第一百九十章 敲定房源
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众人坐在办公室里，一边喝茶一边听着对方销售的解说，不时跟手中的户型图进行比较。
“姐，有满意的吗？”张夜野问着坐在一旁的张影，他发现两人已经悄声交谈了三、四次了。
“恩，这两个户型我和你姐夫都觉得不错。”张影指着两套户型对张夜野说道，施亮也抬起屁股向着图纸上看去，等看到张影中意的户型后，不由称赞道：“小姐还真是好眼光。”
按施亮的介绍，这期里最受欢迎的户型就是160.39平米的2室户型和257.65平米的三室户型，而张影看上的正是这两个户型，所以他才会称赞张影眼光好。
160.39平的属于复式结构，布局为2室2厅3卫，下层为客厅、餐厅、客卫、储物室、厨房和小型阳台，可以当做洗衣间使用，外加客厅的景观露台。
上层为主卧，主卧内带有10平米左右的主卫和露天阳台，次卧的大飘窗同样是一大亮点，并且次卧也有独立卫生间，在两个卫生间的中间，上层走廊部分，有一个13平方米的衣帽间可供使用。
257.65平则属于大平层，布局为3室3厅3卫，其中带两个大型露台，一个在客厅，另一个在餐厅，主卧主卫和次卧次卫跟前一套户型相同，供公共使用的卫生间只有一个。
主卫内附带衣帽间，没有卫生间的次卧附带储物室，同样可以当做衣帽间使用，餐厅外的露台角落里有洗衣间，两套房子的朝向均为南北通透，采光效果非常好。
“施经理，找个人带我们看看可好。”张夜野提出要去看看现房的想法，这一点当然没问题，施亮对自己公司的房子有着绝对的自信，只要身价足够，看过房就没有不想买的。
跟着销售把两个户型的样板间看过后，张影的眼睛已经开始冒出心形的图案，完美的布局，优质的服务加上舒适的空气和高比例绿化，搞得她都想住在这里了。
“算一下价格。”回到办公室狄鑫没有犹豫，立刻让人开始计算价格，他已经跟老婆商量好了，两个户型都要买，能买几套就买几套。
“狄先生，您看中了哪一层，因为各层的价格可能稍有差异。”整个小区都是刘层高的小洋楼，所以每一层的价格差异非常大，施亮也没权利私自做主给他们同样的价格。
“顶层或者3层。”张夜野直接替姐姐两人做了决定，他们两人也觉得这个楼层不错，于是认同的点了点头。
“顶层目前已经告竭，如果您可以等最后一期的话，我可以帮您预留，但到时候价格肯定会比现在要高的多。”狄鑫一愣，没想到顶层这么受欢迎。
“那就3层。”看看外面那火爆的销售现场，张影可不会傻傻的再等几年，刚才听热心大妈可是说了，最后一期可是在两年后，到时候谁知道涨成什么样了。
“160.39平的每平米为2万3千元，总价为368.8970万元。257.65平的每平方米每平米1万9千8百元，总价为510.1470万元，您看。”销售算完之后，张夜野把目光投向了施亮。
“张先生，我的权限只能给9.5折，其他的我就没办法了。”施亮苦笑一声，摇着头对张夜野说道。“按揭的话怎么算。”狄鑫本来就有按揭的计划，不然他那些钱在SH还真买不了几套房子。
“如果您选择按揭，折扣最低为9.2，不过首付要50%，并且还有一笔不小的手续费。”这边施亮为两人算着费用，一直没有吭声的崔雯欣却在张夜野耳旁悄悄的问了起来。
“真的可以涨四倍的价格？”张夜野肯定的点了点头，看没人注意才对她说道：“每年涨1万，少了我补给你。”崔雯欣眼睛一亮，立刻说道：“2年涨1万也够我赚的了，不用你补。”
等到说完，这才轻撩发梢对着施亮说道：“施经理，我们可不是只买两套，您得再给我们优惠一些。”疑惑的看了看崔雯欣，施亮张口问道：“你们能要几套，全部按揭吗？”
