第106章 这真是个宝藏楼盘
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法务部员工们听说现在终于有事情要忙了,全部员工都像打了鸡血一样,一个个斗志昂扬。
宋悦薇把事情都吩咐了下去,法务部员工们领到任务以后,开始出去调查去了。
宋悦薇则安静的待在办公室里,想着下一步要怎么去谈。
法务部员工们办事效率很高,没用了半天时间,这个烂尾楼项目的所有情况都摸清楚了。
截止目前为止,这个楼盘一共欠了所有债权人3亿多。
这里面包括拖欠建筑公司的工程款,欠银行的贷款,欠了好几家贷款公司的欠款,还有拖欠房地产员工的工资,营销公司员工的工资和提成等等。
这还只是这个楼盘欠的钱,听说那个跑路的老板还欠了其他公司好多钱,所以宋悦薇十分担心,万一自己老板接手这个楼盘,其他公司老板跑来向自己老板要钱怎么办?
不给?
遇到不讲理的人,直接撒泼打滚赖在你工地不让你开工,你能怎么办?
所以就很头疼。
宋悦薇看到这里,直接倒吸了一口凉气。
光是和这个楼盘有关的欠款就一共3亿多,这种楼盘自己老板也敢接手?如果再加上那个跑路老板欠其他公司的钱,就有将近5亿了。
恐怖如斯,老板怕不是疯了吧?
宋悦薇又看了看楼盘还没有卖掉的房子,全部加起来最多也就能卖个3亿出头。
这还是乐观情况,一个楼盘的房子短时间内是不可能全部卖完的。
听说有些偏远地方的楼盘,卖了五六年还没卖完呢。
这不就是忙活了半天,自己什么都得不到还可能亏钱吗?
而且现在这个楼盘要烂尾的消息已经不胫而走了,就算自己老板实力雄厚,可是接手以后,大家对这个楼盘的负面印象已经建立起来了,一时间是很难改变的。
到时候房子卖不动,真的哭都没地方哭。
不过现在老板都已经下了命令了,宋悦薇也只能硬着头皮前往有关部门办理手续。
这次过去办理手续,宋悦薇一共带了法务部五个人一起过去,毕竟气势上可不能输。
最近这几天,这个楼盘老板跑路的消息已经慢慢传播开了,很多买了房的业主都非常担心,为此张晋这个有关部门的负责人也是很头疼。
他实在是郁闷,为什么,偏偏在他即将要高升的时候出现这种事情。
所以当张晋听到随便集团的董事长愿意接手这个楼盘的时候,整个人都感动的快哭了。
好人啊,自己真是遇到好人了。
同时,这位负责人也暗暗下了决心,以后秦奕要是有什么需要他帮忙的地方,自己无论如何也得出手帮帮。
他能走到这个地步,见过的人哪一个不是把功利心放在首位的,像秦奕这么善良而纯粹的人,已经不多了。
他,不能寒了对方的心啊。
宋悦薇来到张晋办公室的时候,对方早已等候多时了。
大家简单寒暄之后,坐下来就有关问题详细的谈了起来。
虽然自己老板铁了心要接手这个楼盘,但是作为随便集团副总裁兼任法务部部长,宋悦薇必须要尽最大的能力为老板争取到足够好的条件。
自己老板可是给了她800万的年薪,现在就是展示自己价值的时候了。
“张局长,现在这个楼盘要烂尾的消息已经传的沸沸扬扬的了,现在我们秦总愿意接手这个楼盘,是因为我们秦总作为秦城的一员,不想看到因为这个楼盘烂尾而伤害更多的家庭。
您也知道接手这个楼盘以后,肯定会面临很多的问题和各方面的利益纠纷。
所以,我们希望有关部门能给我们尽量多争取一点有利条件,让我们随便集团可以安心把这个烂尾楼盘盘活,给那些买了这个楼盘的市民一个交代。
我们最担心的就是房产老板欠其他公司的债务,这些债务和楼盘是没有关系的。万一我们开工了,这些人来工地闹事会很麻烦。”宋悦薇没有因为对方是有关部门的一把手而紧张,依旧不卑不亢的说道。
“关于这个问题你们放心,只要随便集团能接手这个楼盘,有什么问题你们随时可以提出来。
至于你说的那些利益方面的纠纷,只要是和楼盘没有直接关系的债务纠纷,一律不用理会。我已经向上级部门反映这个问题了,上级领导很关切,一定会全力支持你们的。”张晋十分笃定的说道。
接着,宋悦薇又和张晋谈了很多细节方面的问题。
最后,终于拿到了她想要的结果。
长达三四个小时的会谈结束以后,随便集团法务部一行人高高兴兴的走了出来。
“太好了,副总裁,要是老板听到咱们拿到这么多优惠条件以后,一定会高兴坏的。”
“就是,这次我们取得了这么大的成绩,我看以后其他部门还说不说我们整天不干事了。”
说起这个事情法务部一行人就生气。
他们又不是在偷懒,只是法务这方面的工作,不是说你天天有事情干的。
没事情干的时候,他们能怎么办?
