第003章 万年新人开单了
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虽然已经确定柳研想要跳单，但钟图并没有当面点破。
在又看了一套房子过后，两人都是友好的分开，一个走小区西门，一个走小区南门。
二十分钟后，看着去而复返的柳研，躲在一旁的钟图喃喃道：“为了跳单，想不到她也是蛮拼的，准备工作做得足，连房东什么时候回来都知道。”
等柳研的身影消失，钟图从小区花园里走出。
啪！
点燃一支香烟，在走向店里的同时，钟图在思考眼前的成单可能性。
柳研明确表示喜欢这套房子，不然不会私下见房东，她也有支付房租的经济能力。
房东虽然以前没有接触过，但根据房友系统上的跟进纪录表明，她是诚心出租。
房东和客户都已经满意，就差自己插手了。
“呼。”吐了一口烟雾，钟图拿出了手机，转而拨打黄通的电话。
黄通，出水芙蓉店店长，曾经的业务高手。
现在，他主要负责培养新人，签订合同，以及协助老经纪人等工作。
由于做店长还没有他做业务的工资高，所以，他经常上班打牌。
对于他这种行为，逼迫他当店长的两个老总也只是睁一只眼闭一只眼。
因为幸福中介虽然是全国连锁，但橙都这7家分店是属于加盟，管理都是自己操作。
等了好一会儿，电话接通过后，顿时就是传来了一阵麻将声。
“啥事，说。”黄通有些不耐烦的声音也是传了过来。
好现实，前段时间培训自己的时候那多好，现在眼看自己最后一天上班，这口气和态度完全就是两回事。果然，没有业绩都是卵。
暗自腹诽两句，钟图笑道：“老大，我要签单了。”
“签单？”那边的黄通明显楞了一下，随即，他问道：“租单还是售单？”
“租单，出水的套一，中介费我准备收全佣。事情是这样的……”
“不用说了，我知道了，你让李军帮你签。”
听着电话里嘟嘟嘟的挂断铃声，钟图苦涩一笑。
不过，他的眼神却在下一刻变得无比的自信。
出水芙蓉店属于出水芙蓉这个楼盘的临街商铺，为的就是图个方便，专业术语叫专家楼盘。
所以，钟图只用了3分钟就回到了店里。
“钟图，那个美女客户呢？”
“我看她挺有气质的，应该是个不差钱的主，租了吧？”
“虽然是个租单，但你还有大半天时间，业绩8千也很简单。呵呵。”
眼看钟图一个人回来，和李军说的情况没有出入，经纪人们都用反话调侃道。
不过，让众人没有想到的是，钟图却是点了点头：“应该能签。”
随即，他走向店内深处的李军：“李哥，老大没空，他让你帮我签下合同，你有空吗？”
“就签刚才那个柳研？”李军满脸错愕。
同样的，整个店里仿佛是一下子安静下来，经纪人们都愣了。
李军不是说柳研是个极端的跳单高手吗？钟图怎么能签？
“就是那个柳研。”
“实话跟你说吧，前两年我接触过那个柳研，她要跳单。”
原来你说的成交不了是这个意思，看在你明说的份上，我就不跟你计较了。
眼看李军主动提醒，钟图淡定道：“多谢提醒，我已经看出来了。不过，我有办法签。”
出水芙蓉店是幸福中介华阳片区总店，一楼是临街商铺端头黄金位置，总面积158.33平米。
中间有滑轮式木门隔断，前方是工作区域，后方是会议室和谈判室，以及秘书所在位置。
在钟图和李军进入会议室找秘书拿合同的时候，外面的经纪人们再次热闹开来。
“我的天，钟图要转运了？”
“是啊，李哥都搞不定的客户，他居然搞定了。”
“不过，没签合同之前那都是悬，我觉得事情还说不准。”
这时，出水芙蓉店店花曲莹在qq总群发了一个消息：“恭喜出水芙蓉店钟图签单（一连串鲜花和鼓掌表情）。”
幸福的经纪人都有两个qq群，一是分店自家的qq群，另一个是7个分店在一起的总群。
总群的作用非常广泛，可以节约工作时间，提高业务效率。
其中有一个作用就是激励。
只要7家店中有经纪人签了单，秘书长拿到三方买卖或租赁合同，那她就会全群通告，以此来激励所有经纪人。
同时，也给予所有经纪人压力和动力。
