第41章 买房
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姚氏是个爽利性子，当即就吩咐下去备车，三人又说了些闲话，门外就有丫鬟回说，车备好了。
于是姚氏就带着一个贴身丫鬟和一个心腹婆子，还有叶云竹祖孙三人一起出了府门。
大门外早就预备好了两辆青绸马车，姚氏带着叶云竹和丫鬟双喜坐了第一辆马车，周氏带着叶云兰和赵婆子上了第二辆马车。
佟绣娘家住在西城区，马车走了约莫两刻钟就到了。
有姚氏的引荐，叶云竹姐妹俩拜师很是顺利，都没用当场展示刺绣技艺佟绣娘就收下了二人，并说好后天开始上课。
姚氏见事情办妥了，没有多留，就带着丫鬟仆妇回去了。
这边周氏三人就去了附近牙行，叶云竹打算租一个小院子，姐妹二人暂时居住。
原本叶云竹是要买一个小院的，周氏不同意，就只好租一个了。
杏花胡同算是西城区最好的地段了，这里住的人家都很殷实，房子也宽敞。
叶云竹对牙人说要租杏花胡同附近的房子。
牙人听了就是一皱眉，道：“杏花胡同附近没有出租的房子，倒是刚好有一座二进院子在卖。”
叶云竹听了就是眼睛一亮，随口问道：“房价多少钱？”
牙人随口道：“带家具，水井和一块菜地，一共是五百八十两银子。”
叶云竹当即就和周氏说：“奶奶，要不然咱们还是买一座宅子吧，将来小叔考中秀才就要到县学读书了，县城里有房子住总比住书院的宿舍要强。”
周氏听说房价是五百八十两也有点心动，就道：“那先去看看房子再说。”
牙人听见祖孙俩的对话，脸上现出笑容来，原本以为是个几十文钱的小生意，没想到竟然是个大生意，这一单生意要是做成了，他差不多能提一两多银子呢。
于是牙人就兴高采烈地领着祖孙三人去看了房子。
宅子就在杏花胡同最深处，和佟绣娘家在一个方向。
由于是胡同最里边的宅子，所以院子要比佟绣娘家宽大。
两进院子的格局一样，都是正房三间带东西两个耳房，东西厢房各三间。
只有一进大门旁边多了两间门房。
前院天井里种了一棵桃树，此时树上的桃子已经有孩童拳头大，青青的果子挂满了枝头。
桃树下就是一口水井，井口盖着一块木板。
二进天井里左侧是一块菜地，右侧放着两口大水缸，水缸里养着几株荷花，此时正是荷花绽放的季节，粉嫩的花瓣在风中摇曳，飘散出沁人心脾的清香。
房屋都是砖瓦结构的，就是年头有些久了，屋顶上的瓦缝里长出草来，但房子维护得还不错，室内墙壁很白净，应该是刚粉刷不到一年，而且屋顶没有漏雨的痕迹。
房子里的家具虽然有些陈旧，但都是上好的红檀木家具，并且养护得很好，只要擦抹干净就可以使用了。
厨房里锅碗齐全，不嫌弃的话可以拎包入住。
牙人见三人都露出了满意的神色，就道：“这么大的宅子还带着家具要是放在东城区，少说也得一千二百两银子。即使在这西城区这个价也是便宜的，这房子刚挂出来，你们是第一个看的，要不然早就没了。”
叶云竹笑道：“行，这宅子我们买了，不知房价还能不能少了？”
牙人道：“这个价都比同类房子便宜了一百两银子了，要不是房主急于用银子，不会这么便宜卖的。小姑娘，房价不能少了。我劝你们相中了就赶紧买下来，要不然转眼就没了。”
周氏突然说道，“这房子卖得这样急，是不是有啥问题？”
牙人道：“房子没问题，就是这家的小儿子考中了举人，要进京去考状元，路费不够，所以家里人一狠心就把宅子卖了给他凑路费，所以房子卖得急，且价格低。”
叶云竹听了当即小手一挥，从怀里掏出六百两银票来，“走，咱们现在就找卖家过户去。”
