第四百四十六章 欢乐谷
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时间进入七月。
七月流火，南华市今年的气候异常的燥热，气象部门的预报显示，酷热的气候还会持续一段时间。
全省表彰省级优秀企业的大会月初就召开了，这次会议形成的震动还是很大的，省政府最终授予十二家企业为省级优秀企业，这里面就包括了飞亚房地产公司和晨光文具有限公司，会上刘方胜省长专门讲话，讲话的重点就是政府部门要为企业做好服务。
飞亚房地产公司被省政府授予省级优秀企业的称号，秦玉华非常高兴，她已经计划了，开发汉北区更多的土地，其中原来拿到的两宗土地，已经准备开发，修建商品房。
因为部分企业搬离汉北区，搬迁到汉西区的工业园，一部分的土地闲置下来，这些土地当初由飞亚房地产公司拿下来，部分企业搬离之后，南华市政府已经注意到这些土地，秦玉华好几次争取，市政府都没有表态。
飞亚房地产公司被授予省级优秀企业称号之后，南华市政府终于松口，同意让飞亚房地产公司来继续开发这些土地。
这对于飞亚房地产公司来说，无疑是巨大的利好，也让市里其他的房地产公司眼红。
如果没有省政府授予的省级优秀企业称号，就算是秦玉华有着不一般的关系，也不大可能拿到这么多的土地。
当然，廖凡民也专门提醒了秦玉华，公司不要想着得到所有的利润，绝大部分的利润都必须与南华市政府共享，以前拿到这些土地的时候，因为相关的优惠政策，土地出让金没有缴纳，现在准备再次的开发，土地出让金必须主动缴纳。
根据廖凡民的建议，规划已经初步出来，在这里修建影视楼和娱乐城，距离商贸谷不远。
廖凡民认为，一旦在这里修建了影视楼和娱乐城，那么汉北区和商贸谷将成为整个南华市真正的中心地带，其繁华的程度将远远超过汉南区。
毕竟汉北区是有着不错底蕴的，这里的大学集中，流动人口早就超过汉南区。
廖凡民提出的建议，得到了沈祖康的高度赞赏。
秦玉华负责去落实，具体的事情廖凡民无法参与，沈祖康再次派遣人员，协助秦玉华实施整个的规划。
廖凡民在刘方胜省长身边工作整整四年时间了。
四年时间，五个年头，按照惯常的规矩，廖凡民应该要离开了。
其实廖凡民也想着离开秘书处了。
“小廖，在商贸谷旁边修建娱乐城和影视城的建议，是你提出来的吧。”
廖凡民看着桌上的材料，微微点头。
“刘省长，我认为商贸谷已经起到了带动汉北区经济发展的目的，接下来商贸谷需要抓住机会，打造购物休闲娱乐一体化的氛围，现在前往商贸谷的人，主要目的是购物，如果在商贸谷的附近修建了电影城和娱乐城，可以吸引更多的人前往，而且我认为，商贸谷、影视城和电影城可以相互补充，相互促进。”
刘方胜省长微微点头。
“你的这个建议不错，如果电影城和娱乐城修建好了，汉北区将成为整个南华市的中心地带，所以说，电影城和娱乐城的构建需要大气，不仅仅要想到现在，还要想到将来，至少保证二十年到三十年时间不落伍。”
“刘省长，我明白了。”
“很好，我提个要求，娱乐城与电影城的具体规划情况，完成之后，我看看，也能够提出一些意见建议，当然这是私下的建议。”
“一定，刘省长，规划出来之后，我第一个给您汇报。”
电影城的规划很快出来，包括周围的附属设施等等。
娱乐城的规划稍微晚一步。
设计方案依旧是请北京的公司做的，不过设计想法是沈祖康和秦玉华提出来的。
看着娱乐城的构建方案，廖凡民脸色不是很好。
娱乐城居然以歌舞厅和酒店为主。
秦玉华看见了廖凡民的神情。
“小民，怎么了，娱乐城的规划方案不好吗。”
廖凡民轻轻摇头。
“秦姐，我说的娱乐城，不是针对酒店和歌舞厅的，如果我们将娱乐的关注点集中在酒店和歌舞厅上面，那娱乐城维持不了多长的时间。”
“现在的娱乐城不都是这样的吗。”
“所以我们不能够跟风，要想的更加深远一些。”
秦玉华走到了廖凡民的身边坐下，抬手轻轻擦去廖凡民额头上的汗滴。