一般来说，成功签单的消息只有秘书长发的，或者是负责签约事宜的7个店长，又或者是7个分店负责记录合同的秘书发的才是真的。
其余的多半是扯淡。
不过，凡事都有例外，比如现在。
曲莹的消息一发出，总群炸了。
“钟图？那个万年新人要开单了？”
“佣金多少？租单还是售单？”
“哪个钟图啊？新人咩？”
“破不签单纪录的那个万年新人钟图，比你还新的新人。”
就在这时，钟图和李军已经拿好合同从会议室走了出来。
之前，因为算是最后一天上班，所以，值班的钟图并没有计较什么。
值班的好处——
只要是上店新来的房东和客户，一律算是值班经纪人的房客源。
房客源是业绩的源头，业绩代表有提成，提成代表可以挣钱。
但是，现在不同了。获得读心术，钟图有信心不被开除。
所以，临走之前，钟图说道：“曲莹，你能帮我值下班吗？你接的房客源都是你的。”
既然要送人情，那肯定是送美女划算。
曲莹抬头道：“不用，你去忙吧，我帮你接待就行。”
“那多谢了。”
……
咚咚咚！
“谁？”房东王姐问道。
“王姐，我是幸福中介的钟图。”
门一打开，当发现钟图和李军出现之后，坐在沙发上的柳研俏脸刷的一下就红了。
没有得理不饶人，钟图笑道：“不好意思，让你们久等了。”
眼看柳研的脸色难堪，加上她刚才说要租自己的房子情况来看，王姐瞬间就明白了眼前的情况，这个小姑娘想不出中介费。
“我们公司对租单的收费标准都是公开的，租客1个月租金，房东半个月租金。”
“我们是全国连锁，签了有责任，对您们双方都有个保证。”
“王姐，您之前都答应好了的，您就不要为难我们嘛。我们帮您的房子拍照，带看，发布到网上，又帮您找到这么好的租客，省心又省力，以后还有保障……”
“美女，您就不要为难我们嘛，我们也非常辛苦，工作都是做在前。早一天帮您找到这么好的房子，您也可以节约一笔费用，以后有什么困难找我们也方便……”
“感谢两位对我钟图的信任，这是我的名片。”
……
在钟图善意的维护柳研情面，柳研自身无比愧疚，外加房客源没有问题的前提之下。
钟图，终于签下人生第一个房屋销售租赁单！
虽然已经确定柳研想要跳单，但钟图并没有当面点破。
在又看了一套房子过后，两人都是友好的分开，一个走小区西门，一个走小区南门。
二十分钟后，看着去而复返的柳研，躲在一旁的钟图喃喃道：“为了跳单，想不到她也是蛮拼的，准备工作做得足，连房东什么时候回来都知道。”
等柳研的身影消失，钟图从小区花园里走出。
啪！
点燃一支香烟，在走向店里的同时，钟图在思考眼前的成单可能性。
柳研明确表示喜欢这套房子，不然不会私下见房东，她也有支付房租的经济能力。
房东虽然以前没有接触过，但根据房友系统上的跟进纪录表明，她是诚心出租。
房东和客户都已经满意，就差自己插手了。
“呼。”吐了一口烟雾，钟图拿出了手机，转而拨打黄通的电话。
黄通，出水芙蓉店店长，曾经的业务高手。
现在，他主要负责培养新人，签订合同，以及协助老经纪人等工作。
由于做店长还没有他做业务的工资高，所以，他经常上班打牌。
对于他这种行为，逼迫他当店长的两个老总也只是睁一只眼闭一只眼。
因为幸福中介虽然是全国连锁，但橙都这7家分店是属于加盟，管理都是自己操作。
等了好一会儿，电话接通过后，顿时就是传来了一阵麻将声。
“啥事，说。”黄通有些不耐烦的声音也是传了过来。
好现实，前段时间培训自己的时候那多好，现在眼看自己最后一天上班，这口气和态度完全就是两回事。果然，没有业绩都是卵。
暗自腹诽两句，钟图笑道：“老大，我要签单了。”
“签单？”那边的黄通明显楞了一下，随即，他问道：“租单还是售单？”
“租单，出水的套一，中介费我准备收全佣。事情是这样的……”
“不用说了，我知道了，你让李军帮你签。”
听着电话里嘟嘟嘟的挂断铃声，钟图苦涩一笑。
不过，他的眼神却在下一刻变得无比的自信。
出水芙蓉店属于出水芙蓉这个楼盘的临街商铺，为的就是图个方便，专业术语叫专家楼盘。
所以，钟图只用了3分钟就回到了店里。
