第三十一章 废旧厂房
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第二天,张小方没有再带他们卖钢笔,而是让余俊开车带着他们在西郊转了起来。
路上胡静之听到还要往西走,有些纳闷道,“小方,咱们找办公地点,为什么还要往西啊,这再往西去地铁公交车都没有,能有什么地方给我们办公?”
其实余俊心中也有这个疑问,只不过他没有问出来。张小方笑着给他们解释道,“我是想找个面积大的地方,以后便于我们发展。”
胡静之还是不知道他要干什么,挠着头道,“那我们也要去高新区看看啊,那边地方大,环境还好,哪像这边,鸟不拉屎的。”
张小方没好气地看了他一眼,“高新区是好,你有那钱交房租么?”
说到房租,胡静之就没声音了,别看他们昨天一天就挣了一万多,但是真要到高新区去租个办公区,这点钱根本就不够看的。
“那你是要找什么地方,难不成在这荒郊野岭的,我们弄点砖弄点水泥盖一个出来?”转了这一会,到处都是树,连个像样的房子都没有,胡静之也有点急了。
张小方正要叫他别急,开车的余俊忽然叫道,“方哥,那边有个厂房。”
胡静之急忙扒到前面去看,“在哪儿呢,在哪儿呢?”
“不就在那?白色的墙,老胡你眼睛瞎了看不见?”
胡静之顺着余俊指的方向,果然看到一个白墙的厂房,看起来还挺大的,“是看见了,不过会不会人家还在干活呢。”
张小方笑着摇摇头,“这种可能性不大,你看这厂房这么大,旁边都是树,连条像样的路都没有,不像是有人干活的样子。”
胡静之想想也对,急吼吼地对余俊催促道,“那老余你刚快开过去,我们看看。”
等三人开到到厂房门口的时候,却发现连下脚的地方都没有,门口长满了杂草,看起来是废旧很长时间了。
看到这个情况,胡静之之前看到厂房的兴奋劲也没有了,一脸的嫌弃,“小方,就这破地方能用么?光这门口的草都够我们收拾的了。”
张小方跟他想的不一样,他刚看到这个厂房的时候,心里就比较满意,因为只有这么破旧的厂房,租金才不会高,而且旁边空地很大,以后发展空间也不会受到限制。至于门口的这些草,都可以清理掉,在他看来都不是大问题。
只不过现在的问题是,这个厂房依旧废旧了,要想把它租下来却不知道该去找谁。
“方哥,这里有个牌子。”余俊刚才四处走了走,在门口旁边好像发现了什么。
张小方过去一看,草丛里面有一个白色的牌子,上面隐约可以看到“西郊弹簧厂”几个字。
“西郊弹簧厂?”看起来是这个厂以前的名字,后来不知道什么原因应该倒闭了,连厂房都废弃了。
“咦!”胡静之好像是又发现了什么,用脚把牌子下面的泥巴擦了干净,“大洋村居委会?小方,你住的地方不就是大洋村?”
张小方也看到了这几个小字,对着胡静之点了点头,“嗯,要是这厂房真的是大洋村的,那至少知道该找谁了。”
说完这话,张小方大手一挥,“走。”
胡静之呆了一下,“走去哪里,不在这再看看?”