尤其财务部那群人,天天阴阳怪气,说什么我们都忙死了,某些人一天天就坐在办公室喝着咖啡追着剧,拿着同样的工资,却不干活儿。
现在,他们在副总裁的带领下,在秦总的英明领导下,取得了这么重大的成果,这次回去以后就要狠狠打那群财务人员的脸。
宋悦薇听到几人的话也是感同身受。
以前的时候,她可是第一个拿到800万年薪的人。
她拿800万年薪的时候,宋可可唐豆豆她们还拿着300多万的年薪,哪一次见到自己不是恭恭敬敬的态度?
可是现在呢,自己竟然成了某些同事眼中不重要的角色了。
就很气。
现在,自己就要狠狠的打他们的脸,让他们知道,我,宋悦薇,在随便集团内,依旧是稳坐第二把交椅的。
......
“你说什么,那个房地产老板还欠了其他公司的钱?”
秦奕本来正美滋滋的坐在别墅里追剧呢,接到了俞舒曼的电话。
俞舒曼听到秦奕说要接手这个烂尾楼都急坏了,赶忙给他打来了电话。
秦奕听到俞舒曼的话都笑嘻了。
好,太好了,自己这回算是遇到宝藏楼盘了,和楼盘有关的债务就有3亿,和楼盘没关系的债务听说还有近2亿。
这岂不是说,自己只要接手楼盘,5个亿的系统资金一下子就能全部花光?
想到这里,秦奕开心的笑了出来。
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谢谢爸爸们的礼物和用爱发电~爸爸们点点催更
【关于烂尾楼的后续剧情走向:首先和楼盘没有关系的债务肯定是不会让主角去偿还的。主角也不会无脑替别人还钱的。】
【因为是烂尾楼,所以主角接手的价格肯定会很低,但是前提条件就是要把拖欠建筑公司的工程款等等还掉,然后接手以后就可以继续卖房了,卖房的钱是你自己的。】
【这点应该不算是替别人还钱。而且法务部还申请了很多优惠条件的,只是这些都在后续的剧情里。】
法务部员工们听说现在终于有事情要忙了,全部员工都像打了鸡血一样,一个个斗志昂扬。
宋悦薇把事情都吩咐了下去,法务部员工们领到任务以后,开始出去调查去了。
宋悦薇则安静的待在办公室里,想着下一步要怎么去谈。
法务部员工们办事效率很高,没用了半天时间,这个烂尾楼项目的所有情况都摸清楚了。
截止目前为止,这个楼盘一共欠了所有债权人3亿多。
这里面包括拖欠建筑公司的工程款,欠银行的贷款,欠了好几家贷款公司的欠款,还有拖欠房地产员工的工资,营销公司员工的工资和提成等等。
这还只是这个楼盘欠的钱,听说那个跑路的老板还欠了其他公司好多钱,所以宋悦薇十分担心,万一自己老板接手这个楼盘,其他公司老板跑来向自己老板要钱怎么办?
不给?
遇到不讲理的人,直接撒泼打滚赖在你工地不让你开工,你能怎么办?
所以就很头疼。
宋悦薇看到这里,直接倒吸了一口凉气。
光是和这个楼盘有关的欠款就一共3亿多,这种楼盘自己老板也敢接手?如果再加上那个跑路老板欠其他公司的钱,就有将近5亿了。
恐怖如斯,老板怕不是疯了吧?
宋悦薇又看了看楼盘还没有卖掉的房子,全部加起来最多也就能卖个3亿出头。
这还是乐观情况,一个楼盘的房子短时间内是不可能全部卖完的。
听说有些偏远地方的楼盘,卖了五六年还没卖完呢。
这不就是忙活了半天,自己什么都得不到还可能亏钱吗?
