第26章 顾客心理
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第二十六章顾客心理
听着李江河所说，徐天明觉得十分有道理，因为自己确实也有那么一点炫富心理存在。
有点钱，就想要买些奇奇怪怪的东西，用以告诉别人，老子就是有钱。
越听越是来了兴趣，甚至在这里还想继续听下去。
“那接下还有些什么？”徐天明询问。
“等楼层建好之后，直接应聘一个管家，最好是外国人。穿着西装打着领带，显得特绅士，站在门口，业主别管有事没事，进来后直接来一句whatcanldoforyou（我能为你做点什么）。”
“这又是为何啊？”徐天明问道。
李江河笑着说：“徐老哥，你不觉得一口地道的美国华盛顿腔，让人一听倍有面子吗？”
“嗯嗯……确实。”
徐天明连点头。
李江河又是补充道：“随后想办法，把禹州市最好的学校让他们搬过来。他们要是不来也没关系，我们大不了自建一所高等贵族学校，教程就用国外的，老师什么我们就用自家的，实在不行再找几个外国人当外教。”
“这学生家长一看，哇塞有外国人，那么这学校一定很牛，还怕他们不来上学？一年下来，学生学费就要好几十万，这才是其中一个学生的。”
“学生一旦来上课，为了出行方便，那肯定都会在附近买房，倒时还不愁这房子卖不出。”
“能上学的就一定能买的房，买的起房基本上都是有钱人。到时周围邻居不是宝马就是奔驰，要是开个日本车都不好意思跟人打招呼。就这样的人，还怕从他们身上掏不出钱来吗？”
徐天明听闻李江河这么一说，眼睛瞪的雪亮。
“高，实在是高，李老弟你真的是第一次搞房地产？这么好的主意我怎么以前没有想到呢？”
李江河谦虚的说。
“主意再好，也要劳烦徐老哥你的帮忙才行。”
“放心吧，李老弟，光是你这短短几句话，我都已经是料想到以后房子大卖的场面。这合作就是这么定了。”
说到这，徐天明担心房屋的购价了。
“不过……我觉得怎么也要七八万一平米才能有利息吧？”
“七八万？徐老哥，那只是成本价，怎么滴我们也要卖二十万起步。咱也别嫌贵，我这还不打折呢！”
听闻这话，徐天明有点担心。
“怕是不妥吧，毕竟有钱人又不是什么傻子，干嘛要冲这个冤大头啊！要是定价这么高，卖不出去亏的可是咱们。”
李江河摆摆手，表现出一副傲然的笑意。
“非也非也，徐老哥，你得要研究一下业主的购物心理才对啊。愿意买七八万一平米的业主，可不在乎多掏出十几万，你这价格要是低了，对方可能还觉得寒碜配不上人家。”
李江河骤停一下，问道：“徐老哥，你知道什么叫做成功人士吗？”
徐天明想了一下，有点不自信了起来。
“……有钱？”
“对，但徐老哥你只是说对了一半。成功人士不光有钱，还有买东西不是买最好的，而是买最贵的。所以我做房地产的口号就是不求最好，但求最贵。”
“厉害厉害，听李老弟一席话，胜读十年书啊。没有想到年纪轻轻就这般见识，老哥我真的是甘拜下风了。”
“客气了客气了。”
徐天明从旁边端起了一杯酒来。“为了接下来的投资成功，我这里先干为敬了。”
话语落下便直接干了一杯。
李江河顺道也是端起了酒杯来。
“徐老哥，我这边以后还要多多麻烦你提携了。”
话语落下，李江河也是一口把杯中的酒喝了干净。
放下酒杯，李江河再次开口说道：“对了，徐老哥，你明天有时间的话，不如我请你吃饭，顺道把合同签了。”
徐天明也才想起这事来，没有合同的话，双方做事不算是特别的放心。
但是这饭得要自己请才对。
“李老弟说笑了，说来你简直就是我的贵人啊。怎么能劳烦李老弟你请，我请才对。这样，你留个电话，明天我亲自派人去接你。”
