第二十一章 猴儿精老板
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戴着眼镜,梳着油头的著名经济学家-王教授
站在讲台中间,面对一帮小年轻侃侃而谈。
......
被朱羽拉来的木小迪,双眼无神的坐在座位上,听的都要睡着了。
一旁的朱羽。
大部分内容听的云里雾里。
却认认真真的,在本子上记录了好多信息。
“......好了,今天的讲座内容就是这些。接下来是提问环节,关于投资方面,各位同学有什么想问的吗?”王教授说。
一位男生开口:“王教授,成功投资一部影视项目而暴富的几率大吗?“
“我相信在座的大部分人,一辈子都会扎根在影视这个行业里。无论在台前、还是幕后,你们都不要想着一夜成名、一夜暴富。”
王教授推了推眼镜继续说:“数据显示,90%的项目可能要失败,只有5-10%的项目赚钱。”
真的假的?
90%都赔钱?
为何朕瞎鸡儿投都能赚钱?
一个女孩提问:“请问下,项目失败率如此高,为什么每年还有那么多新项目等着开机呢?”
王教授开口道:
“虽然高回报永远伴随着高风险,但投资的数量多,总归有能赚钱的。外一走了狗屎大运,也可能连续几部都赚钱。”
可朕也没踩过狗屎。
难道原身吃...
“对于房子这块,您有什么建议吗?现在适合投资买房吗?”后排的同学问。
王教授严肃的说。
“房价应该要到顶了,就算现在还有涨,那也是虚幻的。参考霓虹国,过不了几年我们的房子会全部都白菜价。”
后排的同学继续问:“所以您觉得买房会赔?”
王教授呵呵一笑。
“我不会说什么赔不赔的,反正我是不会买,傻子才会把钱扔去买房...”
(¤ω¤)
买房!
角落里的朱羽,感觉又抓了一条赔钱的商机。
讲座结束。
已经租过一次办公楼的朱羽。
这次轻车熟路。
依旧找了之前的那位房产张经理。
“喂,张经理,我上个月跟你租的办公楼,还记得吗。”
当然记得。
早料到这种初创公司就大手大脚的毛头小子,撑不了多久...
“我知道,您这租期太短了,不能全退,手续费...”
“我没要退啊,我想问下可以用公司名义购买住宅吗?”
呃?
不是退?
还要买?
张经理有些懵逼,那俩大学生还真能赚到钱?
不过顾客就是上帝,‘大鱼’自动送上门,哪有拒绝的道理。
张经理笑着回复:“可以啊,用公司名义购买没问题。”
“那行,我们办公楼附近的小区,你帮我找找,明天上午过去看。”
第二天上午。
朱羽带着财务青青,一起去看房。
“朱先生,这套是婚房,那小两口装修完还没入住就离婚了,房子几乎是全新的,您看看怎么样?”
“嗯,装修确实不错,挺新的。”
张经理洋洋得意。
有了上次的租房经验。
他做了很多准备,估算了朱羽能接受的价位,排除了一众老小区,精挑细选出来的。
“这房子多大?”朱羽问。
“90平,两室两厅一卫。”
朱羽环顾一圈:“两室,不够用...”
“您把这个厅封起来,还可以改成小三居。”
“90平太小了,有大的么?”朱羽边说边往外面走。
接下来又看了几套,朱羽还是不满意。
“朱先生,这套206平...”
“还有大的吗,张经理。”
啥?
张经理以为自己听错了。
200多平,还嫌小?
张经理一拍大腿,我怎么忘了,这小爷是晋省来的煤老板!
他掏出了杀手锏。
直接带朱羽去了北外滩的白银湾府邸。
“朱先生,这小区毗邻外滩,环境优雅,门口地铁、商圈便利、距离您公司还特别近,小道消息说巨星姚铭也住这里。而且这套305平,您看...”
巨~星?
很大吗?
【陛下,人家肯定比你大】
哪大?
【...不想跟你说话】
“这套面积还行,就是这装修风格我不喜欢,有没有再精致一些的。”
朱羽依旧不满意。
这让张经理在寒冬的天气,满头大汗。
同小区内又看了两套后。
陛下终于满意了。
这套坐北朝南,拥有4室3卫2厨房,360平方米的大平层。
超大的客厅、餐厅、多功能酒吧,站在落地窗前直接俯瞰外滩和陆家嘴的风景。
“这房子不错,我买了,全款。”
张经理一愣。
买了!
三千多万一套的豪宅啊!