“小民，你说吧，娱乐城该怎么修建。”
廖凡民没有马上回答。
“秦姐，沈总是什么意见。”
“沈总同意了娱乐城的规划方案。”
廖凡民的脸上没有什么表情。
“这样吧，我说说娱乐城的构建方案，你大致了解一下，接着到杭州去和沈总商议一下，还是请北京的公司来做好方案。”
秦玉华点点头，打开了笔记本电脑，准备开始记录。
廖凡民拿过来笔记本电脑。
“秦姐，不需要记录，很容易记录。”
秦玉华温柔的点头，看着廖凡民。
廖凡民没有顾及到秦玉华的眼神，缓缓开口了。
“这个娱乐城，命名为南华欢乐谷，与商贸谷相呼应，按照深圳市欢乐谷的格局进行修建，以主题公园的形式构建，必要的时候可以到国外去考察一下，去看一看美国的迪斯尼乐园，当然迪斯尼乐园的投资太过于巨大，目前公司还没有那么大的实力，但是我们可以借鉴迪斯尼乐园，借鉴深圳欢乐谷，将两者的精华融合起来，修建南华欢乐谷。”
秦玉华张大了嘴，看着廖凡民，还一会才开口。
“小民，深圳欢乐谷我有印象，前年去过，感受太深刻了，你是怎么想到的。”
“秦姐，现在的人，说到娱乐城，往往想到的就是酒店和歌舞厅，我认为不是这样，深圳欢乐谷以及美国的迪斯尼乐园，才属于真正的娱乐城，我敢断定，不要多少年的时间，唱歌跳舞等娱乐活动，必定衰落下去，再说了，已经有很多人跳广场舞了，谁还愿意花费那么多钱进入歌舞厅去啊，至于说欢乐谷，会随着时间的推移，吸引越来越多的客人。。。”
秦玉华频频点头。
“小民，我明白了，晚上我草拟一个意见，明天就到杭州去和沈总商议。”
“好的，时间方面需要抓紧一些，修建欢乐谷，耗费一定很大，公司需要做好充足的准备，此外还有命名权的问题，最好与深圳方面联系一下，不要引起人家的误解，至于说规划设计方面，必须给北京的公司提出来明确的要求，不能够完全照搬人家深圳欢乐谷的格局和模式，还是需要有一定的创新。。。”
秦玉华简单的记录下来廖凡民的意见，飞快的在电脑上面打出来。
廖凡民转过来笔记本电脑，认真的看了一遍，修改了几个字。
“就这样吧，你明天给沈总说的时候，尽量的详细一些，我估计这是一笔不小的投资，说清楚明白之后，能够得到沈总的大力支持。”
说到这里，廖凡民突然想起了一件事情。
“秦姐，这次在澳洲的时候，我看过一种舞蹈，被称作鬼步舞，我觉得很不错，看的人精神抖擞，欢乐谷完全可以引进这种舞蹈。”
“鬼步舞，听名字好渗人啊。”
“没什么，大概是形容这种舞蹈在劲爆的同时，有着鬼灵一般的轻盈吧。”
廖凡民压根不会想到，现在还没有鬼步舞这个称呼，而且鬼步舞根本还没有进入国内，就算是在澳洲，也还没有真正被舞蹈界所认可，他的一个决定，居然提前了鬼步舞在国内流行的时间。
翌日。
廖凡民刚刚回家，手机就响了。
沈亚玲看了看手机，是沈祖康打来的电话。
“老公，爸打来电话了。”
廖凡民连忙拿过了手机。
“小民，小玲还好吧。”
“还好，每天都出去散步。”
“辛苦你了，刚刚秦总说到了欢乐谷的事情，我觉得很好，真不知道你是怎么想到的，我打算明天到深圳去看看，同时和他们联系一下，欢乐谷的构思和规划完全可以确定下来了，相信建成以后，能够吸引大量的顾客，刚才我在网络上面查阅了资料，目前全国范围内仅有深圳一家欢乐谷，而且生意非常火爆，到深圳去的人，必定去欢乐谷，要不然就不算到深圳了，南华市要是修建了欢乐谷，与商贸谷一样，凡是到南华市去的人，如果不到商贸谷和欢乐谷，那就等于没有到南华市。。。”
“爸，我也是这么看的。”
“嗯，你的建议不错，只是修建欢乐谷，投资巨大，所以需要详细的规划，企业投入资金，需要得到回报，所以有关利润方面，也需要做出评估。。。”
“这些事情，我倒是没有认真考虑过。”
“这些事情不需要你考虑，秦总和我来考虑，你要是都考虑到了，那我们这些专门做企业的，岂不是羞愧啊。”
“爸，你也别考虑那么多，具体的事情让秦总去做，你在一边指导就可以了。”