这时张小方和余俊都已经上车,余俊在车上道,“方哥的意思是去找居委会,你想什么呢。”
听到这话,胡静之才恍然大悟,忙不迭地也进了车,三个人又沿着原路开回了大洋村。
大洋村有个村委会,但是房子都已经不用了,张小方要想找村长也只能去村长家里面去,好在村子就这么大,村长家也好找。
村长是一个五六十岁的秃头,一听到张小方他们是来租厂房的,立马高兴道,“你们这几个侠们有眼光,弹簧厂厂房位置好,里面地方大很敞亮,租过去肯定赚。”
张小方听他这意思就知道厂房产权确实在他们大洋村手里,笑眯眯地递了根烟给村长,“老村长,我们确实想要租这个厂房做点事情,但是我们要不了那么大地方,只要其中的一小部分,你看行不行。”
张小方这样说只是为了以退为进,一会儿好还价,但是老村长却不知道他的心思,听说只租一小块,立马就变脸了,“你这侠们是来逗我玩的嘛,哪有只租一块其他地方不租的。”
张小方面露为难地道,“我也不想这样,但是我们租那么大地方,用不上啊,其他地方不是浪费了嘛。”
老头把烟点了,吸了一口,“你这侠们不是为难我嘛,弹簧厂那么大地方只租一块,剩下地方也不好租了嘛。好嘛,你们要租多大,我考虑考虑。”
张小方差点没反应过来,这老头上一句还说不好租,后面就跟了一句问他要租多大,这节奏变化也太快了。
“我们要租大概三分之一的地方,您看怎么样,大概多少钱。”张小方没有说的太大,不然一会不好还价,也没有说的太小,不然老头估计要轰他们走了。
果然,听到是要租三分之一,老头有些犹豫,毕竟租三分之一就只能收三分之一的租,但是要是不租的话,弹簧厂那块地方也租不出去,一分钱也得不到。老头考虑了一会,烟都烧到了烟屁股才说道,“三分之一那就是十亩地,一个月我就按五千块钱给你,怎么样。”
“什么!你简直是在抢,那破地方你也敢要五千,要是全租了,那不得一万五了。”胡静之一听三分之一竟然要五千块钱,立马就不愿意了,差点没指着老头的脸骂娘。
村长老头把手上的烟头一弹,“哪叫你们只能租三分之一的嘛,这厂房整个往外租也就要一万,你这租三分之一总要高一些嘛。”
张小方拉住快暴走的胡静之,又递了一根烟,“老村长啊,你这要的也太多了吧,你看能不能再减一点,我们就给租了。”
老头接过烟又给点着了,“你这侠们挺懂礼貌,不像那个侠们。”说着还瞧了胡静之一眼,又继续道,“我这厂房你租三分之一,我最多给你4500一个月,要是你全租了,我给你八千。”老头就是掐准他们不会租全部,说了个八千的底价给他们。
张小方听到八千,心里就是一喜,表面却是为难道,“大爷啊,你这也太为难我了,我们哪能租全部啊。”
“那我就没办法喽,那你就租三分之一,4500一个月,也可以嘛。”老头嘬着烟,一副吃定了张小方的样子。
张小方咬了咬嘴唇,“那好吧,我就租全部吧,就多2500,浪费就浪费了吧。”
第二天,张小方没有再带他们卖钢笔,而是让余俊开车带着他们在西郊转了起来。
路上胡静之听到还要往西走,有些纳闷道,“小方,咱们找办公地点,为什么还要往西啊,这再往西去地铁公交车都没有,能有什么地方给我们办公?”
其实余俊心中也有这个疑问,只不过他没有问出来。张小方笑着给他们解释道,“我是想找个面积大的地方,以后便于我们发展。”
胡静之还是不知道他要干什么,挠着头道,“那我们也要去高新区看看啊,那边地方大,环境还好,哪像这边,鸟不拉屎的。”
张小方没好气地看了他一眼,“高新区是好,你有那钱交房租么?”
说到房租,胡静之就没声音了,别看他们昨天一天就挣了一万多,但是真要到高新区去租个办公区,这点钱根本就不够看的。
“那你是要找什么地方,难不成在这荒郊野岭的,我们弄点砖弄点水泥盖一个出来?”转了这一会,到处都是树,连个像样的房子都没有,胡静之也有点急了。
张小方正要叫他别急,开车的余俊忽然叫道,“方哥,那边有个厂房。”
胡静之急忙扒到前面去看,“在哪儿呢,在哪儿呢?”
“不就在那?白色的墙,老胡你眼睛瞎了看不见?”
胡静之顺着余俊指的方向,果然看到一个白墙的厂房,看起来还挺大的,“是看见了,不过会不会人家还在干活呢。”
张小方笑着摇摇头,“这种可能性不大,你看这厂房这么大,旁边都是树,连条像样的路都没有,不像是有人干活的样子。”
胡静之想想也对,急吼吼地对余俊催促道,“那老余你刚快开过去,我们看看。”
等三人开到到厂房门口的时候,却发现连下脚的地方都没有,门口长满了杂草,看起来是废旧很长时间了。
看到这个情况,胡静之之前看到厂房的兴奋劲也没有了,一脸的嫌弃,“小方,就这破地方能用么?光这门口的草都够我们收拾的了。”
张小方跟他想的不一样,他刚看到这个厂房的时候,心里就比较满意,因为只有这么破旧的厂房,租金才不会高,而且旁边空地很大,以后发展空间也不会受到限制。至于门口的这些草,都可以清理掉,在他看来都不是大问题。
只不过现在的问题是,这个厂房依旧废旧了,要想把它租下来却不知道该去找谁。
“方哥,这里有个牌子。”余俊刚才四处走了走,在门口旁边好像发现了什么。
张小方过去一看,草丛里面有一个白色的牌子,上面隐约可以看到“西郊弹簧厂”几个字。
“西郊弹簧厂?”看起来是这个厂以前的名字,后来不知道什么原因应该倒闭了,连厂房都废弃了。
“咦!”胡静之好像是又发现了什么,用脚把牌子下面的泥巴擦了干净,“大洋村居委会?小方,你住的地方不就是大洋村?”
