第一百九十七章：商议（下）
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办公室内！
林天和赵书华两人，相对坐在沙发上！
“噢？怎么个情况！”林天听到赵书华这么一说，心里也有不由得泛起了嘀咕！
“小天，这块地皮涉及到一个非常大的项目！原本中州作为国际大城市，却没有一个拿得出手的旅游景点，也是很大的问题，所以在八年前，就已经开始筹备这个项目，但是途中却出现了一些问题......！”赵书华坐在林天的旁边，斜着身子，一边喝着茶一边说道。
“什么问题？”林天泯了一口茶，疑问道。
“是这样的，前几任的市委领导在筹办这个项目的时候，原本将黄江区作为中州的旅游中心，也就在哪儿规划了一大片的空地，但由于附近原本就有不少的居住民和公司工厂，所以搬迁的问题就来了！”
“那为什么当初不规划的好一点，把这些区域都分开呢！”林天问道。
“以前的几任领导那里知道这些，他们不是由别人提拔上来的花拳绣腿的人，就是由军转下来的干部，他们只知道拉投资，只要来这里投资办厂，就随便批了一块地......”赵书华解释道。
“然后呢？”林天又问道。
“后来，经过政府的一系列的协商下，终于是完成了搬迁工作，但就在即将和对方谈建设合同的时候，那个市委领导又突然被纪委双规了！”
“什么？双规了！”林天一愣！
“是啊！双规了。后来也就导致了这个项目停工了很久的时间，又过了一段时间空降了一个新的领导上台，又开始重新主持这个项目！”
“然后呢！怎么样了？”林天问道。
“还能怎么样，这个领导又是一个只会纸上谈兵的，他上台后什么也不问，也不去做调查，直接就推翻了前任领导的政策，将原本要建为旅游中心的黄江区，变成了现在中州的工业中心！”
“但你这么搞，原本要建设旅游度假区的投资方可不干了，他们听说这个消息后，就来市政府找他们“协商”，最后没办法只能在平禺区给他们批了一块地！”赵书华解释道。
“那最后呢！怎么现在还是空着的！”林天又问了一句！
“这就有点戏剧性了，那个空降过来的领导是过来镀金的，他把黄江区改为工业中心后，着实拉了不少投资。然后他就打算将那个原本用来用旅游度假区的空地，规划为一个高科技工业园。又想把一些高新企业都迁进去，然后想借着这个跳板，再往上更进一步，然后还没等这个提议表决通过，就被纪委已收受贿赂给带走了！”
“于是，这个空地又再一次的停滞了下来，然后就慢慢的中州工业也已经饱满，新上任的市委领导也就没有过多的发展这个地方！”赵书华说道。
“原来是这么回事啊！”林天恍然大悟!
随即，又听到赵书华说道：“但这么一大片的空置土地，就这么放在这里也不是个事，所以在一年前，这届领导班子上任后，又重新开始筹备这个项目，想把它建设为一个高科技的工业园，但是至今这项提议还没有通过！”
“怎么了，怎么会没有通过？是有什么问题不成。”林天问道。
“恩，大的问题倒是没有，不过上面的争议却很大，这片空置规划的地皮占地350公顷，面积庞大。而且现在市委圈子里分为两派，一派支持建设为高科技工业园，但另一派则说要在那儿建设一个货物运输港口......”赵书华说道。
听完后，林天沉默了一会，方才说道：“赵哥，不瞒你说，我现在对这块地皮，非常有兴趣，如果有可能，你看下能不能把它卖给我！”
“小天，你真的很感兴趣？”赵书华疑惑的问道。
“恩，赵哥，我是很感兴趣。”
见林天也不像是开玩笑，赵书华也是整理了一下思绪说道：“既然如此，那我就帮你提议一下，我现在要去开个会，也是商讨一下这块地的用途，如果你没有急事的话，那就再我办公室里等我！”
“好的，赵哥！”林天点了点头。
......
等了蛮久之后，赵书华拿着一份文件走了进来，朝着坐在那儿的林天说道：“小天，会议有结果了！”
“噢！什么结果。”林天问道。
“我将你的曙光科技想要购买这块空置的土地的事情，在会议上提了出来。经过一番讨论后，市委一众领导均同意，将这块土地卖给你！”赵书华说道。
“真的吗？”林天大喜过望！
“嗯！”赵书华点了点头，又说道：“如果你要买下来的话，政府还会给你一些优惠政策，土地前五年免收税务，也就是所土地前五年是免费的，而后五年便需要缴纳地税......”
赵书华说了一大通，随后喝了一口水，接着说道：“而且市政府还会专门在那儿设立一个派出所，以保障你的生产安全，同时申请各项福利，银行贷款也可从政府这里开凭证，银行贷款利息，也将会降到最低......”
林天听了，感觉除了税交多点外，其他的都还好，政府开的福利也不错啊。
随后，林天在心里面算了一下， 350公顷算起来也就是3500000平方米(㎡)，这特么的算下来，投资怕是不轻啊，这是一个大工程啊。
怪不得，政府福利那儿，会有一个贷款利息最低的优惠政策！
“小天，以现在中州的地价，每平方米九百六十五元的价格来算，3500000平方米的话，光是拿下个地皮也要差不多三十四亿啊，这还不算后期建设的费用！”赵书华算了一笔账说道。
就这面积也是算下来，那也要投资不少钱！以现在的工业生产行情来看，一般的企业都不保证亏本就不错了！哪还有什么闲工夫这里搬过来，那里搬过去的！
想必，中州市政府的这些人，应该也都清楚，很多企业在一个地方落根了之后，不到万不得已是不会搬迁的。
所以，与之搞一个不太现实的高科技产业园，还不如卖给一个不可限量的未来科技之星！
......