而且现在这个楼盘要烂尾的消息已经不胫而走了,就算自己老板实力雄厚,可是接手以后,大家对这个楼盘的负面印象已经建立起来了,一时间是很难改变的。
到时候房子卖不动,真的哭都没地方哭。
不过现在老板都已经下了命令了,宋悦薇也只能硬着头皮前往有关部门办理手续。
这次过去办理手续,宋悦薇一共带了法务部五个人一起过去,毕竟气势上可不能输。
最近这几天,这个楼盘老板跑路的消息已经慢慢传播开了,很多买了房的业主都非常担心,为此张晋这个有关部门的负责人也是很头疼。
他实在是郁闷,为什么,偏偏在他即将要高升的时候出现这种事情。
所以当张晋听到随便集团的董事长愿意接手这个楼盘的时候,整个人都感动的快哭了。
好人啊,自己真是遇到好人了。
同时,这位负责人也暗暗下了决心,以后秦奕要是有什么需要他帮忙的地方,自己无论如何也得出手帮帮。
他能走到这个地步,见过的人哪一个不是把功利心放在首位的,像秦奕这么善良而纯粹的人,已经不多了。
他,不能寒了对方的心啊。
宋悦薇来到张晋办公室的时候,对方早已等候多时了。
大家简单寒暄之后,坐下来就有关问题详细的谈了起来。
虽然自己老板铁了心要接手这个楼盘,但是作为随便集团副总裁兼任法务部部长,宋悦薇必须要尽最大的能力为老板争取到足够好的条件。
自己老板可是给了她800万的年薪,现在就是展示自己价值的时候了。
“张局长,现在这个楼盘要烂尾的消息已经传的沸沸扬扬的了,现在我们秦总愿意接手这个楼盘,是因为我们秦总作为秦城的一员,不想看到因为这个楼盘烂尾而伤害更多的家庭。
您也知道接手这个楼盘以后,肯定会面临很多的问题和各方面的利益纠纷。
所以,我们希望有关部门能给我们尽量多争取一点有利条件,让我们随便集团可以安心把这个烂尾楼盘盘活,给那些买了这个楼盘的市民一个交代。
我们最担心的就是房产老板欠其他公司的债务,这些债务和楼盘是没有关系的。万一我们开工了,这些人来工地闹事会很麻烦。”宋悦薇没有因为对方是有关部门的一把手而紧张,依旧不卑不亢的说道。
“关于这个问题你们放心,只要随便集团能接手这个楼盘,有什么问题你们随时可以提出来。
至于你说的那些利益方面的纠纷,只要是和楼盘没有直接关系的债务纠纷,一律不用理会。我已经向上级部门反映这个问题了,上级领导很关切,一定会全力支持你们的。”张晋十分笃定的说道。
接着,宋悦薇又和张晋谈了很多细节方面的问题。
最后,终于拿到了她想要的结果。
长达三四个小时的会谈结束以后,随便集团法务部一行人高高兴兴的走了出来。
“太好了,副总裁,要是老板听到咱们拿到这么多优惠条件以后,一定会高兴坏的。”
“就是,这次我们取得了这么大的成绩,我看以后其他部门还说不说我们整天不干事了。”
说起这个事情法务部一行人就生气。
他们又不是在偷懒,只是法务这方面的工作,不是说你天天有事情干的。
没事情干的时候,他们能怎么办?
尤其财务部那群人,天天阴阳怪气,说什么我们都忙死了,某些人一天天就坐在办公室喝着咖啡追着剧,拿着同样的工资,却不干活儿。
现在,他们在副总裁的带领下,在秦总的英明领导下,取得了这么重大的成果,这次回去以后就要狠狠打那群财务人员的脸。
宋悦薇听到几人的话也是感同身受。
以前的时候,她可是第一个拿到800万年薪的人。
她拿800万年薪的时候,宋可可唐豆豆她们还拿着300多万的年薪,哪一次见到自己不是恭恭敬敬的态度?
可是现在呢,自己竟然成了某些同事眼中不重要的角色了。
就很气。
现在,自己就要狠狠的打他们的脸,让他们知道,我,宋悦薇,在随便集团内,依旧是稳坐第二把交椅的。
......
“你说什么,那个房地产老板还欠了其他公司的钱?”
秦奕本来正美滋滋的坐在别墅里追剧呢,接到了俞舒曼的电话。
俞舒曼听到秦奕说要接手这个烂尾楼都急坏了,赶忙给他打来了电话。
秦奕听到俞舒曼的话都笑嘻了。
好,太好了,自己这回算是遇到宝藏楼盘了,和楼盘有关的债务就有3亿,和楼盘没关系的债务听说还有近2亿。
这岂不是说,自己只要接手楼盘,5个亿的系统资金一下子就能全部花光?
想到这里,秦奕开心的笑了出来。
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【关于烂尾楼的后续剧情走向:首先和楼盘没有关系的债务肯定是不会让主角去偿还的。主角也不会无脑替别人还钱的。】
【因为是烂尾楼,所以主角接手的价格肯定会很低,但是前提条件就是要把拖欠建筑公司的工程款等等还掉,然后接手以后就可以继续卖房了,卖房的钱是你自己的。】
【这点应该不算是替别人还钱。而且法务部还申请了很多优惠条件的,只是这些都在后续的剧情里。】