“这一次可不行，欢乐谷这个项目太大了，我必须拿在手里。”
时间进入七月。
七月流火，南华市今年的气候异常的燥热，气象部门的预报显示，酷热的气候还会持续一段时间。
全省表彰省级优秀企业的大会月初就召开了，这次会议形成的震动还是很大的，省政府最终授予十二家企业为省级优秀企业，这里面就包括了飞亚房地产公司和晨光文具有限公司，会上刘方胜省长专门讲话，讲话的重点就是政府部门要为企业做好服务。
飞亚房地产公司被省政府授予省级优秀企业的称号，秦玉华非常高兴，她已经计划了，开发汉北区更多的土地，其中原来拿到的两宗土地，已经准备开发，修建商品房。
因为部分企业搬离汉北区，搬迁到汉西区的工业园，一部分的土地闲置下来，这些土地当初由飞亚房地产公司拿下来，部分企业搬离之后，南华市政府已经注意到这些土地，秦玉华好几次争取，市政府都没有表态。
飞亚房地产公司被授予省级优秀企业称号之后，南华市政府终于松口，同意让飞亚房地产公司来继续开发这些土地。
这对于飞亚房地产公司来说，无疑是巨大的利好，也让市里其他的房地产公司眼红。
如果没有省政府授予的省级优秀企业称号，就算是秦玉华有着不一般的关系，也不大可能拿到这么多的土地。
当然，廖凡民也专门提醒了秦玉华，公司不要想着得到所有的利润，绝大部分的利润都必须与南华市政府共享，以前拿到这些土地的时候，因为相关的优惠政策，土地出让金没有缴纳，现在准备再次的开发，土地出让金必须主动缴纳。
根据廖凡民的建议，规划已经初步出来，在这里修建影视楼和娱乐城，距离商贸谷不远。
廖凡民认为，一旦在这里修建了影视楼和娱乐城，那么汉北区和商贸谷将成为整个南华市真正的中心地带，其繁华的程度将远远超过汉南区。
毕竟汉北区是有着不错底蕴的，这里的大学集中，流动人口早就超过汉南区。
廖凡民提出的建议，得到了沈祖康的高度赞赏。
秦玉华负责去落实，具体的事情廖凡民无法参与，沈祖康再次派遣人员，协助秦玉华实施整个的规划。
廖凡民在刘方胜省长身边工作整整四年时间了。
四年时间，五个年头，按照惯常的规矩，廖凡民应该要离开了。
其实廖凡民也想着离开秘书处了。
“小廖，在商贸谷旁边修建娱乐城和影视城的建议，是你提出来的吧。”
廖凡民看着桌上的材料，微微点头。
“刘省长，我认为商贸谷已经起到了带动汉北区经济发展的目的，接下来商贸谷需要抓住机会，打造购物休闲娱乐一体化的氛围，现在前往商贸谷的人，主要目的是购物，如果在商贸谷的附近修建了电影城和娱乐城，可以吸引更多的人前往，而且我认为，商贸谷、影视城和电影城可以相互补充，相互促进。”
刘方胜省长微微点头。
“你的这个建议不错，如果电影城和娱乐城修建好了，汉北区将成为整个南华市的中心地带，所以说，电影城和娱乐城的构建需要大气，不仅仅要想到现在，还要想到将来，至少保证二十年到三十年时间不落伍。”
“刘省长，我明白了。”
“很好，我提个要求，娱乐城与电影城的具体规划情况，完成之后，我看看，也能够提出一些意见建议，当然这是私下的建议。”
“一定，刘省长，规划出来之后，我第一个给您汇报。”
电影城的规划很快出来，包括周围的附属设施等等。
娱乐城的规划稍微晚一步。
设计方案依旧是请北京的公司做的，不过设计想法是沈祖康和秦玉华提出来的。
看着娱乐城的构建方案，廖凡民脸色不是很好。
娱乐城居然以歌舞厅和酒店为主。
秦玉华看见了廖凡民的神情。
“小民，怎么了，娱乐城的规划方案不好吗。”
廖凡民轻轻摇头。
“秦姐，我说的娱乐城，不是针对酒店和歌舞厅的，如果我们将娱乐的关注点集中在酒店和歌舞厅上面，那娱乐城维持不了多长的时间。”
“现在的娱乐城不都是这样的吗。”
“所以我们不能够跟风，要想的更加深远一些。”
秦玉华走到了廖凡民的身边坐下，抬手轻轻擦去廖凡民额头上的汗滴。
“小民，你说吧，娱乐城该怎么修建。”
廖凡民没有马上回答。