办公室内！
林天和赵书华两人，相对坐在沙发上！
“噢？怎么个情况！”林天听到赵书华这么一说，心里也有不由得泛起了嘀咕！
“小天，这块地皮涉及到一个非常大的项目！原本中州作为国际大城市，却没有一个拿得出手的旅游景点，也是很大的问题，所以在八年前，就已经开始筹备这个项目，但是途中却出现了一些问题......！”赵书华坐在林天的旁边，斜着身子，一边喝着茶一边说道。
“什么问题？”林天泯了一口茶，疑问道。
“是这样的，前几任的市委领导在筹办这个项目的时候，原本将黄江区作为中州的旅游中心，也就在哪儿规划了一大片的空地，但由于附近原本就有不少的居住民和公司工厂，所以搬迁的问题就来了！”
“那为什么当初不规划的好一点，把这些区域都分开呢！”林天问道。
“以前的几任领导那里知道这些，他们不是由别人提拔上来的花拳绣腿的人，就是由军转下来的干部，他们只知道拉投资，只要来这里投资办厂，就随便批了一块地......”赵书华解释道。
“然后呢？”林天又问道。
“后来，经过政府的一系列的协商下，终于是完成了搬迁工作，但就在即将和对方谈建设合同的时候，那个市委领导又突然被纪委双规了！”
“什么？双规了！”林天一愣！
“是啊！双规了。后来也就导致了这个项目停工了很久的时间，又过了一段时间空降了一个新的领导上台，又开始重新主持这个项目！”
“然后呢！怎么样了？”林天问道。
“还能怎么样，这个领导又是一个只会纸上谈兵的，他上台后什么也不问，也不去做调查，直接就推翻了前任领导的政策，将原本要建为旅游中心的黄江区，变成了现在中州的工业中心！”
“但你这么搞，原本要建设旅游度假区的投资方可不干了，他们听说这个消息后，就来市政府找他们“协商”，最后没办法只能在平禺区给他们批了一块地！”赵书华解释道。
“那最后呢！怎么现在还是空着的！”林天又问了一句！
“这就有点戏剧性了，那个空降过来的领导是过来镀金的，他把黄江区改为工业中心后，着实拉了不少投资。然后他就打算将那个原本用来用旅游度假区的空地，规划为一个高科技工业园。又想把一些高新企业都迁进去，然后想借着这个跳板，再往上更进一步，然后还没等这个提议表决通过，就被纪委已收受贿赂给带走了！”
“于是，这个空地又再一次的停滞了下来，然后就慢慢的中州工业也已经饱满，新上任的市委领导也就没有过多的发展这个地方！”赵书华说道。
“原来是这么回事啊！”林天恍然大悟!
随即，又听到赵书华说道：“但这么一大片的空置土地，就这么放在这里也不是个事，所以在一年前，这届领导班子上任后，又重新开始筹备这个项目，想把它建设为一个高科技的工业园，但是至今这项提议还没有通过！”
“怎么了，怎么会没有通过？是有什么问题不成。”林天问道。
“恩，大的问题倒是没有，不过上面的争议却很大，这片空置规划的地皮占地350公顷，面积庞大。而且现在市委圈子里分为两派，一派支持建设为高科技工业园，但另一派则说要在那儿建设一个货物运输港口......”赵书华说道。
听完后，林天沉默了一会，方才说道：“赵哥，不瞒你说，我现在对这块地皮，非常有兴趣，如果有可能，你看下能不能把它卖给我！”
“小天，你真的很感兴趣？”赵书华疑惑的问道。
“恩，赵哥，我是很感兴趣。”
见林天也不像是开玩笑，赵书华也是整理了一下思绪说道：“既然如此，那我就帮你提议一下，我现在要去开个会，也是商讨一下这块地的用途，如果你没有急事的话，那就再我办公室里等我！”
“好的，赵哥！”林天点了点头。
......
等了蛮久之后，赵书华拿着一份文件走了进来，朝着坐在那儿的林天说道：“小天，会议有结果了！”
“噢！什么结果。”林天问道。
“我将你的曙光科技想要购买这块空置的土地的事情，在会议上提了出来。经过一番讨论后，市委一众领导均同意，将这块土地卖给你！”赵书华说道。
“真的吗？”林天大喜过望！
“嗯！”赵书华点了点头，又说道：“如果你要买下来的话，政府还会给你一些优惠政策，土地前五年免收税务，也就是所土地前五年是免费的，而后五年便需要缴纳地税......”
赵书华说了一大通，随后喝了一口水，接着说道：“而且市政府还会专门在那儿设立一个派出所，以保障你的生产安全，同时申请各项福利，银行贷款也可从政府这里开凭证，银行贷款利息，也将会降到最低......”
林天听了，感觉除了税交多点外，其他的都还好，政府开的福利也不错啊。
随后，林天在心里面算了一下， 350公顷算起来也就是3500000平方米(㎡)，这特么的算下来，投资怕是不轻啊，这是一个大工程啊。
怪不得，政府福利那儿，会有一个贷款利息最低的优惠政策！
“小天，以现在中州的地价，每平方米九百六十五元的价格来算，3500000平方米的话，光是拿下个地皮也要差不多三十四亿啊，这还不算后期建设的费用！”赵书华算了一笔账说道。
就这面积也是算下来，那也要投资不少钱！以现在的工业生产行情来看，一般的企业都不保证亏本就不错了！哪还有什么闲工夫这里搬过来，那里搬过去的！
想必，中州市政府的这些人，应该也都清楚，很多企业在一个地方落根了之后，不到万不得已是不会搬迁的。
所以，与之搞一个不太现实的高科技产业园，还不如卖给一个不可限量的未来科技之星！
......