压力才小呢。
就这样，双方皆大欢喜的一拍即合，当即顾远哗哗从包里掏出一大摞房产证来，坐下就要和工作人员进行确认。
然而拆迁办的几个工作人员看到他拿出的那一大摞房产，当场脸都白了。
你特么是开玩笑么？人家办拆迁，至多也就三四套房子，你这可倒好，好家伙恨不能有十几二十套。
再看看房产证上那面积数，嚯，好家伙，250平，300平，一路看下来就没一户少于两百平的。
这要怎么搞？
要真按这架势，怕不能得直接给他分一栋楼吧？
看着顾远摞在那的房产证，工作人员愣了老半天才说道，“咱还是别全拿房子，也要点现金赔偿吧？”
开玩笑，这要真全换成房子，怕是目前所有现房都不够，就是期房，没几年时间也别想凑齐啊。毕竟不可能光紧着他一家分不是？
眼看着工作人员哭丧个脸，一副快哭出来的样子，顾远很是勉强的同意了不全部拿房子。
就这样，顾远也足足拿了12套140平朝上的期房。另外还得了将近120万的赔偿金。
虽然这些钱不能立即到账，可顾远也很满足了。
毕竟顾远当初买这些房子，总共也才花了两百万不到。
等到顾远和顾建国办完所有手续，工作人员客客气气的将他们送出了门去，临了还忙不迭的感谢顾远配合他们的工作。
这年头赚钱还被人感谢的，除了他还有谁啊？
顾远心中不由得瑟的想到。
而顾建国此时心中的震撼丝毫不比那些工作人员少。
想当初顾远买这些房子的时候，他是知道的，虽然当时他嘴上没说什么，但心里还是有些不认同的。
可是谁能想到，这才过去半年不到的功夫，顾远不但把本钱赚了回来，甚至还赚了十二套房子回来，这种赚钱的速度搁今天之前，顾建国想都不敢想。
这也就是顾远没告诉他，这十二套房子未来房价至少能翻十倍，否则顾建国怕是能被吓出毛病来，这已经不是挣钱了，简直就是抢钱啊。