第156章 主任上门
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九几年的商品房一般比较大，而且公摊面积小，十八套房屋平均下来有一百零三平米的样子，六间空间高4.5米的底层门面平均有45平米，按照刚才韩老板提出的价格计算全部房子的总价值是一百一十几万，最后韩老板再在这基础上抹去零头一百一十万就可以拿下这些房屋和门面。?
云雀家具厂目前账面上不差钱，一月份的订单更多，要是打开四川省的代理渠道他们的生产总值将会暴增一倍以上，就算是每月生产总值过一千万也不是不可能。
给了二十万元的订金，刘开明和韩世荣签订了购房意向合同，只要渝鸿花园小区竣工，并验收合格之后交付钥匙，刘开明才需要交付后面四十万的房款，等到所有房屋的产权证明办下来之后再给应缴纳的全部余款。
回到家具厂刘开明还在感概着：“贺娃，真没想到才半天不到我们一下花掉了一百多万元买下这么多的房子和门面。”
“爸，可不是你这样算的，我们今天可只是付了二十万罢了，过半月再付四十万，剩下五十万恐怕都要等到年后去了，怎么能说今天我们就花了一百多万呢，都还没有上次买车用得多！”刘贺笑道。
可刘开明却反驳道：“这怎么能一样，买车是为了家具厂展壮大，买房是贪图享乐，两者根本就没有可比性。”
“是是是，你说得对！”刘贺不想跟刘开明就这些无关紧要的事情争论下去。
恰在这时候办公室外面有人喊道：“小刘老板，厂外面有人找你。”
喊话这人是工厂的门卫老张，最近云雀家具厂招了三个家在附近的老年人作为门卫，轮换着看守厂门，顺道也收收报纸杂志什么的。
“同志你找谁？”来到大门外刘贺看见一位四五十岁的中年男性，穿着一身中山装，戴着一副框架眼镜，脸颊无鬓、嘴角无须、斯斯文文有些儒雅的样子。
其实来者是中梁镇政府办公室主任蔡国伦，上次刘贺提出合作社的方案引起梁光禄书记的重视，后来知晓刘贺在实业方面颇有建树之后便谋生让蔡国伦上门听取一下对方的意见，这不今天他正式登门拜访。
刘贺跟蔡国伦素未谋面，此刻刘贺的年轻还是让他一阵恍惚，眼前这个还比较瘦弱的年轻人就是在家具和摩托车灯具设计上都展现过实力的人，没想到中梁镇也有这般天才一样的人物。
等到刘贺问话之后，蔡国伦这才回过心思回答道：“请问你就是刘贺同志？”
“是的，还不知道尊姓大名，找我有什么事情呢？”刘贺反问道。
“刘贺同志我是镇政府的办公室主任蔡国伦，受梁光禄书记所托今天专程过来和你探讨一下这位这块土地的规划使用问题，你看我们是不是能进去详谈？”蔡国伦笑脸盈盈的说道。
镇里来的办公室主任？
刘贺再次对蔡国伦上下打量了一番，镇里来人确实让他非常惊讶，不是惊讶于对方的身份，而是惊讶于对方找他商量镇尾这块土地的用途。
刘贺的记忆中，中梁镇在2oo5年的时候才正式把镇尾这一片土地确立为工业园区，然后一不可收拾最后成为一个千亿级产业园、国家综合保税区、渝新欧长江中上游枢纽中心、物流节点等等一堆亮瞎眼球的称号。
而现在是九八年，镇里就对镇尾这片土地有了想法，这可提前了整整7年的时间，难道这是因为他这只小蝴蝶扇动翅膀的原因。
虽没猜中亦不远矣。
“蔡主任，这是我父亲刘开明，亦是这家家具城的负责人。”带着蔡国伦走进办公室，刘贺把刘开明介绍给对方。
“刘老板，你好你好，我可是久仰大名了，在短短几个月不到的时间里工厂从无到有，一直成为中梁镇的一家纳税大户，真是让人不得不佩服呢！”蔡国伦看着儒雅不过为人处事相当圆滑，也就几句浅浅的奉承就让刘开明高兴起来。
“幸会幸会，蔡主任快请坐，贺娃给蔡主任泡一杯茶来，要放在柜子最顶上那种银针。”刘开明豪气的吩咐道。
几杯香茗让办公室茶香四溢。
