第39章 饥饿营销

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    随着沙河镇国道改道的工程开始展开。镇上的各项工作都开始有序推进起来。在东侧地块靠着国道外围这里,一片占地二十几亩的地方已经被围了起来,门口已经树立起来了一个巨大的牌子,规划公示牌和效果图都张贴了上去。最上方写着沙河镇人民医院项目工程建设指挥部。

    在新城区的内部区域里面。一片十亩左右的地方也被围了起来,同样树立着一块牌子,沙河镇农贸市场项目工程建设指挥部。

    在新国道的对面。一片足有七八十亩的区域被围了起来,一块大大的牌子更为醒目,沙河镇第一中学项目工程建设指挥部。

    而在中心的对面,大约五十亩的地方被围了起来,挂着第一小学项目工程建设指挥部。

    随着这四块牌子的树立,整个沙河镇都沸腾了。最近几天,镇上村里,隔壁乡镇的一些人都纷纷在热议这个事情。

    谈起这些,沙河镇的老百姓都是一脸的骄傲。这以后看病方便了,都不叫卫生院了,叫人民医院,这医术肯定不会差。

    还有,以后读书的条件也更好了。沙河镇一中,那现在的沙河镇中学以后是不是就叫二中了?

    农贸市场都有了。这以后大家卖东西都不要抢摊位了。

    一些村里的人,有些头脑,手里有些钱的,都已经开始在镇上打听起来。有没有地基出售的,有没有房子出售的。

    这些消息,何旭阳很快就汇报给了刘项东。

    “旭阳,准确吗?你有没有亲自去调查这些?”

    何旭阳一听,立刻拍着胸脯道:“东哥,你放心,我亲自带着王强小周去调查的。其实都不用调查,现在镇上都已经闹得沸沸扬扬了。我昨天回去的时候,我妈都还在问我这个事情呢,说我一个表叔,想要在镇上买一块地皮盖房子。”

    听到这,刘项东点头道:“好,那看来是差不多了,你去找一下冯德勇,你们找几个人,在农贸市场那个地块旁边给我搭建一个临时的房子出来,外面挂上沙河镇城市开发建设办公室。并给我放出消息出去。在新国道和老国道中间的这一块,镇上开始出售了。按照宽三米八,进深13米一间的地基对外销售。首批地基售价五千一间,总共只有200间!”

    “五千!”何旭阳陡然提高了音量,一脸难以置信的看着刘项东:“东哥,你这没搞错吧。不是说一万一间吗?这么便宜,那能凑足建设费用吗?再说了,新规划之下,本来就减少……”

    说到这,何旭阳说不下去了。刘项东也是一脸笑嘻嘻的看着他。何旭阳有些不好意思:“我倒是忘记了。中学和卫生院的项目都被挪到外面了。这样一来,里面的空间就增加了。”

    “可,之前算了一下,总共也就2000间,这一下就去了十分之一。东哥你可要想好了。”

    刘项东早已经想得很清楚了。他还特意去过一趟市里,以宜山市宜河区新开发区这边的宜山市场周边为例。

    当地的安置户手里的地基。大约60平米一间,卖价也就三万八一间。好一些的,比如宜山新医专宜山师专新校区旁边的安置小区。60平米一间的地基也就卖5万一间。但不单独卖。必须要两间起卖这种。

    尽管如此,可宜山市那是什么地方。沙河镇又是什么地方?天壤之别。别说宜山了。这时候湘沙市的地价数百万一亩,如果是北上广深这类地方,那就更不用说了。

    这是没有可比性的。沙河镇这种地方。能卖一万是合理的,但刘项东也不准备这么简单的卖。

    他拿出的这两百间房子,那都是有讲究的,都是属于周围的边角料地基,要么就是靠近老城区这边的地基,背靠沙河镇的老城区,采光空间等等都要差不少。这样的位置差的地基能卖出去就是好事了。200间,这是刘项东统计出来的数量。

    “你放心吧,我心中有数!”

    何旭阳他们的速度很快。第二天,一个简易的房子就已经搭建出来了轮廓,与此同时,镇上已经传开了。镇政府开始出售地基了。

    郭强听到汇报后,也是有些满意,刘项东做事还是很靠谱的。

    一周后,不仅是全镇的人都知道了,周围几个乡镇的人也都知道了。甚至镇政府都开始有人找刘项东打听消息了。火候到了!

    8月15日

    城建办的地基售卖正式开始。

    整个城建办全部出动,刘项东亲自坐镇现场。200个地基。5000块一个,刚刚拿出来,就有人忍不住了,开口道:“刘主任,我买五个!”

    刘项东一看,这不是唐家山的养猪大王唐友德吗?这人的确是不差钱。

    “刘主任,我要6间!”

    这又是一个名人,镇上开电器超市的冷老板。

    这种氛围之下,哪怕是有些还在观望的人,也都坐不住了。纷纷喊了起来。

    刘项东大声道:“都不要吵,首先可得说好了。地基可以买。但大家都要有分寸,镇里统一规划,必须建五层。内部的设计规划我们不管,但外形必须要统一。还有就是,大家得想好了,自己有没有钱建房子,要是买了之后两年内都没有建房,镇政府是要警告的,第三年如果还没有建房子,那这地基政府是要强制无偿收回的。也就是说,你买了地基,三年都不建房子的,这地基钱不但没有,地基也不是你的了。这些都是要写在合同里面的。大家都要想好。”

    即便刘项东这么说了可200间地基也在一天销售一空。沙河镇政府收入100万元!

    一些有钱的,比如开电器超市的冷老板,他就直接开始挖地基建房子了。唐友德也是一样。不少建筑材料都已经送过来了。

    镇上的事情引得不少其他乡镇的老板也都心动了。沙河镇这么趋势下去。只要这些地基卖出去。随便就能增加几万人口。那这生意可就好做了。一些人也都过来了。

    8月22日

    刘项东再次放出来了地基,这次的价格刘项东定在了一万一间。总共1000间地基。这些地基都是比较好的位置。要么靠近医院要么靠近新建的学校要么是靠近农贸市场,再不济的也是靠近原来的镇子主干道。无论是采光还是通风朝向都是很不错。

    随着这1000间地基放出来。镇上也传出来了一些嘲讽的声音。