第41章买房
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张奇背对着双手，像个老大爷一样走进了房产中介所。
不知道是不是最近二手房市场不景气，张奇左脚刚迈进大门，就受到了房产中介的热情招待。
“先生，看房吗？”
张奇瞅了一眼身旁的房产中介，是个女人，年纪估计有二十七八岁，穿着一套黑色OL制服，身材真不错，可一看到脸，张奇有点不舒服。这女的妆化的太浓，搭配着一头大波浪，浑身散发着一股廉价香水味，一时之间张奇还以为她是特殊行业工作人员呢。
“我就随便看看，附近的二手房房源多吗？”
买东西不能急，特别是买房，否则很容易被别人带到沟里去，所以张奇表现的很随意。
听到张奇问房源，房产女中介更热情了，赶紧招呼张奇坐下，顺便吩咐其他人送一杯茶水过来。
“我们房源特别多，只是不知道先生买房有什么要求？您说出来，我好给你介绍！”
听着女中介嗲嗲的声音，张奇打了个冷颤。
“我没啥要求，只要是金陵科技学院西门斜对面那个小区的房子就行！”
张奇只想赶紧去看房，这浓重的香水味熏的他有点反胃。
“没问题先生，您稍等一会儿，我去拿一下资料！”
女中介说完就站起身拿材料去了。
张奇看着满墙的卖房广告，户型各式各样的都有，每平米的价格在6000元～8000元之间浮动，还能得到一个信息，就是卖房的人都很着急，看来大家都不看好房子能升值，这样最好，张奇做好了杀价的准备。
不一会儿，女中介抱着一个文件夹走了过来，扭扭捏捏的样子让人不禁多想。
“我叫吴然兮，先生，你贵姓？”女中介说道。
“免贵姓张！张奇！”张奇礼貌的回道。
“张先生，这是我们收集的资料，你先看一下！”
张奇接过女中介递过来的资料，认真看了起来，这不看不知道一看吓一跳，足足有几十套房源，看来自己的猜测是对的，张奇筛随即选出几十个面积大点的房，想待会去看看。
“吴小姐，我打勾的房子你能带我去看下吗？”
刚才张奇看资料的时候，女中介可是全程盯着张奇呢，看着眼前的帅哥，不知不觉花痴起来。
“没问题，我现在就带你过去！”女中介缓过神来回答道。
……………………………
来到小区，张奇首先排除了山墙房楼顶房和一楼房，前两种房子防水很难做，再加上江南本来气候就很湿润，夏天热死冬天冻死，一楼房则是因为太吵还没有隐私性。接着又排除了临街临路的房子，因为太吵。
在看到第6套房的时候，张奇眼前一亮，这套房南北通透采光好，装修风格华丽，客厅面积也很大，特别适合做自己店铺的办公场所。
“吴小姐，这套房不错！”张奇冷不丁冒出这么一句。
“张先生，你可真有眼光，这套房可是整个单元户型最好的房子，而且房东装修下了不少血本！要不是因为要移民，他才不舍得卖呢！”
女中介滔滔不绝的介绍起了这套房，之前张奇看房子的时候一直在摇头，终于在看了这套房后突然夸了一句，女中介眼里仿佛看到了希望。
张奇紧接着看了看卧室和卫生间，确实很干净，房屋中飘着一股阳光的味道，让人很放松，看的出房东是个爱干净的人。
“我很中意这套房，你报个价吧！”张奇盯着女中介说道。
听到张奇问价格，女中介兴奋的差点把张奇的扑倒。
“张先生，这套房面积一共147平，三室二厅，价格每平米8000块，一共1176000元！”
听到这套房要117万，张奇心里有点慌，自己口袋一共才100万多一点，这也不够啊，其实本可以按揭的，但张奇排除了，原因嘛，麻烦！
“吴小姐，价格可以商量吧？”张奇说完慢慢走向女中介。
“张先生，这已经是最低价格了，房东要不是因为移民急需用钱，这房子能卖到1万一平米！”
看着张奇离自己越来越近，女中介的声音中带着恐慌，他以为张奇要对她做点什么。