崔雯欣计算了一下自己手里的钱，除去必要的流动资金，她大概可以动用的资金在5000万左右，加上小艾放在她这里的2000万，总金额竟然达到了70000万，连她自己都吓了一跳，没想到这么快自己就又成富婆了。
“姐，你和姐夫能要几套。”崔雯欣没有回施亮的话，反而先问起了张影两人。“我们打算买1套大的，3套小的。”刚才销售已经为他们算了月供，并且为他们分析了目前的出租价格，买1大3小他们还能剩下不少钱装修。
至于月供，每月的租金就可以打消80%，他们只需要支付剩下20%就可以了，这还是因为他们选择了10年期限的原因，如果选择20年期限的话月供还能够更低，但相应的利息则会更高。
“我要10套，全款，一共14套。”崔雯欣小嘴一张就把狄鑫两人给瞎懵了，这个莫名其妙冒出来的弟妹不会是什么豪门千金吧！
“9折，这是我能做到的最大程度，也是我们从来没有给过的优惠，您可以随便打听，如果有比这个优惠更低的，我免费送您一套房子。”施亮也爆出了自己的底线，如果这个点位他们还不满意，那施亮就真的只能说“抱歉”了。
如果不是因为他们是老板公子的朋友，他连这个优惠都不会给，他们的房子还不够卖呢！没看外面那排队的长龙就没有变短过。
“好。”能得到这个优惠张夜野已经很满意了，其他三人也都满意的点了点头，选定了楼层和户型后，十四份合同被整齐的摆在了桌子上等待着签约。
狄鑫和张影两夫妻还是选择了1大3小四套房子，并且都是处于三层，其中2套小的在同一栋，1套小的在隔壁一栋，大面积的单独一栋。
崔雯欣则选择了10套大户型的，她不喜欢复式，并且认为2室不如3室的升值空间大，楼层倒是各不相同，2-3-5层都有。
等到所有的手续走完，他们这才发现已经到了下午6点，在邀请施亮一起用餐无果后，几人才快速来到对面的饭馆吃今天的第一顿饭，坐在餐桌前，张夜野觉得自己饿的能吃下一整只牛。
众人坐在办公室里，一边喝茶一边听着对方销售的解说，不时跟手中的户型图进行比较。
“姐，有满意的吗？”张夜野问着坐在一旁的张影，他发现两人已经悄声交谈了三、四次了。
“恩，这两个户型我和你姐夫都觉得不错。”张影指着两套户型对张夜野说道，施亮也抬起屁股向着图纸上看去，等看到张影中意的户型后，不由称赞道：“小姐还真是好眼光。”
按施亮的介绍，这期里最受欢迎的户型就是160.39平米的2室户型和257.65平米的三室户型，而张影看上的正是这两个户型，所以他才会称赞张影眼光好。
160.39平的属于复式结构，布局为2室2厅3卫，下层为客厅、餐厅、客卫、储物室、厨房和小型阳台，可以当做洗衣间使用，外加客厅的景观露台。
上层为主卧，主卧内带有10平米左右的主卫和露天阳台，次卧的大飘窗同样是一大亮点，并且次卧也有独立卫生间，在两个卫生间的中间，上层走廊部分，有一个13平方米的衣帽间可供使用。
257.65平则属于大平层，布局为3室3厅3卫，其中带两个大型露台，一个在客厅，另一个在餐厅，主卧主卫和次卧次卫跟前一套户型相同，供公共使用的卫生间只有一个。
主卫内附带衣帽间，没有卫生间的次卧附带储物室，同样可以当做衣帽间使用，餐厅外的露台角落里有洗衣间，两套房子的朝向均为南北通透，采光效果非常好。
“施经理，找个人带我们看看可好。”张夜野提出要去看看现房的想法，这一点当然没问题，施亮对自己公司的房子有着绝对的自信，只要身价足够，看过房就没有不想买的。
跟着销售把两个户型的样板间看过后，张影的眼睛已经开始冒出心形的图案，完美的布局，优质的服务加上舒适的空气和高比例绿化，搞得她都想住在这里了。