张小方也看到了这几个小字,对着胡静之点了点头,“嗯,要是这厂房真的是大洋村的,那至少知道该找谁了。”
说完这话,张小方大手一挥,“走。”
胡静之呆了一下,“走去哪里,不在这再看看?”
这时张小方和余俊都已经上车,余俊在车上道,“方哥的意思是去找居委会,你想什么呢。”
听到这话,胡静之才恍然大悟,忙不迭地也进了车,三个人又沿着原路开回了大洋村。
大洋村有个村委会,但是房子都已经不用了,张小方要想找村长也只能去村长家里面去,好在村子就这么大,村长家也好找。
村长是一个五六十岁的秃头,一听到张小方他们是来租厂房的,立马高兴道,“你们这几个侠们有眼光,弹簧厂厂房位置好,里面地方大很敞亮,租过去肯定赚。”
张小方听他这意思就知道厂房产权确实在他们大洋村手里,笑眯眯地递了根烟给村长,“老村长,我们确实想要租这个厂房做点事情,但是我们要不了那么大地方,只要其中的一小部分,你看行不行。”
张小方这样说只是为了以退为进,一会儿好还价,但是老村长却不知道他的心思,听说只租一小块,立马就变脸了,“你这侠们是来逗我玩的嘛,哪有只租一块其他地方不租的。”
张小方面露为难地道,“我也不想这样,但是我们租那么大地方,用不上啊,其他地方不是浪费了嘛。”
老头把烟点了,吸了一口,“你这侠们不是为难我嘛,弹簧厂那么大地方只租一块,剩下地方也不好租了嘛。好嘛,你们要租多大,我考虑考虑。”
张小方差点没反应过来,这老头上一句还说不好租,后面就跟了一句问他要租多大,这节奏变化也太快了。
“我们要租大概三分之一的地方,您看怎么样,大概多少钱。”张小方没有说的太大,不然一会不好还价,也没有说的太小,不然老头估计要轰他们走了。
果然,听到是要租三分之一,老头有些犹豫,毕竟租三分之一就只能收三分之一的租,但是要是不租的话,弹簧厂那块地方也租不出去,一分钱也得不到。老头考虑了一会,烟都烧到了烟屁股才说道,“三分之一那就是十亩地,一个月我就按五千块钱给你,怎么样。”
“什么!你简直是在抢,那破地方你也敢要五千,要是全租了,那不得一万五了。”胡静之一听三分之一竟然要五千块钱,立马就不愿意了,差点没指着老头的脸骂娘。
村长老头把手上的烟头一弹,“哪叫你们只能租三分之一的嘛,这厂房整个往外租也就要一万,你这租三分之一总要高一些嘛。”
张小方拉住快暴走的胡静之,又递了一根烟,“老村长啊,你这要的也太多了吧,你看能不能再减一点,我们就给租了。”
老头接过烟又给点着了,“你这侠们挺懂礼貌,不像那个侠们。”说着还瞧了胡静之一眼,又继续道,“我这厂房你租三分之一,我最多给你4500一个月,要是你全租了,我给你八千。”老头就是掐准他们不会租全部,说了个八千的底价给他们。
张小方听到八千,心里就是一喜,表面却是为难道,“大爷啊,你这也太为难我了,我们哪能租全部啊。”
“那我就没办法喽,那你就租三分之一,4500一个月,也可以嘛。”老头嘬着烟,一副吃定了张小方的样子。
张小方咬了咬嘴唇,“那好吧,我就租全部吧,就多2500,浪费就浪费了吧。”