经过一个时辰的奔波，祖孙三人终于将这座宅子买了下来。
也赶在衙门散值前将红契办好了，由于是叶云竹个人掏的银子，户主写了叶云竹的名字。
这是周氏坚持的，说将来这座宅子就给叶云竹当嫁妆。
此时已经是酉时初，不过夏天天长，天色还是大亮的，祖孙三人去布庄买了三套被褥，告诉了伙计送货地址，就去面摊吃了三碗面。
回到家后，三人就将自己要住的房间一阵擦抹，擦抹干净了，伙计也将被褥送了来。
三人说了会闲话就歇下了。
翌日，祖孙三人又去了趟牙行。
周氏打算给姐妹俩买两个下人做伴，要不然放两个孩子独自住在这么大一座宅子里，她不放心。
叶云竹正好也想给周氏买下人，于是三人又找了之前那个牙人。
这次买了两个十三四岁的丫鬟，两个三十多岁的粗使婆子和两个二十多岁的厨娘。
这些下人都是一个家道中落的富商家的仆人，她们都学过规矩，不用再花费时间精力调教。
丫鬟一人八两银子，粗使婆子一人六两银子。
厨娘较贵，是十二两银子一人。
周氏见买好了人，将众人带回宅子好好的训诫了一番，然后她就带着自己看着比较顺眼的秋婆子和高厨娘回了雁来村。
三人走之前没说在县城留宿，她怕家里的爷俩惦记，就着急忙慌地带着人走了。
叶云竹姐妹俩这边吩咐婆子收拾屋子，厨娘收拾厨房后，就带着两个丫鬟出去采购了。
下人们还没有被褥呢，另外下人们穿的衣裳还是上个主家的，衣裳还得重新统一做。
幸好这古代的女性，几乎所有人都会做针线，所以叶云竹就买了三匹葛布回来，让她们自己做衣裳。
买完布料四人又去杂货铺子买了盘子碗和厨房用具，只有锅没有买新的，其余的全都换了新的。
仆人都是要发月钱的，叶云竹很大方地给厨娘一个月一两银子。
粗使婆子和丫鬟的月钱都是六百文。
并且激励她们好好干，以后会涨月钱的。
安顿好下人，一切都步入了正轨，叶云竹姐妹二人第二天就去学习刺绣了。
姚氏是个爽利性子，当即就吩咐下去备车，三人又说了些闲话，门外就有丫鬟回说，车备好了。
于是姚氏就带着一个贴身丫鬟和一个心腹婆子，还有叶云竹祖孙三人一起出了府门。
大门外早就预备好了两辆青绸马车，姚氏带着叶云竹和丫鬟双喜坐了第一辆马车，周氏带着叶云兰和赵婆子上了第二辆马车。
佟绣娘家住在西城区，马车走了约莫两刻钟就到了。
有姚氏的引荐，叶云竹姐妹俩拜师很是顺利，都没用当场展示刺绣技艺佟绣娘就收下了二人，并说好后天开始上课。
姚氏见事情办妥了，没有多留，就带着丫鬟仆妇回去了。
这边周氏三人就去了附近牙行，叶云竹打算租一个小院子，姐妹二人暂时居住。
原本叶云竹是要买一个小院的，周氏不同意，就只好租一个了。
杏花胡同算是西城区最好的地段了，这里住的人家都很殷实，房子也宽敞。
叶云竹对牙人说要租杏花胡同附近的房子。
牙人听了就是一皱眉，道：“杏花胡同附近没有出租的房子，倒是刚好有一座二进院子在卖。”
叶云竹听了就是眼睛一亮，随口问道：“房价多少钱？”
牙人随口道：“带家具，水井和一块菜地，一共是五百八十两银子。”
叶云竹当即就和周氏说：“奶奶，要不然咱们还是买一座宅子吧，将来小叔考中秀才就要到县学读书了，县城里有房子住总比住书院的宿舍要强。”
周氏听说房价是五百八十两也有点心动，就道：“那先去看看房子再说。”
牙人听见祖孙俩的对话，脸上现出笑容来，原本以为是个几十文钱的小生意，没想到竟然是个大生意，这一单生意要是做成了，他差不多能提一两多银子呢。
于是牙人就兴高采烈地领着祖孙三人去看了房子。
宅子就在杏花胡同最深处，和佟绣娘家在一个方向。