“秦姐，沈总是什么意见。”
“沈总同意了娱乐城的规划方案。”
廖凡民的脸上没有什么表情。
“这样吧，我说说娱乐城的构建方案，你大致了解一下，接着到杭州去和沈总商议一下，还是请北京的公司来做好方案。”
秦玉华点点头，打开了笔记本电脑，准备开始记录。
廖凡民拿过来笔记本电脑。
“秦姐，不需要记录，很容易记录。”
秦玉华温柔的点头，看着廖凡民。
廖凡民没有顾及到秦玉华的眼神，缓缓开口了。
“这个娱乐城，命名为南华欢乐谷，与商贸谷相呼应，按照深圳市欢乐谷的格局进行修建，以主题公园的形式构建，必要的时候可以到国外去考察一下，去看一看美国的迪斯尼乐园，当然迪斯尼乐园的投资太过于巨大，目前公司还没有那么大的实力，但是我们可以借鉴迪斯尼乐园，借鉴深圳欢乐谷，将两者的精华融合起来，修建南华欢乐谷。”
秦玉华张大了嘴，看着廖凡民，还一会才开口。
“小民，深圳欢乐谷我有印象，前年去过，感受太深刻了，你是怎么想到的。”
“秦姐，现在的人，说到娱乐城，往往想到的就是酒店和歌舞厅，我认为不是这样，深圳欢乐谷以及美国的迪斯尼乐园，才属于真正的娱乐城，我敢断定，不要多少年的时间，唱歌跳舞等娱乐活动，必定衰落下去，再说了，已经有很多人跳广场舞了，谁还愿意花费那么多钱进入歌舞厅去啊，至于说欢乐谷，会随着时间的推移，吸引越来越多的客人。。。”
秦玉华频频点头。
“小民，我明白了，晚上我草拟一个意见，明天就到杭州去和沈总商议。”
“好的，时间方面需要抓紧一些，修建欢乐谷，耗费一定很大，公司需要做好充足的准备，此外还有命名权的问题，最好与深圳方面联系一下，不要引起人家的误解，至于说规划设计方面，必须给北京的公司提出来明确的要求，不能够完全照搬人家深圳欢乐谷的格局和模式，还是需要有一定的创新。。。”
秦玉华简单的记录下来廖凡民的意见，飞快的在电脑上面打出来。
廖凡民转过来笔记本电脑，认真的看了一遍，修改了几个字。
“就这样吧，你明天给沈总说的时候，尽量的详细一些，我估计这是一笔不小的投资，说清楚明白之后，能够得到沈总的大力支持。”
说到这里，廖凡民突然想起了一件事情。
“秦姐，这次在澳洲的时候，我看过一种舞蹈，被称作鬼步舞，我觉得很不错，看的人精神抖擞，欢乐谷完全可以引进这种舞蹈。”
“鬼步舞，听名字好渗人啊。”
“没什么，大概是形容这种舞蹈在劲爆的同时，有着鬼灵一般的轻盈吧。”
廖凡民压根不会想到，现在还没有鬼步舞这个称呼，而且鬼步舞根本还没有进入国内，就算是在澳洲，也还没有真正被舞蹈界所认可，他的一个决定，居然提前了鬼步舞在国内流行的时间。
翌日。
廖凡民刚刚回家，手机就响了。
沈亚玲看了看手机，是沈祖康打来的电话。
“老公，爸打来电话了。”
廖凡民连忙拿过了手机。
“小民，小玲还好吧。”
“还好，每天都出去散步。”
“辛苦你了，刚刚秦总说到了欢乐谷的事情，我觉得很好，真不知道你是怎么想到的，我打算明天到深圳去看看，同时和他们联系一下，欢乐谷的构思和规划完全可以确定下来了，相信建成以后，能够吸引大量的顾客，刚才我在网络上面查阅了资料，目前全国范围内仅有深圳一家欢乐谷，而且生意非常火爆，到深圳去的人，必定去欢乐谷，要不然就不算到深圳了，南华市要是修建了欢乐谷，与商贸谷一样，凡是到南华市去的人，如果不到商贸谷和欢乐谷，那就等于没有到南华市。。。”
“爸，我也是这么看的。”
“嗯，你的建议不错，只是修建欢乐谷，投资巨大，所以需要详细的规划，企业投入资金，需要得到回报，所以有关利润方面，也需要做出评估。。。”
“这些事情，我倒是没有认真考虑过。”
“这些事情不需要你考虑，秦总和我来考虑，你要是都考虑到了，那我们这些专门做企业的，岂不是羞愧啊。”
“爸，你也别考虑那么多，具体的事情让秦总去做，你在一边指导就可以了。”
“这一次可不行，欢乐谷这个项目太大了，我必须拿在手里。”