李江河客气道：“既然徐老哥你都这样说了，那我也不好说什么。祝我们合作愉快。”
“合作愉快。”
话语落下，二人又是碰杯饮酒。
接下来的时间里，二人随便聊天交谈了起来。
甚至徐天明都开始有意无意的开始询问起了李江河是否单身。
“李老弟如此年轻有为，想来，应该有很多女孩子青睐吧，不知道是否已经婚配了。”
李江河苦笑一句。
“婚什么配啊，原本已经差不多有了一个快要结婚的，好在事前发现对方是个水性杨花的女人，这才避免大错了。”
“哦——！”
徐天明长哦一声，心中却是微微的欣喜起来，也开始打起了小算盘。
又问：“李老弟可有什么心仪的对象？不是老哥我在这里罗嗦，正所谓成家立业，家成了，才能有事业啊。”
李江河连连点头。
“徐老哥说的也是，不过嘛，我毛头小子一个，谁家姑娘会喜欢上我这样的啊。哎，这事不说了不说了，来来来，喝酒喝酒。”
“好好好……喝酒喝酒。”
徐天明已然是把自己想要的线索要了。嘴角也更加笑的灿烂。
时间一晃一个下午的时间就这样过去了。
和徐天明喝了那么长的酒，简直喝的头晕眼花了起来。到了最后，也是亏了马行长帮忙开车，这才回到家里来。
一回家之后，便躺在沙发深深入睡，不知道过了多长时间才醒过了的。
醒来的时候，已经是第二天了，还是被电话给吵醒的。
模模糊糊拿起手机来。问道：“谁啊！”
“老板，是我，赵天。”
“赵天？”李江河微微清醒了过来。
“赵天哥，有什么事啊！”
“是这样的，你不是说了要我们把酒店的装饰修改一番嘛，这边已经差不多快要搞完了，要不你过来看看。”
“这么快？”李江河有点不太相信。
“呵呵，昨天酒店的全体员工都一起帮忙所以快了一点。”
“哦！好的。待会就来。”
李江河回应道，便挂断了电话。
在沙发坐了一会之后，缓和了一会，毕竟宿醉有点厉害。等待一会后，这才洗了一把脸出门去。
第二十六章顾客心理
听着李江河所说，徐天明觉得十分有道理，因为自己确实也有那么一点炫富心理存在。
有点钱，就想要买些奇奇怪怪的东西，用以告诉别人，老子就是有钱。
越听越是来了兴趣，甚至在这里还想继续听下去。
“那接下还有些什么？”徐天明询问。
“等楼层建好之后，直接应聘一个管家，最好是外国人。穿着西装打着领带，显得特绅士，站在门口，业主别管有事没事，进来后直接来一句whatcanldoforyou（我能为你做点什么）。”
“这又是为何啊？”徐天明问道。
李江河笑着说：“徐老哥，你不觉得一口地道的美国华盛顿腔，让人一听倍有面子吗？”
“嗯嗯……确实。”
徐天明连点头。
李江河又是补充道：“随后想办法，把禹州市最好的学校让他们搬过来。他们要是不来也没关系，我们大不了自建一所高等贵族学校，教程就用国外的，老师什么我们就用自家的，实在不行再找几个外国人当外教。”
“这学生家长一看，哇塞有外国人，那么这学校一定很牛，还怕他们不来上学？一年下来，学生学费就要好几十万，这才是其中一个学生的。”
“学生一旦来上课，为了出行方便，那肯定都会在附近买房，倒时还不愁这房子卖不出。”
“能上学的就一定能买的房，买的起房基本上都是有钱人。到时周围邻居不是宝马就是奔驰，要是开个日本车都不好意思跟人打招呼。就这样的人，还怕从他们身上掏不出钱来吗？”
徐天明听闻李江河这么一说，眼睛瞪的雪亮。
“高，实在是高，李老弟你真的是第一次搞房地产？这么好的主意我怎么以前没有想到呢？”
李江河谦虚的说。
“主意再好，也要劳烦徐老哥你的帮忙才行。”
“放心吧，李老弟，光是你这短短几句话，我都已经是料想到以后房子大卖的场面。这合作就是这么定了。”