由于是胡同最里边的宅子，所以院子要比佟绣娘家宽大。
两进院子的格局一样，都是正房三间带东西两个耳房，东西厢房各三间。
只有一进大门旁边多了两间门房。
前院天井里种了一棵桃树，此时树上的桃子已经有孩童拳头大，青青的果子挂满了枝头。
桃树下就是一口水井，井口盖着一块木板。
二进天井里左侧是一块菜地，右侧放着两口大水缸，水缸里养着几株荷花，此时正是荷花绽放的季节，粉嫩的花瓣在风中摇曳，飘散出沁人心脾的清香。
房屋都是砖瓦结构的，就是年头有些久了，屋顶上的瓦缝里长出草来，但房子维护得还不错，室内墙壁很白净，应该是刚粉刷不到一年，而且屋顶没有漏雨的痕迹。
房子里的家具虽然有些陈旧，但都是上好的红檀木家具，并且养护得很好，只要擦抹干净就可以使用了。
厨房里锅碗齐全，不嫌弃的话可以拎包入住。
牙人见三人都露出了满意的神色，就道：“这么大的宅子还带着家具要是放在东城区，少说也得一千二百两银子。即使在这西城区这个价也是便宜的，这房子刚挂出来，你们是第一个看的，要不然早就没了。”
叶云竹笑道：“行，这宅子我们买了，不知房价还能不能少了？”
牙人道：“这个价都比同类房子便宜了一百两银子了，要不是房主急于用银子，不会这么便宜卖的。小姑娘，房价不能少了。我劝你们相中了就赶紧买下来，要不然转眼就没了。”
周氏突然说道，“这房子卖得这样急，是不是有啥问题？”
牙人道：“房子没问题，就是这家的小儿子考中了举人，要进京去考状元，路费不够，所以家里人一狠心就把宅子卖了给他凑路费，所以房子卖得急，且价格低。”
叶云竹听了当即小手一挥，从怀里掏出六百两银票来，“走，咱们现在就找卖家过户去。”
经过一个时辰的奔波，祖孙三人终于将这座宅子买了下来。
也赶在衙门散值前将红契办好了，由于是叶云竹个人掏的银子，户主写了叶云竹的名字。
这是周氏坚持的，说将来这座宅子就给叶云竹当嫁妆。
此时已经是酉时初，不过夏天天长，天色还是大亮的，祖孙三人去布庄买了三套被褥，告诉了伙计送货地址，就去面摊吃了三碗面。
回到家后，三人就将自己要住的房间一阵擦抹，擦抹干净了，伙计也将被褥送了来。
三人说了会闲话就歇下了。
翌日，祖孙三人又去了趟牙行。
周氏打算给姐妹俩买两个下人做伴，要不然放两个孩子独自住在这么大一座宅子里，她不放心。
叶云竹正好也想给周氏买下人，于是三人又找了之前那个牙人。
这次买了两个十三四岁的丫鬟，两个三十多岁的粗使婆子和两个二十多岁的厨娘。
这些下人都是一个家道中落的富商家的仆人，她们都学过规矩，不用再花费时间精力调教。
丫鬟一人八两银子，粗使婆子一人六两银子。
厨娘较贵，是十二两银子一人。
周氏见买好了人，将众人带回宅子好好的训诫了一番，然后她就带着自己看着比较顺眼的秋婆子和高厨娘回了雁来村。
三人走之前没说在县城留宿，她怕家里的爷俩惦记，就着急忙慌地带着人走了。
叶云竹姐妹俩这边吩咐婆子收拾屋子，厨娘收拾厨房后，就带着两个丫鬟出去采购了。
下人们还没有被褥呢，另外下人们穿的衣裳还是上个主家的，衣裳还得重新统一做。
幸好这古代的女性，几乎所有人都会做针线，所以叶云竹就买了三匹葛布回来，让她们自己做衣裳。
买完布料四人又去杂货铺子买了盘子碗和厨房用具，只有锅没有买新的，其余的全都换了新的。
仆人都是要发月钱的，叶云竹很大方地给厨娘一个月一两银子。
粗使婆子和丫鬟的月钱都是六百文。
并且激励她们好好干，以后会涨月钱的。
安顿好下人，一切都步入了正轨，叶云竹姐妹二人第二天就去学习刺绣了。