“算一下价格。”回到办公室狄鑫没有犹豫，立刻让人开始计算价格，他已经跟老婆商量好了，两个户型都要买，能买几套就买几套。
“狄先生，您看中了哪一层，因为各层的价格可能稍有差异。”整个小区都是刘层高的小洋楼，所以每一层的价格差异非常大，施亮也没权利私自做主给他们同样的价格。
“顶层或者3层。”张夜野直接替姐姐两人做了决定，他们两人也觉得这个楼层不错，于是认同的点了点头。
“顶层目前已经告竭，如果您可以等最后一期的话，我可以帮您预留，但到时候价格肯定会比现在要高的多。”狄鑫一愣，没想到顶层这么受欢迎。
“那就3层。”看看外面那火爆的销售现场，张影可不会傻傻的再等几年，刚才听热心大妈可是说了，最后一期可是在两年后，到时候谁知道涨成什么样了。
“160.39平的每平米为2万3千元，总价为368.8970万元。257.65平的每平方米每平米1万9千8百元，总价为510.1470万元，您看。”销售算完之后，张夜野把目光投向了施亮。
“张先生，我的权限只能给9.5折，其他的我就没办法了。”施亮苦笑一声，摇着头对张夜野说道。“按揭的话怎么算。”狄鑫本来就有按揭的计划，不然他那些钱在SH还真买不了几套房子。
“如果您选择按揭，折扣最低为9.2，不过首付要50%，并且还有一笔不小的手续费。”这边施亮为两人算着费用，一直没有吭声的崔雯欣却在张夜野耳旁悄悄的问了起来。
“真的可以涨四倍的价格？”张夜野肯定的点了点头，看没人注意才对她说道：“每年涨1万，少了我补给你。”崔雯欣眼睛一亮，立刻说道：“2年涨1万也够我赚的了，不用你补。”
等到说完，这才轻撩发梢对着施亮说道：“施经理，我们可不是只买两套，您得再给我们优惠一些。”疑惑的看了看崔雯欣，施亮张口问道：“你们能要几套，全部按揭吗？”
崔雯欣计算了一下自己手里的钱，除去必要的流动资金，她大概可以动用的资金在5000万左右，加上小艾放在她这里的2000万，总金额竟然达到了70000万，连她自己都吓了一跳，没想到这么快自己就又成富婆了。
“姐，你和姐夫能要几套。”崔雯欣没有回施亮的话，反而先问起了张影两人。“我们打算买1套大的，3套小的。”刚才销售已经为他们算了月供，并且为他们分析了目前的出租价格，买1大3小他们还能剩下不少钱装修。
至于月供，每月的租金就可以打消80%，他们只需要支付剩下20%就可以了，这还是因为他们选择了10年期限的原因，如果选择20年期限的话月供还能够更低，但相应的利息则会更高。
“我要10套，全款，一共14套。”崔雯欣小嘴一张就把狄鑫两人给瞎懵了，这个莫名其妙冒出来的弟妹不会是什么豪门千金吧！
“9折，这是我能做到的最大程度，也是我们从来没有给过的优惠，您可以随便打听，如果有比这个优惠更低的，我免费送您一套房子。”施亮也爆出了自己的底线，如果这个点位他们还不满意，那施亮就真的只能说“抱歉”了。
如果不是因为他们是老板公子的朋友，他连这个优惠都不会给，他们的房子还不够卖呢！没看外面那排队的长龙就没有变短过。
“好。”能得到这个优惠张夜野已经很满意了，其他三人也都满意的点了点头，选定了楼层和户型后，十四份合同被整齐的摆在了桌子上等待着签约。
狄鑫和张影两夫妻还是选择了1大3小四套房子，并且都是处于三层，其中2套小的在同一栋，1套小的在隔壁一栋，大面积的单独一栋。
崔雯欣则选择了10套大户型的，她不喜欢复式，并且认为2室不如3室的升值空间大，楼层倒是各不相同，2-3-5层都有。
等到所有的手续走完，他们这才发现已经到了下午6点，在邀请施亮一起用餐无果后，几人才快速来到对面的饭馆吃今天的第一顿饭，坐在餐桌前，张夜野觉得自己饿的能吃下一整只牛。