“钟图，那个美女客户呢？”
“我看她挺有气质的，应该是个不差钱的主，租了吧？”
“虽然是个租单，但你还有大半天时间，业绩8千也很简单。呵呵。”
眼看钟图一个人回来，和李军说的情况没有出入，经纪人们都用反话调侃道。
不过，让众人没有想到的是，钟图却是点了点头：“应该能签。”
随即，他走向店内深处的李军：“李哥，老大没空，他让你帮我签下合同，你有空吗？”
“就签刚才那个柳研？”李军满脸错愕。
同样的，整个店里仿佛是一下子安静下来，经纪人们都愣了。
李军不是说柳研是个极端的跳单高手吗？钟图怎么能签？
“就是那个柳研。”
“实话跟你说吧，前两年我接触过那个柳研，她要跳单。”
原来你说的成交不了是这个意思，看在你明说的份上，我就不跟你计较了。
眼看李军主动提醒，钟图淡定道：“多谢提醒，我已经看出来了。不过，我有办法签。”
出水芙蓉店是幸福中介华阳片区总店，一楼是临街商铺端头黄金位置，总面积158.33平米。
中间有滑轮式木门隔断，前方是工作区域，后方是会议室和谈判室，以及秘书所在位置。
在钟图和李军进入会议室找秘书拿合同的时候，外面的经纪人们再次热闹开来。
“我的天，钟图要转运了？”
“是啊，李哥都搞不定的客户，他居然搞定了。”
“不过，没签合同之前那都是悬，我觉得事情还说不准。”
这时，出水芙蓉店店花曲莹在qq总群发了一个消息：“恭喜出水芙蓉店钟图签单（一连串鲜花和鼓掌表情）。”
幸福的经纪人都有两个qq群，一是分店自家的qq群，另一个是7个分店在一起的总群。
总群的作用非常广泛，可以节约工作时间，提高业务效率。
其中有一个作用就是激励。
只要7家店中有经纪人签了单，秘书长拿到三方买卖或租赁合同，那她就会全群通告，以此来激励所有经纪人。
同时，也给予所有经纪人压力和动力。
一般来说，成功签单的消息只有秘书长发的，或者是负责签约事宜的7个店长，又或者是7个分店负责记录合同的秘书发的才是真的。
其余的多半是扯淡。
不过，凡事都有例外，比如现在。
曲莹的消息一发出，总群炸了。
“钟图？那个万年新人要开单了？”
“佣金多少？租单还是售单？”
“哪个钟图啊？新人咩？”
“破不签单纪录的那个万年新人钟图，比你还新的新人。”
就在这时，钟图和李军已经拿好合同从会议室走了出来。
之前，因为算是最后一天上班，所以，值班的钟图并没有计较什么。
值班的好处——
只要是上店新来的房东和客户，一律算是值班经纪人的房客源。
房客源是业绩的源头，业绩代表有提成，提成代表可以挣钱。
但是，现在不同了。获得读心术，钟图有信心不被开除。
所以，临走之前，钟图说道：“曲莹，你能帮我值下班吗？你接的房客源都是你的。”
既然要送人情，那肯定是送美女划算。
曲莹抬头道：“不用，你去忙吧，我帮你接待就行。”
“那多谢了。”
……
咚咚咚！
“谁？”房东王姐问道。
“王姐，我是幸福中介的钟图。”
门一打开，当发现钟图和李军出现之后，坐在沙发上的柳研俏脸刷的一下就红了。
没有得理不饶人，钟图笑道：“不好意思，让你们久等了。”
眼看柳研的脸色难堪，加上她刚才说要租自己的房子情况来看，王姐瞬间就明白了眼前的情况，这个小姑娘想不出中介费。
“我们公司对租单的收费标准都是公开的，租客1个月租金，房东半个月租金。”
“我们是全国连锁，签了有责任，对您们双方都有个保证。”
“王姐，您之前都答应好了的，您就不要为难我们嘛。我们帮您的房子拍照，带看，发布到网上，又帮您找到这么好的租客，省心又省力，以后还有保障……”
“美女，您就不要为难我们嘛，我们也非常辛苦，工作都是做在前。早一天帮您找到这么好的房子，您也可以节约一笔费用，以后有什么困难找我们也方便……”
“感谢两位对我钟图的信任，这是我的名片。”
……
在钟图善意的维护柳研情面，柳研自身无比愧疚，外加房客源没有问题的前提之下。
钟图，终于签下人生第一个房屋销售租赁单！