谁知道，张奇突然走向窗台，背对着女中介说起了大道理。
“你说的这些都是唬新手小白的，我不是他们，据我了解金陵11月份的新房交易量同比下降了30%，价格也降了不少，每平米均价7000块！你觉得二手房是要比新房吃香吗？正常情况下二手房要比新房便宜20%，这套房子的装修确实不错，我很喜欢！可我不会因为装修不错就拿着比新房还高的价格去买二手房吧！我说对不对？吴小姐！”
张奇说完，本想抽根烟装个逼，摸了半天口袋也没摸着烟，应该是落在咖啡店了。
女中介被张奇怼的半天说不出话，张奇说的太专业了，整的她有点怀疑人生了，她一度怀疑张奇干过中介。
“张先生价格好商量，你说一个价格，我和房东商量一下！”
女中介赶紧使出的一招欲擒故纵，可惜被张奇看破了。
“5000块一平米！”张奇直接喊出一个超低价格。
“张先生，你这价格是要刨房东祖坟啊！我想我要是告诉房东，他一定会冲过来凑你一顿！这价格，不可能！”
女中介急了，之前她还觉得张奇是个翩翩公子，可现在他觉得张奇是个神经病。
“6000块每平米，这是我能出的最高价格，我这人比较爽快，全款！房东不是急需用钱吗？你和他商量一下！”
听到6000块每平米而且还是全款，女中介眼里一亮，这价格还是可以接受的。
“你等下，我给房东打个电话！”
女中介说着走向卧室，关紧门，打起了电话。
…………………………
过了二十多分钟，女中介满心欢喜的出来了。
“张先生，经过我的苦苦劝说，房东同意了！可累死我了！”
张奇听完，嘴角微微上扬，他才懒得管女中介怎么说服房东的，他只关心自己的人民币。
“行，我们签合同吧！”
张奇说完就和女中介回了房屋中介所了，顺利的签完了合同。
女中介说的对，房东确实很着急，当天就带着张奇办理了过户手续，张奇也爽快，当天就把尾款一次性付完。
看着手里的房产证，张奇掩饰不住内心的喜悦，哼着小曲回了学校。
张奇背对着双手，像个老大爷一样走进了房产中介所。
不知道是不是最近二手房市场不景气，张奇左脚刚迈进大门，就受到了房产中介的热情招待。
“先生，看房吗？”
张奇瞅了一眼身旁的房产中介，是个女人，年纪估计有二十七八岁，穿着一套黑色OL制服，身材真不错，可一看到脸，张奇有点不舒服。这女的妆化的太浓，搭配着一头大波浪，浑身散发着一股廉价香水味，一时之间张奇还以为她是特殊行业工作人员呢。
“我就随便看看，附近的二手房房源多吗？”
买东西不能急，特别是买房，否则很容易被别人带到沟里去，所以张奇表现的很随意。
听到张奇问房源，房产女中介更热情了，赶紧招呼张奇坐下，顺便吩咐其他人送一杯茶水过来。
“我们房源特别多，只是不知道先生买房有什么要求？您说出来，我好给你介绍！”
听着女中介嗲嗲的声音，张奇打了个冷颤。
“我没啥要求，只要是金陵科技学院西门斜对面那个小区的房子就行！”
张奇只想赶紧去看房，这浓重的香水味熏的他有点反胃。
“没问题先生，您稍等一会儿，我去拿一下资料！”
女中介说完就站起身拿材料去了。
张奇看着满墙的卖房广告，户型各式各样的都有，每平米的价格在6000元～8000元之间浮动，还能得到一个信息，就是卖房的人都很着急，看来大家都不看好房子能升值，这样最好，张奇做好了杀价的准备。
不一会儿，女中介抱着一个文件夹走了过来，扭扭捏捏的样子让人不禁多想。
“我叫吴然兮，先生，你贵姓？”女中介说道。
“免贵姓张！张奇！”张奇礼貌的回道。
“张先生，这是我们收集的资料，你先看一下！”
张奇接过女中介递过来的资料，认真看了起来，这不看不知道一看吓一跳，足足有几十套房源，看来自己的猜测是对的，张奇筛随即选出几十个面积大点的房，想待会去看看。