看着杯中逐渐舒展，随着沸水上下起伏的茶叶，蔡主任哈哈笑道：“茶汁透亮清澈，香味沁人肺腑，真是难得的好茶，今天我到这里来对了。”
“我们家具厂大门永远为蔡主任开着，你想什么时候来就什么时候来。”刘开明陪着笑说道。
几番客套话之后，蔡主任终于开始转向主题：“刚才在外面跟小刘说了，这次我来呢主要是受镇委书记梁光禄同志的委托，到这里向小刘同志取经来了。”
“蔡主任，你可别这样说，我家刘贺何德何能，他今年才十八岁能知道什么你们都不知晓的事情。”刘开明有些不敢相信的说道。
蔡主任抿了一口茶水，正色的说道：“刘老板，我真没骗你，书记还说了要是小刘有空，什么时候去镇政府坐坐呢！”
“啊，那你今天过来是找小贺什么事情？”
“我是为了中梁镇镇尾，也就是你们开办工厂以及附近农村这一大片土地而来，如今这里有云雀家具厂和宏光灯具厂入驻并都取得了不俗的成绩，那么我们梁书记就根据镇尾的这片土地地形还有各方面考虑，能不能把这片土地改建成为专门开办工厂的地方，以便让那些手里有钱没有项目的人，让他们创办实业，为中梁镇增加就业岗位和一定的营业税手等等。”蔡主任解释道。
刘开明一听拍着大腿说道：“这个主意好，梁书记不愧是书记，想的就是比我们更远，要是把这边土地改建成工业园区那么自然也就带动了附近村民的就业问题，为镇里增收更是顺理成章的事情。”
蔡主任点了点头：“梁书记肯定是高瞻远瞩，不过我们机关对于商业这方面毕竟不懂，现在摆在我们面前的问题就是如果这边要弄成厂区，政府应该如何以何种方式征占村民的土地，我们镇里又该如何招揽到有意向创办实业的人到这里投资建厂……”
刘贺闻言脱口而出：“这还不简单，征占村民的耕地需要政府出台一个让他们接受的安抚政策，然后土地征占下来之后要做到四通一平甚至五通一平，然后再面向全镇或者去市里招商引资，只要做好基建工作我们家具厂都能给你们引荐好几个有实力的老板过来。”
九几年的商品房一般比较大，而且公摊面积小，十八套房屋平均下来有一百零三平米的样子，六间空间高4.5米的底层门面平均有45平米，按照刚才韩老板提出的价格计算全部房子的总价值是一百一十几万，最后韩老板再在这基础上抹去零头一百一十万就可以拿下这些房屋和门面。?
云雀家具厂目前账面上不差钱，一月份的订单更多，要是打开四川省的代理渠道他们的生产总值将会暴增一倍以上，就算是每月生产总值过一千万也不是不可能。
给了二十万元的订金，刘开明和韩世荣签订了购房意向合同，只要渝鸿花园小区竣工，并验收合格之后交付钥匙，刘开明才需要交付后面四十万的房款，等到所有房屋的产权证明办下来之后再给应缴纳的全部余款。
回到家具厂刘开明还在感概着：“贺娃，真没想到才半天不到我们一下花掉了一百多万元买下这么多的房子和门面。”
“爸，可不是你这样算的，我们今天可只是付了二十万罢了，过半月再付四十万，剩下五十万恐怕都要等到年后去了，怎么能说今天我们就花了一百多万呢，都还没有上次买车用得多！”刘贺笑道。
可刘开明却反驳道：“这怎么能一样，买车是为了家具厂展壮大，买房是贪图享乐，两者根本就没有可比性。”
“是是是，你说得对！”刘贺不想跟刘开明就这些无关紧要的事情争论下去。
恰在这时候办公室外面有人喊道：“小刘老板，厂外面有人找你。”
喊话这人是工厂的门卫老张，最近云雀家具厂招了三个家在附近的老年人作为门卫，轮换着看守厂门，顺道也收收报纸杂志什么的。
“同志你找谁？”来到大门外刘贺看见一位四五十岁的中年男性，穿着一身中山装，戴着一副框架眼镜，脸颊无鬓、嘴角无须、斯斯文文有些儒雅的样子。
