第39章 饥饿营销
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随着沙河镇国道改道的工程开始展开。镇上的各项工作都开始有序推进起来。在东侧地块靠着国道外围这里，一片占地二十几亩的地方已经被围了起来，门口已经树立起来了一个巨大的牌子，规划公示牌和效果图都张贴了上去。最上方写着沙河镇人民医院项目工程建设指挥部。
在新城区的内部区域里面。一片十亩左右的地方也被围了起来，同样树立着一块牌子，沙河镇农贸市场项目工程建设指挥部。
在新国道的对面。一片足有七八十亩的区域被围了起来，一块大大的牌子更为醒目，沙河镇第一中学项目工程建设指挥部。
而在中心的对面，大约五十亩的地方被围了起来，挂着第一小学项目工程建设指挥部。
随着这四块牌子的树立，整个沙河镇都沸腾了。最近几天，镇上村里，隔壁乡镇的一些人都纷纷在热议这个事情。
谈起这些，沙河镇的老百姓都是一脸的骄傲。这以后看病方便了，都不叫卫生院了，叫人民医院，这医术肯定不会差。
还有，以后读书的条件也更好了。沙河镇一中，那现在的沙河镇中学以后是不是就叫二中了？
农贸市场都有了。这以后大家卖东西都不要抢摊位了。
一些村里的人，有些头脑，手里有些钱的，都已经开始在镇上打听起来。有没有地基出售的，有没有房子出售的。
这些消息，何旭阳很快就汇报给了刘项东。
“旭阳，准确吗？你有没有亲自去调查这些？”
何旭阳一听，立刻拍着胸脯道：“东哥，你放心，我亲自带着王强小周去调查的。其实都不用调查，现在镇上都已经闹得沸沸扬扬了。我昨天回去的时候，我妈都还在问我这个事情呢，说我一个表叔，想要在镇上买一块地皮盖房子。”
听到这，刘项东点头道：“好，那看来是差不多了，你去找一下冯德勇，你们找几个人，在农贸市场那个地块旁边给我搭建一个临时的房子出来，外面挂上沙河镇城市开发建设办公室。并给我放出消息出去。在新国道和老国道中间的这一块，镇上开始出售了。按照宽三米八，进深13米一间的地基对外销售。首批地基售价五千一间，总共只有200间！”
“五千！”何旭阳陡然提高了音量，一脸难以置信的看着刘项东：“东哥，你这没搞错吧。不是说一万一间吗？这么便宜，那能凑足建设费用吗？再说了，新规划之下，本来就减少……”
说到这，何旭阳说不下去了。刘项东也是一脸笑嘻嘻的看着他。何旭阳有些不好意思：“我倒是忘记了。中学和卫生院的项目都被挪到外面了。这样一来，里面的空间就增加了。”
“可，之前算了一下，总共也就2000间，这一下就去了十分之一。东哥你可要想好了。”
刘项东早已经想得很清楚了。他还特意去过一趟市里，以宜山市宜河区新开发区这边的宜山市场周边为例。
当地的安置户手里的地基。大约60平米一间，卖价也就三万八一间。好一些的，比如宜山新医专宜山师专新校区旁边的安置小区。60平米一间的地基也就卖5万一间。但不单独卖。必须要两间起卖这种。
尽管如此，可宜山市那是什么地方。沙河镇又是什么地方？天壤之别。别说宜山了。这时候湘沙市的地价数百万一亩，如果是北上广深这类地方，那就更不用说了。
这是没有可比性的。沙河镇这种地方。能卖一万是合理的，但刘项东也不准备这么简单的卖。
他拿出的这两百间房子，那都是有讲究的，都是属于周围的边角料地基，要么就是靠近老城区这边的地基，背靠沙河镇的老城区，采光空间等等都要差不少。这样的位置差的地基能卖出去就是好事了。200间，这是刘项东统计出来的数量。
“你放心吧，我心中有数！”
何旭阳他们的速度很快。第二天，一个简易的房子就已经搭建出来了轮廓，与此同时，镇上已经传开了。镇政府开始出售地基了。