你这语气平静的,就好像是在菜市场‘这土豆不错,我买了’一样。
还特么是全款!
您不是大鱼,您这是大鲨鱼啊!
“青青,这房子用公司的名义买,你去办理一下。”
财务青青一愣。
本以为老板带着我看房,是怕被中介坑,帮他算算数。
哪料到。
每次能坑到老板的,只有他自己!
别人家投资项目,都是分个几批打款。
咱老板,一次性付全款。
买房付全款,倒是能省些贷款利息。
但用公司的名义买...
青青拉着朱羽,到阳台上,小声的说。
“老板,用公司名义买,得多交很多税,不如用你个人名义买...”
个人?
朕买不起...
_
朱羽负着手,看着窗外的风景,一本正经的道。
“青青,不要害怕花钱,涚收是我们应该承担的社会责任。另外,你是公司财务负责人,记住永远不要在涚的方面动歪脑筋。房子手续你尽快办就行...”
朱羽交代完事项,就离开了。
房产张经理凑到青青身边,眯着眼睛道:“你老板眼光不错,买下这套房子直接就赚了。”
“怎么说?”青青推了推眼镜。
“同样的房子,都报价四千多万了,不包家电、装修还赶不上这。”
“为啥这套便宜这么多?”
“你老板运气好,这家房东早就说好了,付全款给打折,加上房东也急着出手...”
“急出手?这房子不会是...”青青连忙摆手:“凶宅我们可不要啊。”
“害,您想岔劈了。房东是个大土豪,这房子本来要送给一当红女明星的。”
青青一脸八卦:“哪个女明星啊?为啥要卖呢?”
“哪个女明星就不知道了,不过听说是俩人那啥时候太激烈,女明星把大土豪下面...咬烂了,大土豪心里有阴影了,看不得这房子...”
雾草!
有钱人活的是另一个世界吧?
青青感慨之余,突然一愣。
我懂了!
是我目光短浅,错怪了老板......
同为圈内人,他肯定是知道这土豪和女明星的事,特意过来捡漏的。
但如果用自己的名义买下来,外一被圈内人知道...确实不方便。
用公司的名义,这房子一入手,就赚了小一千万。
论赚钱,老板才是真猴儿精。
美滋滋的朱羽。
还不知道被房产经理坑的,又赚了一笔。
戴着眼镜,梳着油头的著名经济学家-王教授
站在讲台中间,面对一帮小年轻侃侃而谈。
......
被朱羽拉来的木小迪,双眼无神的坐在座位上,听的都要睡着了。
一旁的朱羽。
大部分内容听的云里雾里。
却认认真真的,在本子上记录了好多信息。
“......好了,今天的讲座内容就是这些。接下来是提问环节,关于投资方面,各位同学有什么想问的吗?”王教授说。
一位男生开口:“王教授,成功投资一部影视项目而暴富的几率大吗?“
“我相信在座的大部分人,一辈子都会扎根在影视这个行业里。无论在台前、还是幕后,你们都不要想着一夜成名、一夜暴富。”
王教授推了推眼镜继续说:“数据显示,90%的项目可能要失败,只有5-10%的项目赚钱。”
真的假的?
90%都赔钱?
为何朕瞎鸡儿投都能赚钱?
一个女孩提问:“请问下,项目失败率如此高,为什么每年还有那么多新项目等着开机呢?”
王教授开口道:
“虽然高回报永远伴随着高风险,但投资的数量多,总归有能赚钱的。外一走了狗屎大运,也可能连续几部都赚钱。”
可朕也没踩过狗屎。
难道原身吃...
“对于房子这块,您有什么建议吗?现在适合投资买房吗?”后排的同学问。
王教授严肃的说。
“房价应该要到顶了,就算现在还有涨,那也是虚幻的。参考霓虹国,过不了几年我们的房子会全部都白菜价。”
后排的同学继续问:“所以您觉得买房会赔?”
王教授呵呵一笑。
“我不会说什么赔不赔的,反正我是不会买,傻子才会把钱扔去买房...”
(¤ω¤)
买房!
角落里的朱羽,感觉又抓了一条赔钱的商机。
讲座结束。
已经租过一次办公楼的朱羽。
这次轻车熟路。
依旧找了之前的那位房产张经理。
“喂,张经理,我上个月跟你租的办公楼,还记得吗。”
当然记得。
早料到这种初创公司就大手大脚的毛头小子,撑不了多久...
“我知道,您这租期太短了,不能全退,手续费...”
“我没要退啊,我想问下可以用公司名义购买住宅吗?”