其实来者是中梁镇政府办公室主任蔡国伦，上次刘贺提出合作社的方案引起梁光禄书记的重视，后来知晓刘贺在实业方面颇有建树之后便谋生让蔡国伦上门听取一下对方的意见，这不今天他正式登门拜访。
刘贺跟蔡国伦素未谋面，此刻刘贺的年轻还是让他一阵恍惚，眼前这个还比较瘦弱的年轻人就是在家具和摩托车灯具设计上都展现过实力的人，没想到中梁镇也有这般天才一样的人物。
等到刘贺问话之后，蔡国伦这才回过心思回答道：“请问你就是刘贺同志？”
“是的，还不知道尊姓大名，找我有什么事情呢？”刘贺反问道。
“刘贺同志我是镇政府的办公室主任蔡国伦，受梁光禄书记所托今天专程过来和你探讨一下这位这块土地的规划使用问题，你看我们是不是能进去详谈？”蔡国伦笑脸盈盈的说道。
镇里来的办公室主任？
刘贺再次对蔡国伦上下打量了一番，镇里来人确实让他非常惊讶，不是惊讶于对方的身份，而是惊讶于对方找他商量镇尾这块土地的用途。
刘贺的记忆中，中梁镇在2oo5年的时候才正式把镇尾这一片土地确立为工业园区，然后一不可收拾最后成为一个千亿级产业园、国家综合保税区、渝新欧长江中上游枢纽中心、物流节点等等一堆亮瞎眼球的称号。
而现在是九八年，镇里就对镇尾这片土地有了想法，这可提前了整整7年的时间，难道这是因为他这只小蝴蝶扇动翅膀的原因。
虽没猜中亦不远矣。
“蔡主任，这是我父亲刘开明，亦是这家家具城的负责人。”带着蔡国伦走进办公室，刘贺把刘开明介绍给对方。
“刘老板，你好你好，我可是久仰大名了，在短短几个月不到的时间里工厂从无到有，一直成为中梁镇的一家纳税大户，真是让人不得不佩服呢！”蔡国伦看着儒雅不过为人处事相当圆滑，也就几句浅浅的奉承就让刘开明高兴起来。
“幸会幸会，蔡主任快请坐，贺娃给蔡主任泡一杯茶来，要放在柜子最顶上那种银针。”刘开明豪气的吩咐道。
几杯香茗让办公室茶香四溢。
看着杯中逐渐舒展，随着沸水上下起伏的茶叶，蔡主任哈哈笑道：“茶汁透亮清澈，香味沁人肺腑，真是难得的好茶，今天我到这里来对了。”
“我们家具厂大门永远为蔡主任开着，你想什么时候来就什么时候来。”刘开明陪着笑说道。
几番客套话之后，蔡主任终于开始转向主题：“刚才在外面跟小刘说了，这次我来呢主要是受镇委书记梁光禄同志的委托，到这里向小刘同志取经来了。”
“蔡主任，你可别这样说，我家刘贺何德何能，他今年才十八岁能知道什么你们都不知晓的事情。”刘开明有些不敢相信的说道。
蔡主任抿了一口茶水，正色的说道：“刘老板，我真没骗你，书记还说了要是小刘有空，什么时候去镇政府坐坐呢！”
“啊，那你今天过来是找小贺什么事情？”
“我是为了中梁镇镇尾，也就是你们开办工厂以及附近农村这一大片土地而来，如今这里有云雀家具厂和宏光灯具厂入驻并都取得了不俗的成绩，那么我们梁书记就根据镇尾的这片土地地形还有各方面考虑，能不能把这片土地改建成为专门开办工厂的地方，以便让那些手里有钱没有项目的人，让他们创办实业，为中梁镇增加就业岗位和一定的营业税手等等。”蔡主任解释道。
刘开明一听拍着大腿说道：“这个主意好，梁书记不愧是书记，想的就是比我们更远，要是把这边土地改建成工业园区那么自然也就带动了附近村民的就业问题，为镇里增收更是顺理成章的事情。”
蔡主任点了点头：“梁书记肯定是高瞻远瞩，不过我们机关对于商业这方面毕竟不懂，现在摆在我们面前的问题就是如果这边要弄成厂区，政府应该如何以何种方式征占村民的土地，我们镇里又该如何招揽到有意向创办实业的人到这里投资建厂……”
刘贺闻言脱口而出：“这还不简单，征占村民的耕地需要政府出台一个让他们接受的安抚政策，然后土地征占下来之后要做到四通一平甚至五通一平，然后再面向全镇或者去市里招商引资，只要做好基建工作我们家具厂都能给你们引荐好几个有实力的老板过来。”