说到这，徐天明担心房屋的购价了。
“不过……我觉得怎么也要七八万一平米才能有利息吧？”
“七八万？徐老哥，那只是成本价，怎么滴我们也要卖二十万起步。咱也别嫌贵，我这还不打折呢！”
听闻这话，徐天明有点担心。
“怕是不妥吧，毕竟有钱人又不是什么傻子，干嘛要冲这个冤大头啊！要是定价这么高，卖不出去亏的可是咱们。”
李江河摆摆手，表现出一副傲然的笑意。
“非也非也，徐老哥，你得要研究一下业主的购物心理才对啊。愿意买七八万一平米的业主，可不在乎多掏出十几万，你这价格要是低了，对方可能还觉得寒碜配不上人家。”
李江河骤停一下，问道：“徐老哥，你知道什么叫做成功人士吗？”
徐天明想了一下，有点不自信了起来。
“……有钱？”
“对，但徐老哥你只是说对了一半。成功人士不光有钱，还有买东西不是买最好的，而是买最贵的。所以我做房地产的口号就是不求最好，但求最贵。”
“厉害厉害，听李老弟一席话，胜读十年书啊。没有想到年纪轻轻就这般见识，老哥我真的是甘拜下风了。”
“客气了客气了。”
徐天明从旁边端起了一杯酒来。“为了接下来的投资成功，我这里先干为敬了。”
话语落下便直接干了一杯。
李江河顺道也是端起了酒杯来。
“徐老哥，我这边以后还要多多麻烦你提携了。”
话语落下，李江河也是一口把杯中的酒喝了干净。
放下酒杯，李江河再次开口说道：“对了，徐老哥，你明天有时间的话，不如我请你吃饭，顺道把合同签了。”
徐天明也才想起这事来，没有合同的话，双方做事不算是特别的放心。
但是这饭得要自己请才对。
“李老弟说笑了，说来你简直就是我的贵人啊。怎么能劳烦李老弟你请，我请才对。这样，你留个电话，明天我亲自派人去接你。”
李江河客气道：“既然徐老哥你都这样说了，那我也不好说什么。祝我们合作愉快。”
“合作愉快。”
话语落下，二人又是碰杯饮酒。
接下来的时间里，二人随便聊天交谈了起来。
甚至徐天明都开始有意无意的开始询问起了李江河是否单身。
“李老弟如此年轻有为，想来，应该有很多女孩子青睐吧，不知道是否已经婚配了。”
李江河苦笑一句。
“婚什么配啊，原本已经差不多有了一个快要结婚的，好在事前发现对方是个水性杨花的女人，这才避免大错了。”
“哦——！”
徐天明长哦一声，心中却是微微的欣喜起来，也开始打起了小算盘。
又问：“李老弟可有什么心仪的对象？不是老哥我在这里罗嗦，正所谓成家立业，家成了，才能有事业啊。”
李江河连连点头。
“徐老哥说的也是，不过嘛，我毛头小子一个，谁家姑娘会喜欢上我这样的啊。哎，这事不说了不说了，来来来，喝酒喝酒。”
“好好好……喝酒喝酒。”
徐天明已然是把自己想要的线索要了。嘴角也更加笑的灿烂。
时间一晃一个下午的时间就这样过去了。
和徐天明喝了那么长的酒，简直喝的头晕眼花了起来。到了最后，也是亏了马行长帮忙开车，这才回到家里来。
一回家之后，便躺在沙发深深入睡，不知道过了多长时间才醒过了的。
醒来的时候，已经是第二天了，还是被电话给吵醒的。
模模糊糊拿起手机来。问道：“谁啊！”
“老板，是我，赵天。”
“赵天？”李江河微微清醒了过来。
“赵天哥，有什么事啊！”
“是这样的，你不是说了要我们把酒店的装饰修改一番嘛，这边已经差不多快要搞完了，要不你过来看看。”
“这么快？”李江河有点不太相信。
“呵呵，昨天酒店的全体员工都一起帮忙所以快了一点。”
“哦！好的。待会就来。”
李江河回应道，便挂断了电话。
在沙发坐了一会之后，缓和了一会，毕竟宿醉有点厉害。等待一会后，这才洗了一把脸出门去。