“吴小姐，我打勾的房子你能带我去看下吗？”
刚才张奇看资料的时候，女中介可是全程盯着张奇呢，看着眼前的帅哥，不知不觉花痴起来。
“没问题，我现在就带你过去！”女中介缓过神来回答道。
……………………………
来到小区，张奇首先排除了山墙房楼顶房和一楼房，前两种房子防水很难做，再加上江南本来气候就很湿润，夏天热死冬天冻死，一楼房则是因为太吵还没有隐私性。接着又排除了临街临路的房子，因为太吵。
在看到第6套房的时候，张奇眼前一亮，这套房南北通透采光好，装修风格华丽，客厅面积也很大，特别适合做自己店铺的办公场所。
“吴小姐，这套房不错！”张奇冷不丁冒出这么一句。
“张先生，你可真有眼光，这套房可是整个单元户型最好的房子，而且房东装修下了不少血本！要不是因为要移民，他才不舍得卖呢！”
女中介滔滔不绝的介绍起了这套房，之前张奇看房子的时候一直在摇头，终于在看了这套房后突然夸了一句，女中介眼里仿佛看到了希望。
张奇紧接着看了看卧室和卫生间，确实很干净，房屋中飘着一股阳光的味道，让人很放松，看的出房东是个爱干净的人。
“我很中意这套房，你报个价吧！”张奇盯着女中介说道。
听到张奇问价格，女中介兴奋的差点把张奇的扑倒。
“张先生，这套房面积一共147平，三室二厅，价格每平米8000块，一共1176000元！”
听到这套房要117万，张奇心里有点慌，自己口袋一共才100万多一点，这也不够啊，其实本可以按揭的，但张奇排除了，原因嘛，麻烦！
“吴小姐，价格可以商量吧？”张奇说完慢慢走向女中介。
“张先生，这已经是最低价格了，房东要不是因为移民急需用钱，这房子能卖到1万一平米！”
看着张奇离自己越来越近，女中介的声音中带着恐慌，他以为张奇要对她做点什么。
谁知道，张奇突然走向窗台，背对着女中介说起了大道理。
“你说的这些都是唬新手小白的，我不是他们，据我了解金陵11月份的新房交易量同比下降了30%，价格也降了不少，每平米均价7000块！你觉得二手房是要比新房吃香吗？正常情况下二手房要比新房便宜20%，这套房子的装修确实不错，我很喜欢！可我不会因为装修不错就拿着比新房还高的价格去买二手房吧！我说对不对？吴小姐！”
张奇说完，本想抽根烟装个逼，摸了半天口袋也没摸着烟，应该是落在咖啡店了。
女中介被张奇怼的半天说不出话，张奇说的太专业了，整的她有点怀疑人生了，她一度怀疑张奇干过中介。
“张先生价格好商量，你说一个价格，我和房东商量一下！”
女中介赶紧使出的一招欲擒故纵，可惜被张奇看破了。
“5000块一平米！”张奇直接喊出一个超低价格。
“张先生，你这价格是要刨房东祖坟啊！我想我要是告诉房东，他一定会冲过来凑你一顿！这价格，不可能！”
女中介急了，之前她还觉得张奇是个翩翩公子，可现在他觉得张奇是个神经病。
“6000块每平米，这是我能出的最高价格，我这人比较爽快，全款！房东不是急需用钱吗？你和他商量一下！”
听到6000块每平米而且还是全款，女中介眼里一亮，这价格还是可以接受的。
“你等下，我给房东打个电话！”
女中介说着走向卧室，关紧门，打起了电话。
…………………………
过了二十多分钟，女中介满心欢喜的出来了。
“张先生，经过我的苦苦劝说，房东同意了！可累死我了！”
张奇听完，嘴角微微上扬，他才懒得管女中介怎么说服房东的，他只关心自己的人民币。
“行，我们签合同吧！”
张奇说完就和女中介回了房屋中介所了，顺利的签完了合同。
女中介说的对，房东确实很着急，当天就带着张奇办理了过户手续，张奇也爽快，当天就把尾款一次性付完。
看着手里的房产证，张奇掩饰不住内心的喜悦，哼着小曲回了学校。