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闲游 (二)

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    樱儿想,哟,没想到可以在这里找到个饭折子。夹答列伤哼,当然了,你想听MBA的课程,在这个时空,普天下也只有我一人可以开这个课。

    不过,如何在这个时空生存下去是当务之急。钮钴禄府,看样子是指望不上,自己的身份和那个生物学意义的娘,没钱没势的,受尽委屈。老姐飞黄腾达还要过上好多年,不如我先赚点小钱,让眼前的日子过得舒服一些。这里就有一个不耻下问的,得了,就着落在他身上试试看。

    于是点头和那人约好几天后见面详谈。

    一谈之下,樱儿就发现,这个人的智商、财商都超群,颖悟能力极强。

    樱儿来了兴致,她就喜欢与高智商人士交谈,省去好多麻烦。这个人对生意有着天生的敏感,而且似乎家世学识都不错。很多时候樱儿只要讲到理论方面,那人就可以举出实践的例子来求证。

    于是一来二去的,两人都有相见恨晚的感觉。

    樱儿每次都请阿嫦充当她的“监护人”,阿嫦听了几次,最后忍不住道,“樱儿,我的直觉认为这个人很有些来历。喂,你姐姐我在这个时空时间混的比较长些,医馆往来的客人也见得多了,这么出类拔萃的倒还不多见。”

    樱儿说,“我也有这个感觉。这个人的思维超前,你别看他像个公子哥儿,脑满肠肥的,实是一付生意好把式呢。想要在这个时空开展些业务,不如从他这里开始。”

    过不多久,那人再次问到樱儿的名字,说互相称呼“这位爷”、“这位姑娘”的确诸多不便。

    樱儿摇头笑道:“名字只是一个符号,既然只是为了称呼方便,爷就叫我樱儿吧,樱花的樱。”

    那个人似乎有些迟疑,可能觉得不便称呼一个姑娘的闺名。

    樱儿心里笑道,我又不叫现在的这个名字,有什么不好意思的。

    于是笑道,“我姓钱,那你就称呼我‘钱家大小姐’吧,比‘这位姑娘’反而多了一个字,不过这个称呼我也听不习惯,没准哪天没有反应过来,不理你也未可知。”

    那人听了一愣,正思忖着如何接口,樱儿有些不耐烦了,

    “喂,你一个大老爷们,这么婆婆妈妈的,怎么能做大事?”

    那人闻言似乎也不生气,只是点头笑道,“爷在家排行第九,你就称呼九爷吧。夹答列伤”

    樱儿暗自吐了吐舌头,排行第九吔,那他家够大规模的。不过看他的样子的确像是来自大户人家,不然也不会有这样的气质和见识。

    “樱儿,爷还有其他生意,不过一直不能兼顾照应,你能一并看看吗?要多少报酬,尽管说。”

    于是樱儿少不得又花了半个月对他的其他生意做了一下评估,指出主营生意和连带生意的区别,而且教他如何评估利润率和投资回报率,又在资金运作的基础上提出了一些建议。

    九爷听了更是频频点头、喜不自禁。

    “樱儿,在离此处不远的地方有一大块地,爷想着造一个大点的饭庄,主要是招呼一下来往的亲戚、幕宾、朋友之类的,当然连带做些生意来维持这个日常花销。不知樱儿可否替我谋划一下?”

    九爷又问,“樱儿,这事儿太多,爷总不能让你白干,说吧,你要什么报酬?”

    樱儿道,“还是眼见为实。樱儿就花两个月作一下规划。一个月以后,基本的方案给九爷过目,若你觉着可以,咱们再细细的探讨细节。若你觉着不妥,那不过是花了点时间而已,并没有多大损失。若是九爷瞧着好,那樱儿再谈报酬的事。”

    九爷点头,“好,就是这样。”

    于是樱儿开始忙碌起来,她到现场仔细勘查了几遍,便着手完成投资分析报告。

    包括可行性研究结论(主要技术经济指标表)、市场分析和营销战略、建设条件与场址选择、项目建设规模及功能标准、项目建设方案、项目实施进度安排、项目投资估算与资金筹措、投资使用计划、财务分析与敏感性分析。

    当一个月后,樱儿拿着项目分析报告,找到九爷时,已经是提着一大摞羊皮纸了。

    九爷一开始是摇着扇子慢慢看,接下去放下扇子,坐正身子,再后来是张大眼睛,再后来已经满脸震惊。

    “樱儿,这些都是你做的?”

    “是啊,怎的,九爷看着还行吗?”