呃?
不是退?
还要买?
张经理有些懵逼,那俩大学生还真能赚到钱?
不过顾客就是上帝,‘大鱼’自动送上门,哪有拒绝的道理。
张经理笑着回复:“可以啊,用公司名义购买没问题。”
“那行,我们办公楼附近的小区,你帮我找找,明天上午过去看。”
第二天上午。
朱羽带着财务青青,一起去看房。
“朱先生,这套是婚房,那小两口装修完还没入住就离婚了,房子几乎是全新的,您看看怎么样?”
“嗯,装修确实不错,挺新的。”
张经理洋洋得意。
有了上次的租房经验。
他做了很多准备,估算了朱羽能接受的价位,排除了一众老小区,精挑细选出来的。
“这房子多大?”朱羽问。
“90平,两室两厅一卫。”
朱羽环顾一圈:“两室,不够用...”
“您把这个厅封起来,还可以改成小三居。”
“90平太小了,有大的么?”朱羽边说边往外面走。
接下来又看了几套,朱羽还是不满意。
“朱先生,这套206平...”
“还有大的吗,张经理。”
啥?
张经理以为自己听错了。
200多平,还嫌小?
张经理一拍大腿,我怎么忘了,这小爷是晋省来的煤老板!
他掏出了杀手锏。
直接带朱羽去了北外滩的白银湾府邸。
“朱先生,这小区毗邻外滩,环境优雅,门口地铁、商圈便利、距离您公司还特别近,小道消息说巨星姚铭也住这里。而且这套305平,您看...”
巨~星?
很大吗?
【陛下,人家肯定比你大】
哪大?
【...不想跟你说话】
“这套面积还行,就是这装修风格我不喜欢,有没有再精致一些的。”
朱羽依旧不满意。
这让张经理在寒冬的天气,满头大汗。
同小区内又看了两套后。
陛下终于满意了。
这套坐北朝南,拥有4室3卫2厨房,360平方米的大平层。
超大的客厅、餐厅、多功能酒吧,站在落地窗前直接俯瞰外滩和陆家嘴的风景。
“这房子不错,我买了,全款。”
张经理一愣。
买了!
三千多万一套的豪宅啊!
你这语气平静的,就好像是在菜市场‘这土豆不错,我买了’一样。
还特么是全款!
您不是大鱼,您这是大鲨鱼啊!
“青青,这房子用公司的名义买,你去办理一下。”
财务青青一愣。
本以为老板带着我看房,是怕被中介坑,帮他算算数。
哪料到。
每次能坑到老板的,只有他自己!
别人家投资项目,都是分个几批打款。
咱老板,一次性付全款。
买房付全款,倒是能省些贷款利息。
但用公司的名义买...
青青拉着朱羽,到阳台上,小声的说。
“老板,用公司名义买,得多交很多税,不如用你个人名义买...”
个人?
朕买不起...
_
朱羽负着手,看着窗外的风景,一本正经的道。
“青青,不要害怕花钱,涚收是我们应该承担的社会责任。另外,你是公司财务负责人,记住永远不要在涚的方面动歪脑筋。房子手续你尽快办就行...”
朱羽交代完事项,就离开了。
房产张经理凑到青青身边,眯着眼睛道:“你老板眼光不错,买下这套房子直接就赚了。”
“怎么说?”青青推了推眼镜。
“同样的房子,都报价四千多万了,不包家电、装修还赶不上这。”
“为啥这套便宜这么多?”
“你老板运气好,这家房东早就说好了,付全款给打折,加上房东也急着出手...”
“急出手?这房子不会是...”青青连忙摆手:“凶宅我们可不要啊。”
“害,您想岔劈了。房东是个大土豪,这房子本来要送给一当红女明星的。”
青青一脸八卦:“哪个女明星啊?为啥要卖呢?”
“哪个女明星就不知道了,不过听说是俩人那啥时候太激烈,女明星把大土豪下面...咬烂了,大土豪心里有阴影了,看不得这房子...”
雾草!
有钱人活的是另一个世界吧?
青青感慨之余,突然一愣。
我懂了!
是我目光短浅,错怪了老板......
同为圈内人,他肯定是知道这土豪和女明星的事,特意过来捡漏的。
但如果用自己的名义买下来,外一被圈内人知道...确实不方便。
用公司的名义,这房子一入手,就赚了小一千万。
论赚钱,老板才是真猴儿精。
美滋滋的朱羽。
还不知道被房产经理坑的,又赚了一笔。