郭强听到汇报后，也是有些满意，刘项东做事还是很靠谱的。
一周后，不仅是全镇的人都知道了，周围几个乡镇的人也都知道了。甚至镇政府都开始有人找刘项东打听消息了。火候到了！
8月15日
城建办的地基售卖正式开始。
整个城建办全部出动，刘项东亲自坐镇现场。200个地基。5000块一个，刚刚拿出来，就有人忍不住了，开口道：“刘主任，我买五个！”
刘项东一看，这不是唐家山的养猪大王唐友德吗？这人的确是不差钱。
“刘主任，我要6间！”
这又是一个名人，镇上开电器超市的冷老板。
这种氛围之下，哪怕是有些还在观望的人，也都坐不住了。纷纷喊了起来。
刘项东大声道：“都不要吵，首先可得说好了。地基可以买。但大家都要有分寸，镇里统一规划，必须建五层。内部的设计规划我们不管，但外形必须要统一。还有就是，大家得想好了，自己有没有钱建房子，要是买了之后两年内都没有建房，镇政府是要警告的，第三年如果还没有建房子，那这地基政府是要强制无偿收回的。也就是说，你买了地基，三年都不建房子的，这地基钱不但没有，地基也不是你的了。这些都是要写在合同里面的。大家都要想好。”
即便刘项东这么说了可200间地基也在一天销售一空。沙河镇政府收入100万元！
一些有钱的，比如开电器超市的冷老板，他就直接开始挖地基建房子了。唐友德也是一样。不少建筑材料都已经送过来了。
镇上的事情引得不少其他乡镇的老板也都心动了。沙河镇这么趋势下去。只要这些地基卖出去。随便就能增加几万人口。那这生意可就好做了。一些人也都过来了。
8月22日
刘项东再次放出来了地基，这次的价格刘项东定在了一万一间。总共1000间地基。这些地基都是比较好的位置。要么靠近医院要么靠近新建的学校要么是靠近农贸市场，再不济的也是靠近原来的镇子主干道。无论是采光还是通风朝向都是很不错。
随着这1000间地基放出来。镇上也传出来了一些嘲讽的声音。
随着沙河镇国道改道的工程开始展开。镇上的各项工作都开始有序推进起来。在东侧地块靠着国道外围这里，一片占地二十几亩的地方已经被围了起来，门口已经树立起来了一个巨大的牌子，规划公示牌和效果图都张贴了上去。最上方写着沙河镇人民医院项目工程建设指挥部。
在新城区的内部区域里面。一片十亩左右的地方也被围了起来，同样树立着一块牌子，沙河镇农贸市场项目工程建设指挥部。
在新国道的对面。一片足有七八十亩的区域被围了起来，一块大大的牌子更为醒目，沙河镇第一中学项目工程建设指挥部。
而在中心的对面，大约五十亩的地方被围了起来，挂着第一小学项目工程建设指挥部。
随着这四块牌子的树立，整个沙河镇都沸腾了。最近几天，镇上村里，隔壁乡镇的一些人都纷纷在热议这个事情。
谈起这些，沙河镇的老百姓都是一脸的骄傲。这以后看病方便了，都不叫卫生院了，叫人民医院，这医术肯定不会差。
还有，以后读书的条件也更好了。沙河镇一中，那现在的沙河镇中学以后是不是就叫二中了？
农贸市场都有了。这以后大家卖东西都不要抢摊位了。
一些村里的人，有些头脑，手里有些钱的，都已经开始在镇上打听起来。有没有地基出售的，有没有房子出售的。
这些消息，何旭阳很快就汇报给了刘项东。
“旭阳，准确吗？你有没有亲自去调查这些？”
何旭阳一听，立刻拍着胸脯道：“东哥，你放心，我亲自带着王强小周去调查的。其实都不用调查，现在镇上都已经闹得沸沸扬扬了。我昨天回去的时候，我妈都还在问我这个事情呢，说我一个表叔，想要在镇上买一块地皮盖房子。”