    九爷将信将疑地点点头。

    “那再仔细谈谈下一步?”

    九爷笑道,“好啊,愿闻其详。”

    “那还要一个月,樱儿到时候将每样所需再详细说说。”

    一个月后,樱儿果然捧了更大一摞羊皮纸给了九爷。

    这一次,九爷全神贯注地看了许久。开始频频发问,“樱儿,这里为什么还要有天文的讯息?”

    “九爷,这里每到不同的季节,阳光都是不同的照射角度,那样,山庄的建筑、花草树木都会在不同的光线下显示出不同的色彩样式,这可是每个季节都会有不同的美景呢。”

    九爷不再说话,又反反复复看了好久。“樱儿,那为什么这里要修条大路,后面也有一条小路?”

    “这可都是在山庄外的?所有的客人到山庄,都要及时疏散或离开,那样需要一个大的场地。而且,山庄的物资供应和废物清理都要越快越好,所以正面的大路可以让客人走,后面的让运输的车马走。这样就主次分开了。来到山庄的客人都有马车,我这里还留了一块地,作停车用的,临近的地方还要打一排井,取水方便,马车等候时可以顺便洗车。正面大路两侧可以多造连排的商铺,租给绸缎庄,药铺,书画等等别的客商。后面的小路上的商铺,可以租给修理马车、铁匠铺等等客商。”

    九爷喜道:“你果然虑的周全,我看就是这样。”

    樱儿摇头道:“这还差得远呢,接下去樱儿要和九爷好好讨论一下,客户定位,消费层次,投资分析报告细则,等到这些都定下了,还有预算融资,山庄的效果图,施工方案,山庄的人员培训,广告等等。我看还要两个月。”

    “樱儿,这些规划爷看着都很好。上次提到过的,你要怎样的报酬?”

    “樱儿这些图纸报酬,只要你山庄前后的,靠大路、小路旁的所有商铺十年经营权。”

    樱儿见他有些惊讶,于是补充道:“这块地仍然是你的,所有房产地契都是你的。但是你要特许我经营这些商铺,按照我的要求进行布局,我在所有的租金里面收三成的佣金,七成仍然归你,不过所有的伙计都是你的人、用度也是你的,我只是来管理这些人员。”

    “你不是很吃亏?你不会后悔吗?”

    “那咱们立个契约?”

    “成,就是这样。”

    樱儿还和九爷商量,由于市场培养、客户群建立、资金到位等等因素,这个山庄分为两期开发。等到一期开业盈利了,正好可以继续投入下一期。九爷本就有些担心资金方面的压力,这样一说,马上点头同意。

    于是两人决定一期率先开工。

    九爷显然没有听过如此详尽的计划,又摸不准什么路道,但听樱儿的每句话又都合情合理,于是第二天索性叫来一帮幕宾们来和樱儿讨论。他自己就在一边喝茶旁观,顺便拿一下主意。

    于是樱儿摆出来“左右互搏”的功夫,将这帮人分为好几组,有专门财务的,有人事培训的,有市场规划的,有基建造房的,有物流运输的,有销售,有服务运作的。每个人主管一个部门,每十天开一次全体部门领导会议,汇报各自部门的运作情况和所碰到的问题,于是樱儿可以解决或者其他部门可以协商的就当场解决,如果不行,就请出九爷出面。

    那班幕宾们都是经年的老把式,一开始看到樱儿一个小小姑娘,都是明摆着看不起,怎奈九爷对她十分客气,于是耐着性子听她说。

    但是没多久,所有的人都收起了小觑的心,开始小心琢磨如何回答了。尤其是管预算和投资的,他们对樱儿做的投资规划和回报率看都看不懂,又不好意思问,于是回去一商量,就将其中一部分能够看懂的拿出来演算一下,结果发现全部正确,不禁暗自纳罕。

    樱儿度其心态,暗自好笑,这里还有着现代运筹学,统计学和精算的成分,你们如何能搞懂?

    于是不出半个月,这个团队对樱儿服服帖帖,而且互相配合也越来越默契。

    九爷几乎每次开会都过来,尤其是部门会议,他本来还想为樱儿维持秩序的,但看到后来,索性也参加起不同团队的讨论来,对樱儿越来越言听计从。

    众人看着九爷高大威猛的身胚,却围着身材瘦小的樱儿转来转去,有时听得起劲时还不由自主的打开扇子为她扇风,亲自端茶给她,关切地说让她润润嗓子......不禁啧啧称奇。