听到这，刘项东点头道：“好，那看来是差不多了，你去找一下冯德勇，你们找几个人，在农贸市场那个地块旁边给我搭建一个临时的房子出来，外面挂上沙河镇城市开发建设办公室。并给我放出消息出去。在新国道和老国道中间的这一块，镇上开始出售了。按照宽三米八，进深13米一间的地基对外销售。首批地基售价五千一间，总共只有200间！”
“五千！”何旭阳陡然提高了音量，一脸难以置信的看着刘项东：“东哥，你这没搞错吧。不是说一万一间吗？这么便宜，那能凑足建设费用吗？再说了，新规划之下，本来就减少……”
说到这，何旭阳说不下去了。刘项东也是一脸笑嘻嘻的看着他。何旭阳有些不好意思：“我倒是忘记了。中学和卫生院的项目都被挪到外面了。这样一来，里面的空间就增加了。”
“可，之前算了一下，总共也就2000间，这一下就去了十分之一。东哥你可要想好了。”
刘项东早已经想得很清楚了。他还特意去过一趟市里，以宜山市宜河区新开发区这边的宜山市场周边为例。
当地的安置户手里的地基。大约60平米一间，卖价也就三万八一间。好一些的，比如宜山新医专宜山师专新校区旁边的安置小区。60平米一间的地基也就卖5万一间。但不单独卖。必须要两间起卖这种。
尽管如此，可宜山市那是什么地方。沙河镇又是什么地方？天壤之别。别说宜山了。这时候湘沙市的地价数百万一亩，如果是北上广深这类地方，那就更不用说了。
这是没有可比性的。沙河镇这种地方。能卖一万是合理的，但刘项东也不准备这么简单的卖。
他拿出的这两百间房子，那都是有讲究的，都是属于周围的边角料地基，要么就是靠近老城区这边的地基，背靠沙河镇的老城区，采光空间等等都要差不少。这样的位置差的地基能卖出去就是好事了。200间，这是刘项东统计出来的数量。
“你放心吧，我心中有数！”
何旭阳他们的速度很快。第二天，一个简易的房子就已经搭建出来了轮廓，与此同时，镇上已经传开了。镇政府开始出售地基了。
郭强听到汇报后，也是有些满意，刘项东做事还是很靠谱的。
一周后，不仅是全镇的人都知道了，周围几个乡镇的人也都知道了。甚至镇政府都开始有人找刘项东打听消息了。火候到了！
8月15日
城建办的地基售卖正式开始。
整个城建办全部出动，刘项东亲自坐镇现场。200个地基。5000块一个，刚刚拿出来，就有人忍不住了，开口道：“刘主任，我买五个！”
刘项东一看，这不是唐家山的养猪大王唐友德吗？这人的确是不差钱。
“刘主任，我要6间！”
这又是一个名人，镇上开电器超市的冷老板。
这种氛围之下，哪怕是有些还在观望的人，也都坐不住了。纷纷喊了起来。
刘项东大声道：“都不要吵，首先可得说好了。地基可以买。但大家都要有分寸，镇里统一规划，必须建五层。内部的设计规划我们不管，但外形必须要统一。还有就是，大家得想好了，自己有没有钱建房子，要是买了之后两年内都没有建房，镇政府是要警告的，第三年如果还没有建房子，那这地基政府是要强制无偿收回的。也就是说，你买了地基，三年都不建房子的，这地基钱不但没有，地基也不是你的了。这些都是要写在合同里面的。大家都要想好。”
即便刘项东这么说了可200间地基也在一天销售一空。沙河镇政府收入100万元！
一些有钱的，比如开电器超市的冷老板，他就直接开始挖地基建房子了。唐友德也是一样。不少建筑材料都已经送过来了。
镇上的事情引得不少其他乡镇的老板也都心动了。沙河镇这么趋势下去。只要这些地基卖出去。随便就能增加几万人口。那这生意可就好做了。一些人也都过来了。
8月22日
刘项东再次放出来了地基，这次的价格刘项东定在了一万一间。总共1000间地基。这些地基都是比较好的位置。要么靠近医院要么靠近新建的学校要么是靠近农贸市场，再不济的也是靠近原来的镇子主干道。无论是采光还是通风朝向都是很不错。
随着这1000间地基放出来。镇上也传出来了一些嘲讽的声音。